GSハイム西調布の売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
942万円〜 3,325万円（129万円〜 133万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	東京都調布市上石原３丁目５４−３
築年月	1984年3月
総階数	7階
総戸数	98戸
間取り	―
アクセス	西調布駅徒歩13分京王多摩川駅徒歩18分

GSハイム西調布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

GSハイム西調布は、1984年03月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は98戸で、交通手段としては京王線「西調布」駅まで徒歩13分という好立地です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、最寄りのコンビニはセブンイレブン調布上石原3丁目店で、約407mの距離にあります。また、まいばすけっと調布多摩川1丁目店も約378mの距離にあります。飲食店も近くに多くあり、大むらそば店や味盗人、無国籍料理TSUTAYAなどがあります。

さらに、周囲には病院や公共施設もあります。例えば、青木病院や介護老人保健施設グリーンガーデン青樹、調布市立図書館宮の下分館などがあります。

また、教育施設も充実しており、調布市立第五中学校や調布市立飛田給小学校、宮の下保育園なども近くにあります。

周辺環境は生活に便利な施設が揃っており、住みやすい環境です。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

GSハイム西調布の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。

周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	229,061	100.0
2020年	235,760	102.9
2025年	237,426	103.7
2030年	238,261	104.0
2035年	237,971	103.9
2040年	236,466	103.2
2045年	233,665	102.0

※周囲の市区町村は稲城市, 川崎市多摩区, 府中市, 三鷹市, 狛江市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西調布駅の築年数で見たマンション価格

GSハイム西調布の最寄り西調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。GSハイム西調布は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では137.6万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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GSハイム西調布の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

58.85㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	58.85㎡	南西	1階南西(58.85㎡)を無料査定する
1	１ＤＫ	24.12㎡	北西	1階北西(24.12㎡)を無料査定する
1	1DK	24.12㎡	西	1階西(24.12㎡)を無料査定する
1	1K	24.12㎡	西	1階西(24.12㎡)を無料査定する
1	2LDK	58.85㎡	北	1階北(58.85㎡)を無料査定する
2	3DK	58.85㎡	南西	2階南西(58.85㎡)を無料査定する
2	2LDK	58.85㎡	南西	2階南西(58.85㎡)を無料査定する
2	1K	24.12㎡	西	2階西(24.12㎡)を無料査定する
3	１ＤＫ(和 6)	24.12㎡	西	3階西(24.12㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	55.59㎡	南西	3階南西(55.59㎡)を無料査定する
3	3DK	58.85㎡	南西	3階南西(58.85㎡)を無料査定する
3	2SLDK	58.85㎡	南西	3階南西(58.85㎡)を無料査定する
3	3LDK	58.85㎡	南西	3階南西(58.85㎡)を無料査定する
4	3LDK	58.85㎡	南西	4階南西(58.85㎡)を無料査定する
4	3LDK	82.86㎡	西	4階西(82.86㎡)を無料査定する
4	3LDK	82.86㎡	南	4階南(82.86㎡)を無料査定する
5	3DK	58.85㎡	南西	5階南西(58.85㎡)を無料査定する
5	2LDK	70.2㎡	南	5階南(70.2㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.2㎡	南	5階南(70.2㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.35㎡	南	6階南(64.35㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,380万円	1999年7月	68.18㎡	64.2万円	4	3LDK
2024年4月	4,780万円	2004年3月	93.63㎡	51.1万円	4	4LDK
2024年3月	3,280万円	2001年2月	65.94㎡	49.7万円	6	3LDK
2024年3月	5,280万円	1999年7月	90.9㎡	58.1万円	7	3LDK
2024年3月	990万円	1990年3月	34.55㎡	28.7万円	2	2K
2024年3月	4,290万円	1999年7月	65.51㎡	65.5万円	5	3LDK
2024年2月	3,250万円	1984年3月	58.85㎡	55.2万円	1	2LDK
2024年2月	3,500万円	2003年8月	75.9㎡	46.1万円	1	3LDK
2024年2月	3,670万円	1988年1月	63.78㎡	57.5万円	3	3LDK
2024年2月	4,290万円	1999年7月	68.18㎡	62.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,780万円	1984年3月	58.85㎡	47.2万円	4	3LDK
2024年1月	3,980万円	1999年7月	72.06㎡	55.2万円	1	3LDK
2024年1月	2,380万円	1984年4月	64.62㎡	36.8万円	2	3LDK
2023年12月	4,580万円	2003年8月	82.22㎡	55.7万円	1	3LDK
2023年12月	4,999万円	2004年3月	76.2㎡	65.6万円	3	3LDK
2023年12月	5,480万円	2003年8月	82.22㎡	66.7万円	13	3LDK
2023年12月	4,180万円	2004年3月	90.85㎡	46.0万円	3	4LDK
2023年11月	2,780万円	1984年4月	63.02㎡	44.1万円	8	3LDK
2023年11月	850万円	1984年3月	24.12㎡	35.2万円	3	1DK
2023年11月	3,980万円	2003年8月	75.2㎡	52.9万円	10	2LDK
2023年10月	4,480万円	2003年8月	75.9㎡	59.0万円	10	3LDK
2023年10月	950万円	1990年3月	34.36㎡	27.6万円	2	1K
2023年10月	4,390万円	2003年8月	75.9㎡	57.8万円	3	3LDK
2023年8月	890万円	1990年6月	32.74㎡	27.2万円	3	2K
2023年8月	4,480万円	2004年3月	86.44㎡	51.8万円	1	4LDK
2023年7月	2,690万円	1984年4月	55.75㎡	48.3万円	1	2LDK
2023年7月	3,999万円	2001年2月	76.1㎡	52.5万円	1	3LDK
2023年7月	1,359万円	2008年6月	23.11㎡	58.8万円	1	ワンルーム
2023年7月	4,680万円	2003年8月	70.5㎡	66.4万円	1	3LDK
2023年7月	2,999万円	2003年1月	67.26㎡	44.6万円	1	3LDK
2023年6月	4,498万円	2004年3月	85.59㎡	52.6万円	1	3LDK
2023年6月	3,980万円	2004年3月	76.8㎡	51.8万円	2	2SLDK
2023年5月	5,980万円	2003年9月	91.12㎡	65.6万円	13	2LDK
2023年5月	3,780万円	2003年8月	70.5㎡	53.6万円	6	2SLDK
2023年5月	2,690万円	1984年4月	55.75㎡	48.3万円	5	2LDK
2023年4月	3,550万円	1999年7月	65.51㎡	54.2万円	1	3LDK
2023年4月	2,580万円	1984年4月	61.6㎡	41.9万円	7	3LDK
2023年4月	3,780万円	1999年2月	66.49㎡	56.9万円	4	3LDK
2023年4月	3,980万円	1999年7月	66.22㎡	60.1万円	8	3LDK
2023年4月	3,998万円	2001年2月	67.03㎡	59.6万円	5	3LDK
2023年3月	3,480万円	2004年3月	78.83㎡	44.1万円	1	3LDK
2023年3月	4,790万円	2004年3月	90.85㎡	52.7万円	2	4LDK
2023年3月	4,290万円	2003年8月	75.9㎡	56.5万円	2	3LDK
2023年3月	3,980万円	1999年7月	72.03㎡	55.3万円	6	3LDK
2023年3月	3,480万円	1999年7月	65.51㎡	53.1万円	5	3LDK
2023年2月	3,680万円	2004年3月	86.44㎡	42.6万円	1	4LDK
2023年2月	840万円	1990年6月	34.55㎡	24.3万円	3	2K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステージグランデ西調布アジールコート	東京都調布市上石原３丁目１０−４	2008年6月	23.11㎡〜	1,663万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ調布多摩川	東京都調布市上石原３丁目６０−２	1984年4月	50.76㎡〜	2,106万円〜	このマンションの相場を見る
日生第2マンション	東京都調布市上石原３丁目５９−３１	1980年12月	48.52㎡〜	1,324万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルデュエット調布第1	東京都調布市上石原３丁目４３−１５	1990年6月	32.74㎡〜	917万円〜	このマンションの相場を見る
調布多摩川ガーデンフォート	東京都調布市上石原３丁目５０−１	2004年3月	70.5㎡〜	3,345万円〜	このマンションの相場を見る
アクアシティオメイツ調布	東京都調布市上石原３丁目５５−１	2001年3月	65.94㎡〜	3,228万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール調布多摩川	東京都調布市上石原３丁目３３−２６	1999年7月	63.36㎡〜	3,398万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ・ザ・パークス調布多摩川	東京都調布市上石原３丁目４９−１	2003年8月	67.1㎡〜	3,570万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーリバーサイド	東京都調布市上石原３丁目４８−１	2003年1月	59.85㎡〜	2,819万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート京王多摩川	東京都調布市多摩川２丁目２２−４	1990年8月	15.11㎡〜	483万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王多摩川第2	東京都調布市多摩川２丁目１２−４	1986年2月	56.66㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク調布多摩川	東京都調布市多摩川２丁目２６−１	2002年3月	70.29㎡〜	3,849万円〜	このマンションの相場を見る
調布ザ・センチュリー	東京都調布市多摩川１丁目３０−１	2023年1月	60.17㎡〜	5,698万円〜	このマンションの相場を見る
グロリオスプラザ調布	東京都調布市多摩川１丁目２２−１	2001年11月	62.34㎡〜	3,195万円〜	このマンションの相場を見る
ファミネス調布	東京都調布市多摩川１丁目４８−１	1984年10月	59.81㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル京王多摩川	東京都調布市多摩川１丁目４９−３	1996年4月	56.86㎡〜	2,812万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ調布多摩川	東京都調布市多摩川１丁目１０−１	1999年8月	51.0㎡〜	2,494万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエエクレクト	東京都調布市多摩川１丁目３５−１	2009年5月	25.02㎡〜	1,427万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン調布多摩川	東京都調布市多摩川１丁目４４−１	1999年4月	55.13㎡〜	2,574万円〜	このマンションの相場を見る
エルディア	東京都調布市多摩川１丁目２９−１	2007年3月	66.56㎡〜	3,904万円〜	このマンションの相場を見る

GSハイム西調布の売却査定・相場情報

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

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