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ダイアパレス一之江親水公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,155万円 〜 3,557万円 （150万円 〜 154万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区西一之江３丁目４０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ｱｽﾚﾁｯｸﾋﾙ広場中庭
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ﾋﾞﾙﾄﾚｲﾝ清水器
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ(TES)
ダイアパレス一之江親水公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス一之江親水公園」は、東京都江戸川区に位置するマンションです。総戸数は67戸で、地上7階建ての建物です。竣工は1997年2月です。
このマンションの魅力は、交通アクセスの良さです。都営新宿線「一之江」駅まで徒歩12分という便利な立地にあります。
また、周辺には様々な施設があります。コンビニは、ファミリーマート一之江通り店まで約398m、セブンイレブン江戸川西一之江3丁目店まで約421m、セブンイレブン江戸川一之江2丁目店まで約448mの距離にあります。スーパーも近くにあり、オリンピック西一之江店まで約153m、Olympic一之江店まで約195m、ヤマイチ一之江店まで約288mの場所にあります。
飲食店も多くあり、会津、居酒屋さくら、大新楼、ポピュレール、菊見堂などが近隣にあります。また、病院もおおもり歯科医院、西一之江整骨院、アリスデンタルクリニックなどがマンションから徒歩数十mの場所にあります。
薬局も毎日の生活に便利な存在で、ひまわり調剤薬局、サカイ橋薬局、あおぞら薬局一之江店などが近くにあります。公共施設としては、小松川警察署一之江交番、松江コミュニティ会館、一之江コミュニティ会館などが300m〜500m圏内に位置しています。
また、マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。一之江境川親水公園まで約607m、一之江境川緑地まで約628m、瑞江緑地まで約762mの距離です。学校としては、江戸川区立松江第六中学校、江戸川区立松江第五中学校、江戸川区立一之江小学校が徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園としては、松江ひかり幼稚園、一之江保育園、アスク西一之江保育園などが近くにあります。
以上のような魅力的な立地条件と周辺施設の充実により、「ダイアパレス一之江親水公園」は快適な生活が送れるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ダイアパレス一之江親水公園の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 市川市, 江東区, 葛飾区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス一之江親水公園の最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス一之江親水公園は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
78.18㎡
2階 南西
3LDK
75.15㎡
3階 南西
3LDK
68.4㎡
5階 南西
3LDK
68.4㎡
5階 南
3LDK
67.7㎡
6階 南西
3LDK
68.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 78.18㎡ | 南 | 2階 南(78.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.15㎡ | 南西 | 2階 南西(75.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.4㎡ | 南西 | 3階 南西(68.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.4㎡ | 南西 | 5階 南西(68.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.7㎡ | 南 | 5階 南(67.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.4㎡ | 南西 | 6階 南西(68.4㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス一之江親水公園の存在する東京都江戸川区西一之江３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1988年3月 | 75.6㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,650万円 | 2013年12月 | 72.6㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1998年2月 | 71.25㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1998年2月 | 75.0㎡ | 44.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,898万円 | 2001年2月 | 75.03㎡ | 52.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1993年3月 | 36.76㎡ | 32.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1994年1月 | 68.4㎡ | 40.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1982年12月 | 70.74㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 71.25㎡ | 53.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,120万円 | 1998年2月 | 71.25㎡ | 43.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,890万円 | 1991年5月 | 51.52㎡ | 36.7万円 | 5 | 2DK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1994年1月 | 74.65㎡ | 42.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,500万円 | 1991年5月 | 83.2㎡ | 42.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 2,998万円 | 1998年2月 | 67.5㎡ | 44.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1982年12月 | 70.74㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,498万円 | 1982年12月 | 70.74㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 1994年1月 | 78.0㎡ | 40.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 78.18㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1994年1月 | 68.4㎡ | 36.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 68.4㎡ | 49.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 76.5㎡ | 55.9万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年2月 | 3,590万円 | 2002年6月 | 64.56㎡ | 55.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 3,499万円 | 1998年2月 | 79.2㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,499万円 | 1994年1月 | 68.4㎡ | 51.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 68.55㎡ | 43.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,700万円 | 2002年7月 | 64.56㎡ | 41.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年8月 | 4,490万円 | 2013年12月 | 72.1㎡ | 62.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 2002年6月 | 64.56㎡ | 57.0万円 | 6 | 1SLDK |
| 2021年7月 | 3,598万円 | 1998年2月 | 78.72㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 79.2㎡ | 28.8万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 2002年6月 | 64.56㎡ | 40.0万円 | 6 | 1SLDK |
| 2021年3月 | 3,780万円 | 2013年12月 | 73.37㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,800万円 | 1988年3月 | 67.04㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,800万円 | 1988年3月 | 113.72㎡ | 33.4万円 | 1 | 3DK |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 1997年2月 | 67.7㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,990万円 | 1994年1月 | 68.4㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 53.58㎡ | 46.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,800万円 | 1988年3月 | 67.04㎡ | 56.7万円 | 2 | 3DK |
| 2020年9月 | 3,800万円 | 1988年3月 | 113.72㎡ | 33.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2020年7月 | 3,800万円 | 1988年3月 | 113.72㎡ | 33.4万円 | 2 | 3DK |
| 2020年7月 | 2,650万円 | 1998年3月 | 78.72㎡ | 33.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,580万円 | 1988年3月 | 118.72㎡ | 30.2万円 | 1 | 3DK |
| 2020年6月 | 3,680万円 | 1988年3月 | 70.05㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,680万円 | 1988年3月 | 118.72㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 1999年1月 | 73.25㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,680万円 | 1988年3月 | 70.05㎡ | 52.5万円 | 1 | 3DK |
| 2020年4月 | 2,730万円 | 2001年2月 | 67.82㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,680万円 | 1994年2月 | 68.4㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,799万円 | 1994年1月 | 68.4㎡ | 40.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 76.85㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,950万円 | 1997年3月 | 75.15㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,290万円 | 1994年2月 | 68.4㎡ | 33.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 1998年2月 | 87.58㎡ | 34.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,885万円 | 1998年2月 | 67.5㎡ | 42.7万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マキシヴ一之江 | 東京都江戸川区一之江４丁目１７−９ | 2017年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル一之江 | 東京都江戸川区一之江４丁目１−１４ | 2020年5月 | 64.35㎡〜 | 5,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモフェスタ一之江 | 東京都江戸川区一之江４丁目９−１２ | 1996年2月 | 66.41㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャス一之江 | 東京都江戸川区一之江４丁目９−２１ | 2002年4月 | 61.05㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ一之江親水公園 | 東京都江戸川区西一之江３丁目４３−１０ | 2014年1月 | 66.0㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西一之江マンション | 東京都江戸川区西一之江３丁目８−５ | 1993年3月 | 36.76㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ一之江 | 東京都江戸川区西一之江３丁目１３−１６ | 2002年6月 | 64.56㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション親水公園南 | 東京都江戸川区西一之江３丁目１−２ | 1988年3月 | 67.04㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン一之江第2 | 東京都江戸川区西一之江３丁目１４−１７ | 2001年2月 | 67.82㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン一之江 | 東京都江戸川区西一之江３丁目１６−２ | 2000年2月 | 53.58㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス一之江 | 東京都江戸川区西一之江３丁目２−８ | 1999年2月 | 68.55㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル船堀サザンフェイス | 東京都江戸川区松江７丁目５−１６ | 2008年11月 | 70.68㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション一之江1番館 | 東京都江戸川区松江７丁目１４−２０ | 1998年2月 | 64.27㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー一之江 | 東京都江戸川区松江７丁目１２−７ | 1997年8月 | 62.89㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ一之江 | 東京都江戸川区松江７丁目２７−１４ | 1991年12月 | 64.46㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン一之江 | 東京都江戸川区松江７丁目１３−６ | 2005年3月 | 65.94㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ一之江 | 東京都江戸川区松江７丁目１６−３０ | 2013年7月 | 66.06㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション一之江2番館 | 東京都江戸川区松江７丁目１３−２４ | 1998年2月 | 62.93㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江3番街 | 東京都江戸川区一之江５丁目２５−１８ | 1998年2月 | 69.76㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト一之江 | 東京都江戸川区一之江５丁目２１−１０ | 1995年10月 | 65.28㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |