ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.26

売却査定価格: 1,252万円〜 3,764万円

坪単価: 143万円〜 148万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/6

住所	東京都多摩市一ノ宮１丁目２７−１
築年月	1990年11月
総階数	15階
総戸数	118戸
間取り	―
アクセス	聖蹟桜ヶ丘駅徒歩10分百草園駅徒歩13分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託
修繕積立金	約165円/㎡
管理費	約244円/㎡
分譲会社	株式会社大京
施工会社	（株）間組
駐車場	有り
エレベータ	不明

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ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘は、東京都多摩市一ノ宮に位置する集合住宅です。このマンションの周辺環境は非常に利便性が高いと評価されています。聖蹟桜ヶ丘駅までアクセスできるバス路線が充実しており、近隣にはコンビニが2軒あり、地域で有名な酒店も向かい側に位置しています。この地域は生活に必要な施設が整っており、住民の生活利便性を十分に支えています。

外観は典型的なライオンズマンションのスタイルを持ち、しっかりとした共有施設と整備が整っています。地域の中でも比較的新しい部類の建物であり、居住空間が快適に保たれています。資産性に関しては、多摩市という人気の住宅エリアに位置し、長期的な価格安定性と賃貸需要が期待できるでしょう。ただし、不動産市況全体に影響を及ぼす要素には留意が必要です。

所有リスクとしては、一般的な不動産と同様に地震や火災といった自然災害リスクがありますが、管理体制がしっかりしていれば、これらは最小限に抑えることができます。また、マンション特有の修繕費や管理費の増額リスクはあるものの、計画的な管理運営がこのリスクを軽減します。

ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘は、多摩市の安心で便利な居住環境を提供するマンションとして、魅力的な選択肢であると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。

周囲の市区町村の99.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	146,951	100.0
2025年	146,282	99.5
2030年	144,259	98.2
2035年	141,696	96.4
2040年	138,846	94.5
2045年	136,181	92.7
2050年	133,806	91.1

※周囲の市区町村は国立市, 府中市, 日野市, 稲城市, 国分寺市, 立川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘の最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.6万円に比べて、築40年以上では127.6万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

2DK

47.98㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	47.98㎡	北東	2階北東(47.98㎡)を無料査定する
2	1DK	29.0㎡	北	2階北(29.0㎡)を無料査定する
2	1LDK	47.98㎡	南	2階南(47.98㎡)を無料査定する
2	1SLDK	45.18㎡	北東	2階北東(45.18㎡)を無料査定する
3	1DK	34.5㎡	北	3階北(34.5㎡)を無料査定する
3	3DK	58.0㎡	北	3階北(58.0㎡)を無料査定する
3	1DK	32.34㎡	北	3階北(32.34㎡)を無料査定する
4	1SDK	47.98㎡	北東	4階北東(47.98㎡)を無料査定する
4	1DK	32.34㎡	北	4階北(32.34㎡)を無料査定する
5	1LDK	32.34㎡	南西	5階南西(32.34㎡)を無料査定する
5	1SDK	40.86㎡	北	5階北(40.86㎡)を無料査定する
5	2DK	40.77㎡	西	5階西(40.77㎡)を無料査定する
6	2K	40.86㎡	北	6階北(40.86㎡)を無料査定する
7	3LDK	83.95㎡	北	7階北(83.95㎡)を無料査定する
7	2LDK	68.86㎡	北東	7階北東(68.86㎡)を無料査定する
7	２ＤＫ(洋 3.6･5.8　DK 5)	40.86㎡	北	7階北(40.86㎡)を無料査定する
7	2LDK+S（納戸）	68.86㎡	北東	7階北東(68.86㎡)を無料査定する
8	3LDK	83.95㎡	北	8階北(83.95㎡)を無料査定する
8	2K	40.86㎡	北	8階北(40.86㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.26㎡	北東	10階北東(71.26㎡)を無料査定する
10	2LDK	66.58㎡	北	10階北(66.58㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.04㎡	北	10階北(69.04㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.26㎡	北東	11階北東(71.26㎡)を無料査定する
11	2DK	69.04㎡	北	11階北(69.04㎡)を無料査定する
12	2DK	49.6㎡	北東	12階北東(49.6㎡)を無料査定する
13	3LDK	69.04㎡	北	13階北(69.04㎡)を無料査定する
13	3LDK	67.85㎡	東	13階東(67.85㎡)を無料査定する
13	3LDK	67.85㎡	北	13階北(67.85㎡)を無料査定する
15	3LDK	67.85㎡	北	15階北(67.85㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	390万円	1983年12月	16.5㎡	23.6万円	2	1R
2025年5月	1,790万円	1977年8月	40.58㎡	44.1万円	2	1LDK
2025年5月	1,790万円	1977年8月	40.58㎡	44.1万円	2	1LDK
2025年5月	1,790万円	1977年8月	40.58㎡	44.1万円	2	1LDK
2025年5月	1,790万円	1977年8月	40.58㎡	44.1万円	2	1LDK
2025年4月	1,330万円	1990年11月	32.34㎡	41.1万円	3	1K
2025年4月	1,330万円	1990年11月	32.34㎡	41.1万円	3	1K
2025年4月	1,790万円	1977年8月	40.58㎡	44.1万円	4	1LDK
2025年4月	1,790万円	1977年8月	40.58㎡	44.1万円	4	1LDK
2025年4月	1,790万円	1977年8月	40.58㎡	44.1万円	4	1LDK
2025年4月	1,790万円	1977年8月	40.58㎡	44.1万円	4	1LDK
2025年4月	1,980万円	1990年7月	35.97㎡	55.0万円	4	1R
2025年3月	2,980万円	1979年9月	65.92㎡	45.2万円	5	3LDK
2025年2月	2,490万円	1978年2月	76.45㎡	32.6万円	10	2LDK
2025年2月	2,490万円	1978年2月	76.45㎡	32.6万円	10	2LDK
2025年2月	2,490万円	1978年2月	76.45㎡	32.6万円	10	2LDK
2025年2月	2,580万円	1995年5月	60.03㎡	43.0万円	4	2LDK
2025年1月	1,980万円	1979年9月	65.92㎡	30.0万円	5	3LDK
2025年1月	398万円	1983年10月	16.5㎡	24.1万円	4	1R
2025年1月	2,180万円	1990年7月	34.12㎡	63.9万円	4	1R
2024年12月	470万円	1983年10月	16.5㎡	28.5万円	1	1R
2024年10月	490万円	1983年10月	16.5㎡	29.7万円	5	1R
2024年10月	400万円	1983年10月	18.63㎡	21.5万円	5	1R
2024年10月	2,000万円	1990年2月	40.86㎡	48.9万円	7	1LDK
2024年10月	2,000万円	1990年2月	40.86㎡	48.9万円	7	1LDK
2024年8月	398万円	1983年10月	16.5㎡	24.1万円	2	1R
2024年8月	2,220万円	1978年2月	76.08㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年8月	2,220万円	1978年2月	76.08㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年8月	2,220万円	1978年2月	76.08㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年7月	2,380万円	1995年5月	60.03㎡	39.6万円	13	3LDK
2024年7月	5,280万円	2004年3月	86.58㎡	61.0万円	15	3LDK
2024年6月	3,480万円	1990年11月	83.95㎡	41.5万円	8	3LDK
2024年6月	3,480万円	1990年11月	83.95㎡	41.5万円	8	3LDK
2024年6月	4,398万円	1995年2月	65.42㎡	67.2万円	3	3LDK
2024年6月	420万円	1983年10月	14.66㎡	28.6万円	1	1R
2024年4月	3,480万円	1990年11月	67.85㎡	51.3万円	13	3LDK
2024年4月	3,480万円	1990年11月	67.85㎡	51.3万円	13	3LDK
2024年4月	570万円	1983年10月	14.66㎡	38.9万円	5	1R
2024年4月	490万円	1985年2月	16.99㎡	28.8万円	5	1R
2024年4月	490万円	1985年2月	16.99㎡	28.8万円	5	1R
2024年4月	3,198万円	1990年11月	68.86㎡	46.4万円	7	3LDK
2024年4月	3,198万円	1990年11月	68.86㎡	46.4万円	7	3LDK
2024年4月	3,980万円	2004年3月	67.54㎡	58.9万円	7	3LDK
2024年4月	760万円	1985年2月	17.55㎡	43.3万円	3	1K
2024年4月	760万円	1985年2月	17.55㎡	43.3万円	3	1K
2024年3月	1,380万円	1990年11月	29.0㎡	47.6万円	2	1K
2024年3月	1,380万円	1990年11月	29.0㎡	47.6万円	2	1K
2024年2月	460万円	1985年2月	16.99㎡	27.1万円	3	1R
2024年2月	460万円	1985年2月	16.99㎡	27.1万円	3	1R
2024年2月	565万円	1983年10月	19.97㎡	28.3万円	4	1R
2024年1月	430万円	1983年10月	14.66㎡	29.3万円	4	1R
2023年12月	1,830万円	1978年2月	58.16㎡	31.5万円	4	3LDK
2023年12月	1,830万円	1978年2月	58.16㎡	31.5万円	4	3LDK
2023年12月	1,830万円	1978年2月	58.16㎡	31.5万円	4	3LDK
2023年12月	410万円	1983年10月	16.56㎡	24.8万円	2	1R
2023年12月	3,998万円	2004年3月	73.56㎡	54.4万円	2	3LDK
2023年12月	3,198万円	1990年11月	67.85㎡	47.1万円	15	3LDK
2023年12月	3,198万円	1990年11月	67.85㎡	47.1万円	15	3LDK
2023年12月	2,999万円	1990年11月	69.04㎡	43.4万円	10	3LDK
2023年12月	2,999万円	1990年11月	69.04㎡	43.4万円	10	3LDK
2023年12月	450万円	1983年10月	17.98㎡	25.0万円	6	1R
2023年12月	360万円	1983年10月	16.5㎡	21.8万円	4	1R
2023年10月	2,680万円	1995年5月	60.03㎡	44.6万円	10	3LDK
2023年9月	3,580万円	1986年9月	68.84㎡	52.0万円	4	3LDK
2023年9月	2,700万円	1990年11月	68.86㎡	39.2万円	7	2LDK
2023年9月	2,700万円	1990年11月	68.86㎡	39.2万円	7	2LDK
2023年9月	3,580万円	1986年9月	68.64㎡	52.2万円	4	3LDK
2023年8月	450万円	1983年1月	16.5㎡	27.3万円	2	1R
2023年8月	2,098万円	1978年2月	58.16㎡	36.1万円	8	2LDK
2023年8月	2,098万円	1978年2月	58.16㎡	36.1万円	8	2LDK
2023年8月	2,098万円	1978年2月	58.16㎡	36.1万円	8	2LDK
2023年7月	3,950万円	2004年3月	70.18㎡	56.3万円	3	3LDK
2023年7月	479万円	1985年2月	17.55㎡	27.3万円	5	1K
2023年7月	479万円	1985年2月	17.55㎡	27.3万円	5	1K
2023年7月	4,380万円	2012年2月	66.6㎡	65.8万円	4	3LDK
2023年7月	1,250万円	1990年11月	32.34㎡	38.7万円	3	1K
2023年7月	1,250万円	1990年11月	32.34㎡	38.7万円	3	1K
2023年7月	1,480万円	1990年7月	34.12㎡	43.4万円	4	1LDK
2023年7月	498万円	1985年2月	20.52㎡	24.3万円	4	1R
2023年7月	498万円	1985年2月	20.52㎡	24.3万円	4	1R
2023年6月	430万円	1983年10月	16.56㎡	26.0万円	3	1R
2023年6月	1,480万円	1977年8月	40.58㎡	36.5万円	4	1LDK
2023年6月	1,480万円	1977年8月	40.58㎡	36.5万円	4	1LDK
2023年6月	1,480万円	1977年8月	40.58㎡	36.5万円	4	1LDK
2023年6月	1,480万円	1977年8月	40.58㎡	36.5万円	4	1LDK
2023年5月	498万円	1985年2月	18.22㎡	27.3万円	4	1R
2023年5月	498万円	1985年2月	18.22㎡	27.3万円	4	1R
2023年4月	3,480万円	1990年11月	69.04㎡	50.4万円	13	3LDK
2023年4月	3,480万円	1990年11月	69.04㎡	50.4万円	13	3LDK
2023年3月	3,880万円	2007年6月	64.59㎡	60.1万円	1	3LDK
2023年3月	3,759万円	1984年6月	74.36㎡	50.6万円	2	3LDK
2023年3月	640万円	1983年10月	16.5㎡	38.8万円	3	1R
2023年2月	600万円	1985年2月	17.55㎡	34.2万円	8	1K
2023年2月	600万円	1985年2月	17.55㎡	34.2万円	8	1K
2022年12月	3,650万円	2004年3月	70.07㎡	52.1万円	14	2LDK
2022年12月	2,480万円	1977年8月	60.74㎡	40.8万円	3	2LDK
2022年12月	2,480万円	1977年8月	60.74㎡	40.8万円	3	2LDK
2022年12月	2,480万円	1977年8月	60.74㎡	40.8万円	3	2LDK
2022年12月	2,480万円	1977年8月	60.74㎡	40.8万円	3	2LDK
2022年11月	3,980万円	1990年11月	67.85㎡	58.7万円	13	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２４−１	1982年12月	14.66㎡〜	468万円〜	このマンションの相場を見る
ラミアール聖蹟	東京都多摩市一ノ宮１丁目２６−７	1990年7月	34.12㎡〜	1,894万円〜	このマンションの相場を見る
カサヴェール桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２３−５	1985年2月	15.51㎡〜	579万円〜	このマンションの相場を見る
聖蹟桜ヶ丘パークホームズ	東京都多摩市一ノ宮４丁目１９−１	1986年11月	65.38㎡〜	2,820万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス	東京都多摩市一ノ宮４丁目１９−２０	2015年5月	65.02㎡〜	4,786万円〜	このマンションの相場を見る
クレール聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮４丁目４０−１	1978年10月	67.3㎡〜	1,869万円〜	このマンションの相場を見る
聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス	東京都多摩市一ノ宮４丁目４０−３	1995年5月	55.61㎡〜	2,444万円〜	このマンションの相場を見る
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズ　ソワレ	東京都多摩市一ノ宮２丁目１３−３８	2004年3月	57.03㎡〜	3,355万円〜	このマンションの相場を見る
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズ　ミディ	東京都多摩市一ノ宮２丁目１３−３７	2004年3月	63.53㎡〜	3,959万円〜	このマンションの相場を見る
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮２丁目６−１	2007年6月	54.03㎡〜	3,874万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘一の宮	東京都多摩市一ノ宮２丁目２０−５	1995年2月	65.42㎡〜	3,610万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮２丁目１９−２８	1977年8月	40.58㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮２丁目22	2024年11月	26.1㎡〜	2,329万円〜	このマンションの相場を見る
クレール第２聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮２丁目２０−６	1981年10月	--	--	このマンションの相場を見る
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレ	東京都多摩市一ノ宮２丁目１３−３８	2004年3月	57.03㎡〜	3,649万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市連光寺２丁目３３−１	1992年5月	43.14㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市連光寺２丁目６４−５	2001年3月	55.72㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
モリス多摩永山ガーデン	東京都多摩市連光寺２丁目６２−１２	1999年2月	69.4㎡〜	2,267万円〜	このマンションの相場を見る
聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション	東京都多摩市連光寺２丁目６２−９	2001年6月	68.44㎡〜	2,741万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市連光寺２丁目６８−９	1998年2月	62.04㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘の売却査定・相場情報

ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘について

人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

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ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市一ノ宮１丁目周辺の取引事例

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