モナーク聖蹟桜ヶ丘の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
3,791万円〜 5,026万円（152万円〜 161万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/9

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基本情報

住所	東京都多摩市和田１５４８
築年月	2002年4月
総階数	7階
総戸数	36戸
専有面積	78.44㎡〜 102.96㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	聖蹟桜ヶ丘駅徒歩20分

施設・設備

ﾘﾊﾞｰﾌﾛﾝﾄ

低風換気S

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

食洗機

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸専用自転車置場付

定額常接IN

Wﾛｯｸ

モナーク聖蹟桜ヶ丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「モナーク聖蹟桜ヶ丘」は、2002年04月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は36戸で、静かな住宅街に位置しています。京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅からは徒歩20分のアクセスです。

マンションの魅力は、周辺環境の充実にあります。付近には便利な施設が多くあり、生活に便利な環境が整っています。徒歩数分の範囲内には、セブンイレブンやローソンのコンビニがあります。また、コモディイイダやサミットストアといったスーパーも近くにあります。飲食店も充実しており、あゆなやらあめん花月嵐などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らすことができます。

周辺には公共施設や公園もあります。例えば、隣接して並木公園ややぎし梅林公園があります。さらに、多摩市立東寺方図書館や多摩市役所の施設も徒歩圏内にあります。

また、教育施設も充実しています。多摩市立第二小学童クラブや多摩市立多摩第二小学校、多摩市立和田中学校が近くにあります。保育園や幼稚園も周辺に複数あります。

「モナーク聖蹟桜ヶ丘」は、周辺施設の充実した住環境とアクセスの良さが魅力のマンションです。交通の利便性や近くのコンビニやスーパー、飲食店などの利便性の高さが、日々の生活をより便利で快適にする環境を提供してくれます。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

モナーク聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。

周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	146,631	100.0
2020年	144,909	98.8
2025年	141,746	96.7
2030年	137,313	93.6
2035年	132,191	90.2
2040年	127,068	86.7
2045年	122,287	83.4

※周囲の市区町村は国立市, 日野市, 府中市, 稲城市, 国分寺市, 立川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

モナーク聖蹟桜ヶ丘の最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モナーク聖蹟桜ヶ丘は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.7万円に比べて、築40年以上では132.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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モナーク聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市和田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,080万円	1991年10月	64.78㎡	32.1万円	1	3LDK
2024年3月	2,499万円	1991年10月	64.78㎡	38.6万円	3	3LDK
2024年2月	2,380万円	1991年9月	79.3㎡	30.0万円	2	3LDK
2023年10月	2,699万円	1998年1月	74.42㎡	36.3万円	1	3LDK
2023年9月	2,200万円	1991年9月	55.35㎡	39.7万円	4	3DK
2023年8月	2,200万円	1991年9月	55.35㎡	39.7万円	3	3DK
2023年8月	2,200万円	1991年9月	55.35㎡	39.7万円	3	3DK
2023年8月	2,280万円	1998年1月	71.02㎡	32.1万円	5	2SLDK
2023年7月	2,790万円	1999年1月	68.32㎡	40.8万円	1	3LDK
2023年6月	1,990万円	1995年2月	51.03㎡	39.0万円	1	1SLDK
2023年6月	1,990万円	1995年2月	51.03㎡	39.0万円	5	1SLDK
2023年5月	1,550万円	1984年1月	66.17㎡	23.4万円	3	3LDK
2023年4月	2,180万円	1985年8月	52.89㎡	41.2万円	7	2LDK
2023年4月	2,980万円	1998年1月	88.1㎡	33.8万円	6	4LDK
2023年3月	2,080万円	1991年9月	56.85㎡	36.6万円	2	1LDK
2023年3月	2,080万円	1991年9月	53.85㎡	38.6万円	2	1LDK
2022年9月	2,480万円	1991年9月	53.85㎡	46.1万円	3	1LDK
2022年8月	1,400万円	1987年3月	66.15㎡	21.2万円	2	3LDK
2022年8月	3,280万円	2007年3月	74.35㎡	44.1万円	4	2SLDK
2022年8月	1,400万円	1987年3月	66.15㎡	21.2万円	4	3LDK
2022年6月	2,990万円	1998年3月	70.9㎡	42.2万円	7	3LDK
2022年4月	2,680万円	1998年1月	71.02㎡	37.7万円	5	3LDK
2022年4月	2,780万円	1998年7月	66.88㎡	41.6万円	1	3LDK
2022年4月	2,298万円	1991年10月	68.65㎡	33.5万円	5	3LDK
2022年4月	990万円	1991年9月	55.35㎡	17.9万円	4	3DK
2022年3月	3,400万円	2007年2月	70.75㎡	48.1万円	2	2LDK
2022年3月	2,180万円	1984年1月	66.17㎡	32.9万円	4	3LDK
2022年3月	2,780万円	2007年2月	68.56㎡	40.5万円	1	2SLDK
2022年2月	1,480万円	1991年9月	53.85㎡	27.5万円	3	3DK
2022年2月	1,480万円	1991年9月	53.85㎡	27.5万円	2	3DK
2021年12月	1,680万円	1991年10月	68.65㎡	24.5万円	5	3LDK
2021年12月	3,180万円	2006年8月	75.02㎡	42.4万円	3	3LDK
2021年12月	1,880万円	1985年8月	52.89㎡	35.5万円	3	1SLDK
2021年12月	2,290万円	1991年10月	71.89㎡	31.9万円	5	3LDK
2021年11月	2,380万円	1991年9月	79.3㎡	30.0万円	1	3LDK
2021年10月	2,280万円	1999年1月	68.32㎡	33.4万円	3	3LDK
2021年10月	2,590万円	2007年2月	56.31㎡	46.0万円	4	2SLDK
2021年8月	2,180万円	1984年1月	62.76㎡	34.7万円	3	3LDK
2021年8月	2,380万円	1987年3月	78.29㎡	30.4万円	3	3LDK
2021年7月	1,680万円	1985年9月	52.89㎡	31.8万円	4	2LDK
2021年7月	1,480万円	1987年3月	66.15㎡	22.4万円	1	3LDK
2021年6月	1,998万円	1987年3月	70.56㎡	28.3万円	5	3LDK
2021年4月	1,790万円	1987年3月	70.56㎡	25.4万円	5	3LDK
2021年3月	2,480万円	1999年1月	68.32㎡	36.3万円	2	3LDK
2021年3月	1,880万円	1998年3月	70.9㎡	26.5万円	2	3LDK
2020年12月	1,980万円	1985年8月	60.2㎡	32.9万円	2	3LDK

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グランノエル多摩センター2

東京都多摩市愛宕１丁目１９

築年月：2006年7月

専有面積：81.14㎡〜

相場価格：2,851万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランノエル多摩センター2	東京都多摩市愛宕１丁目１９	2006年7月	81.14㎡〜	2,851万円〜	このマンションの相場を見る
カサヴェール桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２３−５	1985年2月	15.51㎡〜	596万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２７−１	1990年11月	29.0㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
ラミアール聖蹟	東京都多摩市一ノ宮１丁目２６−７	1990年7月	34.12㎡〜	1,645万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２４−１	1982年12月	14.66㎡〜	512万円〜	このマンションの相場を見る
タカラハイツ百草	東京都日野市百草２６９ー２	1980年3月	50.43㎡〜	861万円〜	このマンションの相場を見る
西武百草園団地４号棟	東京都日野市百草	1971年7月	--	--	このマンションの相場を見る
カルム百草園	東京都日野市百草８６２−１２	1994年7月	70.58㎡〜	1,755万円〜	このマンションの相場を見る
エステート百草台３号棟	東京都日野市百草９１７−１	1976年5月	14.5㎡〜	247万円〜	このマンションの相場を見る
西武百草園団地	東京都日野市百草８９８	1971年7月	50.31㎡〜	694万円〜	このマンションの相場を見る
エステート百草台４号棟	東京都日野市百草	1976年5月	--	--	このマンションの相場を見る
百草団地	東京都日野市百草９９９	1969年1月	47.26㎡〜	732万円〜	このマンションの相場を見る
エステート百草台	東京都日野市百草９１７−１	1976年5月	79.13㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
エステート百草台１号棟	東京都日野市百草	1976年5月	79.34㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
エステート百草台５号棟	東京都日野市百草９１７−１−５	1976年5月	--	--	このマンションの相場を見る
百草団地	東京都日野市百草	1970年2月	49.03㎡〜	606万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム百草園	東京都日野市百草	1979年12月	--	--	このマンションの相場を見る
西武百草園団地１号棟	東京都日野市百草８９８−５	1971年7月	47.7㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る
クイーンシティ百草園ベルフォレスト	東京都日野市百草２７３−２	2007年8月	66.44㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
西武百草園団地3号棟	東京都日野市百草８９８−５	1971年7月	--	--	このマンションの相場を見る

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