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リムテラス四谷

リムテラス四谷の売却査定・相場情報

3.38
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売却査定価格（坪単価）
8,579万円 〜 9,565万円
（399万円 〜 420万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/26
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基本情報

住所東京都新宿区四谷坂町６−５
築年月2018年9月
総階数3階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

リムテラス四谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リムテラス四谷」は、2018年09月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は10戸で、交通アクセスも良好で都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩6分と便利です。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などさまざまな施設があります。例えば、ローソン新宿坂町店やポプラドンチッチ市ヶ谷店などのコンビニは徒歩で約170m〜300m程度の距離にあり、まいばすけっと新宿三栄町店やライフコモレ四谷店などのスーパーも徒歩で約260m〜400m程度の距離となっています。

さらに、周辺には飲食店も豊富に揃っており、有限会社楓庵そば店や台湾屋台新台北、MOCHI(モッチ)などがあります。これらの飲食店は徒歩で約90m〜160m程度の距離にあり、気軽に食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も充実しており、あけぼの診療所やさくら薬局四谷店などが近くにあります。これらの施設は徒歩で約210m〜300m程度の距離となっています。

リムテラス四谷の周辺には商業施設や公共施設、公園もあります。たとえば、コモレ四谷や男女共同参画推進センターウィズ新宿などの商業施設や公共施設は徒歩で約400mを超える距離にあります。また、三栄公園や東京医療専門学校四谷本部校舎なども近くにあります。

保育園や幼稚園も近隣にあり、にじいろ保育園四ツ谷やポピンズナーサリースクール四ッ谷などが徒歩で約400mを超える距離に位置しています。

リムテラス四谷は周辺に豊富な施設が揃っており、生活に便利さをもたらしてくれます。交通アクセスの良さや周辺環境の充実度も魅力と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

リムテラス四谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 渋谷区, 豊島区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

リムテラス四谷の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リムテラス四谷は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価495.7万円に比べて、築40年以上では264.3万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リムテラス四谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2SLDK
71.06㎡
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1階 南西
1LDK+S（納戸）
74.46㎡
この部屋を無料査定する
1階 北西
1LDK+S（納戸）
74.46㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
2LDK
75.31㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2SLDK
75.31㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 71.06㎡ 北 1階 北(71.06㎡)を無料査定する
1 1LDK+S（納戸） 74.46㎡ 南西 1階 南西(74.46㎡)を無料査定する
1 1LDK+S（納戸） 74.46㎡ 北西 1階 北西(74.46㎡)を無料査定する
1 2LDK 75.31㎡ 南 1階 南(75.31㎡)を無料査定する
3 2SLDK 75.31㎡ 南 3階 南(75.31㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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リムテラス四谷の存在する東京都新宿区四谷坂町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月5,199万円1976年7月50.67㎡102.6万円113LDK
2024年7月5,199万円1976年7月50.67㎡102.6万円113LDK
2024年7月5,199万円1976年7月50.67㎡102.6万円113LDK
2024年7月5,199万円1976年7月50.67㎡102.6万円113LDK
2024年7月5,380万円2013年1月36.98㎡145.5万円111LDK
2024年7月5,380万円2013年1月36.98㎡145.5万円111LDK
2024年7月5,380万円2013年1月36.98㎡145.5万円111LDK
2024年7月5,380万円2013年1月36.98㎡145.5万円111LDK
2024年7月2,980万円1974年12月39.46㎡75.5万円62LDK
2024年7月2,980万円1974年12月39.46㎡75.5万円62LDK
2024年7月2,980万円1974年12月39.46㎡75.5万円62LDK
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2024年6月6,180万円1981年9月69.59㎡88.8万円23LDK
2024年6月8,180万円1999年3月65.42㎡125.0万円53LDK
2024年6月8,180万円1999年3月65.42㎡125.0万円53LDK
2024年6月16,980万円2008年3月107.5㎡158.0万円44LDK
2024年6月16,980万円2008年3月107.5㎡158.0万円44LDK
2024年5月7,980万円2002年4月58.24㎡137.0万円12LDK
2024年5月4,500万円1978年11月48.34㎡93.1万円52LDK
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2024年5月4,500万円1978年11月48.34㎡93.1万円52LDK
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2024年5月5,280万円1999年3月34.4㎡153.5万円41LDK
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2024年4月24,990万円1989年1月159.93㎡156.3万円13LDK
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2024年4月3,780万円1978年11月44.52㎡84.9万円41LDK
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2024年4月6,180万円2020年7月41.21㎡150.0万円101LDK
2024年4月6,180万円2020年7月41.21㎡150.0万円101LDK
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2024年4月9,980万円1978年3月83.31㎡119.8万円122LDK
2024年4月2,980万円1974年11月37.95㎡78.5万円91LDK
2024年4月9,980万円1978年3月83.31㎡119.8万円122LDK
2024年4月2,980万円1974年11月37.95㎡78.5万円91LDK
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2024年4月9,980万円1978年3月83.31㎡119.8万円122LDK
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2024年4月2,680万円1978年11月30.5㎡87.9万円71K
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2024年3月3,880万円1974年12月39.99㎡97.0万円81LDK
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2024年3月8,980万円1996年1月65.77㎡136.5万円22LDK
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2024年2月8,680万円2018年10月55.07㎡157.6万円22LDK
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2024年2月11,300万円2014年2月67.8㎡166.7万円72LDK
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2024年2月2,980万円1974年12月38.29㎡77.8万円91LDK
2024年2月2,980万円1974年12月38.29㎡77.8万円91LDK
2024年2月2,980万円1974年12月38.29㎡77.8万円91LDK
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2024年2月2,980万円1974年12月38.92㎡76.6万円91LDK
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2024年1月8,980万円2018年10月55.36㎡162.2万円22LDK
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2024年1月2,350万円1974年11月44.93㎡52.3万円61LDK
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2023年12月6,480万円2002年4月46.0㎡140.9万円32LDK
2023年12月6,480万円2002年4月46.0㎡140.9万円21LDK
2023年12月19,800万円1989年1月159.93㎡123.8万円13LDK
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2023年11月10,980万円2018年10月71.71㎡153.1万円23LDK
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2023年10月4,380万円1978年3月46.83㎡93.5万円92LDK
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2023年10月2,800万円1989年3月35.52㎡78.8万円11R
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2023年9月4,480万円2013年1月31.09㎡144.1万円61LDK
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2023年9月4,480万円2013年1月31.09㎡144.1万円61LDK
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2023年9月2,880万円1974年12月37.95㎡75.9万円91LDK
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2023年9月7,280万円1996年1月65.77㎡110.7万円22LDK
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2023年9月7,280万円1996年1月65.77㎡110.7万円22LDK
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ライオンズガーデン四谷津の守坂東京都新宿区四谷三栄町１２−１１2004年2月50.23㎡〜8,419万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト四谷カレントコート東京都新宿区四谷三栄町８−４８2013年6月44.56㎡〜7,692万円〜このマンションの相場を見る
芝本マンション東京都新宿区四谷三栄町１４−７1970年6月33.49㎡〜3,051万円〜このマンションの相場を見る
マンション松本東京都新宿区四谷三栄町１８−８1974年11月41.8㎡〜2,517万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ四ッ谷東京都新宿区四谷三栄町６−４2003年6月23.46㎡〜3,015万円〜このマンションの相場を見る
四谷芝本マンション東京都新宿区四谷三栄町１６ー４1970年6月36.43㎡〜3,172万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ペアシティ四谷東京都新宿区四谷三栄町２７−４1982年8月74.81㎡〜7,673万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ四谷ザ・レジデンス東京都新宿区四谷三栄町１２−１５2018年5月64.0㎡〜1億2,353万円〜このマンションの相場を見る
アトラス四谷本塩町東京都新宿区四谷本塩町４−２５2019年7月29.76㎡〜5,329万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート四谷東京都新宿区四谷本塩町１５−１４2005年6月22.43㎡〜2,690万円〜このマンションの相場を見る
四谷コーポラス東京都新宿区四谷本塩町４1956年4月----このマンションの相場を見る
カーサ四谷東京都新宿区四谷本塩町１５−１２1971年3月37.3㎡〜3,144万円〜このマンションの相場を見る
コアロード市谷サウスタワー東京都新宿区市谷本村町2004年8月21.42㎡〜3,181万円〜このマンションの相場を見る
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