パデシオン伏見藤森グランドプレミアムW売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格(坪単価)
3,561万円 〜 4,541万円
(174万円 〜 179万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24
パデシオン伏見藤森グランドプレミアムW以外の棟

基本情報

住所京都府京都市伏見区深草池ノ内町3−61
築年月2017年12月
総階数7階
総戸数119戸
専有面積67.83㎡ 〜 85.6㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

3方道路
全戸分駐車場
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
可動式面格子
防犯カメラ付EV
光FIN
ペアガラス
LED照明
太陽光発電システム(共用部)
設計・建設性能評価書
CASBEE京都「B+」
ガス温水式床暖房
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
防水コンセント
来客用3台
サービス用1台

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

パデシオン伏見藤森グランドプレミアムWの存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 280,655 100.0
2020年 277,333 98.8
2025年 270,984 96.6
2030年 262,579 93.6
2035年 252,743 90.1
2040年 241,994 86.2
2045年 230,921 82.3
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 向日市, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り藤森駅の築年数で見たマンション価格

パデシオン伏見藤森グランドプレミアムWの最寄り藤森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パデシオン伏見藤森グランドプレミアムWは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パデシオン伏見藤森グランドプレミアムWの存在する京都府京都市伏見区深草池ノ内町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月3,600万円2018年1月64.33㎡56.0万円72LDK
2022年11月5,180万円2018年1月86.08㎡60.2万円73LDK
2022年1月3,540万円2018年1月70.64㎡50.1万円33LDK
2021年11月3,580万円2018年1月72.82㎡49.2万円63LDK
2021年11月3,690万円2018年1月72.82㎡50.7万円73LDK
2021年9月3,680万円2018年1月70.64㎡52.1万円73LDK
2021年3月3,480万円2018年1月69.55㎡50.0万円42SLDK
2021年3月3,650万円2018年1月69.55㎡52.5万円32SLDK
2021年3月3,650万円2018年1月69.55㎡52.5万円63LDK
2021年2月3,180万円2018年1月71.29㎡44.6万円33LDK
2021年2月3,780万円2018年1月69.55㎡54.3万円72LDK
2021年1月3,680万円2018年1月70.64㎡52.1万円62LDK
2021年1月4,980万円2018年1月86.08㎡57.9万円73LDK
2020年8月3,490万円2018年1月70.64㎡49.4万円23LDK
2020年7月3,080万円2018年1月69.55㎡44.3万円22SLDK
2020年2月3,780万円2018年1月78.23㎡48.3万円33LDK
2020年2月3,300万円2018年1月70.83㎡46.6万円23LDK
2020年2月3,580万円2018年1月66.78㎡53.6万円23LDK
2019年4月3,880万円2018年1月80.53㎡48.2万円34LDK
2019年4月3,480万円2018年1月72.82㎡47.8万円12LDK
2018年8月3,530万円2018年1月70.64㎡50.0万円23LDK
2018年2月3,090万円2018年1月64.33㎡48.0万円52LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目
築年月:1966年9月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目19
築年月:1966年10月
専有面積:57.97㎡〜
相場価格:1,119万円
京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目19
築年月:1966年10月
専有面積:57.97㎡〜
相場価格:994万円
京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目73−1
築年月:1983年2月
専有面積:55.15㎡〜
相場価格:1,395万円
京都府京都市伏見区深草池ノ内町3−61
築年月:2017年12月
専有面積:64.33㎡〜
相場価格:3,386万円
京都府京都市伏見区深草池ノ内町3−61
築年月:2017年12月
専有面積:71.29㎡〜
相場価格:3,510万円
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相場価格:1,810万円
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相場価格:1,206万円
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専有面積:49.8㎡〜
相場価格:1,147万円
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専有面積:53.32㎡〜
相場価格:1,697万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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