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パロス武蔵野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,023万円 〜 7,795万円 （367万円 〜 377万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保２丁目１３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
有田焼クラストタイル貼り
浄水器
メゾネット２戸
パロス武蔵野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パロス武蔵野」は、武蔵野市に位置する5階建てのマンションで、1995年03月に竣工されました。マンションはJR中央線(快速)「三鷹」駅から徒歩9分という好立地にあり、交通アクセスが便利です。
周辺には様々な施設があります。マンションから徒歩103mの場所にはファミリーマート 内田西久保二丁目店というコンビニがあります。さらに徒歩226mにはセブンイレブン 三鷹中央通り店があります。食料品の買い物に便利ないなげや 武蔵野西久保店も徒歩56mの場所にあります。また、近くには西久保歯科医院やよしはし歯科医院、河原クリニックといった病院もあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近隣に存在しています。
「パロス武蔵野」は、周辺施設へのアクセスも便利でありながら、緑に囲まれた閑静な住環境に位置しています。15戸しかない総戸数であるため、プライバシーもしっかり守られています。忙しい日常から解放される落ち着いた空間で、心地よい暮らしを楽しむことができます。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
パロス武蔵野の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 小金井市, 東久留米市, 調布市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
パロス武蔵野の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パロス武蔵野は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.7万円に比べて、築40年以上では194.0万円と41.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パロス武蔵野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 63.26㎡ | 南西 | 3階 南西(63.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.32㎡ | 南西 | 5階 南西(68.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.32㎡ | 北 | 5階 北(68.32㎡)を無料査定する |
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パロス武蔵野の存在する東京都武蔵野市西久保２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2016年6月 | 62.3㎡ | 120.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 58.28㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1995年1月 | 39.44㎡ | 68.0万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2015年4月 | 74.72㎡ | 100.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 930万円 | 1990年10月 | 22.22㎡ | 41.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2018年12月 | 68.53㎡ | 116.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2012年11月 | 61.0㎡ | 103.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,260万円 | 1990年10月 | 16.59㎡ | 75.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 2005年3月 | 19.64㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,799万円 | 1969年11月 | 35.32㎡ | 50.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 58.3㎡ | 76.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,880万円 | 2018年12月 | 73.5㎡ | 107.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2018年12月 | 70.01㎡ | 114.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 1984年7月 | 38.12㎡ | 83.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2020年5月 | 25.88㎡ | 122.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 3,699万円 | 1985年3月 | 41.04㎡ | 90.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1969年8月 | 48.09㎡ | 43.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1977年11月 | 34.7㎡ | 57.1万円 | 2 | 1SDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1969年8月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,999万円 | 1990年10月 | 37.21㎡ | 80.6万円 | 7 | 1DK |
| 2023年5月 | 4,499万円 | 1995年1月 | 56.17㎡ | 80.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 780万円 | 1964年7月 | 32.67㎡ | 23.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,120万円 | 1969年3月 | 43.2㎡ | 49.1万円 | 6 | 2K |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1977年4月 | 37.26㎡ | 55.8万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1981年3月 | 50.11㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2007年2月 | 77.58㎡ | 83.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,500万円 | 1995年2月 | 56.17㎡ | 62.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 730万円 | 1964年7月 | 32.67㎡ | 22.3万円 | 2 | 2K |
| 2023年3月 | 940万円 | 1994年2月 | 15.9㎡ | 59.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,799万円 | 1990年10月 | 37.21㎡ | 75.2万円 | 7 | 1DK |
| 2023年2月 | 3,200万円 | 1977年4月 | 45.67㎡ | 70.1万円 | 6 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1969年8月 | 47.62㎡ | 47.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,020万円 | 1990年10月 | 19.95㎡ | 51.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1977年11月 | 35.87㎡ | 41.3万円 | 3 | 1SDK |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 2014年1月 | 71.51㎡ | 111.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1984年7月 | 32.4㎡ | 85.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1990年10月 | 16.59㎡ | 71.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 8,880万円 | 1995年3月 | 68.32㎡ | 130.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 1985年9月 | 59.49㎡ | 92.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1964年7月 | 32.67㎡ | 39.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,100万円 | 1982年3月 | 22.74㎡ | 48.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1969年8月 | 47.62㎡ | 31.1万円 | 3 | 2DK |
| 2022年9月 | 6,980万円 | 2016年6月 | 61.77㎡ | 113.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,599万円 | 1985年9月 | 59.49㎡ | 77.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 12,500万円 | 2014年1月 | 105.41㎡ | 118.6万円 | 9 | 3SLDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 1977年11月 | 38.02㎡ | 60.0万円 | 3 | 2DK |
| 2022年8月 | 8,290万円 | 2015年4月 | 76.97㎡ | 107.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 8,980万円 | 2015年4月 | 76.97㎡ | 116.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,150万円 | 1985年9月 | 59.49㎡ | 69.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 1985年3月 | 43.74㎡ | 72.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,600万円 | 2005年3月 | 19.64㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 1,600万円 | 2005年3月 | 19.64㎡ | 81.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 2,748万円 | 1984年7月 | 34.47㎡ | 79.7万円 | 1 | 1SDK |
| 2022年6月 | 819万円 | 1994年2月 | 15.0㎡ | 54.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 940万円 | 1994年2月 | 15.0㎡ | 62.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 7,280万円 | 2014年1月 | 69.07㎡ | 105.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,530万円 | 2005年3月 | 18.96㎡ | 80.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 1,430万円 | 2005年3月 | 18.96㎡ | 75.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 1995年3月 | 68.32㎡ | 102.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,880万円 | 1977年4月 | 61.33㎡ | 79.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 780万円 | 1994年2月 | 15.9㎡ | 49.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 1997年1月 | 28.56㎡ | 79.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1969年8月 | 48.02㎡ | 26.7万円 | 1 | 2DK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 44.8㎡ | 82.1万円 | 3 | 2DK |
| 2022年3月 | 9,750万円 | 2016年9月 | 83.0㎡ | 117.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 890万円 | 1990年10月 | 24.39㎡ | 36.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年3月 | 960万円 | 1990年10月 | 17.69㎡ | 54.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 7,480万円 | 2014年1月 | 71.07㎡ | 105.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,230万円 | 1983年3月 | 23.37㎡ | 52.6万円 | 1 | 1K |
| 2021年12月 | 1,080万円 | 1983年2月 | 21.3㎡ | 50.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 940万円 | 1994年2月 | 15.9㎡ | 59.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 920万円 | 1990年10月 | 19.95㎡ | 46.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 1,490万円 | 1990年10月 | 26.22㎡ | 56.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1985年3月 | 43.74㎡ | 56.7万円 | 4 | 2DK |
| 2021年10月 | 5,680万円 | 1985年9月 | 69.86㎡ | 81.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 990万円 | 1984年3月 | 17.55㎡ | 56.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 3,899万円 | 1985年3月 | 43.74㎡ | 89.1万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 吉祥寺西パークホームズ | 東京都武蔵野市西久保２丁目９−６ | 1985年9月 | 59.1㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ武蔵野 | 東京都武蔵野市西久保２丁目６−５ | 1997年1月 | 28.56㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス武蔵野 | 東京都武蔵野市西久保２丁目２６−１ | 1984年3月 | 17.55㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルメゾン西久保 | 東京都武蔵野市西久保２丁目９ー１２ | 1982年4月 | 22.74㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あけぼのコーポ | 東京都武蔵野市西久保２丁目２３−８ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 東京都武蔵野市西久保２丁目２８−８ | 1978年3月 | 34.7㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西久保 | 東京都武蔵野市西久保２丁目３１−８ | 1994年2月 | 15.0㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和武蔵野西久保ホームズ | 東京都武蔵野市西久保２丁目１６−１０ | 2007年2月 | 45.12㎡〜 | 3,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保栄マンション | 東京都武蔵野市西久保２丁目１８−９ | 1978年11月 | 27.14㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹ローヤルマンション | 東京都武蔵野市西久保２丁目２−１５ | 1969年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ武蔵野 | 東京都武蔵野市西久保２丁目５−１２ | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレイシア三鷹 | 東京都武蔵野市西久保２丁目４−１３ | 2020年5月 | 25.49㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス三鷹 | 東京都武蔵野市西久保２丁目１５－２８ | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエストチェリー | 東京都武蔵野市西久保２丁目９−１２ | 1969年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日第2マンション | 東京都武蔵野市西久保２丁目２８−６ | 1964年7月 | 32.67㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西久保ハウス | 東京都武蔵野市西久保２丁目 | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミタカローヤルマンション | 東京都武蔵野市西久保２丁目２−１５ | 1969年11月 | 35.32㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー武蔵野マンション | 東京都武蔵野市西久保２丁目１５−３０ | 1969年6月 | 60.49㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴノワール | 東京都武蔵野市西久保２丁目１５−２４ | 2005年3月 | 18.15㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ武蔵野 | 東京都武蔵野市西久保２丁目２４−１９ | 2000年11月 | 56.56㎡〜 | 4,685万円〜 | このマンションの相場を見る |