ダイナシティ三宿売却査定・相場情報

4.23
help_outline
売却査定価格(坪単価)
4,754万円 〜 11,052万円
(461万円 〜 482万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都世田谷区太子堂1丁目3−36
築年月2006年8月
総階数9階
総戸数134戸
専有面積34.06㎡ 〜 75.82㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
ハンズフリーカラーTVモニター
ホルム対策
100メガIN
LAN配線
ディスポーザー
活水システム
エアコン
IHクッキングヒーター
タンクレスシャワートイレ
ペット足洗場
防犯カメラ付EV

ダイナシティ三宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイナシティ三宿」は、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩9分というアクセスの良さが魅力です。このマンションは2006年8月に竣工され、総戸数は134戸で、地上9階建ての建物です。

周辺施設としては、コンビニが充実しており、最寄りのローソンやセブンイレブンにはそれぞれ143mや272mで行けます。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、まいばすけっとやオーケー、miniピアゴなどがあります。さらに飲食店にも恵まれており、チキン南蛮専門店やモニチキハウス、ダイニング&ラウンジワンダーラスト、板蕎麦山灯香、クラフトチョコレートワークスなど様々なジャンルの店舗が集まっています。

近隣には病院や薬局もあり、デイホーム池尻やニチイケアセンター三軒茶屋、サンドラッグ、アイン薬局などが利用できます。また、公共施設としては世田谷警察署三宿交番や世田谷消防署三宿出張所、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しています。

上記のように、「ダイナシティ三宿」は利便性が高く、多様な施設に囲まれた住環境であると言えます。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ダイナシティ三宿の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ダイナシティ三宿の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 品川区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格

ダイナシティ三宿の最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイナシティ三宿は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価659.3万円に比べて、築40年以上では280.0万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

ダイナシティ三宿の存在する東京都世田谷区太子堂1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,900万円1971年8月50.53㎡77.2万円61LDK
2024年3月4,280万円1983年3月40.68㎡105.2万円51LDK
2024年3月9,500万円1990年3月73.47㎡129.3万円33LDK
2024年2月3,950万円1977年3月38.88㎡101.6万円51LDK
2024年2月880万円1971年8月18.67㎡47.1万円51K
2024年2月20,800万円2008年2月109.02㎡190.8万円93LDK
2024年2月4,480万円1979年12月55.22㎡81.1万円41LDK
2024年2月7,380万円1990年3月55.48㎡133.0万円52LDK
2024年2月16,300万円2008年2月78.38㎡208.0万円32LDK
2024年2月1,890万円1998年3月22.78㎡83.0万円61K
2024年2月4,590万円1978年9月43.61㎡105.3万円61LDK
2024年2月4,590万円1978年9月43.74㎡104.9万円61LDK
2024年1月27,800万円2008年2月126.22㎡220.3万円123LDK
2024年1月4,480万円1983年3月40.68㎡110.1万円61LDK
2024年1月6,798万円1971年3月76.55㎡88.8万円33LDK
2024年1月2,480万円1971年3月35.12㎡70.6万円31DK
2024年1月6,150万円1974年7月65.85㎡93.4万円92LDK
2024年1月7,380万円1990年3月51.34㎡143.7万円51LDK
2024年1月4,298万円1977年3月38.88㎡110.5万円61LDK
2024年1月3,650万円1977年3月48.6㎡75.1万円92LDK
2023年12月3,980万円1977年3月38.88㎡102.4万円71LDK
2023年12月1,680万円1984年5月19.51㎡86.1万円6ワンルーム
2023年12月15,280万円2008年3月78.38㎡194.9万円63LDK
2023年12月7,880万円2001年5月70.96㎡111.0万円23LDK
2023年12月4,780万円1982年4月48.74㎡98.1万円21LDK
2023年12月4,000万円2010年10月34.84㎡114.8万円41DK
2023年12月29,800万円2008年2月114.17㎡261.0万円123LDK
2023年12月3,780万円1983年3月37.39㎡101.1万円111DK
2023年11月1,298万円1987年2月17.55㎡74.0万円1ワンルーム
2023年11月12,480万円2008年2月62.79㎡198.8万円52LDK
2023年11月16,020万円2008年2月79.58㎡201.3万円63LDK
2023年11月9,800万円2006年8月68.99㎡142.0万円23LDK
2023年11月9,800万円2006年8月68.66㎡142.7万円23LDK
2023年11月3,980万円1978年9月43.74㎡91.0万円101LDK
2023年11月6,580万円2010年5月66.04㎡99.6万円12LDK
2023年10月3,990万円1990年3月36.67㎡108.8万円21LDK
2023年10月3,990万円1990年3月33.27㎡119.9万円21LDK
2023年10月5,290万円1983年2月47.45㎡111.5万円62LDK
2023年10月13,900万円2008年2月79.62㎡174.6万円42LDK
2023年10月3,250万円2012年2月25.3㎡128.5万円61K
2023年10月19,500万円2008年3月120.94㎡161.2万円13LDK
2023年10月23,980万円2008年2月114.17㎡210.0万円123LDK
2023年9月2,480万円1984年6月26.46㎡93.7万円21DK
2023年9月3,890万円1971年8月51.1㎡76.1万円32LDK
2023年9月5,500万円1995年7月52.38㎡105.0万円32LDK

ダイナシティ三宿の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都世田谷区池尻1丁目10−3
築年月:1986年5月
専有面積:36.48㎡〜
相場価格:3,039万円
東京都世田谷区池尻1丁目6−4
築年月:1983年3月
専有面積:84.77㎡〜
相場価格:6,259万円
東京都世田谷区池尻1丁目11−8
築年月:1981年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区池尻1丁目7−3
築年月:1971年6月
専有面積:42.73㎡〜
相場価格:2,890万円
東京都世田谷区池尻1丁目7−6
築年月:1978年5月
専有面積:31.78㎡〜
相場価格:2,239万円
東京都世田谷区池尻1丁目7−2
築年月:1971年5月
専有面積:45.47㎡〜
相場価格:3,105万円
東京都世田谷区池尻1丁目11−8
築年月:1981年12月
専有面積:44.82㎡〜
相場価格:3,672万円
東京都世田谷区太子堂1丁目4−30
築年月:1990年3月
専有面積:33.27㎡〜
相場価格:3,674万円
東京都世田谷区太子堂1丁目12−30
築年月:2011年1月
専有面積:40.06㎡〜
相場価格:5,277万円
東京都世田谷区太子堂1丁目4−34
築年月:2003年8月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:2,447万円
東京都世田谷区太子堂1丁目4−30
築年月:1980年9月
専有面積:44.02㎡〜
相場価格:4,384万円
東京都世田谷区太子堂1丁目14−14
築年月:1977年3月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:3,320万円
東京都世田谷区太子堂1丁目4−32
築年月:1998年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区太子堂1丁目12−29
築年月:1979年3月
専有面積:33.33㎡〜
相場価格:3,911万円
東京都世田谷区太子堂1丁目12−34
築年月:2010年5月
専有面積:50.83㎡〜
相場価格:7,664万円
東京都世田谷区太子堂1丁目4−35
築年月:1982年6月
専有面積:33.12㎡〜
相場価格:3,292万円
東京都世田谷区太子堂1丁目13−11
築年月:1974年7月
専有面積:38.16㎡〜
相場価格:3,435万円
東京都世田谷区太子堂1丁目12−38
築年月:1983年2月
専有面積:21.64㎡〜
相場価格:2,124万円
東京都世田谷区太子堂2丁目1−1
築年月:1978年9月
専有面積:37.55㎡〜
相場価格:3,358万円
東京都世田谷区太子堂2丁目24−5
築年月:1985年7月
専有面積:26.65㎡〜
相場価格:2,403万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
スターハイツ世田谷公園東京都世田谷区池尻1丁目10−31986年5月36.48㎡〜3,039万円このマンションの相場を見る
マスターズホーム世田谷パーク東京都世田谷区池尻1丁目6−41983年3月84.77㎡〜6,259万円このマンションの相場を見る
池尻ワコーハイム東京都世田谷区池尻1丁目11−81981年12月----このマンションの相場を見る
マンション京都世田谷東京都世田谷区池尻1丁目7−31971年6月42.73㎡〜2,890万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス世田谷公園東京都世田谷区池尻1丁目7−61978年5月31.78㎡〜2,239万円このマンションの相場を見る
池尻パークマンション東京都世田谷区池尻1丁目7−21971年5月45.47㎡〜3,105万円このマンションの相場を見る
ワコーハイム池尻東京都世田谷区池尻1丁目11−81981年12月44.82㎡〜3,672万円このマンションの相場を見る
世田谷台ピロティ東京都世田谷区太子堂1丁目4−301990年3月33.27㎡〜3,674万円このマンションの相場を見る
アジールコフレ三軒茶屋東京都世田谷区太子堂1丁目12−302011年1月40.06㎡〜5,277万円このマンションの相場を見る
シンシア三軒茶屋太子堂東京都世田谷区太子堂1丁目4−342003年8月21.45㎡〜2,447万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション太子堂秋栄東京都世田谷区太子堂1丁目4−301980年9月44.02㎡〜4,384万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション太子堂東京都世田谷区太子堂1丁目14−141977年3月32.4㎡〜3,320万円このマンションの相場を見る
シャンテ三宿東京都世田谷区太子堂1丁目4−321998年7月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス三軒茶屋東京都世田谷区太子堂1丁目12−291979年3月33.33㎡〜3,911万円このマンションの相場を見る
ルリオン三軒茶屋2東京都世田谷区太子堂1丁目12−342010年5月50.83㎡〜7,664万円このマンションの相場を見る
ニシムラアートプラザマンション東京都世田谷区太子堂1丁目4−351982年6月33.12㎡〜3,292万円このマンションの相場を見る
ファミール三軒茶屋東京都世田谷区太子堂1丁目13−111974年7月38.16㎡〜3,435万円このマンションの相場を見る
藤和三軒茶屋コープ東京都世田谷区太子堂1丁目12−381983年2月21.64㎡〜2,124万円このマンションの相場を見る
ヴァンヴェール世田谷東京都世田谷区太子堂2丁目1−11978年9月37.55㎡〜3,358万円このマンションの相場を見る
田中ビル東京都世田谷区太子堂2丁目24−51985年7月26.65㎡〜2,403万円このマンションの相場を見る