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コスモフェスタ一之江の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,726万円 〜 4,398万円 （185万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区一之江４丁目９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
集会室
ｱﾙｺｰﾌﾞ玄関
浴室乾燥機
全戸ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
コスモフェスタ一之江について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コスモフェスタ一之江は、1996年02月に竣工した地上14階のマンションです。交通アクセスも良く、都営新宿線「一之江」駅からは徒歩6分と便利な立地にあります。
このマンションの魅力は、周囲の豊富な施設にあります。コンビニでは、セブンイレブンの一之江駅環七通り店や江戸川一之江2丁目店、ファミリーマートの一之江通り店が利用できます。また、生活に必要な食材を揃えるのに便利なスーパーも多くあります。ヤマイチの一之江店やOlympic(オリンピック)の一之江店、アコレの一之江3丁目店が近隣にあります。
また、飲食店も充実しています。焼肉ホルモン10や中華居酒屋青龍、イタチャイナなど、多様なメニューが楽しめます。さらに、病院や薬局も近くにあり、健康管理にも便利です。山口整骨院やバス通さくら整骨院、訪問看護ステーションあおぞらの家一之江などが利用できます。
周囲の公共施設としては、共育プラザ一之江や小松川警察署一之江交番、コミュニティプラザ一之江があります。また、自然を楽しむこともできる公園として、一之江緑地や瑞江緑地が近くにあります。
さらに、教育施設も充実しており、江戸川区立一之江小学校や江戸川区立松江第五中学校が徒歩圏内に位置しています。保育園・幼稚園としては、一之江第一保育園や小鳩ナーサリースクール一之江分園、小鳩ナーサリースクール一之江が近くにあります。
これらの周辺施設を利用することで、暮らしやすい住環境が整っています。距離が近いので、日常の買い物や散歩がとても便利に行えるでしょう。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
コスモフェスタ一之江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 市川市, 江東区, 葛飾区, 墨田区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格
コスモフェスタ一之江の最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモフェスタ一之江は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
66.41㎡
3階 南西
3LDK
73.51㎡
4階 東
4LDK
77.69㎡
4階 南西
3LDK
68.93㎡
4階 南西
2SLDK
66.41㎡
5階 南西
3LDK
77.2㎡
6階 南西
3LDK
73.51㎡
8階 東
3LDK
73.51㎡
8階 北東
3LDK
73.51㎡
9階 南西
3LDK
73.51㎡
10階 南西
3LDK
73.51㎡
12階 南西
3LDK
68.93㎡
12階 南西
3LDK
66.41㎡
13階 南西
3LDK
72.13㎡
13階 東
3LDK
73.51㎡
13階 南
3LDK
75.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.41㎡ | 南西 | 2階 南西(66.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.51㎡ | 南西 | 3階 南西(73.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 77.69㎡ | 東 | 4階 東(77.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.93㎡ | 南西 | 4階 南西(68.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 66.41㎡ | 南西 | 4階 南西(66.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.2㎡ | 南西 | 5階 南西(77.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.51㎡ | 南西 | 6階 南西(73.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.51㎡ | 東 | 8階 東(73.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.51㎡ | 北東 | 8階 北東(73.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.51㎡ | 南西 | 9階 南西(73.51㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.51㎡ | 南西 | 10階 南西(73.51㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 68.93㎡ | 南西 | 12階 南西(68.93㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 66.41㎡ | 南西 | 12階 南西(66.41㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 72.13㎡ | 南西 | 13階 南西(72.13㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 73.51㎡ | 東 | 13階 東(73.51㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 75.57㎡ | 南 | 13階 南(75.57㎡)を無料査定する |
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コスモフェスタ一之江の存在する東京都江戸川区一之江４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1996年1月 | 73.51㎡ | 77.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,099万円 | 1998年2月 | 75.21㎡ | 54.5万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 4,099万円 | 1998年2月 | 72.21㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2004年3月 | 57.44㎡ | 67.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 2004年3月 | 35.84㎡ | 66.4万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2020年5月 | 70.07㎡ | 92.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2002年4月 | 61.05㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2002年4月 | 61.05㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2014年2月 | 70.1㎡ | 89.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1995年10月 | 73.44㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 68.73㎡ | 72.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 1998年2月 | 73.57㎡ | 50.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2013年1月 | 73.25㎡ | 77.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 75.21㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 72.6㎡ | 68.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,099万円 | 1998年2月 | 75.21㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 63.69㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1996年1月 | 73.51㎡ | 60.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,390万円 | 1997年2月 | 73.2㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 2013年2月 | 71.93㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2009年2月 | 65.0㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,230万円 | 2007年3月 | 67.07㎡ | 63.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1995年10月 | 73.44㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,240万円 | 2018年6月 | 68.29㎡ | 76.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2007年3月 | 70.78㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2018年6月 | 65.64㎡ | 75.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 6,490万円 | 2018年6月 | 72.24㎡ | 89.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2004年1月 | 72.6㎡ | 50.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 75.21㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 70.47㎡ | 77.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2013年1月 | 73.25㎡ | 70.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 71.76㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 1996年1月 | 73.51㎡ | 48.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,299万円 | 1999年3月 | 72.51㎡ | 59.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 68.73㎡ | 78.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 2013年6月 | 57.38㎡ | 60.8万円 | 4 | 3DK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2014年2月 | 68.29㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 1996年1月 | 68.93㎡ | 65.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 2002年6月 | 64.56㎡ | 57.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2008年2月 | 71.76㎡ | 61.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,650万円 | 2014年2月 | 68.73㎡ | 67.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 2007年3月 | 82.79㎡ | 56.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 70.28㎡ | 70.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 75.21㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 69.16㎡ | 63.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,190万円 | 2013年1月 | 62.92㎡ | 66.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 4,880万円 | 1997年2月 | 91.74㎡ | 53.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年4月 | 4,150万円 | 2004年3月 | 73.86㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,490万円 | 1998年2月 | 73.57㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,300万円 | 1999年3月 | 72.51㎡ | 45.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,999万円 | 1999年3月 | 72.51㎡ | 55.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 69.16㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,280万円 | 2008年2月 | 71.19㎡ | 60.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2018年7月 | 41.35㎡ | 84.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 2004年1月 | 72.6㎡ | 50.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 4,890万円 | 2020年5月 | 64.35㎡ | 76.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,580万円 | 2004年3月 | 153.09㎡ | 36.4万円 | 6LDK | |
| 2021年11月 | 4,399万円 | 1996年2月 | 66.41㎡ | 66.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,580万円 | 2004年3月 | 153.09㎡ | 36.4万円 | 6 | 6SLDK |
| 2021年10月 | 3,750万円 | 1998年2月 | 69.76㎡ | 53.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 4,790万円 | 2014年2月 | 69.17㎡ | 69.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,599万円 | 1996年1月 | 68.93㎡ | 66.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,998万円 | 1998年2月 | 73.57㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,380万円 | 2012年12月 | 62.92㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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