キャニオングランデ武蔵野の売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
2,570万円〜 5,871万円（289万円〜 297万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/12

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基本情報

住所	東京都武蔵野市西久保２丁目６−５
築年月	1997年1月
総階数	5階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	三鷹駅徒歩7分

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ

ｸﾘｰﾆﾝｸﾞﾎﾟｽﾄ

ｾﾝﾄﾗﾙ浄水設備

キャニオングランデ武蔵野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「キャニオングランデ武蔵野」は、1997年1月に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は22戸です。JR中央線(快速)「三鷹」駅から徒歩7分という好立地に位置しており、アクセスも便利です。

このマンションの魅力としては、まず周辺施設が充実していることが挙げられます。コンビニはファミリーマート内田西久保二丁目店まで40m、ファミリーマート武蔵野中町店まで126m、セブンイレブン三鷹中央通り店まで141mといった距離にあり、生活に便利です。また、スーパーも近隣に複数あります。JA東京むさし武蔵野新鮮館ムーちゃん広場まで92m、アコレ武蔵野中町店まで142m、いなげや武蔵野西久保店まで194mという距離に位置しています。

飲食店も豊富で、周辺にはさまざまなレストランや居酒屋があります。例えば、callas pain(カラスパン)まで74m、食ぱん道武蔵野西久保店まで85m、みさき亭まで88m、やきとり三河まで88m、ウドンスタンド五頭まで88mといった距離です。

また、マンション周辺には病院や薬局もあり、安心して生活できます。西久保RNCデイケアまで32m、井の頭接骨院まで71m、よしはし歯科医院まで93mという距離に位置しており、健康に関するサポートも受けられます。また、渋谷薬局まで105m、井戸端調剤薬局まで292m、セーブファーマ薬局まで301mといった距離の薬局もあります。

さらに、マンションの周辺には公共施設が充実しています。武蔵野警察署三谷通駐在所まで125m、武蔵野警察署まで223m、武蔵野簡易裁判所まで239mといった距離の施設があり、安心して暮らせます。公園も近くに複数あり、自然を楽しむこともできます。例えば、城山ひろば公園まで105m、三谷公園まで177m、西久保2丁目防災広場まで218mといった距離に位置しています。

学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。東海大学望星学塾まで348mという距離にある学校や、病後児保育室ラポールまで94m、中町すみれ保育園まで164m、精華第二保育園まで166mという距離にある保育園・幼稚園があります。

キャニオングランデ武蔵野は、周辺施設の充実した立地や利便性の高い設備・施設が魅力のマンションです。交通の利便性や生活の便利さを兼ね備えた快適な住まいとなるでしょう。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

キャニオングランデ武蔵野の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	144,730	100.0
2020年	144,440	99.8
2025年	144,065	99.5
2030年	143,445	99.1
2035年	142,269	98.3
2040年	140,432	97.0
2045年	138,105	95.4

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 小金井市, 東久留米市, 調布市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

キャニオングランデ武蔵野の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャニオングランデ武蔵野は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.7万円に比べて、築40年以上では194.0万円と41.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北西

1LDK

67.06㎡

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5階北西

28.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK	67.06㎡	北西	3階北西(67.06㎡)を無料査定する
5	1K	28.56㎡	北西	5階北西(28.56㎡)を無料査定する

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キャニオングランデ武蔵野の存在する東京都武蔵野市西久保２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	7,480万円	2016年6月	62.3㎡	120.1万円	4	3LDK
2024年3月	4,980万円	2000年11月	58.28㎡	85.4万円	3	3LDK
2024年3月	2,680万円	1995年1月	39.44㎡	68.0万円	2	2DK
2024年3月	7,480万円	2015年4月	74.72㎡	100.1万円	1	2SLDK
2024年2月	930万円	1990年10月	22.22㎡	41.9万円	5	ワンルーム
2023年12月	7,980万円	2018年12月	68.53㎡	116.4万円	2	2SLDK
2023年11月	6,280万円	2012年11月	61.0㎡	103.0万円	2	3LDK
2023年10月	1,260万円	1990年10月	16.59㎡	75.9万円	3	ワンルーム
2023年9月	1,600万円	2005年3月	19.64㎡	81.5万円	3	1K
2023年9月	1,799万円	1969年11月	35.32㎡	50.9万円	2	2DK
2023年9月	4,480万円	2000年11月	58.3㎡	76.8万円	2	2LDK
2023年8月	7,880万円	2018年12月	73.5㎡	107.2万円	1	2LDK
2023年7月	7,980万円	2018年12月	70.01㎡	114.0万円	3	3SLDK
2023年7月	3,200万円	1984年7月	38.12㎡	83.9万円	2	1LDK
2023年7月	3,180万円	2020年5月	25.88㎡	122.9万円	1	1K
2023年7月	3,699万円	1985年3月	41.04㎡	90.1万円	5	2DK
2023年6月	2,080万円	1969年8月	48.09㎡	43.3万円	1	2LDK
2023年6月	1,980万円	1977年11月	34.7㎡	57.1万円	2	1SDK
2023年5月	2,480万円	1969年8月	45.36㎡	54.7万円	6	1LDK
2023年5月	2,999万円	1990年10月	37.21㎡	80.6万円	7	1DK
2023年5月	4,499万円	1995年1月	56.17㎡	80.1万円	2	2SLDK
2023年4月	780万円	1964年7月	32.67㎡	23.9万円	3	1LDK
2023年4月	2,120万円	1969年3月	43.2㎡	49.1万円	6	2K
2023年4月	2,080万円	1977年4月	37.26㎡	55.8万円	1	2DK
2023年4月	2,780万円	1981年3月	50.11㎡	55.5万円	2	2LDK
2023年4月	6,480万円	2007年2月	77.58㎡	83.5万円	1	3LDK
2023年4月	3,500万円	1995年2月	56.17㎡	62.3万円	2	1SLDK
2023年3月	730万円	1964年7月	32.67㎡	22.3万円	2	2K
2023年3月	940万円	1994年2月	15.9㎡	59.1万円	5	ワンルーム
2023年3月	2,799万円	1990年10月	37.21㎡	75.2万円	7	1DK
2023年2月	3,200万円	1977年4月	45.67㎡	70.1万円	6	3DK
2023年2月	2,280万円	1969年8月	47.62㎡	47.9万円	3	2LDK
2023年2月	1,020万円	1990年10月	19.95㎡	51.1万円	4	ワンルーム
2023年1月	1,480万円	1977年11月	35.87㎡	41.3万円	3	1SDK
2022年12月	7,980万円	2014年1月	71.51㎡	111.6万円	3	2LDK
2022年12月	2,780万円	1984年7月	32.4㎡	85.8万円	3	1LDK
2022年12月	1,180万円	1990年10月	16.59㎡	71.1万円	6	ワンルーム
2022年11月	8,880万円	1995年3月	68.32㎡	130.0万円	5	2LDK
2022年10月	5,480万円	1985年9月	59.49㎡	92.1万円	4	2LDK
2022年10月	1,280万円	1964年7月	32.67㎡	39.2万円	1	1LDK
2022年9月	1,100万円	1982年3月	22.74㎡	48.4万円	3	1K
2022年9月	1,480万円	1969年8月	47.62㎡	31.1万円	3	2DK
2022年9月	6,980万円	2016年6月	61.77㎡	113.0万円	3	3LDK
2022年9月	4,599万円	1985年9月	59.49㎡	77.3万円	2	2LDK
2022年8月	12,500万円	2014年1月	105.41㎡	118.6万円	9	3SLDK
2022年8月	2,280万円	1977年11月	38.02㎡	60.0万円	3	2DK
2022年8月	8,290万円	2015年4月	76.97㎡	107.7万円	3	3LDK
2022年8月	8,980万円	2015年4月	76.97㎡	116.7万円	3	3LDK
2022年8月	4,150万円	1985年9月	59.49㎡	69.8万円	4	2LDK
2022年8月	3,180万円	1985年3月	43.74㎡	72.7万円	2	1LDK
2022年6月	1,600万円	2005年3月	19.64㎡	81.5万円	3	1K
2022年6月	1,600万円	2005年3月	19.64㎡	81.5万円	2	1K
2022年6月	2,748万円	1984年7月	34.47㎡	79.7万円	1	1SDK
2022年6月	819万円	1994年2月	15.0㎡	54.6万円	3	ワンルーム
2022年6月	940万円	1994年2月	15.0㎡	62.7万円	5	ワンルーム
2022年5月	7,280万円	2014年1月	69.07㎡	105.4万円	1	3LDK
2022年5月	1,530万円	2005年3月	18.96㎡	80.7万円	3	1K
2022年5月	1,430万円	2005年3月	18.96㎡	75.4万円	4	1K
2022年4月	6,980万円	1995年3月	68.32㎡	102.2万円	5	2LDK
2022年4月	4,880万円	1977年4月	61.33㎡	79.6万円	7	2LDK
2022年4月	780万円	1994年2月	15.9㎡	49.1万円	4	ワンルーム
2022年4月	2,280万円	1997年1月	28.56㎡	79.8万円	5	1K
2022年3月	1,280万円	1969年8月	48.02㎡	26.7万円	1	2DK
2022年3月	3,680万円	1985年3月	44.8㎡	82.1万円	3	2DK
2022年3月	9,750万円	2016年9月	83.0㎡	117.5万円	3	4LDK
2022年3月	890万円	1990年10月	24.39㎡	36.5万円	2	1K
2022年3月	960万円	1990年10月	17.69㎡	54.3万円	2	ワンルーム
2022年2月	7,480万円	2014年1月	71.07㎡	105.2万円	3	3LDK
2022年2月	1,230万円	1983年3月	23.37㎡	52.6万円	1	1K
2021年12月	1,080万円	1983年2月	21.3㎡	50.7万円	2	ワンルーム
2021年12月	940万円	1994年2月	15.9㎡	59.1万円	5	ワンルーム
2021年11月	920万円	1990年10月	19.95㎡	46.1万円	2	ワンルーム
2021年10月	1,490万円	1990年10月	26.22㎡	56.8万円	4	ワンルーム
2021年10月	2,480万円	1985年3月	43.74㎡	56.7万円	4	2DK
2021年10月	5,680万円	1985年9月	69.86㎡	81.3万円	5	3LDK
2021年10月	990万円	1984年3月	17.55㎡	56.4万円	1	ワンルーム
2021年10月	3,899万円	1985年3月	43.74㎡	89.1万円	4	2LDK

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アップルウェイむさしの

東京都武蔵野市中町１−１０

築年月：1997年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アップルウェイむさしの	東京都武蔵野市中町１−１０	1997年1月	--	--	このマンションの相場を見る
吉祥寺西パークホームズ	東京都武蔵野市西久保２丁目９−６	1985年9月	59.1㎡〜	4,852万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴェルメゾン西久保	東京都武蔵野市西久保２丁目９ー１２	1982年4月	22.74㎡〜	1,258万円〜	このマンションの相場を見る
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レヴノワール	東京都武蔵野市西久保２丁目１５−２４	2005年3月	18.15㎡〜	1,533万円〜	このマンションの相場を見る

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