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ライオンズプラザ浅草橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,521万円 〜 5,428万円 （315万円 〜 323万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区浅草橋１丁目１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸角住戸
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ﾊﾞｽ乾燥機
抗菌ﾄｲﾚ
ライオンズプラザ浅草橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズプラザ浅草橋」は、1999年07月に竣工し、地上10階建てのマンションです。JR中央・総武線「浅草橋」駅から徒歩2分の立地にあり、交通の便も良好です。
周辺には便利な施設が充実しており、たとえば徒歩75mにあるローソン 浅草橋駅前店や、徒歩107mの場所にあるファミリーマート 台東柳橋一丁目店などのコンビニが利用可能です。また、徒歩71mに位置する肉のハナマサ 浅草橋店や、徒歩146mのまいばすけっと 浅草橋1丁目店などのスーパーもあります。
飲食店も豊富で、例えば徒歩15mに上海ブラッセリーや、徒歩27mに友安製作所カフェ 浅草店、さらには徒歩30mの場所に喫茶有楽や七味やなどがあります。
さらに、病院にも近く、はれクリニック神田川や吉岡整形外科クリニックは徒歩80m以内に位置しています。
公園や学校も周辺にあり、徒歩46mの場所には浅草橋公園があります。また、開智日本橋学園中学校や日本橋女学館 高等学校も近くにあります。
「ライオンズプラザ浅草橋」は、交通の便利な立地にありながらも、周辺施設が充実している魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ライオンズプラザ浅草橋の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 中央区, 文京区, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草橋駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズプラザ浅草橋の最寄り浅草橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズプラザ浅草橋は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.8万円に比べて、築40年以上では225.0万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
1DK
36.99㎡
5階 北
2LDK
55.64㎡
5階 北
2LDK+S（納戸）
55.64㎡
6階 北
2LDK
55.39㎡
7階 北
1LDK+S（納戸）
55.39㎡
8階 南東
1LDK
36.99㎡
9階 西
1LDK
36.99㎡
9階 西
1DK
36.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 36.99㎡ | 西 | 2階 西(36.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.64㎡ | 北 | 5階 北(55.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 55.64㎡ | 北 | 5階 北(55.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.39㎡ | 北 | 6階 北(55.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK+S（納戸） | 55.39㎡ | 北 | 7階 北(55.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 36.99㎡ | 南東 | 8階 南東(36.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 36.99㎡ | 西 | 9階 西(36.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 36.99㎡ | 西 | 9階 西(36.99㎡)を無料査定する |
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ライオンズプラザ浅草橋の存在する東京都台東区浅草橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1991年8月 | 47.18㎡ | 73.8万円 | 8 | 2DK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2001年9月 | 60.11㎡ | 97.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2012年11月 | 66.36㎡ | 135.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,330万円 | 1979年10月 | 22.95㎡ | 58.0万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1991年8月 | 39.68㎡ | 87.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2016年5月 | 53.33㎡ | 121.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2020年8月 | 34.01㎡ | 117.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1991年8月 | 39.68㎡ | 87.7万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,450万円 | 2017年2月 | 42.13㎡ | 129.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1990年7月 | 21.55㎡ | 69.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1991年3月 | 27.57㎡ | 65.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 2008年11月 | 43.86㎡ | 95.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1978年8月 | 38.46㎡ | 59.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1995年1月 | 25.32㎡ | 79.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1993年3月 | 39.44㎡ | 93.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2001年9月 | 57.78㎡ | 126.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 4,300万円 | 2017年2月 | 33.36㎡ | 128.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 56.88㎡ | 105.1万円 | 15 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2020年9月 | 45.75㎡ | 130.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1973年4月 | 35.65㎡ | 28.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 1983年11月 | 91.91㎡ | 101.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,800万円 | 2018年2月 | 53.62㎡ | 126.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2012年8月 | 54.74㎡ | 107.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 56.88㎡ | 105.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2020年8月 | 34.01㎡ | 120.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1982年5月 | 17.36㎡ | 69.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2022年1月 | 25.6㎡ | 163.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2006年2月 | 60.05㎡ | 116.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,380万円 | 2019年2月 | 54.56㎡ | 135.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1991年11月 | 27.57㎡ | 90.7万円 | 9 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1991年8月 | 39.68㎡ | 67.5万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 2013年9月 | 54.85㎡ | 125.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1979年10月 | 30.0㎡ | 69.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 6,350万円 | 2015年7月 | 54.78㎡ | 115.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,880万円 | 2015年7月 | 60.23㎡ | 130.8万円 | 12 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 1,350万円 | 1979年10月 | 22.95㎡ | 58.8万円 | 5 | 1DK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2012年12月 | 54.75㎡ | 103.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 1991年8月 | 67.38㎡ | 94.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2020年8月 | 56.21㎡ | 111.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 2002年9月 | 33.2㎡ | 82.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 41.22㎡ | 72.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2013年9月 | 54.85㎡ | 114.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2008年2月 | 44.16㎡ | 117.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2008年2月 | 44.0㎡ | 117.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,198万円 | 1999年7月 | 55.39㎡ | 111.9万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1991年8月 | 39.68㎡ | 87.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2021年2月 | 33.6㎡ | 139.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2015年11月 | 40.64㎡ | 112.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 1978年8月 | 36.41㎡ | 62.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2015年11月 | 40.1㎡ | 114.2万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−３ | 2001年9月 | 20.0㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア千代田秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−４ | 2019年11月 | 33.51㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１５−１ | 2008年8月 | 32.65㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラカーサ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１ | 2006年7月 | 34.4㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千代田神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１６−４ | 2016年2月 | 56.21㎡〜 | 8,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ千代田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１９−１ | 2018年1月 | 25.1㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ東日本橋 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目４−１５ | 2003年11月 | 22.05㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム東日本橋 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３−５ | 2012年6月 | 36.33㎡〜 | 4,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムス馬喰町 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目５−５ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアース千代田東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目４－７ | 2021年11月 | 31.16㎡〜 | 4,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル秋葉原イースト | 東京都千代田区東神田３丁目６−６ | 2006年4月 | 22.51㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ千代田東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目５−１３ | 2014年12月 | 35.02㎡〜 | 4,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東神田サマリヤマンション | 東京都千代田区東神田３丁目２−４ | 1980年2月 | 18.6㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目２−５ | 2002年8月 | 25.83㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東神田2 | 東京都千代田区東神田３丁目５−１ | 1997年3月 | 25.84㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ東神田2 | 東京都千代田区東神田３丁目１−７ | 2004年12月 | 22.44㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ秋葉原イースト | 東京都千代田区東神田３丁目６−５ | 2006年4月 | 24.79㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目３−３ | 2013年3月 | 54.31㎡〜 | 6,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目１−１０ | 1982年2月 | 56.99㎡〜 | 5,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア千代田左衛門橋 | 東京都千代田区東神田３丁目５−８ | 2015年9月 | 35.51㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |