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ホームタウン豊ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,180万円 〜 2,456万円 （82万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ホームタウン豊ヶ丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ホームタウン豊ヶ丘は、1986年に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は60戸です。マンションの交通アクセスは京王相模原線の「京王多摩センター」駅から徒歩17分となっており、周辺にはさまざまな施設が揃っています。
まず、スーパーマーケットでは三徳貝取店やコモディイイダ永山店、イトーヨーカドー多摩センター店が利用できます。これらはマンションから徒歩約300mから800m程度の距離に位置しており、生活に便利です。
また、コンビニエンスストアも豊ケ丘周辺には多くあります。例えば、ファミリーマート秀栄多摩落合店やセブンイレブン多摩ニュータウン通り店など、マンションから約300mから700m程度の場所にあります。
飲食店も豊富です。豊ケ丘周辺には、がやがやや中華料理おやき、喫茶リエート、きっちん空、樹々などがあります。こちらもマンションから徒歩約200mから400m程度の距離で利用できます。
また、緊急時にも安心な病院や薬局も近くにあります。デイサービスろーるきゃべつや貝取内田医院、斉藤歯科が周辺に存在し、薬局もクリエイトSD多摩貝取店やココカラファイン薬局多摩センター店などが利用できます。これらもマンションから約200mから600m程度の距離です。
教育施設については、多摩市立豊ヶ丘小学校が徒歩約200mの場所にあります。また、幼稚園や保育園も近くにあり、マンションから約750mから900m程度の場所にあおぞら保育園やみらい保育園、コワーキングCoCoプレイスがあります。
公園も豊ケ丘には多く存在しており、マンションに最も近い場所には豊ケ丘第1公園があります。また、豊ケ丘第2公園やとちのき公園も徒歩圏内にあります。
さらに、公共施設も利用できます。多摩中央警察署や多摩市役所の子ども青少年部 子育て総合センターが周辺にあります。多摩中央警察署北貝取駐在所や多摩中央警察署多摩センター駅前交番までは徒歩約300mから400m程度の距離です。
ホームタウン豊ヶ丘は、交通の便や周辺施設の充実もあり、快適なマンション生活がおくれる場所です。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
ホームタウン豊ヶ丘の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 府中市, 日野市, 稲城市, 国立市, 川崎市麻生区, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格
ホームタウン豊ヶ丘の最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ホームタウン豊ヶ丘は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.5万円に比べて、築40年以上では83.8万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
99.44㎡
2階 北
4LDK
99.44㎡
2階 北
4LDK
96.93㎡
2階 北
3LDK
96.93㎡
3階 南
3LDK
99.44㎡
3階 北
3LDK
88.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 99.44㎡ | 北 | 1階 北(99.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 99.44㎡ | 北 | 2階 北(99.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 96.93㎡ | 北 | 2階 北(96.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 96.93㎡ | 北 | 2階 北(96.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 99.44㎡ | 南 | 3階 南(99.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 88.28㎡ | 北 | 3階 北(88.28㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ホームタウン豊ヶ丘の存在する東京都多摩市豊ヶ丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2006年5月 | 63.5㎡ | 50.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2003年1月 | 96.95㎡ | 35.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1983年4月 | 38.73㎡ | 27.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 430万円 | 1991年7月 | 20.17㎡ | 21.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1978年3月 | 75.92㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1976年3月 | 91.37㎡ | 12.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 1989年3月 | 141.42㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1980年3月 | 99.14㎡ | 16.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 16.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 75.92㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1985年3月 | 91.19㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,350万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 19.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1985年3月 | 91.19㎡ | 31.6万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1978年8月 | 63.0㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1978年8月 | 63.0㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 1981年3月 | 98.3㎡ | 18.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1978年8月 | 54.37㎡ | 23.0万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,150万円 | 1976年3月 | 66.63㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 125.56㎡ | 26.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 14.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 34.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,070万円 | 1988年3月 | 84.81㎡ | 24.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2001年12月 | 79.54㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,050万円 | 1980年3月 | 99.14㎡ | 20.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,298万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 18.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年7月 | 800万円 | 1978年8月 | 54.37㎡ | 14.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1986年3月 | 86.1㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 58.86㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 77.86㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,150万円 | 1983年4月 | 41.25㎡ | 27.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,298万円 | 1976年3月 | 75.78㎡ | 30.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,899万円 | 2001年3月 | 60.03㎡ | 65.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1981年3月 | 98.3㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1983年4月 | 41.25㎡ | 43.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 92.9㎡ | 26.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 110.28㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 77.76㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 370万円 | 1991年6月 | 20.16㎡ | 18.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 60.03㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2001年12月 | 79.54㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,870万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,998万円 | 1986年3月 | 96.93㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1986年3月 | 90.79㎡ | 16.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 99.01㎡ | 20.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,090万円 | 1989年3月 | 83.9㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 16.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1988年3月 | 99.35㎡ | 30.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1988年3月 | 99.35㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,990万円 | 1978年8月 | 63.0㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,990万円 | 1978年8月 | 63.0㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 99.77㎡ | 29.9万円 | 1 | 5LDK |
| 2022年8月 | 2,290万円 | 1981年8月 | 57.55㎡ | 39.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,890万円 | 1985年3月 | 97.77㎡ | 29.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 99.14㎡ | 16.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,150万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 14.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 59.65㎡ | 33.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,350万円 | 1981年8月 | 57.75㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 12.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,300万円 | 1981年3月 | 98.3㎡ | 23.4万円 | 3 | 4SLDK |
| 2022年7月 | 5,990万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 34.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,899万円 | 1981年8月 | 57.75㎡ | 32.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1989年3月 | 146.56㎡ | 23.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,500万円 | 1986年3月 | 77.76㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 96.93㎡ | 20.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,490万円 | 1976年3月 | 91.07㎡ | 16.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 850万円 | 1978年8月 | 63.0㎡ | 13.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 75.92㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,260万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2001年12月 | 81.38㎡ | 41.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 920万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,988万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1976年3月 | 91.07㎡ | 16.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1981年8月 | 57.75㎡ | 29.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,590万円 | 2001年12月 | 81.38㎡ | 31.8万円 | 1 | 1SLDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1981年3月 | 98.3㎡ | 20.1万円 | 5 | 5DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ホームタウン豊ヶ丘２－１１－３号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン豊ヶ丘２２－１５－２号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目１５ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン豊ヶ丘2 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目１５−９ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ホームタウン豊ヶ丘２－１１－９号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート豊ヶ丘 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目６−５ | 1981年3月 | 75.92㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エステート豊ヶ丘２－５－１号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目５−１ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート豊ヶ丘２－５－５号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目５−５ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地２－１－５号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン豊ヶ丘２－１１－１号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート豊ヶ丘２－５－４号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地２－１－１号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート豊ヶ丘２－５－６号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地２－１－２号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン豊ヶ丘２－１１－６号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート豊ヶ丘２－６－５号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目６−５ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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