国分寺マンションの売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
2,294万円〜 3,252万円（145万円〜 147万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/11

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基本情報

住所	東京都国分寺市南町２丁目１８−３
築年月	1969年8月
総階数	9階
総戸数	106戸
間取り	―
アクセス	国分寺駅徒歩2分

国分寺マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

国分寺マンションは、JR中央本線(東京～塩尻)「国分寺」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は106戸で、地上9階建てです。1969年08月に完成しています。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニでは、徒歩200m以内にミニストップ国分寺南町2丁目店、ファミリーマート国分寺南口駅前店、NewDays(ニューデイズ) 国分寺店があります。スーパーも徒歩200m以内に北野エース国分寺マルイ店、西友国分寺店、成城石井セレオ国分寺店などがあります。さらに、さまざまな飲食店も近くにあります。カフェロク(cafe6)やKBJ KITCHEN(ケービージェーキッチン)、炭火焼鳥鶏酔炭、ほんやら洞、パブアリーナなどがあります。

また、国分寺マンションの周辺には医療施設も充実しています。国分寺駅前整骨院や国分寺南町診療所、リウマチ科・アレルギー科クリニックひらまつ内科などが徒歩数分の距離にあります。薬局も近くにあり、ウエルシア国分寺駅北口店、済生堂岡田薬品、マツモトキヨシセレオ国分寺店などが利用できます。

国分寺マンションの周辺にはさまざまな公共施設もあります。小金井警察署国分寺駅北口交番や国分寺駅南口交番が徒歩数分の距離にあり、安心して生活できます。さらに、商業施設のmi:ts(ミーツ)国分寺も徒歩225mの距離にあります。

近隣には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。殿ケ谷戸庭園サービスセンターやアウラ国分寺、多摩情報経理学校、私立早稲田実業学校初等部などが徒歩数分の距離にあります。また、保育園ピコ国分寺や国分寺プチ・クレイシュも近くにあります。

国分寺マンションは、周辺施設が充実しているため、生活に便利です。駅からも徒歩2分というアクセスの良さも魅力の一つです。また、竣工年月から時間が経っていますが、魅力的な施設が集まる立地にあるため、快適に過ごせることでしょう。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

国分寺マンションの存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。

周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	122,742	100.0
2020年	124,292	101.3
2025年	124,587	101.5
2030年	124,315	101.3
2035年	123,510	100.6
2040年	122,063	99.4
2045年	119,984	97.8

※周囲の市区町村は小金井市, 小平市, 府中市, 国立市, 西東京市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格

国分寺マンションの最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。国分寺マンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.3万円に比べて、築40年以上では172.5万円と46.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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国分寺マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

64.73㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	64.73㎡	北	1階北(64.73㎡)を無料査定する
3	2LDK	64.73㎡	北	3階北(64.73㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.73㎡	北	3階北(64.73㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.74㎡	北	4階北(65.74㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.74㎡	北	4階北(64.74㎡)を無料査定する
4	2LDK	64.73㎡	北	4階北(64.73㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.73㎡	北	4階北(64.73㎡)を無料査定する
5	2LDK	64.57㎡	北	5階北(64.57㎡)を無料査定する
5	2SLDK	64.73㎡	北	5階北(64.73㎡)を無料査定する
5	2LDK	64.73㎡	北	5階北(64.73㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.73㎡	北	6階北(64.73㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.33㎡	北東	7階北東(52.33㎡)を無料査定する
7	2LDK+S（納戸）	64.73㎡	北	7階北(64.73㎡)を無料査定する
7	2LDK	64.73㎡	北	7階北(64.73㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.33㎡	南	7階南(52.33㎡)を無料査定する
9	1SLDK	57.78㎡	北	9階北(57.78㎡)を無料査定する
9	1LDK	57.78㎡	北	9階北(57.78㎡)を無料査定する
9	2LDK	52.33㎡	北東	9階北東(52.33㎡)を無料査定する
9	2LDK	72.91㎡	北	9階北(72.91㎡)を無料査定する
9	3LDK	57.78㎡	北	9階北(57.78㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,480万円	1996年8月	55.44㎡	80.8万円	4	2LDK
2024年4月	2,980万円	1977年9月	69.67㎡	42.8万円	3	2LDK
2024年3月	1,860万円	2007年10月	20.51㎡	90.7万円	4	1K
2024年3月	7,480万円	2010年2月	80.83㎡	92.5万円		3LDK
2024年3月	7,480万円	2010年2月	80.83㎡	92.5万円	3	3LDK
2024年3月	3,480万円	1999年4月	37.0㎡	94.1万円	3	-
2024年3月	3,480万円	1999年4月	37.3㎡	93.3万円	3	1LDK
2024年3月	3,380万円	1984年11月	43.47㎡	77.8万円	5	2DK
2024年2月	7,290万円	2012年1月	64.52㎡	113.0万円	13	3LDK
2024年2月	4,990万円	2010年11月	55.21㎡	90.4万円	6	2LDK
2024年2月	3,480万円	1999年4月	37.3㎡	93.3万円	2	1LDK
2024年1月	4,680万円	1998年9月	50.29㎡	93.1万円	3	1LDK
2024年1月	1,280万円	1984年10月	24.32㎡	52.6万円	2	ワンルーム
2024年1月	3,480万円	1969年8月	57.78㎡	60.2万円	9	3LDK
2024年1月	1,280万円	1984年10月	24.32㎡	52.6万円	3	ワンルーム
2023年12月	6,680万円	1998年9月	81.49㎡	82.0万円	9	3LDK
2023年12月	2,080万円	1979年1月	31.29㎡	66.5万円	8	1DK
2023年12月	1,380万円	1979年4月	51.8㎡	26.6万円	2	3DK
2023年11月	5,480万円	2013年11月	57.21㎡	95.8万円	3	2LDK
2023年11月	8,480万円	2019年11月	70.01㎡	121.1万円	8	3LDK
2023年10月	3,980万円	1969年8月	64.73㎡	61.5万円	7	2SLDK
2023年10月	5,999万円	1997年2月	64.2㎡	93.4万円	2	-
2023年10月	2,680万円	1979年1月	46.01㎡	58.2万円	5	2LDK
2023年8月	2,600万円	1999年4月	37.3㎡	69.7万円	2	1LDK
2023年8月	2,600万円	1999年4月	40.04㎡	64.9万円	2	1LDK
2023年8月	2,600万円	1999年4月	37.3㎡	69.7万円	3	1LDK
2023年8月	3,980万円	1986年9月	57.17㎡	69.6万円	2	2LDK
2023年8月	1,980万円	1979年1月	49.08㎡	40.3万円	5	2DK
2023年8月	3,680万円	1986年9月	48.38㎡	76.1万円	2	2LDK
2023年8月	6,380万円	1997年2月	70.02㎡	91.1万円	14	3LDK
2023年7月	5,680万円	1998年9月	70.89㎡	80.1万円	7	2LDK
2023年7月	6,290万円	1998年9月	74.75㎡	84.1万円	10	3LDK
2023年7月	7,480万円	2016年8月	73.55㎡	101.7万円	4	3LDK
2023年7月	6,280万円	1997年3月	70.02㎡	89.7万円	12	3LDK
2023年7月	8,180万円	2016年8月	75.51㎡	108.3万円	4	3LDK
2023年7月	5,999万円	1997年2月	64.28㎡	93.3万円	2	2LDK
2023年7月	4,480万円	1997年2月	64.28㎡	69.7万円	2	2SLDK
2023年7月	1,280万円	1997年4月	21.13㎡	60.6万円	4	ワンルーム
2023年5月	6,780万円	1998年9月	74.82㎡	90.6万円	11	2LDK
2023年5月	3,680万円	1969年4月	64.57㎡	57.0万円	5	2LDK
2023年5月	7,280万円	2013年10月	67.68㎡	107.6万円	7	2LDK
2023年4月	8,000万円	2010年2月	90.08㎡	88.8万円	3	2LDK
2023年4月	8,740万円	2010年2月	90.08㎡	97.0万円	4	2LDK
2023年4月	4,298万円	1984年10月	52.08㎡	82.5万円	2	2LDK
2023年4月	3,498万円	1984年10月	41.62㎡	84.0万円	4	1LDK
2023年3月	2,700万円	1999年4月	36.15㎡	74.7万円	1	1LDK
2023年2月	3,880万円	1986年9月	52.02㎡	74.6万円	4	1LDK
2023年2月	3,490万円	1979年1月	48.04㎡	72.6万円	1	ワンルーム
2023年2月	5,080万円	1995年8月	60.97㎡	83.3万円	6	2LDK
2023年1月	1,790万円	2005年1月	21.12㎡	84.8万円	5	1K
2023年1月	7,180万円	2016年8月	72.6㎡	98.9万円	2	3LDK
2023年1月	7,480万円	2012年1月	73.41㎡	101.9万円	11	3LDK
2022年12月	6,298万円	1998年9月	68.51㎡	91.9万円	4	3LDK
2022年11月	7,380万円	2016年8月	72.6㎡	101.7万円	7	3LDK
2022年11月	3,880万円	1969年8月	64.73㎡	59.9万円	5	2LDK
2022年10月	6,980万円	2016年8月	75.51㎡	92.4万円	3	3LDK
2022年10月	6,200万円	1997年2月	70.02㎡	88.5万円	16	3LDK
2022年8月	1,550万円	2007年10月	20.51㎡	75.6万円	2	1K
2022年8月	3,380万円	1984年12月	53.46㎡	63.2万円	1	3LDK
2022年7月	6,980万円	2001年10月	82.56㎡	84.5万円	1	3LDK
2022年7月	6,680万円	1998年9月	74.82㎡	89.3万円	15	3LDK
2022年6月	7,380万円	2016年8月	75.29㎡	98.0万円	2	3LDK
2022年6月	8,880万円	2016年8月	87.66㎡	101.3万円	8	3LDK
2022年6月	4,280万円	1999年4月	62.28㎡	68.7万円	2	2LDK
2022年6月	2,280万円	1979年1月	42.22㎡	54.0万円	2	2DK
2022年5月	5,480万円	2010年2月	61.45㎡	89.2万円	1	2LDK
2022年5月	4,680万円	2001年10月	66.4㎡	70.5万円	4	2LDK
2022年5月	3,480万円	1969年8月	64.73㎡	53.8万円	7	2LDK
2022年5月	2,980万円	1984年11月	43.23㎡	68.9万円	4	1LDK
2022年5月	2,850万円	1969年8月	57.78㎡	49.3万円	9	1LDK
2022年4月	2,980万円	1969年8月	52.33㎡	56.9万円	7	2LDK
2022年4月	1,980万円	1979年8月	36.11㎡	54.8万円	4	1LDK
2022年4月	3,280万円	1977年9月	64.26㎡	51.0万円	3	3LDK
2022年4月	2,080万円	2004年7月	29.25㎡	71.1万円	7	1K
2022年3月	2,000万円	2000年3月	24.53㎡	81.5万円	4	1K
2022年3月	2,598万円	1977年9月	60.34㎡	43.1万円	4	1SLDK
2022年3月	1,850万円	2000年3月	21.2㎡	87.3万円	7	1K
2022年3月	5,480万円	2016年1月	56.55㎡	96.9万円	6	2LDK
2022年3月	6,100万円	2016年8月	71.23㎡	85.6万円	2	3LDK
2022年3月	5,580万円	1998年9月	68.51㎡	81.4万円	4	3LDK
2022年2月	5,780万円	1997年3月	73.38㎡	78.8万円	4	3LDK
2022年2月	6,280万円	1998年9月	68.18㎡	92.1万円	14	2LDK
2022年2月	6,190万円	1998年9月	74.88㎡	82.7万円	7	3LDK
2022年2月	2,920万円	2010年11月	40.05㎡	72.9万円	7	1LDK
2021年12月	3,950万円	1992年10月	60.63㎡	65.1万円	5	3LDK
2021年12月	6,290万円	1998年9月	70.89㎡	88.7万円	11	3LDK
2021年12月	2,998万円	1984年11月	53.72㎡	55.8万円	1	2LDK
2021年12月	6,700万円	2012年1月	73.41㎡	91.3万円	4	3LDK
2021年11月	1,880万円	2004年7月	24.24㎡	77.6万円	12	1K
2021年11月	1,880万円	2000年3月	21.62㎡	87.0万円	5	1K
2021年11月	6,080万円	2016年1月	66.8㎡	91.0万円	6	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンヴェール国分寺	東京都国分寺市本町２丁目６−１０	1996年2月	59.58㎡〜	4,511万円〜	このマンションの相場を見る
エッセンビル	東京都国分寺市本町２丁目７−１０	1991年11月	52.66㎡〜	3,537万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルソロ国分寺	東京都国分寺市本町２丁目６−１３	1993年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アトラス国分寺ステーションテラス	東京都国分寺市本町２丁目９−１６	2014年2月	58.23㎡〜	5,698万円〜	このマンションの相場を見る
セレニティ国分寺	東京都国分寺市本町２丁目２２−２	1981年7月	72.8㎡〜	2,731万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー国分寺ザ・ツインイースト	東京都国分寺市本町２丁目２−１	2018年1月	40.88㎡〜	4,990万円〜	このマンションの相場を見る
国分寺オリエント丹野	東京都国分寺市本町２丁目９−１２	1979年9月	47.29㎡〜	2,466万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール国分寺エスタシオン	東京都国分寺市本町２丁目９−８	1999年2月	49.22㎡〜	3,738万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス国分寺本町	東京都国分寺市本町２丁目１６−１	2009年7月	58.71㎡〜	5,362万円〜	このマンションの相場を見る
国分寺住宅	東京都国分寺市本町２丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ビッグ武蔵野国分寺	東京都国分寺市本町２丁目２−１５	1983年3月	16.2㎡〜	707万円〜	このマンションの相場を見る
エッセン国分寺	東京都国分寺市本町２丁目７−１０	1991年11月	52.66㎡〜	3,679万円〜	このマンションの相場を見る
国分寺グリーンパーク	東京都国分寺市本町２丁目１１−１０	1970年3月	29.89㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールコート国分寺	東京都国分寺市本町２丁目１６−２	1997年4月	63.28㎡〜	4,606万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス国分寺ルミエール	東京都国分寺市南町３丁目４−１１	1979年1月	31.29㎡〜	1,650万円〜	このマンションの相場を見る
国分寺南町パークホームズ	東京都国分寺市南町３丁目３−１６	1995年7月	57.53㎡〜	4,368万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ国分寺	東京都国分寺市南町３丁目２２−３３	2013年11月	57.21㎡〜	5,834万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス国分寺	東京都国分寺市南町３丁目１３−１	1997年4月	18.72㎡〜	1,199万円〜	このマンションの相場を見る
ブロードアベニュー国分寺	東京都国分寺市南町３丁目２１−１	1998年9月	50.29㎡〜	4,114万円〜	このマンションの相場を見る
国分寺南町ガーデンハウス	東京都国分寺市南町３丁目２６−１６	2001年2月	70.78㎡〜	5,387万円〜	このマンションの相場を見る

国分寺マンションの売却査定・相場情報

基本情報

国分寺マンションについて

人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格

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