マインコーポ葛西の売却査定・相場情報

4.62

売却査定価格（坪単価）
3,196万円〜 4,239万円（186万円〜 193万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/6

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基本情報

住所	東京都江戸川区東葛西５丁目１３−１
築年月	1981年8月
総階数	14階
総戸数	236戸
間取り	―
アクセス	葛西駅徒歩2分

マインコーポ葛西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「マインコーポ葛西」は、東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は236戸で、地上14階建てとなっています。1981年に竣工し、築年数は40年以上になります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニエンスストアでは、徒歩1分圏内にセブンイレブンやローソンがあります。もちろん、スーパーマーケットも至近距離に複数あります。まいばすけっとやOlympicといったスーパーが徒歩5分圏内にあり、買い物には困りません。

また、飲食店も充実しています。マンションの隣には「鮨文」や「居酒屋文ちゃん」があり、おいしい料理を楽しむことができます。さらに、「ラーメンひろや」や「ケンタッキーフライドチキン」といった有名飲食店も近くにあります。

日常の生活に必要な施設も充実しています。緊急時にはすぐに対応できる歯科医院や耳鼻咽喉科医院が近くにあります。また、薬局も徒歩数分で利用可能です。さらに、葛西警察署や公共施設も近くにあり、安心して生活することができます。

自然環境にも恵まれており、公園も徒歩数分の距離にあります。葛西東公園では、散歩やジョギングを楽しむことができます。

教育施設も豊富で、近隣には東京医薬看護専門学校があります。また、保育園や幼稚園も近くに複数あり、子育て世帯にとっても便利な環境です。

「マインコーポ葛西」は、交通の便や周辺施設の充実性、自然環境など、住環境に優れたマンションです。40年以上の歴史を持つ建物ですが、管理体制もしっかりと整っており、住民の生活をサポートしています。快適な生活を求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

マインコーポ葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の104.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	681,298	100.0
2020年	676,941	99.4
2025年	667,630	98.0
2030年	656,024	96.3
2035年	644,243	94.6
2040年	632,622	92.9
2045年	620,227	91.0

※周囲の市区町村は浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

マインコーポ葛西の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。マインコーポ葛西は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.9万円に比べて、築40年以上では171.8万円と35.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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1階北

ワンルーム

56.81㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	56.81㎡	北	1階北(56.81㎡)を無料査定する
2	3LDK	58.48㎡	北	2階北(58.48㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.87㎡	北	2階北(61.87㎡)を無料査定する
2	2SLDK	57.1㎡	北	2階北(57.1㎡)を無料査定する
2	2LDK	58.48㎡	北	2階北(58.48㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.78㎡	北	2階北(61.78㎡)を無料査定する
2	3LDK	58.48㎡	南西	2階南西(58.48㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.78㎡	北	3階北(61.78㎡)を無料査定する
4	2SLDK	58.48㎡	東	4階東(58.48㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.72㎡	北	5階北(72.72㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.78㎡	北	5階北(61.78㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.78㎡	北	5階北(61.78㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.48㎡	東	5階東(58.48㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.78㎡	北	6階北(61.78㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.78㎡	北	7階北(61.78㎡)を無料査定する
7	3LDK	58.48㎡	東	7階東(58.48㎡)を無料査定する
8	2SLDK	58.48㎡	北	8階北(58.48㎡)を無料査定する
8	2LDK+S（納戸）	58.48㎡	北	8階北(58.48㎡)を無料査定する
8	3SLDK	61.78㎡	東	8階東(61.78㎡)を無料査定する
8	3LDK	61.78㎡	北	8階北(61.78㎡)を無料査定する
8	2LDK	58.48㎡	北	8階北(58.48㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.72㎡	北	9階北(72.72㎡)を無料査定する
9	3LDK	58.48㎡	東	9階東(58.48㎡)を無料査定する
10	3LDK	58.48㎡	東	10階東(58.48㎡)を無料査定する
12	3LDK	58.48㎡	北	12階北(58.48㎡)を無料査定する
12	3LDK	69.48㎡	東	12階東(69.48㎡)を無料査定する
13	3LDK	58.48㎡	東	13階東(58.48㎡)を無料査定する
13	3LDK	61.68㎡	北	13階北(61.68㎡)を無料査定する
13	3LDK	61.78㎡	北	13階北(61.78㎡)を無料査定する
14	3LDK	61.78㎡	北	14階北(61.78㎡)を無料査定する
14	2LDK	58.48㎡	東	14階東(58.48㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,980万円	2004年10月	85.05㎡	82.1万円	8	2LDK
2024年4月	3,580万円	1981年12月	76.76㎡	46.6万円	8	2LDK
2024年4月	3,680万円	1984年9月	73.08㎡	50.4万円	4	3LDK
2024年4月	3,880万円	1981年7月	58.48㎡	66.3万円	2	3LDK
2024年3月	6,480万円	2023年2月	70.35㎡	92.1万円	9	3LDK
2024年3月	4,980万円	2009年10月	77.83㎡	64.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,680万円	1991年10月	91.04㎡	40.4万円	4	4LDK
2024年3月	4,730万円	2019年6月	58.48㎡	80.9万円	7	2LDK
2024年3月	4,400万円	1995年2月	70.08㎡	62.8万円	2	3LDK
2024年3月	6,620万円	2019年6月	84.06㎡	78.8万円	13	4SLDK
2024年3月	6,720万円	2019年6月	84.06㎡	79.9万円	14	3SLDK
2024年3月	4,800万円	2017年1月	56.79㎡	84.5万円	4	2LDK
2024年3月	6,280万円	2012年3月	70.0㎡	89.7万円	5	3LDK
2024年3月	3,100万円	1981年7月	61.78㎡	50.2万円	8	2LDK
2024年3月	5,480万円	2019年1月	68.15㎡	80.4万円	8	3LDK
2024年3月	5,280万円	2017年2月	69.64㎡	75.8万円	6	3LDK
2024年2月	4,180万円	1998年12月	68.12㎡	61.4万円	4	2SLDK
2024年2月	5,980万円	2017年6月	67.79㎡	88.2万円	5	2SLDK
2024年2月	5,380万円	2005年10月	75.47㎡	71.3万円	6	2LDK
2024年1月	5,780万円	2017年2月	74.91㎡	77.2万円	3	2SLDK
2023年12月	3,150万円	1995年2月	68.03㎡	46.3万円	4	3LDK
2023年12月	4,080万円	1992年3月	61.08㎡	66.8万円	3	3LDK
2023年12月	4,300万円	2001年4月	76.48㎡	56.2万円	9	2SLDK
2023年12月	2,980万円	1995年2月	68.03㎡	43.8万円	1	3LDK
2023年12月	2,480万円	1973年6月	50.12㎡	49.5万円	6	2DK
2023年12月	3,650万円	1995年8月	68.44㎡	53.3万円	2	2SLDK
2023年12月	3,980万円	2017年6月	44.63㎡	89.2万円	5	1SLDK
2023年12月	3,890万円	1995年1月	70.01㎡	55.6万円	5	3LDK
2023年12月	3,150万円	1981年7月	61.78㎡	51.0万円	14	3LDK
2023年12月	4,780万円	2017年1月	56.15㎡	85.1万円	3	1LDK
2023年12月	4,680万円	1983年12月	60.01㎡	78.0万円	8	-
2023年12月	4,380万円	2006年9月	59.15㎡	74.0万円	11	2LDK
2023年12月	2,980万円	1991年9月	71.5㎡	41.7万円	2	2SLDK
2023年11月	4,380万円	1998年12月	74.73㎡	58.6万円	5	3LDK
2023年11月	4,280万円	2011年9月	63.23㎡	67.7万円	3	2LDK
2023年11月	2,980万円	1984年9月	73.08㎡	40.8万円	4	3LDK
2023年11月	4,180万円	1995年1月	70.02㎡	59.7万円	5	3LDK
2023年11月	3,280万円	1978年2月	61.75㎡	53.1万円	12	4DK
2023年11月	5,680万円	2023年8月	54.45㎡	104.3万円	6	2LDK
2023年11月	6,270万円	2019年6月	76.2㎡	82.3万円	7	4LDK
2023年11月	3,780万円	2001年4月	57.93㎡	65.3万円	4	2SLDK
2023年11月	2,780万円	1973年6月	52.65㎡	52.8万円	2	2LDK
2023年11月	3,680万円	1981年7月	58.48㎡	62.9万円	8	2LDK
2023年11月	5,580万円	2019年6月	68.04㎡	82.0万円	11	3LDK
2023年10月	3,490万円	1991年9月	71.5㎡	48.8万円	4	3LDK
2023年10月	3,980万円	1992年3月	61.08㎡	65.2万円	2	3LDK
2023年10月	4,150万円	1981年7月	58.48㎡	71.0万円	9	3LDK
2023年10月	3,780万円	2000年1月	75.25㎡	50.2万円	2	3LDK
2023年10月	5,580万円	2019年6月	68.04㎡	82.0万円	13	3LDK
2023年10月	6,480万円	2019年6月	78.72㎡	82.3万円	12	4LDK
2023年10月	2,200万円	1973年6月	50.12㎡	43.9万円	9	2LDK
2023年10月	2,580万円	1973年6月	50.12㎡	51.5万円	11	2DK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファグランデ葛西3番街	東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８	2008年9月	63.47㎡〜	4,400万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ葛西2番街	東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４	2007年8月	65.76㎡〜	4,763万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー葛西ステーションフロント	東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７	2001年5月	66.66㎡〜	4,153万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコーポ長島	東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１	1976年8月	45.44㎡〜	2,318万円〜	このマンションの相場を見る
協和コーポ6	東京都江戸川区中葛西３丁目２６ー２	1975年12月	37.95㎡〜	1,784万円〜	このマンションの相場を見る
マルカハイツ葛西	東京都江戸川区中葛西３丁目３３−６	1978年7月	53.2㎡〜	2,918万円〜	このマンションの相場を見る
パルコーポ	東京都江戸川区中葛西３丁目２−４	1979年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ジュウェル宇喜田エメラルドマンション	東京都江戸川区中葛西３丁目６−１０	1980年5月	33.12㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー東葛西	東京都江戸川区東葛西５丁目４−１３	1998年10月	54.6㎡〜	3,386万円〜	このマンションの相場を見る
ボアビルマンション	東京都江戸川区東葛西５丁目１−３	1983年11月	60.01㎡〜	3,854万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア葛西	東京都江戸川区東葛西５丁目２４−４	2008年10月	70.36㎡〜	3,479万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル葛西	東京都江戸川区東葛西５丁目７−１０	2008年2月	71.15㎡〜	4,794万円〜	このマンションの相場を見る
葛西駅前グリーンホームズ4	東京都江戸川区東葛西５丁目１１−１６	2012年1月	52.54㎡〜	4,411万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パームス葛西エアリィタワー	東京都江戸川区東葛西５丁目１１−１９	2000年2月	48.17㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスルステーションプラザ葛西	東京都江戸川区東葛西５丁目１５−１６	1998年12月	64.14㎡〜	4,357万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス葛西プロスタイル	東京都江戸川区東葛西５丁目３２−７	2023年7月	54.45㎡〜	5,355万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティユーロレジデンス葛西	東京都江戸川区東葛西５丁目４９−１５	2006年7月	51.82㎡〜	3,770万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント葛西	東京都江戸川区東葛西５丁目４−５	1999年1月	73.08㎡〜	4,218万円〜	このマンションの相場を見る
葛西サンハイツ	東京都江戸川区東葛西５丁目１１−１５	1982年3月	64.71㎡〜	2,961万円〜	このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム葛西	東京都江戸川区東葛西５丁目２−１８	1978年2月	53.2㎡〜	2,938万円〜	このマンションの相場を見る

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