馬事公苑前ハイム1号棟の売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
3,422万円〜 7,260万円（161万円〜 165万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	東京都世田谷区上用賀２丁目５−１
築年月	1968年6月
総階数	11階
総戸数	121戸
間取り	―
アクセス	千歳船橋駅徒歩17分経堂駅徒歩18分用賀駅徒歩18分

馬事公苑前ハイム1号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「馬事公苑前ハイム1号棟」は、1968年06月に竣工した地上11階建てのマンションです。全121戸の住戸があり、交通の利便性も高く、小田急線「千歳船橋」駅まで徒歩17分というアクセスの良さが魅力の一つです。

また、周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利さをもたらしています。例えば、距離を考慮すると、マンションから276mの距離にファミリーマート桜丘世田谷通り店があり、さらに348mのセブンイレブン AIM東京農業大学世田谷CP店や390mのセブンイレブン世田谷通り店もあります。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと上用賀1丁目店がマンションから501m、サミットストア桜店が754m、Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブルキノクニヤ) SOCOLA 用賀店が783mの距離に位置しています。

さらに、飲食店や医療施設なども住まいの近くに集まっています。120mの距離にはてんぐ大ホール馬事公苑店やとんかつ神楽坂さくら馬事公苑店、天狗馬事公苑店といった飲食店があります。緊急時にも安心な医療施設も近隣にあり、ウェルケアガーデン馬事公苑や関東中央病院が徒歩圏内です。

さらに、商業施設や公共施設もマンションに近く、便利に利用することができます。ウェルケアガーデン馬事公苑から271mの距離にはタンザニア連合共和国大使館、東京農業大学図書館が409mの距離にあります。また、上用賀四丁目公園やJRA馬事公苑といった公園も近くにあります。

その他、学校や保育園・幼稚園も周辺に点在しており、子育てをする家族にとっても便利な立地と言えるでしょう。

「馬事公苑前ハイム1号棟」は、交通の利便性、充実した周辺施設、自然環境など、暮らしやすさが揃ったマンションです。これらの魅力が豊かな生活を実現するための理想の住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

馬事公苑前ハイム1号棟の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。

周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	903,346	100.0
2020年	913,954	101.2
2025年	920,737	101.9
2030年	925,611	102.5
2035年	926,681	102.6
2040年	922,740	102.1
2045年	914,434	101.2

※周囲の市区町村は狛江市, 川崎市高津区, 目黒区, 杉並区, 渋谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

馬事公苑前ハイム1号棟の最寄り千歳船橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。馬事公苑前ハイム1号棟は現在築55年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

77.58㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	77.58㎡	北	1階北(77.58㎡)を無料査定する
1	4LDK	125.9㎡	北	1階北(125.9㎡)を無料査定する
1	3LDK	90.73㎡	北	1階北(90.73㎡)を無料査定する
1	4LDK	134.14㎡	北	1階北(134.14㎡)を無料査定する
2	3LDK	145.12㎡	北	2階北(145.12㎡)を無料査定する
2	4LDK	103.42㎡	北	2階北(103.42㎡)を無料査定する
2	3LDK	103.42㎡	南	2階南(103.42㎡)を無料査定する
3	3LDK	86.11㎡	北	3階北(86.11㎡)を無料査定する
3	2LDK	86.11㎡	北	3階北(86.11㎡)を無料査定する
3	4LDK	123.73㎡	北	3階北(123.73㎡)を無料査定する
3	3LDK	86.11㎡	南	3階南(86.11㎡)を無料査定する
3	3SLDK	133.6㎡	北	3階北(133.6㎡)を無料査定する
3	3LDK	133.6㎡	北	3階北(133.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	99.61㎡	北	4階北(99.61㎡)を無料査定する
4	3LDK	145.12㎡	南	4階南(145.12㎡)を無料査定する
4	3LDK	145.12㎡	北	4階北(145.12㎡)を無料査定する
4	3LDK	127.36㎡	南	4階南(127.36㎡)を無料査定する
4	3LDK	84.26㎡	北	4階北(84.26㎡)を無料査定する
4	2LDK	77.69㎡	南	4階南(77.69㎡)を無料査定する
5	3LDK	99.61㎡	北	5階北(99.61㎡)を無料査定する
5	3LDK	86.11㎡	南	5階南(86.11㎡)を無料査定する
5	3LDK	133.69㎡	北	5階北(133.69㎡)を無料査定する
5	2LDK	86.11㎡	南	5階南(86.11㎡)を無料査定する
5	3LDK	145.12㎡	北	5階北(145.12㎡)を無料査定する
5	2LDK	70.35㎡	北	5階北(70.35㎡)を無料査定する
6	2LDK	77.69㎡	南	6階南(77.69㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.11㎡	北	6階北(77.11㎡)を無料査定する
6	2LDK	71.11㎡	南	6階南(71.11㎡)を無料査定する
6	2LDK	71.11㎡	北	6階北(71.11㎡)を無料査定する
6	1LDK	71.11㎡	北	6階北(71.11㎡)を無料査定する
7	3SLDK	89.78㎡	北	7階北(89.78㎡)を無料査定する
7	2LDK	70.35㎡	北	7階北(70.35㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ	145.12㎡	南	8階南(145.12㎡)を無料査定する
8	2LDK	71.11㎡	南	8階南(71.11㎡)を無料査定する
8	1LDK	71.11㎡	北	8階北(71.11㎡)を無料査定する
8	2LDK	84.26㎡	南	8階南(84.26㎡)を無料査定する
8	3LDK	145.12㎡	南	8階南(145.12㎡)を無料査定する
9	3LDK	92.86㎡	北	9階北(92.86㎡)を無料査定する
9	3LDK	145.12㎡	南	9階南(145.12㎡)を無料査定する
10	2LDK	71.11㎡	南	10階南(71.11㎡)を無料査定する
10	2LDK	71.11㎡	北	10階北(71.11㎡)を無料査定する
11	3LDK	86.11㎡	南	11階南(86.11㎡)を無料査定する
11	2LDK	86.11㎡	南西	11階南西(86.11㎡)を無料査定する
11	2LDK	70.35㎡	南	11階南(70.35㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	7,650万円	2004年1月	82.08㎡	93.2万円	6	2LDK
2024年4月	9,490万円	2009年3月	85.29㎡	111.3万円	3	2LDK
2024年4月	5,180万円	1977年9月	56.56㎡	91.6万円	1	2LDK
2024年4月	4,100万円	1979年9月	52.52㎡	78.1万円	2	2LDK
2024年3月	3,480万円	1980年6月	42.46㎡	82.0万円	3	2DK
2024年3月	5,480万円	1968年6月	103.42㎡	53.0万円	2	3LDK
2024年3月	6,980万円	1982年3月	88.13㎡	79.2万円	3	3LDK
2024年3月	3,800万円	2003年8月	37.03㎡	102.6万円	3	1LDK
2024年2月	3,780万円	1968年6月	84.26㎡	44.9万円	8	2LDK
2024年2月	7,500万円	2004年1月	82.08㎡	91.4万円	3	2LDK
2024年2月	3,780万円	2002年9月	35.77㎡	105.7万円	3	1LDK
2024年2月	3,770万円	1968年9月	86.11㎡	43.8万円		3LDK
2024年1月	11,300万円	1997年4月	69.86㎡	161.8万円	5	3LDK
2024年1月	5,299万円	1977年3月	61.88㎡	85.6万円	1	3LDK
2024年1月	5,999万円	1969年9月	123.73㎡	48.5万円	3	4LDK
2024年1月	3,770万円	1968年9月	86.11㎡	43.8万円	8	3LDK
2024年1月	2,800万円	1976年10月	48.63㎡	57.6万円	2	3LDK
2024年1月	4,499万円	1968年9月	71.11㎡	63.3万円	6	2LDK
2023年12月	4,180万円	1968年4月	69.9㎡	59.8万円	4	3LDK
2023年12月	6,980万円	1968年6月	145.12㎡	48.1万円	9	3LDK
2023年12月	6,980万円	1968年6月	145.12㎡	48.1万円	8	3LDK
2023年12月	3,880万円	1964年11月	67.22㎡	57.7万円	5	2SLDK
2023年12月	3,880万円	1964年11月	67.22㎡	57.7万円		2LDK
2023年12月	4,800万円	2003年9月	44.25㎡	108.5万円	5	1LDK
2023年12月	4,980万円	2002年9月	45.45㎡	109.6万円	3	3DK
2023年11月	7,800万円	1987年6月	96.16㎡	81.1万円	2	3SLDK
2023年11月	3,980万円	1968年4月	54.62㎡	72.9万円	1	2LDK
2023年11月	7,280万円	2020年2月	81.57㎡	89.2万円	2	3LDK
2023年11月	3,480万円	1980年2月	49.91㎡	69.7万円	3	2LDK
2023年11月	7,280万円	2020年2月	81.57㎡	89.2万円		3LDK
2023年11月	7,280万円	2020年2月	81.57㎡	89.2万円	1	3LDK
2023年11月	10,980万円	1997年4月	92.39㎡	118.8万円	5	3LDK
2023年11月	10,900万円	1992年1月	107.5㎡	101.4万円	4	3LDK
2023年11月	7,200万円	2004年1月	76.33㎡	94.3万円	8	3LDK
2023年11月	7,480万円	1998年3月	88.0㎡	85.0万円		2LDK
2023年10月	6,280万円	2003年8月	53.36㎡	117.7万円	6	2LDK
2023年10月	9,490万円	2009年3月	85.29㎡	111.3万円	2	2LDK
2023年9月	6,680万円	2002年3月	70.5㎡	94.8万円	1	2LDK
2023年9月	4,290万円	1981年12月	57.42㎡	74.7万円	1	2LDK
2023年9月	7,280万円	1995年2月	68.39㎡	106.4万円	4	3LDK
2023年8月	7,780万円	2009年3月	76.57㎡	101.6万円	1	1SLDK
2023年8月	4,499万円	1968年9月	99.61㎡	45.2万円	4	3SLDK
2023年8月	9,980万円	2003年3月	80.03㎡	124.7万円	7	3LDK
2023年7月	4,200万円	1977年3月	75.6㎡	55.6万円	3	3LDK
2023年7月	4,510万円	1977年3月	75.6㎡	59.7万円		3LDK
2023年7月	4,380万円	1977年3月	75.6㎡	57.9万円	2	3LDK
2023年6月	9,390万円	1995年2月	76.93㎡	122.1万円	7	3LDK
2023年6月	7,880万円	1992年1月	82.48㎡	95.5万円	3	2LDK
2023年6月	8,180万円	1997年4月	92.39㎡	88.5万円	5	3LDK
2023年6月	3,998万円	2002年9月	36.0㎡	111.1万円	1	1DK
2023年5月	2,980万円	1980年6月	66.89㎡	44.6万円	1	3LDK
2023年5月	4,480万円	1968年6月	123.73㎡	36.2万円	3	4LDK
2023年5月	6,480万円	1968年6月	123.73㎡	52.4万円	3	4LDK
2023年4月	3,380万円	1976年11月	51.3㎡	65.9万円	3	2LDK
2023年4月	9,980万円	1998年3月	82.88㎡	120.4万円	2	3LDK
2023年4月	9,350万円	1998年3月	82.88㎡	112.8万円	2	3LDK
2023年4月	6,980万円	2004年1月	82.08㎡	85.0万円	4	2LDK
2023年3月	8,680万円	2009年3月	85.29㎡	101.8万円	2	2LDK
2023年3月	8,680万円	2009年3月	85.29㎡	101.8万円	3	2LDK
2023年3月	6,980万円	2009年4月	70.37㎡	99.2万円	1	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パシフィック馬事公苑前2号棟	東京都世田谷区上用賀２丁目３−３	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パシフィック馬事公苑前3号棟	東京都世田谷区上用賀２丁目３−３	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パシフィック馬事公苑前1号棟	東京都世田谷区上用賀２丁目３−１	1978年5月	68.44㎡〜	3,977万円〜	このマンションの相場を見る
馬事公苑前ハイム2号棟	東京都世田谷区上用賀２丁目５−２	1968年9月	69.16㎡〜	3,437万円〜	このマンションの相場を見る
馬事公苑パークホームズ	東京都世田谷区上用賀４丁目５−２２	1983年3月	55.42㎡〜	5,080万円〜	このマンションの相場を見る
馬事公苑前住宅	東京都世田谷区上用賀４丁目３４−１	1964年12月	57.57㎡〜	3,124万円〜	このマンションの相場を見る
上用賀パークマンション	東京都世田谷区上用賀４丁目３５−１２	1972年11月	67.41㎡〜	4,889万円〜	このマンションの相場を見る
上用賀第1マンションズ	東京都世田谷区上用賀４丁目５−２２	1987年6月	96.16㎡〜	7,763万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン上用賀八条通り	東京都世田谷区上用賀４丁目１−１６	2000年3月	66.54㎡〜	7,786万円〜	このマンションの相場を見る
馬事公苑ヒルズ	東京都世田谷区上用賀４丁目３３−１５	1997年4月	69.86㎡〜	6,130万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム上用賀	東京都世田谷区上用賀４丁目３３−１７	1977年2月	72.6㎡〜	4,250万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ上用賀ラアヴェニュー	東京都世田谷区上用賀４丁目３７−１２	2004年1月	66.36㎡〜	6,015万円〜	このマンションの相場を見る
用賀ハイム	東京都世田谷区上用賀４丁目１９−９	1973年8月	85.13㎡〜	4,097万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス上用賀	東京都世田谷区上用賀４丁目５−１５	2019年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アドミレー上用賀	東京都世田谷区上用賀４丁目	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハイム桜丘	東京都世田谷区桜丘３丁目３５−２	1990年4月	59.53㎡〜	4,195万円〜	このマンションの相場を見る
桜丘南パークホームズ	東京都世田谷区桜丘３丁目２８−１７	2001年2月	55.77㎡〜	6,200万円〜	このマンションの相場を見る
桜丘フラワーマンション	東京都世田谷区桜丘３丁目１７−１０	1977年3月	36.72㎡〜	1,578万円〜	このマンションの相場を見る
グランベスタージュ桜丘	東京都世田谷区桜丘３丁目３７−３５	2002年3月	71.09㎡〜	7,558万円〜	このマンションの相場を見る
藤和世田谷桜丘コープ	東京都世田谷区桜丘３丁目２９−１５	1982年3月	56.42㎡〜	3,852万円〜	このマンションの相場を見る

馬事公苑前ハイム1号棟の売却査定・相場情報

基本情報

馬事公苑前ハイム1号棟について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

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