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アルシオンエアポートタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,723万円 〜 6,397万円 （266万円 〜 281万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区西糀谷３丁目３７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 専有面積 | 33.88㎡ 〜 75.23㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
駅前立地
空地率50%
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
総合設計制度
100ﾒｶﾞIN
ﾓﾊﾞｲﾙ活用ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
活水ｼｽﾃﾑ
1F店舗併設
CATV
アルシオンエアポートタワーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルシオンエアポートタワー」は、京急空港線「大鳥居」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は114戸で、地上15階の建物となっています。竣工は2005年03月です。
周辺には多くの便利な施設が揃っており、住みやすい環境となっています。例えば、マンション周辺には以下のような施設があります。ミニストップ（距離13m）、ローソン（距離121m）、ファミリーマート（距離123m）などのコンビニ、まいばすけっと（距離107m、距離188m）やサミットストア（距離222m）などのスーパー、和民（距離27m）、松屋（距離69m）などの飲食店、木嶋歯科（距離59m）、葵眼科（距離70m）などの病院、マツモトキヨシ（距離21m）などの薬局、蒲田警察署（距離111m）などの公共施設、萩中公園（距離327m）、南前堀緑地（距離458m）などの公園、大田区役所（距離416m）などの学校、浜竹保育園（距離165m）などの保育園・幼稚園があります。
このように、アルシオンエアポートタワーの周辺には、生活に必要な施設が充実しており、便利に利用することができます。また、大鳥居駅へのアクセスも良く、交通の利便性も高いと言えます。
アルシオンエアポートタワーは、その魅力が伝わるようなマンションであり、周辺環境の充実度も高く、快適な住まいを提供しています。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
アルシオンエアポートタワーの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格
アルシオンエアポートタワーの最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルシオンエアポートタワーは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.0万円に比べて、築40年以上では178.3万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アルシオンエアポートタワーの存在する東京都大田区西糀谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1984年10月 | 41.58㎡ | 60.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1980年11月 | 34.45㎡ | 52.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 59.31㎡ | 67.1万円 | 10 | 2SDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1996年1月 | 70.2㎡ | 78.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2010年8月 | 62.72㎡ | 84.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,798万円 | 2005年3月 | 75.23㎡ | 90.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,500万円 | 2016年12月 | 59.85㎡ | 125.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1999年9月 | 64.05㎡ | 69.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,400万円 | 1980年11月 | 56.7㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1984年10月 | 50.6㎡ | 76.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,498万円 | 1990年8月 | 59.21㎡ | 76.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1980年12月 | 66.75㎡ | 49.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2016年12月 | 36.8㎡ | 108.2万円 | 8 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,160万円 | 1978年9月 | 58.16㎡ | 54.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,950万円 | 2016年12月 | 77.97㎡ | 114.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,880万円 | 2016年12月 | 77.97㎡ | 113.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1995年1月 | 57.6㎡ | 89.9万円 | 7 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 1980年11月 | 34.56㎡ | 52.1万円 | 7 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2005年3月 | 58.99㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 70.09㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1980年12月 | 74.7㎡ | 50.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,690万円 | 2005年3月 | 56.28㎡ | 83.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1981年11月 | 51.84㎡ | 57.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1993年1月 | 16.85㎡ | 58.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 8,280万円 | 2016年12月 | 80.63㎡ | 102.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,740万円 | 2016年12月 | 64.19㎡ | 105.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 60.53㎡ | 82.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,490万円 | 2020年1月 | 62.19㎡ | 88.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,500万円 | 2017年1月 | 25.81㎡ | 96.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2005年3月 | 46.81㎡ | 78.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 70.2㎡ | 59.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 9,100万円 | 2016年12月 | 81.02㎡ | 112.3万円 | 17 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,190万円 | 2010年8月 | 63.22㎡ | 66.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 4,800万円 | 2020年1月 | 57.3㎡ | 83.8万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 1996年1月 | 55.68㎡ | 80.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,498万円 | 1990年8月 | 55.52㎡ | 63.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 1980年11月 | 56.7㎡ | 54.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2016年12月 | 41.22㎡ | 96.6万円 | 3 | 1DK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 1980年11月 | 56.7㎡ | 54.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,190万円 | 2016年12月 | 59.85㎡ | 103.4万円 | 16 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,090万円 | 2010年8月 | 60.04㎡ | 68.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,198万円 | 1993年9月 | 61.6㎡ | 68.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 8,180万円 | 2016年12月 | 80.63㎡ | 101.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 2016年12月 | 60.25㎡ | 107.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2016年12月 | 45.8㎡ | 93.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 2016年12月 | 60.25㎡ | 107.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2005年3月 | 56.21㎡ | 70.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 1980年12月 | 62.72㎡ | 57.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 1980年12月 | 62.74㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日興パレス羽田 | 東京都大田区羽田１丁目４−５ | 1980年10月 | 22.09㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海ビル | 東京都大田区羽田１丁目１５−１ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京リプライム | 東京都大田区羽田１丁目１３−１ | 2004年2月 | 64.25㎡〜 | 4,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大鳥居2 | 東京都大田区羽田１丁目１０−１５ | 2002年11月 | 58.73㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ萩中公園 | 東京都大田区羽田１丁目７−１６ | 1980年2月 | 61.6㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大鳥居 | 東京都大田区羽田１丁目１４−７ | 1996年6月 | 50.76㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル羽田2 | 東京都大田区羽田１丁目１１−８ | 2005年9月 | 62.34㎡〜 | 4,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア萩中 | 東京都大田区萩中３丁目１−９ | 2005年5月 | 62.19㎡〜 | 5,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンブリーズ萩中公園アーバンウィング | 東京都大田区萩中３丁目１１−５ | 2004年8月 | 65.52㎡〜 | 5,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大鳥居 | 東京都大田区萩中３丁目１０−１０ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージ萩中グランドパーク | 東京都大田区萩中３丁目３−５ | 1995年10月 | 60.09㎡〜 | 5,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンブリーズ萩中公園パークウィング | 東京都大田区萩中３丁目１７−７ | 2004年8月 | 64.62㎡〜 | 5,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ大鳥居 | 東京都大田区萩中３丁目１６−３ | 2019年2月 | 26.0㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア第2糀谷マンション | 東京都大田区東糀谷３丁目１２−１１ | 1980年11月 | 53.2㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス羽田ウエスト | 東京都大田区東糀谷３丁目１６−９ | 2012年10月 | 21.45㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大鳥居 | 東京都大田区東糀谷３丁目３−１０ | 1999年2月 | 64.98㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント羽田 | 東京都大田区東糀谷３丁目１３−１３ | 1994年3月 | 26.0㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東糀谷ローヤルコーポ | 東京都大田区東糀谷３丁目１０−１８ | 1982年1月 | 41.24㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大鳥居伍番館 | 東京都大田区東糀谷３丁目７−２ | 2014年10月 | 25.48㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第10 | 東京都大田区東糀谷３丁目９−９ | 1995年2月 | 61.6㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |