コスモハイツ玉出の売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
1,642万円〜 2,229万円（86万円〜 88万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	大阪府大阪市西成区玉出西２丁目１０−２２
築年月	1980年3月
総階数	14階
総戸数	224戸
間取り	―
アクセス	玉出駅徒歩3分塚西駅徒歩9分

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人口予測から見た大阪府大阪市西成区の資産性・将来性

コスモハイツ玉出の存在する大阪府大阪市西成区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に52.3となります。

周囲の市区町村の82.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	111,883	100.0
2020年	100,276	89.6
2025年	89,650	80.1
2030年	80,437	71.9
2035年	72,382	64.7
2040年	65,114	58.2
2045年	58,538	52.3

※周囲の市区町村は大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市大正区, 大阪市東住吉区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り玉出駅の築年数で見たマンション価格

コスモハイツ玉出の最寄り玉出駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモハイツ玉出は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

3DK

63.63㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	63.63㎡	北東	1階北東(63.63㎡)を無料査定する
1	3DK	63.28㎡	北東	1階北東(63.28㎡)を無料査定する
1	2LDK	63.28㎡	北東	1階北東(63.28㎡)を無料査定する
2	3DK	63.28㎡	北東	2階北東(63.28㎡)を無料査定する
2	2LDK	63.28㎡	北東	2階北東(63.28㎡)を無料査定する
3	3DK	63.28㎡	北東	3階北東(63.28㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.28㎡	北東	3階北東(63.28㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.28㎡	北東	4階北東(63.28㎡)を無料査定する
5	2LDK	63.28㎡	北東	5階北東(63.28㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.28㎡	北東	6階北東(63.28㎡)を無料査定する
6	2LDK	66.74㎡	北東	6階北東(66.74㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.0㎡	北東	7階北東(63.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.28㎡	北東	7階北東(63.28㎡)を無料査定する
7	2LDK	63.28㎡	北東	7階北東(63.28㎡)を無料査定する
9	3LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖(1階) 洋室 7.1帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 和室 6畳(1階)）	67.8㎡	北東	9階北東(67.8㎡)を無料査定する
9	3DK	67.8㎡	北東	9階北東(67.8㎡)を無料査定する
10	3DK	67.8㎡	北東	10階北東(67.8㎡)を無料査定する
10	3LDK	67.8㎡	北東	10階北東(67.8㎡)を無料査定する
10	2LDK	63.28㎡	北東	10階北東(63.28㎡)を無料査定する
10	3LDK	63.28㎡	北東	10階北東(63.28㎡)を無料査定する
12	3DK	63.28㎡	北東	12階北東(63.28㎡)を無料査定する
12	1LDK	83.28㎡	北東	12階北東(83.28㎡)を無料査定する
14	2LDK	83.28㎡	北東	14階北東(83.28㎡)を無料査定する
14	3LDK	83.28㎡	北東	14階北東(83.28㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,080万円	2002年11月	76.61㎡	40.2万円	1	4LDK
2024年4月	1,980万円	1980年3月	63.23㎡	31.3万円	5	2LDK
2024年3月	2,780万円	2002年11月	76.61㎡	36.3万円	5	3LDK
2024年3月	1,250万円	1980年3月	63.28㎡	19.8万円	3	3LDK
2024年2月	1,980万円	1980年3月	63.28㎡	31.3万円	5	2LDK
2023年12月	2,298万円	1980年3月	67.8㎡	33.9万円	9	3LDK
2023年12月	1,480万円	1980年3月	67.8㎡	21.8万円	9	3LDK
2023年11月	2,080万円	1980年3月	63.28㎡	32.9万円	10	2LDK
2023年10月	1,370万円	1980年3月	63.28㎡	21.6万円	1	2LDK
2023年9月	2,300万円	2002年11月	65.2㎡	35.3万円	5	2LDK
2023年9月	2,180万円	1980年3月	67.8㎡	32.2万円	10	3LDK
2023年7月	1,100万円	1980年3月	63.28㎡	17.4万円	10	3LDK
2023年7月	880万円	1974年6月	75.05㎡	11.7万円	5	2LDK
2023年4月	880万円	1974年6月	60.93㎡	14.4万円	4	2LDK
2023年1月	1,790万円	1980年3月	83.28㎡	21.5万円	14	2LDK
2022年12月	550万円	1974年6月	64.73㎡	8.5万円	4	2LDK
2022年7月	1,280万円	1980年3月	63.28㎡	20.2万円	2	3DK
2022年5月	1,898万円	1980年3月	63.0㎡	30.1万円	7	3LDK
2022年4月	1,898万円	1980年3月	63.28㎡	30.0万円	7	3LDK
2022年1月	1,380万円	1980年3月	63.28㎡	21.8万円	6	3LDK
2021年12月	2,350万円	1980年3月	83.28㎡	28.2万円	12	1LDK
2021年11月	1,798万円	1980年3月	63.28㎡	28.4万円	10	2LDK
2021年9月	1,290万円	1980年3月	63.28㎡	20.4万円	10	1LDK
2020年4月	1,650万円	1980年3月	63.28㎡	26.1万円	12	3DK
2019年12月	1,399万円	1980年3月	63.63㎡	22.0万円	1	3DK
2019年11月	1,798万円	1980年3月	67.8㎡	26.5万円	9	3DK
2019年8月	1,880万円	2002年11月	65.56㎡	28.7万円	2	3LDK
2019年5月	1,280万円	1980年5月	63.28㎡	20.2万円	3	3DK
2019年2月	1,655万円	1980年3月	63.28㎡	26.2万円	7	2LDK
2019年1月	1,580万円	1980年3月	66.74㎡	23.7万円	6	2LDK
2019年1月	2,180万円	2002年11月	65.56㎡	33.3万円	11	2LDK
2018年5月	1,449万円	1980年3月	63.28㎡	22.9万円	1	3DK
2017年12月	1,198万円	1974年6月	75.05㎡	16.0万円	4	2LDK
2017年10月	1,880万円	1980年3月	83.28㎡	22.6万円	14	3LDK
2017年7月	1,280万円	1980年3月	63.28㎡	20.2万円	3	3DK
2017年7月	1,680万円	1980年3月	63.28㎡	26.5万円	6	3LDK
2017年5月	1,950万円	2002年12月	69.41㎡	28.1万円	6	3LDK
2017年3月	1,480万円	1980年3月	63.28㎡	23.4万円	4	3LDK
2017年2月	1,830万円	1980年3月	83.28㎡	22.0万円	14	3LDK
2017年2月	1,880万円	2002年11月	76.61㎡	24.5万円	11	3SLDK
2017年1月	1,880万円	1974年6月	161.88㎡	11.6万円	6	4LDK
2016年12月	1,530万円	1980年3月	63.28㎡	24.2万円	7	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日プラザパレセーヌ	大阪府大阪市西成区玉出中２丁目１２−１４	1990年3月	15.12㎡〜	462万円〜	このマンションの相場を見る
玉出パークマンション	大阪府大阪市西成区玉出中２丁目１６−１７	1980年11月	43.73㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ粉浜	大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目１５−１８	2008年9月	55.55㎡〜	2,781万円〜	このマンションの相場を見る
粉浜ガーデンハウス	大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目１−２５	1996年2月	63.4㎡〜	2,324万円〜	このマンションの相場を見る
リビオセルサス粉浜	大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目１５−１８	2008年10月	55.55㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドマンション	大阪府大阪市西成区玉出西１丁目８−２	1974年6月	60.93㎡〜	1,044万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ玉出	大阪府大阪市西成区玉出西１丁目１４−７	2002年11月	65.2㎡〜	2,359万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム粉浜	大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目１２−２３	1982年6月	46.49㎡〜	1,222万円〜	このマンションの相場を見る
大拓メゾン住吉	大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目５−５５	1995年10月	63.23㎡〜	2,288万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンセゾン粉浜	大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目８−１	2001年2月	60.43㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン住吉	大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目４−３	1976年6月	37.89㎡〜	1,056万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ粉浜	大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目１１−１	2003年3月	62.19㎡〜	2,433万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ粉浜	大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目９−１０	1996年9月	55.0㎡〜	2,169万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション玉出駅前	大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目１−２２	1982年7月	34.06㎡〜	982万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコートヴェルデパーク	大阪府大阪市西成区南津守７丁目１０−１９	2006年2月	58.26㎡〜	2,275万円〜	このマンションの相場を見る
南津守コーポ	大阪府大阪市西成区南津守７丁目９−２２	1984年3月	68.48㎡〜	1,604万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ住吉2番館	大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−２１	1996年9月	54.49㎡〜	1,821万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム住吉公園通り	大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目４−１３	2001年2月	63.19㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ帝塚山東	大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−４８	1981年12月	40.04㎡〜	1,118万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンハイム住吉	大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３	1999年2月	66.9㎡〜	2,206万円〜	このマンションの相場を見る

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