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アイディーコートあらかわ遊園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,062万円 〜 4,510万円 （211万円 〜 220万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区西尾久８丁目３１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 63.63㎡ 〜 67.67㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
床暖房
洗髪洗面台
アイディーコートあらかわ遊園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アイディーコートあらかわ遊園」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「荒川車庫前」駅から徒歩2分の場所にあるマンションです。2002年に竣工されたこのマンションは、地上7階建てで総戸数は29戸となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設が豊富な点です。例えば、徒歩圏内にセブンイレブンやローソンなどのコンビニが数軒あります。スーパーも近くにあるので、日常生活に必要な買い物には困ることはありません。また、飲食店も多く、清華園やふじ家など様々なジャンルの料理を楽しむことができます。さらに、すぐ近くには病院や薬局もあり、健康管理も安心です。
周辺には公共施設もあり、西尾久ふれあい館や北区立昭和町図書館といった場所で憩いの時間を過ごすことも可能です。公園も近くにあり、自然を感じながらの散歩やジョギングが楽しめます。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあるので、子育て世帯にとっても住みやすい環境が整っています。
「アイディーコートあらかわ遊園」は、周辺環境が充実しており、日常生活に便利なマンションです。このマンションでの生活は、快適で便利なものになることでしょう。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
アイディーコートあらかわ遊園の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荒川車庫前駅の築年数で見たマンション価格
アイディーコートあらかわ遊園の最寄り荒川車庫前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイディーコートあらかわ遊園は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.8万円に比べて、築40年以上では155.3万円と43.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アイディーコートあらかわ遊園の存在する東京都荒川区西尾久８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 85.73㎡ | 69.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 50.05㎡ | 59.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1990年4月 | 49.27㎡ | 48.3万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 2000年9月 | 165.52㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2008年5月 | 66.7㎡ | 82.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 56.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1984年6月 | 41.32㎡ | 64.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 2008年5月 | 65.11㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1989年12月 | 51.12㎡ | 46.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1989年3月 | 32.11㎡ | 65.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 2023年1月 | 33.14㎡ | 114.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2023年1月 | 49.89㎡ | 115.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 57.0万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2002年8月 | 65.7㎡ | 86.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1994年11月 | 42.62㎡ | 67.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,020万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 56.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1981年6月 | 59.32㎡ | 50.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1988年8月 | 40.32㎡ | 64.2万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 67.62㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 42.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 43.9万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 2,240万円 | 1981年6月 | 50.05㎡ | 44.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2019年10月 | 62.48㎡ | 98.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2013年3月 | 67.04㎡ | 95.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 50.2万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年11月 | 5,899万円 | 2000年10月 | 64.2㎡ | 91.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,150万円 | 1980年8月 | 50.26㎡ | 62.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1980年11月 | 50.26㎡ | 55.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 54.26㎡ | 54.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 2008年5月 | 61.73㎡ | 88.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1994年11月 | 50.92㎡ | 70.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1981年7月 | 61.48㎡ | 45.4万円 | 6 | 3DK |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 2002年8月 | 85.73㎡ | 76.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1991年3月 | 24.36㎡ | 49.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2002年2月 | 80.98㎡ | 64.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 60.4万円 | 7 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1994年11月 | 42.62㎡ | 67.6万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目８−１７ | 2023年3月 | 25.39㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア尾久シティ | 東京都北区昭和町３丁目７−５ | 2006年8月 | 26.07㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン | 東京都北区昭和町３丁目４ | 2022年12月 | 25.5㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション尾久第3 | 東京都北区昭和町３丁目９−１ | 1980年11月 | 45.82㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目１０−１ | 2016年10月 | 25.73㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム王子サウスステージ | 東京都北区堀船３丁目４５−１１ | 2000年3月 | 65.11㎡〜 | 4,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク王子 | 東京都北区堀船３丁目１６−１ | 1984年5月 | 47.24㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム王子 | 東京都北区堀船３丁目２−１ | 1986年2月 | 52.28㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション王子第7 | 東京都北区堀船３丁目１２−２０ | 1999年7月 | 55.17㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上中里 | 東京都荒川区西尾久７丁目６１−５ | 1996年3月 | 58.42㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル尾久 | 東京都荒川区西尾久７丁目１３−８ | 1980年2月 | 35.49㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール尾久 | 東京都荒川区西尾久７丁目５０−１３ | 1981年4月 | 55.0㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュウエル城東 | 東京都荒川区西尾久７丁目３３−８ | 1981年6月 | 39.4㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西尾久マンション | 東京都荒川区西尾久７丁目４−９ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ尾久 | 東京都荒川区西尾久７丁目２２−４ | 2008年5月 | 55.87㎡〜 | 5,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西尾久ビューハイツ | 東京都荒川区西尾久７丁目１２−１０ | 1981年7月 | 59.32㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ荒川遊園 | 東京都荒川区西尾久７丁目３７−４ | 1989年10月 | 50.49㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース東京尾久 | 東京都荒川区西尾久７丁目２３−８ | 2021年5月 | 30.36㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス尾久駅前第2 | 東京都荒川区西尾久７丁目１３−２ | 1987年11月 | 24.18㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネシア東京尾久２ | 東京都荒川区西尾久７丁目４５−６ | 2019年10月 | 55.28㎡〜 | 4,712万円〜 | このマンションの相場を見る |