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シティテラス大森西

シティテラス大森西の売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
5,920万円 〜 7,275万円
（303万円 〜 318万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都大田区大森西４丁目１８−１６
築年月2016年1月
総階数11階
総戸数279戸
専有面積64.61㎡ 〜 79.12㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総279戸
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
光FIN
LAN配線
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
可動間仕切り
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
集会室
提供公園
3方道路
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

シティテラス大森西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティテラス大森西」は、地上11階建てのマンションで、総戸数279戸です。2016年に竣工した新築物件であり、築年数も比較的浅く、まだまだ新しい住まいをお探しの方にぴったりです。

交通面では、京急本線の「梅屋敷」駅まで徒歩12分と、通勤や通学にも便利な立地となっています。また、周辺施設も充実しており、生活に便利な環境が整っています。

マンションの周辺には、コンビニやスーパーマーケットが多数あります。例えば、ローソンやファミリーマートは徒歩数分で利用することができます。また、マルエツ梅屋敷店やまいばすけっと蒲田店も近くにあり、日常の食料品の買い物にも困りません。

飲食店に関しても豊富で、フジタやまるやまそば店などが徒歩圏内にあります。また、周辺には病院や薬局もあり、急な病気やケガにも安心して対応することができます。

マンションの周りには、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。大森西七丁目公園や中央八丁目児童館が近くにあり、お子様連れの方にも嬉しい環境です。

シティテラス大森西は、周辺施設の利便性と共に、新築マンションの魅力も兼ね備えています。ぜひ、快適な生活を送るための新しい住まいとして考えてみてください。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

シティテラス大森西の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格

シティテラス大森西の最寄り梅屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティテラス大森西は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.5万円に比べて、築40年以上では175.8万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティテラス大森西の存在する東京都大田区大森西４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,380万円2002年11月55.96㎡78.3万円12LDK
2024年7月4,380万円2002年11月55.96㎡78.3万円12LDK
2024年7月4,698万円2000年2月59.35㎡79.2万円12LDK
2024年7月4,698万円2000年2月59.35㎡79.2万円12LDK
2024年7月6,480万円2009年3月76.3㎡84.9万円53LDK
2024年7月6,480万円2009年3月76.3㎡84.9万円53LDK
2024年7月6,480万円2009年3月76.3㎡84.9万円53LDK
2024年7月2,180万円2007年11月25.46㎡85.6万円91K
2024年7月2,180万円2007年11月25.46㎡85.6万円91K
2024年7月2,180万円2007年11月25.46㎡85.6万円91K
2024年7月3,990万円1978年7月59.05㎡67.6万円13LDK
2024年7月3,990万円1978年7月59.05㎡67.6万円13LDK
2024年7月3,990万円1978年7月59.05㎡67.6万円13LDK
2024年7月4,280万円1985年3月51.84㎡82.6万円33LDK
2024年7月4,280万円1985年3月51.84㎡82.6万円33LDK
2024年7月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円21K
2024年7月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円21K
2024年7月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円21K
2024年7月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円21K
2024年7月2,980万円1984年5月40.74㎡73.1万円61LDK
2024年7月2,980万円1984年5月40.74㎡73.1万円61LDK
2024年7月2,980万円1984年5月40.74㎡73.1万円61LDK
2024年7月4,990万円1984年5月70.18㎡71.1万円53LDK
2024年7月4,990万円1984年5月70.18㎡71.1万円53LDK
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2024年7月6,680万円2021年1月58.29㎡114.6万円42LDK
2024年7月6,680万円2021年1月58.29㎡114.6万円42LDK
2024年7月6,680万円2021年1月58.29㎡114.6万円42LDK
2024年7月6,580万円2014年6月67.82㎡97.0万円32LDK
2024年7月4,380万円1996年9月61.6㎡71.1万円13LDK
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2024年7月3,190万円1988年5月54.06㎡59.0万円12LDK
2024年7月3,190万円1988年5月54.06㎡59.0万円12LDK
2024年7月3,190万円1988年5月54.06㎡59.0万円12LDK
2024年7月3,190万円1988年5月58.27㎡54.7万円12LDK
2024年7月3,190万円1988年5月58.27㎡54.7万円12LDK
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2024年7月1,299万円1974年10月24.3㎡53.5万円31R
2024年7月1,299万円1974年10月24.3㎡53.5万円31R
2024年7月1,299万円1974年10月24.3㎡53.5万円31R
2024年7月1,299万円1974年10月24.3㎡53.5万円31R
2024年7月6,180万円2016年2月64.61㎡95.7万円23LDK
2024年7月6,180万円2016年2月64.61㎡95.7万円23LDK
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2024年7月2,490万円2007年4月25.32㎡98.3万円61K
2024年7月2,490万円2007年4月25.32㎡98.3万円61K
2024年7月2,490万円2007年4月25.32㎡98.3万円61K
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2024年7月1,200万円1991年3月19.5㎡61.5万円11K
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2024年7月4,580万円1978年11月73.16㎡62.6万円14LDK
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2024年7月4,099万円1980年1月53.2㎡77.0万円92LDK
2024年7月2,000万円2007年11月25.55㎡78.3万円81R
2024年7月2,000万円2007年11月25.55㎡78.3万円81R
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2024年7月4,590万円1981年7月62.28㎡73.7万円73LDK
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2024年7月4,900万円2021年6月41.01㎡119.5万円21LDK
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2024年7月2,980万円1979年11月61.56㎡48.4万円12LDK
2024年7月2,980万円1979年11月61.56㎡48.4万円12LDK
2024年6月4,490万円1992年9月50.02㎡89.8万円52LDK
2024年6月5,980万円1994年3月61.6㎡97.1万円83LDK
2024年6月5,980万円1994年3月61.6㎡97.1万円83LDK
2024年6月5,980万円1994年3月61.6㎡97.1万円83LDK
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2024年6月4,798万円1981年1月74.1㎡64.8万円24LDK
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2024年6月1,980万円1997年7月41.5㎡47.7万円11LDK
2024年6月2,980万円1978年10月48.95㎡60.9万円51LDK
2024年6月2,980万円1978年10月48.95㎡60.9万円51LDK
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2024年6月1,300万円1992年6月25.06㎡51.9万円21R
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2024年6月3,390万円1979年2月61.6㎡55.0万円22LDK
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2024年6月880万円1991年3月18.35㎡48.0万円11R
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2024年6月3,790万円1981年7月59.33㎡63.9万円32LDK
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2024年6月900万円1989年4月16.64㎡54.1万円41K
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2024年6月3,190万円1978年7月54.65㎡58.4万円32LDK
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2024年6月5,990万円2009年2月75.02㎡79.8万円53LDK
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2024年6月3,199万円1983年7月47.86㎡66.8万円31LDK
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2024年6月5,550万円1996年2月64.0㎡86.7万円63LDK
2024年6月5,550万円1996年2月64.0㎡86.7万円63LDK
2024年6月3,680万円1991年3月35.96㎡102.3万円31LDK
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2024年6月4,480万円1996年9月61.6㎡72.7万円23LDK
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2024年6月1,000万円1992年3月16.9㎡59.2万円61R
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ニックハイム大森梅屋敷東京都大田区大森西６丁目１５−４1983年10月48.15㎡〜3,065万円〜このマンションの相場を見る
ARKMARK梅屋敷ASYLCOURT東京都大田区大森西６丁目１４−１４2021年6月26.77㎡〜3,309万円〜このマンションの相場を見る
レヴィール大森西東京都大田区大森西６丁目１４−１０2002年11月50.89㎡〜3,944万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム梅屋敷東京都大田区大森西６丁目１１−１６1972年5月26.2㎡〜1,180万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス大森東京都大田区大森西４丁目４−１５1984年8月41.16㎡〜2,452万円〜このマンションの相場を見る
グランドステージ大森東京都大田区大森西４丁目1996年7月----このマンションの相場を見る
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