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天下茶屋ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,293万円 〜 1,293万円 （85万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋東１丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市西成区の資産性・将来性
天下茶屋ハイツの存在する大阪府大阪市西成区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に52.3となります。
周囲の市区町村の87.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,883 | 100.0 |
| 2020年 | 100,276 | 89.6 |
| 2025年 | 89,650 | 80.1 |
| 2030年 | 80,437 | 71.9 |
| 2035年 | 72,382 | 64.7 |
| 2040年 | 65,114 | 58.2 |
| 2045年 | 58,538 | 52.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市阿倍野区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り阿倍野駅の築年数で見たマンション価格
天下茶屋ハイツの最寄り阿倍野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。天下茶屋ハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.8万円に比べて、築40年以上では145.9万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
1LDK
50.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 50.44㎡ | 北 | 3階 北(50.44㎡)を無料査定する |
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天下茶屋ハイツの存在する大阪府大阪市西成区天下茶屋東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 950万円 | 1977年11月 | 50.44㎡ | 18.8万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目２０−４ | 1999年7月 | 65.64㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオレ阿倍野筋 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目１８−１２ | 2000年8月 | 61.32㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ阿倍野シティフォルム | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目１７−１６ | 2000年11月 | 67.12㎡〜 | 4,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ天王寺西パサージュ | 大阪府大阪市西成区山王３丁目５−５ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| あべのセレサ | 大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目２−４ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| あべのポンテ | 大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目１−２ | 1995年12月 | 60.38㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あべのマルシェ東館 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目１−１ | 1989年8月 | 58.13㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あべのセントレーベ | 大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目１−１ | 2002年6月 | 61.86㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あべのシャルム | 大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目２−５ | 1999年11月 | 70.34㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あべのドルチェ南棟 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目３−７ | 1993年7月 | 64.05㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワーあべのグランエア | 大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目２ | 2013年3月 | 58.27㎡〜 | 4,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジリッツ文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目５−８ | 1996年8月 | 62.27㎡〜 | 3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１５−６ | 1986年3月 | 35.03㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ阿倍野文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目４−６ | 1995年4月 | 58.33㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフデザイン昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目９−６ | 2005年9月 | 32.58㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１６−６ | 1997年9月 | 87.73㎡〜 | 5,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目３−１８ | 2014年2月 | 55.62㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目２０−２２ | 1982年4月 | 39.82㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール阿倍野昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１９−３１ | 1998年9月 | 62.75㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目４−１６ | 1997年7月 | 62.27㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |