パークホームズ調布スクエアガーデンの売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
4,007万円〜 7,218万円（247万円〜 257万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都調布市富士見町２丁目１５−４
築年月	2009年6月
総階数	5階
総戸数	32戸
専有面積	53.71㎡〜 92.96㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	調布駅徒歩13分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

ｴｱｺﾝ

TES床暖房

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

100年ｺﾝｸﾘ

ﾎﾙﾑ対策

LAN配線

地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)

防災ｶﾒﾗ付EV

設計･建設性能評価書

パークホームズ調布スクエアガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークホームズ調布スクエアガーデン」は、調布駅から徒歩13分の場所に位置するマンションです。総戸数は32戸で、地上5階の建物が2009年に竣工しました。このマンションの魅力は、周辺施設への便利なアクセス性です。

コンビニでは、徒歩1分の距離にセブンイレブンやファミリーマートがあります。また、スーパーマーケットも徒歩5分圏内にオーケーやマルエツ、業務スーパーがあり、買い物にも困りません。

飲食店にはジャスミン亭や鯉寿司など、多種多様な店舗が揃っています。ショッピングやレジャーも思う存分楽しめるでしょう。

住環境の面でも、近くに病院や薬局があり、健康面でも安心です。調布市立図書館富士見分館も徒歩約3分の場所にあり、文化活動も充実しています。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に多数存在し、家族連れにも快適な環境でしょう。

「パークホームズ調布スクエアガーデン」は、生活に必要な施設が身近にあり、交通も便利な立地条件が魅力です。快適なマンションライフを送りたい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

パークホームズ調布スクエアガーデンの存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。

周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	229,061	100.0
2020年	235,760	102.9
2025年	237,426	103.7
2030年	238,261	104.0
2035年	237,971	103.9
2040年	236,466	103.2
2045年	233,665	102.0

※周囲の市区町村は三鷹市, 稲城市, 川崎市多摩区, 狛江市, 小金井市, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り調布駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ調布スクエアガーデンの最寄り調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ調布スクエアガーデンは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.4万円に比べて、築40年以上では171.9万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ調布スクエアガーデンの存在する東京都調布市富士見町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,400万円	1980年7月	70.56㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年4月	7,080万円	2015年3月	70.25㎡	100.8万円	2	3LDK
2024年3月	5,980万円	2015年3月	59.33㎡	100.8万円	3	2LDK
2024年1月	3,790万円	1979年11月	89.28㎡	42.5万円	4	4LDK
2023年12月	1,980万円	1978年10月	43.01㎡	46.0万円	1	1LDK
2023年11月	3,280万円	1979年11月	76.24㎡	43.0万円	3	4DK
2023年8月	3,799万円	1979年11月	66.04㎡	57.5万円	6	3LDK
2023年8月	6,280万円	2015年3月	68.5㎡	91.7万円	4	2SLDK
2023年8月	3,480万円	1982年2月	56.0㎡	62.1万円	5	2LDK
2023年8月	3,998万円	1979年11月	76.24㎡	52.4万円	4	3LDK
2023年7月	3,780万円	1982年2月	69.0㎡	54.8万円	1	3LDK
2023年6月	2,800万円	1980年7月	70.56㎡	39.7万円	1	3SLDK
2023年6月	3,099万円	1979年7月	81.69㎡	37.9万円	3	3LDK
2023年5月	3,680万円	1980年7月	72.75㎡	50.6万円	2	3LDK
2023年3月	7,290万円	2015年3月	88.6㎡	82.3万円	5	3LDK
2023年3月	7,290万円	2015年3月	88.6㎡	82.3万円		3LDK
2023年3月	3,299万円	1979年11月	72.09㎡	45.8万円	4	3LDK
2023年2月	3,380万円	1982年2月	56.0㎡	60.4万円	5	2LDK
2022年12月	3,400万円	1982年2月	70.16㎡	48.5万円	1	1LDK
2022年11月	4,470万円	2015年3月	61.06㎡	73.2万円	4	2LDK
2022年11月	3,550万円	1982年2月	74.48㎡	47.7万円	3	1LDK
2022年10月	2,980万円	1979年11月	66.04㎡	45.1万円	3	2LDK
2022年10月	3,400万円	1982年2月	70.16㎡	48.5万円	3	1LDK
2022年9月	3,680万円	1979年11月	77.02㎡	47.8万円	6	3LDK
2022年9月	6,380万円	2015年3月	74.15㎡	86.0万円	4	3LDK
2022年7月	6,500万円	2015年3月	76.51㎡	85.0万円	2	3LDK
2022年5月	4,980万円	1996年4月	70.06㎡	71.1万円	4	3LDK
2022年5月	2,500万円	1979年11月	66.04㎡	37.9万円	3	2LDK
2022年5月	4,180万円	2002年7月	68.64㎡	60.9万円	2	3LDK
2022年4月	3,950万円	1980年2月	67.86㎡	58.2万円	7	3LDK
2022年2月	2,780万円	1980年7月	70.56㎡	39.4万円	1	2LDK
2021年12月	5,480万円	2005年3月	81.15㎡	67.5万円	5	3LDK
2021年11月	3,880万円	2002年7月	72.18㎡	53.8万円	3	2SLDK
2021年10月	3,480万円	2002年7月	72.18㎡	48.2万円	2	1SLDK
2021年10月	4,850万円	2015年3月	63.01㎡	77.0万円	5	2LDK
2021年9月	3,980万円	2009年6月	53.71㎡	74.1万円	3	2LDK
2021年9月	3,700万円	1982年2月	70.16㎡	52.7万円	3	1LDK
2021年8月	3,250万円	1997年2月	66.05㎡	49.2万円	3	3LDK
2021年7月	4,280万円	1996年4月	60.25㎡	71.0万円	2	2LDK
2021年2月	5,480万円	1996年5月	81.92㎡	66.9万円	6	4LDK
2021年1月	3,980万円	2015年3月	58.79㎡	67.7万円	2	2LDK
2020年12月	3,980万円	1996年5月	81.92㎡	48.6万円	6	4LDK
2020年12月	4,880万円	2015年3月	63.47㎡	76.9万円	5	2LDK
2020年12月	3,780万円	1982年2月	74.48㎡	50.8万円	3	3LDK
2020年11月	3,380万円	1979年11月	66.04㎡	51.2万円	5	3LDK
2020年11月	3,380万円	1979年11月	60.65㎡	55.7万円	5	3LDK
2020年11月	3,500万円	2015年3月	58.79㎡	59.5万円	3	2LDK
2020年10月	2,380万円	1979年11月	67.86㎡	35.1万円	3	1LDK
2020年10月	6,480万円	2009年6月	92.96㎡	69.7万円	5	3LDK
2020年9月	4,480万円	2015年3月	58.79㎡	76.2万円	4	2LDK
2020年8月	2,580万円	1979年11月	66.04㎡	39.1万円	3	3LDK
2020年8月	2,380万円	1979年11月	66.04㎡	36.0万円	5	2LDK
2020年8月	2,380万円	1979年11月	60.65㎡	39.2万円	5	2LDK
2020年8月	3,180万円	1980年7月	70.56㎡	45.1万円	4	3LDK
2020年7月	2,480万円	1979年11月	76.24㎡	32.5万円	5	4DK
2020年6月	2,780万円	1982年2月	63.28㎡	43.9万円	4	2SLDK
2020年6月	5,480万円	2015年3月	77.82㎡	70.4万円	1	3LDK
2020年4月	5,100万円	2015年3月	68.5㎡	74.5万円	4	2LDK
2020年4月	4,850万円	2015年3月	63.0㎡	77.0万円	5	2LDK
2020年2月	4,080万円	2009年6月	71.04㎡	57.4万円	4	3LDK
2020年1月	5,180万円	2015年3月	74.06㎡	69.9万円	3	3LDK
2019年12月	3,080万円	1996年4月	68.12㎡	45.2万円	3	3LDK
2019年12月	2,500万円	1979年11月	76.24㎡	32.8万円	4	3LDK
2019年12月	4,099万円	2005年3月	80.22㎡	51.1万円	3	3LDK
2019年11月	4,180万円	2015年3月	59.33㎡	70.5万円	8	2LDK
2019年9月	4,880万円	2015年3月	68.89㎡	70.8万円	5	3LDK
2019年7月	2,980万円	1979年11月	66.04㎡	45.1万円	2	2LDK
2019年6月	3,880万円	2005年3月	84.05㎡	46.2万円	5	2LDK
2019年5月	2,580万円	1979年11月	77.27㎡	33.4万円	4	4DK
2019年3月	1,680万円	1979年11月	72.09㎡	23.3万円	5	3LDK
2019年3月	3,280万円	1982年2月	71.0㎡	46.2万円	5	3LDK
2019年3月	2,450万円	1979年11月	76.24㎡	32.1万円	7	2LDK
2018年12月	4,720万円	2015年3月	75.73㎡	62.3万円	1	3LDK
2018年12月	5,380万円	2015年3月	76.57㎡	70.3万円	2	3LDK
2018年12月	2,899万円	1979年11月	68.99㎡	42.0万円	3	3LDK
2018年12月	2,780万円	1979年11月	72.09㎡	38.6万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

調布ロイヤルハイツ

東京都調布市富士見町３丁目２１−２２

築年月：1982年2月

専有面積：56.0㎡〜

相場価格：2,778万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
調布ロイヤルハイツ	東京都調布市富士見町３丁目２１−２２	1982年2月	56.0㎡〜	2,778万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル調布深大寺	東京都調布市富士見町３丁目２５−１３	2002年7月	68.64㎡〜	3,913万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ調布富士見町	東京都調布市富士見町３丁目２１−４８	1996年4月	60.25㎡〜	4,343万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス調布杜の棟	東京都調布市富士見町３丁目２１−３	2015年5月	57.51㎡〜	4,716万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス調布光の棟	東京都調布市富士見町３丁目２１番３	2015年5月	56.14㎡〜	4,687万円〜	このマンションの相場を見る
調布富士見町住宅１号棟	東京都調布市富士見町３丁目	1971年1月	--	--	このマンションの相場を見る
リビオレゾンTHURSDAY調布	東京都調布市調布ケ丘１丁目３４−５	2021年4月	30.09㎡〜	3,370万円〜	このマンションの相場を見る
豊栄アンバサダー調布	東京都調布市調布ケ丘１丁目１８−７６	1984年4月	19.95㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ調布ヶ丘	東京都調布市調布ケ丘１丁目１−３	2001年7月	71.85㎡〜	4,996万円〜	このマンションの相場を見る
ベルス調布	東京都調布市調布ケ丘１丁目１８−９５	1995年7月	56.32㎡〜	3,982万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズシティ調布	東京都調布市調布ケ丘１丁目１８−８	2021年1月	57.43㎡〜	6,211万円〜	このマンションの相場を見る
富士見城和ハイツ	東京都調布市富士見町２丁目１０−７０	1978年10月	43.01㎡〜	1,755万円〜	このマンションの相場を見る
コープ調布C棟	東京都調布市富士見町２丁目１３−５	1979年11月	66.04㎡〜	2,641万円〜	このマンションの相場を見る
第2コープ調布E棟	東京都調布市富士見町２丁目１６	1980年7月	70.56㎡〜	2,819万円〜	このマンションの相場を見る
コープ調布A棟	東京都調布市富士見町２丁目１３−５	1979年11月	66.9㎡〜	3,069万円〜	このマンションの相場を見る
コープ調布B棟	東京都調布市富士見町２丁目１３−５	1979年11月	60.65㎡〜	2,949万円〜	このマンションの相場を見る
コープ調布	東京都調布市富士見町２丁目１３−５	1979年11月	66.04㎡〜	2,674万円〜	このマンションの相場を見る
コープ調布D棟	東京都調布市富士見町２丁目１３−５	1979年11月	72.09㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル調布	東京都調布市富士見町２丁目１５−５	1997年2月	66.05㎡〜	3,534万円〜	このマンションの相場を見る
アルソスパルテール調布	東京都調布市富士見町２丁目６−２	2005年3月	80.22㎡〜	5,335万円〜	このマンションの相場を見る

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