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恒陽綾瀬マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,094万円 〜 2,650万円 （152万円 〜 154万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区堀切８丁目１０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
恒陽綾瀬マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「恒陽綾瀬マンション」は、地上7階建てのマンションであり、総戸数は93戸です。1984年に竣工されました。JR常磐線「綾瀬」駅まで徒歩13分と交通アクセスも便利で、周辺にはさまざまな施設があります。
マンションの魅力は、まず周辺にある便利な施設です。徒歩176mにはミニストップがあり、375mにファミリーマート、416mにはセブンイレブンがあります。また、食料品を買い物するにも便利で、まいばすけっとやサカエストアーが徒歩数分の距離にあります。飲食店も、近くに錦すしやGALLERY、カラオケスタジオ謡などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。
また、公共施設も充実しており、近くには西亀有集い交流館や中道憩い交流館などがあります。ゆったりと過ごせる公園もあり、下河原公園までは徒歩692mです。
さらに、教育施設も充実しており、葛飾区立青葉中学校や東京都立葛飾盲学校、葛飾区中道児童館などが近くにあります。また、子育て世代にはたけのこ保育園やたけのこ第2保育園、あやめ幼稚園があります。
「恒陽綾瀬マンション」は、交通アクセスが良く、周辺にはさまざまな施設が充実しています。快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
恒陽綾瀬マンションの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 墨田区, 江戸川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
恒陽綾瀬マンションの最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。恒陽綾瀬マンションは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.5万円に比べて、築40年以上では150.2万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK
47.97㎡
1階 北東
3DK
57.6㎡
1階 北
2LDK
56.65㎡
2階 北東
3DK
52.8㎡
2階 東
3DK
57.6㎡
2階 北東
3LDK
57.6㎡
2階 北東
3DK
57.6㎡
3階 北
2LDK
56.65㎡
3階 北
3LDK
56.65㎡
4階 北東
2SLDK
52.8㎡
4階 北東
2LDK
52.8㎡
5階 北
2DK
50.35㎡
5階 北
3LDK
56.65㎡
6階 北東
2LDK
57.6㎡
7階 北東
2LDK
48.95㎡
7階 北東
2LDK
45.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 47.97㎡ | 北東 | 1階 北東(47.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 57.6㎡ | 北東 | 1階 北東(57.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.65㎡ | 北 | 1階 北(56.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 52.8㎡ | 北東 | 2階 北東(52.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 57.6㎡ | 東 | 2階 東(57.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.6㎡ | 北東 | 2階 北東(57.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 57.6㎡ | 北東 | 2階 北東(57.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.65㎡ | 北 | 3階 北(56.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.65㎡ | 北 | 3階 北(56.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 52.8㎡ | 北東 | 4階 北東(52.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.8㎡ | 北東 | 4階 北東(52.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 50.35㎡ | 北 | 5階 北(50.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.65㎡ | 北 | 5階 北(56.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.6㎡ | 北東 | 6階 北東(57.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 48.95㎡ | 北東 | 7階 北東(48.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 45.1㎡ | 北東 | 7階 北東(45.1㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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恒陽綾瀬マンションの存在する東京都葛飾区堀切８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 68.79㎡ | 50.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,699万円 | 1988年1月 | 60.5㎡ | 61.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2006年8月 | 75.01㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1986年3月 | 58.6㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2006年8月 | 75.01㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 1988年3月 | 59.13㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 1988年3月 | 59.13㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 1988年3月 | 59.13㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1980年10月 | 61.81㎡ | 25.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2019年7月 | 61.46㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 2005年2月 | 58.2㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 55.54㎡ | 41.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 55.54㎡ | 41.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1993年3月 | 50.97㎡ | 60.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,370万円 | 1995年4月 | 63.38㎡ | 53.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,370万円 | 1995年4月 | 63.38㎡ | 53.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1990年9月 | 51.0㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1988年1月 | 68.45㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,300万円 | 1986年3月 | 48.6㎡ | 47.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 790万円 | 1974年7月 | 21.36㎡ | 37.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 97.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 97.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 97.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1996年1月 | 63.8㎡ | 68.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1996年1月 | 63.8㎡ | 68.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1996年1月 | 63.8㎡ | 68.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 1990年3月 | 78.36㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 1990年3月 | 78.36㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 1990年3月 | 78.36㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,950万円 | 2015年9月 | 72.06㎡ | 68.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,950万円 | 2015年9月 | 72.06㎡ | 68.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,899万円 | 1996年2月 | 58.31㎡ | 49.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 58.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,950万円 | 2015年9月 | 58.35㎡ | 84.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,950万円 | 2015年9月 | 58.35㎡ | 84.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1986年3月 | 48.6㎡ | 49.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 600万円 | 1974年7月 | 23.76㎡ | 25.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 2,899万円 | 1996年2月 | 58.31㎡ | 49.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,388万円 | 1984年6月 | 47.97㎡ | 49.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1973年8月 | 70.28㎡ | 18.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,388万円 | 1984年6月 | 47.97㎡ | 49.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1973年8月 | 70.28㎡ | 18.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,388万円 | 1984年6月 | 47.97㎡ | 49.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1973年8月 | 70.28㎡ | 18.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1988年1月 | 68.18㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1988年1月 | 68.15㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,170万円 | 2021年2月 | 20.47㎡ | 106.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 2,170万円 | 2021年2月 | 20.47㎡ | 106.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 1,650万円 | 1985年5月 | 44.16㎡ | 37.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,650万円 | 1985年5月 | 44.16㎡ | 37.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,650万円 | 1985年5月 | 44.16㎡ | 37.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,650万円 | 1985年5月 | 44.16㎡ | 37.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1988年10月 | 58.92㎡ | 47.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1995年4月 | 41.54㎡ | 64.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1995年4月 | 41.54㎡ | 64.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,370万円 | 1995年4月 | 63.68㎡ | 52.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,370万円 | 1995年4月 | 63.68㎡ | 52.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2016年8月 | 55.2㎡ | 81.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1988年1月 | 66.0㎡ | 45.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2016年2月 | 62.15㎡ | 64.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2016年2月 | 62.15㎡ | 64.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 2017年12月 | 25.92㎡ | 80.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 66.5㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 66.5㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1974年7月 | 28.35㎡ | 34.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 3,670万円 | 2006年8月 | 65.28㎡ | 56.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,670万円 | 2006年8月 | 65.28㎡ | 56.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,970万円 | 2015年9月 | 66.91㎡ | 74.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1986年3月 | 40.01㎡ | 59.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1986年3月 | 40.01㎡ | 59.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,970万円 | 2015年9月 | 66.91㎡ | 74.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 2015年9月 | 58.35㎡ | 72.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 2015年9月 | 58.35㎡ | 72.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,699万円 | 2005年2月 | 72.6㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1996年11月 | 64.5㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1986年3月 | 57.55㎡ | 45.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1986年3月 | 57.55㎡ | 45.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1988年10月 | 65.76㎡ | 52.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1993年3月 | 50.97㎡ | 46.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1985年5月 | 44.16㎡ | 44.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1985年5月 | 44.16㎡ | 44.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1985年5月 | 44.16㎡ | 44.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1985年5月 | 44.16㎡ | 44.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2016年8月 | 75.78㎡ | 69.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 690万円 | 1974年7月 | 21.36㎡ | 32.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 1991年3月 | 70.81㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 1991年3月 | 70.81㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 1991年3月 | 70.81㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 55.54㎡ | 42.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 55.54㎡ | 42.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2016年8月 | 55.2㎡ | 64.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,698万円 | 1990年3月 | 81.3㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,698万円 | 1990年3月 | 81.3㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,698万円 | 1990年3月 | 81.3㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1984年6月 | 52.8㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1984年6月 | 52.8㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1984年6月 | 52.8㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,770万円 | 2007年12月 | 61.27㎡ | 61.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2019年7月 | 61.46㎡ | 72.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 690万円 | 1988年9月 | 15.6㎡ | 44.2万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク南綾瀬 | 東京都葛飾区堀切８丁目２０−１２ | 1985年5月 | 23.22㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク南綾瀬4ビアンリュ | 東京都葛飾区堀切８丁目４−８ | 1988年4月 | 50.35㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ南綾瀬2 | 東京都葛飾区堀切８丁目２０ー２２ | 1991年1月 | 26.67㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルグランデ綾瀬 | 東京都葛飾区堀切８丁目６−２３ | 2008年3月 | 55.75㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ南綾瀬 | 東京都葛飾区堀切８丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA綾瀬 | 東京都葛飾区堀切７丁目３２−４ | 2021年3月 | 20.47㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬青葉公園 | 東京都葛飾区堀切７丁目１９−１０ | 1996年2月 | 55.54㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有２丁目４５−４ | 1994年7月 | 53.0㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ綾瀬Ⅲ | 東京都葛飾区西亀有２丁目６−８ | 2016年9月 | 36.15㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤル綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有２丁目５７−５ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ綾瀬グランフォート | 東京都葛飾区西亀有２丁目３４−９ | 2021年3月 | 65.66㎡〜 | 5,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有２丁目５５−１ | 1991年4月 | 19.41㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０ | 2004年6月 | 62.67㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８ | 2002年4月 | 60.06㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０ | 1986年4月 | 48.6㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ白鳥 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８ | 2009年2月 | 52.03㎡〜 | 3,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目３５−４ | 2013年1月 | 65.31㎡〜 | 5,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬プルミエ | 東京都足立区綾瀬１丁目３４−７ | 1987年3月 | 51.71㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
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