ブランズ愛宕虎ノ門売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格(坪単価)
9,019万円 〜 29,275万円
(757万円 〜 828万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都港区虎ノ門3丁目19−10
築年月2021年2月
総階数17階
総戸数94戸
専有面積39.41㎡ 〜 116.87㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ミストサウナ
エアコン
エコジョーズ
TVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
LAN配線
食洗機
浄水器
ディスポーザー
シャワートイレ
全熱交換換気システム
内廊下
防災倉庫
AED除細動器
ペット足洗場
1階店舗
コンシェルジュサービス
レンタサイクル(2台)

ブランズ愛宕虎ノ門について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランズ愛宕虎ノ門」は、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩2分に位置するマンションです。総戸数は94戸で、地上17階の建物が立っています。2021年02月に竣工され、新しく魅力的な住まいの選択肢となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した立地です。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニまでは90mから108mの距離で、まいばすけっとや成城石井などのスーパーも近くに揃っています(72mから336m)。飲食店も多く、NIRVANAMや金蠍、ホームメイドアイスクリーム SOWA、ドトールコーヒーショップなどが徒歩数十メートルの近さにあります。また、病院や薬局も近隣に充実しており、A・LIFE神谷町プラスやアガペ神谷町薬局などが利用できます(26mから133m)。

さらに、商業施設も徒歩圏内に存在しています。虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーは403mの距離にあり、ショッピングや食事に便利です。また、公共施設も充実しており、神谷町MTビルやオランダ王国大使館、福祉医療機構などが近隣に位置しています(178mから232m)。公園や学校、保育園・幼稚園もあり、暮らしやすい環境が整っています(60mから409m)。

「ブランズ愛宕虎ノ門」は、周辺の便利な施設が揃っているので、日常生活に不便を感じにくい立地です。交通も便利であり、神谷町駅へのアクセスも徒歩2分です。都心への移動もスムーズで、快適な暮らしを叶えることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ブランズ愛宕虎ノ門の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 目黒区, 文京区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神谷町駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ愛宕虎ノ門の最寄り神谷町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ愛宕虎ノ門は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,086.8万円に比べて、築40年以上では360.7万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ愛宕虎ノ門の存在する東京都港区虎ノ門3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,500万円1981年6月46.01㎡76.1万円31LDK
2024年3月40,000万円2021年11月70.14㎡570.3万円52LDK
2024年2月11,680万円2008年4月45.52㎡256.6万円31LDK
2024年2月12,500万円2007年4月46.34㎡269.7万円131LDK
2024年2月11,480万円2013年9月51.3㎡223.8万円112LDK
2024年2月3,420万円2000年12月22.4㎡152.7万円31K
2024年2月34,800万円2014年2月65.46㎡531.6万円212LDK
2024年2月11,000万円1982年3月68.04㎡161.7万円92SLDK
2024年2月48,700万円2014年5月58.87㎡827.2万円391LDK
2024年2月6,180万円1983年7月51.15㎡120.8万円82LDK
2024年2月43,800万円2021年11月86.37㎡507.1万円123LDK
2024年2月13,480万円2012年2月57.88㎡232.9万円71LDK
2024年2月4,680万円1983年7月38.13㎡122.7万円51LDK
2023年12月30,000万円2008年4月71.17㎡421.5万円162SLDK
2023年12月36,280万円2021年11月70.14㎡517.3万円42LDK
2023年12月33,000万円2021年11月70.14㎡470.5万円42LDK
2023年12月29,800万円2021年11月70.14㎡424.9万円192LDK
2023年12月34,000万円2021年11月70.14㎡484.7万円192LDK
2023年12月8,980万円2012年2月54.8㎡163.9万円51LDK
2023年12月54,800万円2006年7月144.57㎡379.1万円382LDK
2023年12月11,700万円2014年2月48.65㎡240.5万円112LDK
2023年12月12,800万円2014年2月48.65㎡263.1万円112LDK
2023年12月11,500万円2014年2月37.63㎡305.6万円141DK
2023年12月33,360万円2006年7月104.86㎡318.1万円172LDK
2023年12月28,980万円2008年4月68.45㎡423.4万円242LDK
2023年12月19,500万円2008年4月65.53㎡297.6万円102LDK
2023年11月19,800万円2022年1月44.26㎡447.4万円151LDK
2023年11月17,980万円2022年1月44.26㎡406.2万円151LDK
2023年11月44,000万円2006年7月113.6㎡387.3万円113LDK
2023年11月60,800万円2014年5月88.7㎡685.5万円412LDK
2023年11月48,000万円2006年7月113.6㎡422.5万円113LDK
2023年11月12,990万円2012年2月56.91㎡228.3万円61SLDK
2023年11月13,800万円2012年2月64.52㎡213.9万円42LDK
2023年11月35,000万円2019年10月96.77㎡361.7万円71SLDK
2023年11月16,800万円2021年2月76.12㎡220.7万円33LDK
2023年11月15,980万円2021年2月76.12㎡209.9万円33LDK
2023年11月17,800万円2021年2月76.12㎡233.8万円33LDK
2023年11月54,800万円2014年5月67.58㎡810.9万円401LDK
2023年11月28,000万円2014年2月76.31㎡366.9万円192LDK
2023年11月21,000万円2021年2月74.94㎡280.2万円132LDK
2023年11月21,000万円2021年2月76.23㎡275.5万円132LDK
2023年11月11,500万円2014年2月37.63㎡305.6万円121LDK
2023年10月10,800万円2008年4月50.84㎡212.4万円31LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区虎ノ門3丁目18−12
築年月:1979年9月
専有面積:22.62㎡〜
相場価格:2,901万円
東京都港区虎ノ門3丁目22−10
築年月:1980年9月
専有面積:24.2㎡〜
相場価格:2,862万円
東京都港区虎ノ門3丁目
築年月:2001年3月
専有面積:27.41㎡〜
相場価格:5,591万円
東京都港区虎ノ門3丁目14−1
築年月:2008年6月
専有面積:42.85㎡〜
相場価格:9,709万円
東京都港区虎ノ門3丁目7−9
築年月:2001年3月
専有面積:27.41㎡〜
相場価格:4,604万円
東京都港区虎ノ門3丁目22−7
築年月:1983年8月
専有面積:38.13㎡〜
相場価格:4,199万円
東京都港区虎ノ門3丁目16−6
築年月:2004年2月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:3,662万円
東京都港区虎ノ門3丁目
築年月:2022年12月
専有面積:27.86㎡〜
相場価格:6,365万円
東京都港区虎ノ門3丁目18−17
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区虎ノ門3丁目10−4
築年月:1982年3月
専有面積:38.13㎡〜
相場価格:4,885万円
東京都港区虎ノ門3丁目19−15
築年月:2012年2月
専有面積:44.18㎡〜
相場価格:8,357万円
東京都港区虎ノ門3丁目10−2
築年月:2000年12月
専有面積:18.44㎡〜
相場価格:4,006万円
東京都港区虎ノ門3丁目22−7
築年月:1981年6月
専有面積:27.19㎡〜
相場価格:2,459万円
東京都港区虎ノ門3丁目18−16
築年月:1981年2月
専有面積:16.12㎡〜
相場価格:2,153万円
東京都港区虎ノ門3丁目15−6
築年月:2013年9月
専有面積:25.28㎡〜
相場価格:4,768万円
東京都港区虎ノ門3丁目24−5
築年月:2014年2月
専有面積:37.63㎡〜
相場価格:1486万円
東京都港区虎ノ門3丁目14−9
築年月:2003年8月
専有面積:20.52㎡〜
相場価格:3,432万円
東京都港区虎ノ門3丁目20−6
築年月:2024年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区虎ノ門4丁目1−34
築年月:2006年7月
専有面積:55.37㎡〜
相場価格:14,435万円
東京都港区虎ノ門4丁目1−11
築年月:1973年4月
専有面積:--
相場価格:--
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