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ライオンズマンション保谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,693万円 〜 5,644万円 （172万円 〜 175万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市下保谷５丁目５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
屋上広場
プレイロット
切妻屋根
トップライト
オートロックシステム
ＢＳアンテナ
ライオンズマンション保谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション保谷」は、西武池袋線「保谷」駅から徒歩11分の場所に位置しています。総戸数は74戸で、地上7階建てのマンションです。1991年07月に竣工した、古い歴史を持つマンションですが、その魅力は健在です。
周辺施設としては、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあります。例えば、徒歩5分圏内にはローソン 西東京下保谷二丁目店やセブンイレブン 西東京東町3丁目店、丸正食品 保谷北口店、皇龍、レジリハデイサービスまぁぶる、ドラッグセイムス 下保谷店などがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。
「ライオンズマンション保谷」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さだけでなく、緑豊かな環境にあります。近くにはあらやしき公園や北宮ノ脇公園、下保谷森林公園などがあり、自然の中でのお散歩や憩いの場として利用できます。
駅へのアクセスも快適であり、交通手段に困ることはありません。さらに、マンション内にはさまざまな設備が整っています。浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機など、快適な生活を送るための設備が充実しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、住まいに高い利便性を提供しています。
「ライオンズマンション保谷」は、古いマンションではありますが、周辺の便利な施設や自然環境の良さ、充実した設備など、魅力的な住まいと言えるでしょう。都心へのアクセスも良く、快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
ライオンズマンション保谷の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 新座市, 清瀬市, 和光市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り保谷駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション保谷の最寄り保谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション保谷は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では115.5万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
69.0㎡
1階 北
3LDK
68.44㎡
2階 北
4LDK
108.29㎡
4階 北東
3LDK
76.14㎡
4階 北東
2LDK
50.76㎡
6階 北
3LDK
88.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.0㎡ | 北 | 1階 北(69.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.44㎡ | 北 | 1階 北(68.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 108.29㎡ | 北 | 2階 北(108.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.14㎡ | 北東 | 4階 北東(76.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.76㎡ | 北東 | 4階 北東(50.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 88.7㎡ | 北 | 6階 北(88.7㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション保谷の存在する東京都西東京市下保谷５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1994年12月 | 58.9㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,000万円 | 1993年10月 | 31.35㎡ | 287.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 4,299万円 | 2002年8月 | 72.81㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1994年12月 | 58.9㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,870万円 | 2004年1月 | 75.03㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 67.72㎡ | 58.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1995年4月 | 65.43㎡ | 59.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1994年12月 | 58.9㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,590万円 | 1995年4月 | 67.68㎡ | 67.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2004年1月 | 75.03㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,200万円 | 1994年12月 | 58.9㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1994年12月 | 58.9㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,598万円 | 1991年6月 | 69.0㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,800万円 | 1991年6月 | 76.14㎡ | 49.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1994年12月 | 55.6㎡ | 50.0万円 | 2 | 2DK |
| 2022年6月 | 1,660万円 | 1988年3月 | 35.79㎡ | 46.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,850万円 | 1994年12月 | 55.68㎡ | 51.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 1994年12月 | 55.68㎡ | 49.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年3月 | 2,950万円 | 1988年5月 | 57.07㎡ | 51.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 4,299万円 | 1995年5月 | 65.43㎡ | 65.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1967年6月 | 48.2㎡ | 26.6万円 | 3 | 2DK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 1995年5月 | 65.43㎡ | 48.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 1994年12月 | 58.9㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1967年6月 | 45.65㎡ | 32.4万円 | 3 | 2DK |
| 2021年6月 | 720万円 | 1967年6月 | 45.65㎡ | 15.8万円 | 3 | 2DK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1994年12月 | 54.49㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,280万円 | 2004年1月 | 89.11㎡ | 48.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 1994年12月 | 55.68㎡ | 44.5万円 | 1 | 2SDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1994年12月 | 58.9㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,780万円 | 1995年11月 | 61.6㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,880万円 | 1995年12月 | 67.72㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,999万円 | 1988年5月 | 59.37㎡ | 50.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 2,999万円 | 1988年5月 | 59.37㎡ | 50.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 3,090万円 | 1988年5月 | 55.32㎡ | 55.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年1月 | 220万円 | 1967年6月 | 31.04㎡ | 7.1万円 | 2 | 1K |
| 2019年12月 | 550万円 | 1967年6月 | 45.65㎡ | 12.0万円 | 1 | 2DK |
| 2019年10月 | 3,780万円 | 1991年7月 | 88.7㎡ | 42.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,380万円 | 1989年9月 | 42.14㎡ | 32.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 70.47㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,580万円 | 1994年12月 | 57.95㎡ | 44.5万円 | 2 | 3DK |
| 2019年7月 | 2,999万円 | 1988年5月 | 59.37㎡ | 50.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年7月 | 4,680万円 | 2004年1月 | 89.11㎡ | 52.5万円 | 4LDK | |
| 2019年7月 | 4,598万円 | 2004年1月 | 89.11㎡ | 51.6万円 | 7 | 4SLDK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 1994年12月 | 58.56㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 75.03㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1988年5月 | 59.37㎡ | 36.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,890万円 | 1994年12月 | 57.95㎡ | 49.9万円 | 4 | 2DK |
| 2019年3月 | 4,499万円 | 2004年1月 | 89.11㎡ | 50.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 87.6㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 72.81㎡ | 40.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,140万円 | 2004年1月 | 71.42㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 1991年6月 | 50.76㎡ | 39.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,798万円 | 2002年8月 | 77.37㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,580万円 | 2004年1月 | 75.03㎡ | 47.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 4,150万円 | 2004年1月 | 89.11㎡ | 46.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年5月 | 4,180万円 | 1991年6月 | 108.29㎡ | 38.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年5月 | 4,180万円 | 2004年1月 | 91.08㎡ | 45.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,780万円 | 1994年12月 | 58.56㎡ | 47.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 72.01㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,080万円 | 1988年3月 | 57.07㎡ | 36.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 3,780万円 | 1991年6月 | 108.0㎡ | 35.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年1月 | 3,650万円 | 2004年2月 | 71.42㎡ | 51.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 72.81㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,580万円 | 1991年6月 | 68.44㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,200万円 | 2004年1月 | 71.42㎡ | 44.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 499万円 | 1967年6月 | 31.04㎡ | 16.1万円 | 5 | 1DK |
| 2017年5月 | 2,980万円 | 1988年3月 | 56.9㎡ | 52.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,490万円 | 1988年5月 | 39.52㎡ | 37.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年1月 | 1,900万円 | 1988年5月 | 56.9㎡ | 33.4万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルスコート保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目７−５ | 2004年2月 | 70.47㎡〜 | 3,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武保谷マンション | 東京都西東京市下保谷５丁目７−１１ | 1967年6月 | 31.04㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストグランディール保谷パルシア21 | 東京都西東京市下保谷５丁目７−１６ | 2002年8月 | 70.33㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷ガーデンハウス | 東京都西東京市下保谷５丁目６−１９ | 1995年11月 | 61.6㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目１３−１７ | 1995年4月 | 65.43㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２２−１７ | 1994年9月 | 50.49㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８ | 1994年2月 | 63.31㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ保谷 | 東京都西東京市栄町１丁目１−２８ | 1999年2月 | 57.88㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージひばりヶ丘 | 東京都西東京市栄町１丁目８−１３ | 2002年2月 | 38.3㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりヶ丘レジデンス | 東京都西東京市栄町２丁目９−２１ | 2007年6月 | 63.98㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー保谷泉町 | 東京都西東京市泉町２丁目１９−２４ | 1995年3月 | 44.92㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ西東京泉町 | 東京都西東京市泉町３丁目５−３ | 2005年2月 | 60.46㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パスレル保谷 | 東京都西東京市泉町３丁目１２−２５ | 2007年7月 | 60.0㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーひばりヶ丘第5 | 東京都西東京市谷戸町３丁目１１−１９ | 1991年8月 | 59.74㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘ハイツA棟 | 東京都西東京市谷戸町３丁目１３−３ | 1973年7月 | 38.61㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町３丁目２８−１６ | 1997年3月 | 64.74㎡〜 | 4,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハウス | 東京都西東京市谷戸町３丁目２３−１７ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町３丁目２７−１５ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘ハイツＡ | 東京都西東京市谷戸町３丁目１３−３ | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘プラザ | 東京都西東京市谷戸町３丁目２７−２４ | 1974年9月 | 52.97㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |