リムテラス四谷売却査定・相場情報

3.41
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売却査定価格(坪単価)
8,643万円 〜 9,636万円
(402万円 〜 423万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都新宿区四谷坂町6−5
築年月2018年9月
総階数3階
総戸数10戸
間取り
アクセス

リムテラス四谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リムテラス四谷」は、2018年09月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は10戸で、交通アクセスも良好で都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩6分と便利です。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などさまざまな施設があります。例えば、ローソン新宿坂町店やポプラドンチッチ市ヶ谷店などのコンビニは徒歩で約170m〜300m程度の距離にあり、まいばすけっと新宿三栄町店やライフコモレ四谷店などのスーパーも徒歩で約260m〜400m程度の距離となっています。

さらに、周辺には飲食店も豊富に揃っており、有限会社楓庵そば店や台湾屋台新台北、MOCHI(モッチ)などがあります。これらの飲食店は徒歩で約90m〜160m程度の距離にあり、気軽に食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も充実しており、あけぼの診療所やさくら薬局四谷店などが近くにあります。これらの施設は徒歩で約210m〜300m程度の距離となっています。

リムテラス四谷の周辺には商業施設や公共施設、公園もあります。たとえば、コモレ四谷や男女共同参画推進センターウィズ新宿などの商業施設や公共施設は徒歩で約400mを超える距離にあります。また、三栄公園や東京医療専門学校四谷本部校舎なども近くにあります。

保育園や幼稚園も近隣にあり、にじいろ保育園四ツ谷やポピンズナーサリースクール四ッ谷などが徒歩で約400mを超える距離に位置しています。

リムテラス四谷は周辺に豊富な施設が揃っており、生活に便利さをもたらしてくれます。交通アクセスの良さや周辺環境の充実度も魅力と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

リムテラス四谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の117.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 333,560 100.0
2020年 340,154 102.0
2025年 343,397 102.9
2030年 344,507 103.3
2035年 344,139 103.2
2040年 341,934 102.5
2045年 337,805 101.3
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 渋谷区, 豊島区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

リムテラス四谷の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リムテラス四谷は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価509.3万円に比べて、築40年以上では259.7万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リムテラス四谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
75.31㎡
1階 北西
1LDK+S(納戸)
74.46㎡
1階 南西
1LDK+S(納戸)
74.46㎡
1階 北
2SLDK
71.06㎡
3階 南
2SLDK
75.31㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 75.31㎡ 1階 南(75.31㎡)を無料査定する
1 1LDK+S(納戸) 74.46㎡ 北西 1階 北西(74.46㎡)を無料査定する
1 1LDK+S(納戸) 74.46㎡ 南西 1階 南西(74.46㎡)を無料査定する
1 2SLDK 71.06㎡ 1階 北(71.06㎡)を無料査定する
3 2SLDK 75.31㎡ 3階 南(75.31㎡)を無料査定する
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リムテラス四谷の存在する東京都新宿区四谷坂町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月8,680万円2018年10月55.07㎡157.6万円21SLDK
2024年2月11,300万円2014年2月67.8㎡166.7万円72LDK
2024年2月8,480万円2002年4月58.24㎡145.6万円12LDK
2023年12月6,480万円2002年4月46.0㎡140.9万円3-
2023年12月19,800万円1989年1月159.93㎡123.8万円13LDK
2023年11月10,980万円2018年10月71.71㎡153.1万円22SLDK
2023年11月8,980万円2019年3月55.36㎡162.2万円22LDK
2023年11月2,980万円1974年12月38.92㎡76.6万円91LDK
2023年11月2,980万円1974年12月38.29㎡77.8万円91LDK
2023年10月4,380万円1978年3月46.83㎡93.5万円92LDK
2023年9月4,480万円2013年1月31.09㎡144.1万円61LDK
2023年9月2,880万円1974年12月37.95㎡75.9万円92DK
2023年9月7,280万円1996年1月65.77㎡110.7万円23DK
2023年9月6,980万円2002年4月58.24㎡119.8万円11LDK
2023年8月6,480万円2002年4月46.0㎡140.9万円21LDK
2023年8月4,999万円1976年7月50.67㎡98.7万円63LDK
2023年8月8,380万円2018年10月55.07㎡152.2万円31SLDK
2023年7月3,680万円1976年7月50.67㎡72.6万円111LDK
2023年7月3,480万円1978年3月46.83㎡74.3万円93DK
2023年7月5,590万円1985年9月55.3㎡101.1万円52LDK
2023年7月6,380万円2020年7月41.21㎡154.8万円101LDK
2023年7月4,100万円1974年12月43.93㎡93.3万円81LDK
2023年6月4,380万円1978年3月46.83㎡93.5万円62LDK
2023年6月2,780万円1978年11月30.5㎡91.1万円5ワンルーム
2023年6月3,980万円1974年12月39.99㎡99.5万円81LDK
2023年5月1,890万円1978年3月23.64㎡79.9万円4ワンルーム
2023年4月7,580万円2018年8月74.46㎡101.8万円1LDK
2023年4月8,280万円2018年8月74.46㎡111.2万円1LDK
2023年4月7,580万円2018年8月74.46㎡101.8万円11SLDK
2023年4月8,280万円2018年8月74.46㎡111.2万円11SLDK
2023年4月3,350万円1976年7月50.67㎡66.1万円61LDK
2023年4月2,350万円1974年11月44.93㎡52.3万円62DK
2023年3月1,490万円1980年12月25.92㎡57.5万円11DK
2023年3月8,990万円2018年8月74.46㎡120.7万円1LDK
2023年3月8,990万円2018年8月74.46㎡120.7万円11LDK
2023年2月3,490万円1999年3月34.87㎡100.1万円11K
2023年2月2,800万円1989年3月35.52㎡78.8万円1ワンルーム

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近隣のマンション情報

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築年月:1972年11月
専有面積:34.39㎡〜
相場価格:1,958万円
東京都新宿区片町3ー3
築年月:1970年10月
専有面積:38.06㎡〜
相場価格:2,719万円
東京都新宿区片町1−1
築年月:1987年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区片町6−12
築年月:1976年7月
専有面積:27.0㎡〜
相場価格:2,306万円
東京都新宿区片町6−10
築年月:1976年11月
専有面積:27.9㎡〜
相場価格:2,016万円
東京都新宿区片町4−5
築年月:2002年8月
専有面積:19.48㎡〜
相場価格:2,474万円
東京都新宿区片町2−6
築年月:2022年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区四谷三栄町12−11
築年月:2004年2月
専有面積:50.23㎡〜
相場価格:11,550万円
東京都新宿区四谷三栄町8−48
築年月:2013年6月
専有面積:44.56㎡〜
相場価格:7,652万円
東京都新宿区四谷三栄町14−7
築年月:1970年6月
専有面積:33.49㎡〜
相場価格:2,977万円
東京都新宿区四谷三栄町18−8
築年月:1974年11月
専有面積:41.8㎡〜
相場価格:2,506万円
東京都新宿区四谷三栄町6−4
築年月:2003年6月
専有面積:23.46㎡〜
相場価格:2,992万円
東京都新宿区四谷三栄町16ー4
築年月:1970年6月
専有面積:36.43㎡〜
相場価格:3,151万円
東京都新宿区四谷三栄町27−4
築年月:1982年8月
専有面積:74.81㎡〜
相場価格:7,912万円
東京都新宿区四谷三栄町12−15
築年月:2018年5月
専有面積:64.0㎡〜
相場価格:13,227万円
東京都新宿区四谷本塩町4−25
築年月:2019年7月
専有面積:29.76㎡〜
相場価格:5,316万円
東京都新宿区四谷本塩町15−14
築年月:2005年6月
専有面積:22.43㎡〜
相場価格:2,668万円
東京都新宿区四谷本塩町4
築年月:1956年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区四谷本塩町15−12
築年月:1971年3月
専有面積:47.02㎡〜
相場価格:3,808万円
東京都新宿区市谷本村町
築年月:2004年8月
専有面積:21.42㎡〜
相場価格:3,168万円
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