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プリヴェール目黒行人坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,072万円 〜 7,270万円 （450万円 〜 460万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区下目黒１丁目１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾛｯｶｰ
食器洗浄乾燥機
ｵﾌｨｽ兼用住戸
ｴｱｺﾝ
浴室乾燥機
TEL3回線
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
専用ﾎﾟｰﾁ
プリヴェール目黒行人坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プリヴェール目黒行人坂」は、1997年11月に完成した地上10階建てのマンションで、総戸数は36戸です。駅から徒歩3分という交通の利便性が魅力の一つです。
周辺には多くの施設があります。コンビニでは、徒歩85mの場所には「セブンイレブン 下目黒1丁目店」があります。また、「ファミリーマート 目黒一丁目店」や「ファミリーマート アトレ目黒店」も徒歩で行ける距離にあります。
スーパーも近くにあり、徒歩169mの場所には「ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店」があります。他にも「プレッセ 目黒店」や「東急ストア 目黒店」も徒歩圏内にあります。
飲食店も豊富で、徒歩圏内に「鳥貴族 目黒西口店」や「庄や 目黒408店」、「博多天神 もつ鍋 お多福 目黒店」、「トリクラヒーロー 目黒店」、「0秒レモンサワー 仙台ホルモン焼肉酒場 ときわ亭 目黒店」などがあります。これらの飲食店は、マンションから徒歩26m圏内にあります。
病院も近くにあり、徒歩26mの場所には「ひので歯科」があります。その他にも「民間介護紹介センターみんかい 目黒相談室」や「義典デンタルオフィス」も徒歩で行ける距離にあります。
薬局も近くにあり、徒歩130mの場所には「K-PORT(ケイポート) 目黒店」があります。他にも「スズハル堂薬店」や「スズハル堂」も徒歩圏内にあります。
商業施設では、「MEGURO CENTRAL SQUARE(メグロ セントラル スクエア)」が徒歩241mの場所にあります。
公共施設としては、「大崎警察署 目黒駅前交番」や「目黒警察署 下目黒交番」が徒歩で行ける距離にあります。また、「コロンビア共和国大使館」も徒歩368mの場所にあります。
公園としては「上大崎児童遊園」が徒歩381mの場所にあります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあります。「シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校」は徒歩85m、「私立目黒日本大学高校」と「私立目黒日本大学中学校」は徒歩223mの場所にあります。「SOMOS International Preschool(ソモス インターナショナル プリスクール)」は徒歩55m、「花房山目黒駅前保育園333」と「目黒日本大学幼稚園」は徒歩241mの場所にあります。
「プリヴェール目黒行人坂」は、駅から徒歩3分という交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、公園などの施設が充実しています。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、住環境として大変便利なマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
プリヴェール目黒行人坂の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格
プリヴェール目黒行人坂の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリヴェール目黒行人坂は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価730.8万円に比べて、築40年以上では337.9万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
ワンルーム
22.57㎡
3階 北西
2LDK
50.85㎡
3階 北
1DK
27.71㎡
3階 北
1K
22.57㎡
4階 南西
2LDK
52.22㎡
5階 北
1DK
31.9㎡
7階 北
１ＤＫ
27.71㎡
8階 北
1K
22.57㎡
9階 南
1DK
27.71㎡
10階 南
1K
38.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 22.57㎡ | 北 | 1階 北(22.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.85㎡ | 北西 | 3階 北西(50.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 27.71㎡ | 北 | 3階 北(27.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 22.57㎡ | 北 | 3階 北(22.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.22㎡ | 南西 | 4階 南西(52.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 31.9㎡ | 北 | 5階 北(31.9㎡)を無料査定する |
| 7 | １ＤＫ | 27.71㎡ | 北 | 7階 北(27.71㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 22.57㎡ | 北 | 8階 北(22.57㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 27.71㎡ | 南 | 9階 南(27.71㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 38.16㎡ | 南 | 10階 南(38.16㎡)を無料査定する |
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プリヴェール目黒行人坂の存在する東京都目黒区下目黒１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2014年6月 | 56.36㎡ | 141.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2012年2月 | 65.5㎡ | 198.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,490万円 | 2018年2月 | 57.46㎡ | 165.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1995年8月 | 55.44㎡ | 134.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1977年7月 | 37.21㎡ | 93.5万円 | 4 | 2K |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1974年5月 | 54.0㎡ | 97.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1974年3月 | 39.86㎡ | 77.8万円 | 9 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 1973年2月 | 49.17㎡ | 105.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1977年7月 | 27.01㎡ | 80.7万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1977年7月 | 23.39㎡ | 93.2万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1974年5月 | 51.97㎡ | 103.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1978年4月 | 26.86㎡ | 137.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1982年12月 | 51.41㎡ | 116.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1983年4月 | 47.96㎡ | 97.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,498万円 | 1997年3月 | 52.22㎡ | 143.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1989年8月 | 32.94㎡ | 136.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,500万円 | 2015年1月 | 68.82㎡ | 109.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 54.75㎡ | 182.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 1963年12月 | 71.01㎡ | 74.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2011年10月 | 58.23㎡ | 180.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1985年1月 | 15.8㎡ | 94.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1991年2月 | 68.03㎡ | 132.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2016年2月 | 59.63㎡ | 167.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1982年3月 | 50.0㎡ | 75.6万円 | 3 | 2SDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 51.89㎡ | 96.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2001年9月 | 41.25㎡ | 108.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,890万円 | 2012年2月 | 49.63㎡ | 219.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,100万円 | 2012年2月 | 57.01㎡ | 212.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1984年3月 | 43.38㎡ | 126.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,453万円 | 2003年1月 | 76.44㎡ | 136.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2010年1月 | 30.41㎡ | 140.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2003年1月 | 62.04㎡ | 133.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1984年1月 | 40.16㎡ | 124.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2010年1月 | 40.58㎡ | 140.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,588万円 | 1978年4月 | 44.27㎡ | 126.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1995年12月 | 50.08㎡ | 143.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2012年2月 | 57.01㎡ | 210.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2012年2月 | 57.01㎡ | 192.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,480万円 | 2016年2月 | 70.39㎡ | 191.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 1979年8月 | 62.61㎡ | 125.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,600万円 | 2013年2月 | 60.66㎡ | 174.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,999万円 | 2001年9月 | 59.37㎡ | 151.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1978年4月 | 60.72㎡ | 106.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,900万円 | 2013年2月 | 55.08㎡ | 161.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 1979年10月 | 54.86㎡ | 100.1万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 15,500万円 | 1998年3月 | 79.55㎡ | 194.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1981年12月 | 45.58㎡ | 104.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2012年2月 | 44.45㎡ | 208.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2012年2月 | 49.63㎡ | 191.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,998万円 | 1971年9月 | 35.28㎡ | 85.0万円 | 12 | 2DK |
| 2024年2月 | 9,300万円 | 2018年10月 | 58.5㎡ | 159.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1979年10月 | 81.99㎡ | 109.5万円 | 7 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 目黒ビューグリーン | 東京都品川区上大崎３丁目１０−５８ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 目黒トーカンマンション | 東京都品川区上大崎３丁目１０−５６ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ブランズ目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１２−３３ | 2013年4月 | 66.75㎡〜 | 1億6,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴェラハイツ目黒ガーデン | 東京都品川区上大崎３丁目１３−２１ | 1987年3月 | 43.74㎡〜 | 5,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコート目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１−１３ | 1998年2月 | 54.82㎡〜 | 9,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ目黒芭蕉苑 | 東京都品川区上大崎３丁目１０−４７ | 1985年2月 | 66.09㎡〜 | 8,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーケディアヒルズ | 東京都品川区上大崎３丁目 | 1989年8月 | 101.08㎡〜 | 1億4,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日目黒ビジネスマンション | 東京都品川区上大崎３丁目５−３ | 1979年7月 | 17.81㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒コート | 東京都品川区上大崎３丁目 | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１２−２５ | 2006年12月 | 18.56㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１１−１０ | 2015年8月 | 40.01㎡〜 | 7,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント目黒3 | 東京都品川区上大崎３丁目１４−１４ | 2000年11月 | 57.24㎡〜 | 8,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１２−１４ | 2001年9月 | 66.26㎡〜 | 1億2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |