プリムローズ浅草駒形の売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
3,982万円〜 7,676万円（328万円〜 352万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都台東区駒形１丁目２−８
築年月	2003年6月
総階数	10階
総戸数	26戸
専有面積	40.1㎡〜 72.12㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	蔵前駅徒歩2分浅草駅徒歩4分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

ﾎﾙﾑ対策

定額常接IN

低風換気S

CATV

プリムローズ浅草駒形について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プリムローズ浅草駒形」は、2003年に竣工された10階建てのマンションで、総戸数は26戸です。最寄りの交通機関は、都営浅草線の「蔵前」駅で、徒歩2分の好立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。コンビニは、徒歩で数分の距離にセブンイレブンやファミリーマート、ローソンがあります。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとや雷門に徒歩でアクセスできます。

また、飲食店も豊富で、徒歩圏内にアックススローイングバーや甲州屋、ハットコーヒー、ビストロボンテなどがあります。さらに、健康に関する施設も充実しており、歯科クリニックや鍼灸整骨院、滝口外科・胃腸科などが近くにあります。薬局も徒歩数分圏内に複数あります。

その他の周辺施設としては、商業施設のMIRRORや公園、学校、保育園・幼稚園があります。公共施設も充実しており、浅草消防署や蔵前警察署、消防庁などが近くにあります。

「プリムローズ浅草駒形」は、周辺環境が充実しており、生活に便利な施設が多く揃っています。また、都営浅草線の蔵前駅から徒歩2分という好立地も魅力です。ぜひこのマンションで快適で便利な暮らしを実現してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

プリムローズ浅草駒形の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。

周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	198,073	100.0
2020年	207,122	104.6
2025年	215,132	108.6
2030年	221,716	111.9
2035年	226,492	114.3
2040年	229,332	115.8
2045年	230,532	116.4

※周囲の市区町村は墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格

プリムローズ浅草駒形の最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリムローズ浅草駒形は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.3万円に比べて、築40年以上では199.4万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プリムローズ浅草駒形の存在する東京都台東区駒形１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,250万円	1969年12月	31.5㎡	71.4万円	6	2DK
2024年3月	2,280万円	1969年12月	32.13㎡	71.0万円	5	1LDK
2024年2月	4,780万円	2023年1月	30.43㎡	157.1万円	3	1DK
2024年1月	1,980万円	1978年2月	41.0㎡	48.3万円	10	2DK
2024年1月	7,880万円	2004年4月	72.09㎡	109.3万円	6	2LDK
2023年12月	1,490万円	1992年11月	21.77㎡	68.4万円	4	ワンルーム
2023年12月	6,280万円	2023年1月	36.93㎡	170.1万円	12	1LDK
2023年12月	1,680万円	1992年11月	21.77㎡	77.2万円	7	ワンルーム
2023年12月	2,280万円	2006年11月	23.65㎡	96.4万円	4	1K
2023年10月	1,480万円	1969年12月	18.72㎡	79.1万円	9	1K
2023年9月	4,980万円	2003年12月	45.49㎡	109.5万円	5	2DK
2023年9月	5,280万円	2003年5月	55.49㎡	95.2万円	3	2LDK
2023年9月	4,580万円	2004年4月	50.54㎡	90.6万円	2	1LDK
2023年8月	1,580万円	1992年12月	19.2㎡	82.3万円	2	ワンルーム
2023年8月	5,280万円	2004年4月	56.57㎡	93.3万円	3	2LDK
2023年6月	5,180万円	2004年4月	46.12㎡	112.3万円	2	2LDK
2023年6月	5,180万円	2004年4月	56.57㎡	91.6万円	5	2LDK
2023年5月	3,880万円	1983年11月	50.24㎡	77.2万円	2	2LDK
2023年4月	2,099万円	1992年11月	20.4㎡	102.9万円	4	ワンルーム
2023年3月	5,280万円	2005年2月	44.78㎡	117.9万円	10	1LDK
2023年2月	4,480万円	1982年7月	56.7㎡	79.0万円	3	2LDK
2023年2月	3,180万円	1982年7月	56.38㎡	56.4万円	5	2SDK
2023年2月	4,480万円	1982年7月	56.38㎡	79.5万円	3	3LDK
2023年1月	2,180万円	1992年11月	22.4㎡	97.3万円	9	ワンルーム
2022年12月	1,580万円	1969年12月	23.76㎡	66.5万円	4	1DK
2022年10月	1,888万円	1992年12月	21.77㎡	86.7万円	5	1K
2022年10月	3,980万円	2004年5月	46.12㎡	86.3万円	2	1LDK
2022年7月	5,980万円	2000年7月	56.18㎡	106.4万円	6	2LDK
2022年4月	3,799万円	1985年9月	48.46㎡	78.4万円	8	1LDK
2022年4月	2,299万円	1978年2月	43.39㎡	53.0万円	8	1LDK
2022年3月	4,280万円	2000年7月	56.18㎡	76.2万円	6	2LDK
2022年3月	12,800万円	1985年3月	138.45㎡	92.5万円	5	5LDK
2022年3月	12,800万円	1985年9月	132.06㎡	96.9万円	4	4LDK
2022年3月	2,580万円	2006年10月	26.05㎡	99.0万円	12	1K
2022年3月	7,680万円	1985年3月	138.45㎡	55.5万円	4	5LDK
2022年3月	12,800万円	1985年9月	138.45㎡	92.5万円	4	5LDK
2022年2月	1,860万円	1992年11月	20.83㎡	89.3万円	3	ワンルーム
2022年2月	2,690万円	1983年11月	50.21㎡	53.6万円	3	3DK

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近隣のマンション情報

ベルジェンド浅草寿フィエルテ

東京都台東区寿１丁目２１ー３

築年月：2016年11月

専有面積：38.8㎡〜

相場価格：4,367万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルジェンド浅草寿フィエルテ	東京都台東区寿１丁目２１ー３	2016年11月	38.8㎡〜	4,367万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ浅草3番館	東京都台東区寿１丁目１２−８	2004年2月	35.8㎡〜	3,413万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ浅草	東京都台東区寿１丁目１８−１	1994年11月	41.93㎡〜	4,172万円〜	このマンションの相場を見る
コヤマハイツ	東京都台東区寿１丁目１９−７	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
エテルナハウス田原町	東京都台東区寿１丁目１４−１１	1983年6月	34.02㎡〜	2,275万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ浅草寿	東京都台東区寿１丁目１２−５	2016年9月	38.24㎡〜	4,558万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール浅草	東京都台東区寿１丁目２１−１１	1986年1月	24.92㎡〜	1,745万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ浅草寿町	東京都台東区寿１丁目１８−１２	2007年2月	26.15㎡〜	3,070万円〜	このマンションの相場を見る
ATビル	東京都台東区寿１丁目２−３	1993年4月	151.23㎡〜	1億2,004万円〜	このマンションの相場を見る
スターハイツ寿	東京都台東区寿１丁目１１−５	1985年2月	16.72㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク浅草Ⅲ	東京都台東区寿１丁目２１−１１	2019年6月	26.96㎡〜	2,829万円〜	このマンションの相場を見る
レオパード浅草三晃ビル	東京都台東区寿１丁目１−１０	1984年8月	16.72㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
浅草コヤマハイツ	東京都台東区寿１丁目１９−７	1970年8月	--	--	このマンションの相場を見る
浅草寿町ダイヤモンドマンション	東京都台東区寿１丁目２−１０	1983年5月	32.24㎡〜	2,070万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション寿	東京都台東区寿１丁目６−８	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズ浅草寿	東京都台東区寿１丁目２１−６	2021年6月	31.53㎡〜	4,391万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ浅草	東京都台東区駒形１丁目２−４	2005年2月	30.49㎡〜	2,913万円〜	このマンションの相場を見る
駒形茜日伸ハイツ	東京都台東区駒形１丁目１２−１０	1978年2月	37.91㎡〜	2,287万円〜	このマンションの相場を見る
トーカン浅草駒形キャステール	東京都台東区駒形１丁目６−１３	1985年9月	48.46㎡〜	4,482万円〜	このマンションの相場を見る
竹内マンション	東京都台東区駒形１丁目６−５	1989年4月	--	--	このマンションの相場を見る

プリムローズ浅草駒形の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

プリムローズ浅草駒形について

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