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グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館

グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館の売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格（坪単価）
4,378万円 〜 8,583万円
（228万円 〜 246万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館以外の棟
壱番館
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基本情報

住所神奈川県川崎市幸区戸手４丁目９−３
築年月2001年3月
総階数21階
総戸数134戸
専有面積63.43㎡ 〜 115.33㎡
間取り3LDK/2LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

ｽｰﾊﾟｰ堤防一体化
ﾍﾟｯﾄ可
空地率70%
21F超高層
緑地率28%
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ13台
ﾍﾘｺｽﾍﾟｰｽ
定額常接IN
TES床暖房

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 160,890 100.0
2020年 165,991 103.2
2025年 170,238 105.8
2030年 173,513 107.8
2035年 175,519 109.1
2040年 176,405 109.6
2045年 176,405 109.6
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京急川崎駅の築年数で見たマンション価格

グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館の最寄り京急川崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.3万円に比べて、築40年以上では165.0万円と39.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館の存在する神奈川県川崎市幸区戸手４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月6,590万円2001年2月76.25㎡86.4万円44LDK
2024年6月6,590万円2001年2月76.25㎡86.4万円44LDK
2024年5月6,499万円2001年2月76.25㎡85.2万円133LDK
2024年5月6,499万円2001年2月76.25㎡85.2万円133LDK
2024年5月750万円1981年4月44.2㎡17.0万円41LDK
2024年5月6,699万円2001年2月72.99㎡91.8万円133LDK
2024年5月5,780万円2001年2月76.25㎡75.8万円143LDK
2024年5月5,780万円2001年2月76.25㎡75.8万円143LDK
2024年5月4,980万円2019年2月71.43㎡69.7万円53LDK
2024年5月4,980万円2019年2月71.43㎡69.7万円53LDK
2024年5月4,980万円2019年2月71.43㎡69.7万円53LDK
2024年5月6,699万円2001年2月72.99㎡91.8万円133LDK
2024年5月6,690万円2001年2月72.99㎡91.7万円93LDK
2024年5月6,690万円2001年2月72.99㎡91.7万円93LDK
2024年5月4,880万円2001年2月66.7㎡73.2万円82LDK
2024年5月4,880万円2001年2月66.7㎡73.2万円82LDK
2024年5月5,650万円2001年3月64.43㎡87.7万円112LDK
2024年5月5,650万円2001年3月64.43㎡87.7万円112LDK
2024年4月4,980万円2018年2月66.33㎡75.1万円73LDK
2024年4月4,980万円2018年2月66.33㎡75.1万円73LDK
2024年4月4,980万円2018年2月66.33㎡75.1万円73LDK
2024年4月4,370万円2019年2月69.04㎡63.3万円23LDK
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2024年4月4,370万円2019年2月69.04㎡63.3万円23LDK
2024年4月4,480万円2019年2月57.79㎡77.5万円72LDK
2024年4月4,480万円2019年2月57.79㎡77.5万円72LDK
2024年4月4,480万円2019年2月57.79㎡77.5万円72LDK
2024年4月4,580万円2001年2月66.7㎡68.7万円122LDK
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2024年3月5,650万円2001年2月63.43㎡89.1万円112LDK
2024年3月3,180万円1985年3月63.67㎡49.9万円13LDK
2024年3月3,180万円1985年3月63.67㎡49.9万円13LDK
2024年3月5,650万円2001年2月63.43㎡89.1万円112LDK
2024年3月5,980万円2001年2月82.5㎡72.5万円184LDK
2024年3月5,980万円2001年2月82.5㎡72.5万円184LDK
2024年3月5,480万円2001年2月76.25㎡71.9万円63LDK
2024年3月5,480万円2001年2月76.25㎡71.9万円63LDK
2024年3月5,180万円2001年2月72.99㎡71.0万円173LDK
2024年3月5,180万円2001年2月72.99㎡71.0万円173LDK
2024年3月3,990万円2010年2月64.57㎡61.8万円23LDK
2024年3月3,990万円2010年2月64.57㎡61.8万円23LDK
2024年3月3,990万円2010年2月64.57㎡61.8万円23LDK
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2024年2月6,580万円2008年10月78.69㎡83.6万円53LDK
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2024年2月5,480万円2008年10月68.6㎡79.9万円122LDK
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2024年2月5,980万円2001年2月86.59㎡69.1万円123LDK
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2024年2月5,180万円2001年2月72.99㎡71.0万円123LDK
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2024年2月6,380万円2001年2月86.59㎡73.7万円152LDK
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2024年2月4,980万円2001年2月66.7㎡74.7万円32LDK
2024年2月4,980万円2001年2月66.7㎡74.7万円32LDK
2024年2月4,980万円2019年2月69.9㎡71.2万円53LDK
2024年2月4,980万円2019年2月69.9㎡71.2万円53LDK
2024年2月4,980万円2019年2月69.9㎡71.2万円53LDK
2024年2月800万円1971年10月30.1㎡26.6万円21LDK
2024年1月3,590万円1985年3月63.67㎡56.4万円23LDK
2024年1月4,280万円1995年3月63.37㎡67.5万円73LDK
2024年1月4,280万円1995年3月63.37㎡67.5万円73LDK
2024年1月4,780万円2019年2月72.54㎡65.9万円23LDK
2024年1月4,780万円2019年2月72.54㎡65.9万円23LDK
2024年1月4,780万円2019年2月72.54㎡65.9万円23LDK
2023年12月5,480万円2008年10月70.26㎡78.0万円73LDK
2023年12月5,480万円2008年10月70.26㎡78.0万円73LDK
2023年12月5,280万円2019年2月72.54㎡72.8万円73LDK
2023年12月5,280万円2019年2月72.54㎡72.8万円73LDK
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2023年12月5,980万円2018年2月80.17㎡74.6万円33LDK
2023年12月5,980万円2018年2月80.17㎡74.6万円33LDK
2023年12月5,980万円2018年2月80.17㎡74.6万円33LDK
2023年12月5,190万円2008年10月70.65㎡73.5万円22LDK
2023年12月5,190万円2008年10月70.65㎡73.5万円22LDK
2023年11月5,380万円2001年2月75.26㎡71.5万円122LDK
2023年11月5,380万円2001年2月75.26㎡71.5万円122LDK
2023年11月5,980万円2008年11月82.0㎡72.9万円44LDK
2023年11月5,980万円2008年11月82.0㎡72.9万円44LDK
2023年11月5,650万円2008年10月75.33㎡75.0万円83LDK
2023年11月5,650万円2008年10月75.33㎡75.0万円83LDK
2023年11月4,980万円2018年2月70.52㎡70.6万円13LDK
2023年11月4,980万円2018年2月70.52㎡70.6万円13LDK
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2023年11月6,680万円2008年11月82.0㎡81.5万円113LDK
2023年11月6,680万円2008年11月82.0㎡81.5万円113LDK
2023年11月5,180万円2019年2月70.2㎡73.8万円53LDK
2023年11月5,180万円2019年2月70.2㎡73.8万円53LDK
2023年11月5,180万円2019年2月70.2㎡73.8万円53LDK
2023年10月6,799万円2001年2月72.99㎡93.1万円153LDK
2023年10月6,799万円2001年2月72.99㎡93.1万円153LDK
2023年10月6,280万円2001年2月75.26㎡83.4万円173LDK
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2023年10月5,690万円2001年2月66.7㎡85.3万円163LDK
2023年10月5,690万円2001年2月66.7㎡85.3万円163LDK
2023年10月2,980万円1982年11月64.44㎡46.2万円33LDK
2023年10月2,980万円1982年11月64.44㎡46.2万円33LDK
2023年10月2,980万円1982年11月64.44㎡46.2万円33LDK
2023年10月2,480万円1985年3月63.67㎡39.0万円21LDK
2023年10月5,680万円2001年2月66.7㎡85.2万円133LDK
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ハイム川崎神奈川県川崎市幸区戸手４丁目７−１1985年3月63.67㎡〜2,477万円〜このマンションの相場を見る
アクアブリーズ川崎神奈川県川崎市幸区戸手４丁目３−８2019年2月57.79㎡〜4,784万円〜このマンションの相場を見る
ハイム川崎１号棟神奈川県川崎市幸区戸手４丁目７−１1985年3月63.67㎡〜2,442万円〜このマンションの相場を見る