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サンクレイドル一之江の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,909万円 〜 6,317万円 （298万円 〜 304万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/7
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区一之江４丁目１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンクレイドル一之江について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンクレイドル一之江」は、地上10階建ての新築マンションであり、2020年5月に竣工しました。マンションは都営新宿線「一之江」駅から徒歩4分の好立地に位置しており、交通アクセスの便利さが特徴です。
周辺施設としては、徒歩圏内に複数のコンビニエンスストア、スーパーマーケット、飲食店、病院、薬局が揃っています。具体的には、徒歩144mの距離にセブンイレブン一之江駅環七通り店、249mの距離にローソン一之江駅前店、302mの距離にファミリーマート一之江三丁目店があります。また、スーパーマーケットとしては、徒歩167mの距離にアコレ一之江3丁目店、276mの距離にヤマイチ一之江駅前店、320mの距離にマルエツ一之江駅前店があります。
周辺にはさまざまな公共施設もあり、例えば小松川警察署一之江交番が徒歩296mの位置にあるほか、公園として一之江緑地も265mの距離に位置しています。さらに、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にいくつかあり、住環境も充実していることがわかります。
「サンクレイドル一之江」は、交通の便利さや周辺施設の充実度を考慮すると、住みやすいマンションと言えるでしょう。総戸数36戸と比較的小規模なため、プライバシーも守られ、快適な生活が送れることが期待できます。一之江エリアでの快適な暮らしを求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
サンクレイドル一之江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 市川市, 江東区, 葛飾区, 墨田区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格
サンクレイドル一之江の最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンクレイドル一之江は現在築3年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 東
3LDK
70.07㎡
7階 東
3LDK
64.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 70.07㎡ | 東 | 4階 東(70.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.35㎡ | 東 | 7階 東(64.35㎡)を無料査定する |
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サンクレイドル一之江の存在する東京都江戸川区一之江４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1996年1月 | 73.51㎡ | 77.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,099万円 | 1998年2月 | 75.21㎡ | 54.5万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 4,099万円 | 1998年2月 | 72.21㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2004年3月 | 57.44㎡ | 67.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 2004年3月 | 35.84㎡ | 66.4万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2020年5月 | 70.07㎡ | 92.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2002年4月 | 61.05㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2002年4月 | 61.05㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2014年2月 | 70.1㎡ | 89.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1995年10月 | 73.44㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 68.73㎡ | 72.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 1998年2月 | 73.57㎡ | 50.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2013年1月 | 73.25㎡ | 77.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 75.21㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 72.6㎡ | 68.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,099万円 | 1998年2月 | 75.21㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 63.69㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1996年1月 | 73.51㎡ | 60.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,390万円 | 1997年2月 | 73.2㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 2013年2月 | 71.93㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2009年2月 | 65.0㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,230万円 | 2007年3月 | 67.07㎡ | 63.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1995年10月 | 73.44㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,240万円 | 2018年6月 | 68.29㎡ | 76.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2007年3月 | 70.78㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2018年6月 | 65.64㎡ | 75.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 6,490万円 | 2018年6月 | 72.24㎡ | 89.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2004年1月 | 72.6㎡ | 50.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 75.21㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 70.47㎡ | 77.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2013年1月 | 73.25㎡ | 70.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 71.76㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 1996年1月 | 73.51㎡ | 48.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,299万円 | 1999年3月 | 72.51㎡ | 59.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 68.73㎡ | 78.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 2013年6月 | 57.38㎡ | 60.8万円 | 4 | 3DK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2014年2月 | 68.29㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 1996年1月 | 68.93㎡ | 65.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 2002年6月 | 64.56㎡ | 57.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2008年2月 | 71.76㎡ | 61.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,650万円 | 2014年2月 | 68.73㎡ | 67.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 2007年3月 | 82.79㎡ | 56.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 70.28㎡ | 70.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 75.21㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 69.16㎡ | 63.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,190万円 | 2013年1月 | 62.92㎡ | 66.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 4,880万円 | 1997年2月 | 91.74㎡ | 53.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年4月 | 4,150万円 | 2004年3月 | 73.86㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,490万円 | 1998年2月 | 73.57㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,300万円 | 1999年3月 | 72.51㎡ | 45.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,999万円 | 1999年3月 | 72.51㎡ | 55.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 69.16㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,280万円 | 2008年2月 | 71.19㎡ | 60.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2018年7月 | 41.35㎡ | 84.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 2004年1月 | 72.6㎡ | 50.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 4,890万円 | 2020年5月 | 64.35㎡ | 76.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,580万円 | 2004年3月 | 153.09㎡ | 36.4万円 | 6LDK | |
| 2021年11月 | 4,399万円 | 1996年2月 | 66.41㎡ | 66.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,580万円 | 2004年3月 | 153.09㎡ | 36.4万円 | 6 | 6SLDK |
| 2021年10月 | 3,750万円 | 1998年2月 | 69.76㎡ | 53.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 4,790万円 | 2014年2月 | 69.17㎡ | 69.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,599万円 | 1996年1月 | 68.93㎡ | 66.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,998万円 | 1998年2月 | 73.57㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,380万円 | 2012年12月 | 62.92㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
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| ロータリーパレス一之江 | 東京都江戸川区一之江７丁目６５−１１ | 2004年2月 | 57.01㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ一之江 | 東京都江戸川区一之江７丁目６６−２３ | 2021年9月 | 25.8㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
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