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駒形茜日伸ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,283万円 〜 2,670万円 （199万円 〜 203万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区駒形１丁目１２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
駒形茜日伸ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「駒形茜日伸ハイツ」は、つくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩1分の便利な立地に位置するマンションです。総戸数は60戸で、地上11階建ての建物です。竣工は1978年2月で、長い歴史を持つマンションです。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。たとえば、コンビニではファミリーマートやセブンイレブンが近くにあり、日常の買い物にとても便利です。スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっとやオオゼキなどがあります。飲食店も豊富で、中華ソバ ビリケンや喜多方ラーメン坂内などが近隣にあり、美味しい食事を楽しむことができます。
健康に関する施設も充実しており、駒形歯科や浅草養生所オステオパシー研究所などがすぐ近くにあります。また、薬局も朝日調剤薬局やどらっぐぱぱすなどが近くにあり、いつでも薬を手に入れることができます。
公共施設も近くにあり、浅草消防署や本所警察署 駒形橋地域安全センター、浅草警察署 雷門交番などがあり、安心して生活することができます。また、豊かな自然も身近に感じることができるでしょう。駒形公園や田原公園、吾妻橋公園などが近くにあり、散歩や運動を楽しむことができます。
教育施設も充実しており、田原こどもクラブや台東区立田原小学校、さくらパンゲア語学院も近隣にあります。保育園・幼稚園も充実しており、AIAI NURSERY浅草やえがおの森保育園・あさくさ、ポピンズナーサリー 駒形が近くにあります。
「駒形茜日伸ハイツ」は、周辺環境の良さや充実した施設が魅力のマンションです。交通の便も良く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。自然に恵まれた環境で、安心で快適な暮らしを実現することができるでしょう。1978年の竣工ですが、老舗ながらも魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
駒形茜日伸ハイツの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草橋駅の築年数で見たマンション価格
駒形茜日伸ハイツの最寄り浅草橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。駒形茜日伸ハイツは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
1LDK
39.45㎡
4階 南東
2DK
43.39㎡
5階 北東
2DK
39.24㎡
6階 北東
2DK
37.91㎡
6階 南
2DK
39.24㎡
7階 南東
2DK
41.0㎡
8階 南
1LDK
39.24㎡
8階 西
1LDK
43.39㎡
9階 南東
1LDK
43.39㎡
9階 南東
2DK
43.39㎡
10階 西
２ＤＫ
41.0㎡
11階 西
1LDK
39.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 39.45㎡ | 北 | 4階 北(39.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.39㎡ | 南東 | 4階 南東(43.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 39.24㎡ | 北東 | 5階 北東(39.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 37.91㎡ | 北東 | 6階 北東(37.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 39.24㎡ | 南 | 6階 南(39.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 41.0㎡ | 南東 | 7階 南東(41.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 39.24㎡ | 南 | 8階 南(39.24㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 43.39㎡ | 西 | 8階 西(43.39㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 43.39㎡ | 南東 | 9階 南東(43.39㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 43.39㎡ | 南東 | 9階 南東(43.39㎡)を無料査定する |
| 10 | ２ＤＫ | 41.0㎡ | 西 | 10階 西(41.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 39.24㎡ | 西 | 11階 西(39.24㎡)を無料査定する |
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駒形茜日伸ハイツの存在する東京都台東区駒形１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1969年12月 | 31.5㎡ | 71.4万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1969年12月 | 32.13㎡ | 71.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2023年1月 | 30.43㎡ | 157.1万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 41.0㎡ | 48.3万円 | 10 | 2DK |
| 2024年1月 | 7,880万円 | 2004年4月 | 72.09㎡ | 109.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1992年11月 | 21.77㎡ | 68.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2023年1月 | 36.93㎡ | 170.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1992年11月 | 21.77㎡ | 77.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2006年11月 | 23.65㎡ | 96.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1969年12月 | 18.72㎡ | 79.1万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2003年12月 | 45.49㎡ | 109.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2003年5月 | 55.49㎡ | 95.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2004年4月 | 50.54㎡ | 90.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1992年12月 | 19.2㎡ | 82.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2004年4月 | 56.57㎡ | 93.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2004年4月 | 46.12㎡ | 112.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2004年4月 | 56.57㎡ | 91.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1983年11月 | 50.24㎡ | 77.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,099万円 | 1992年11月 | 20.4㎡ | 102.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2005年2月 | 44.78㎡ | 117.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1982年7月 | 56.7㎡ | 79.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1982年7月 | 56.38㎡ | 56.4万円 | 5 | 2SDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1982年7月 | 56.38㎡ | 79.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1992年11月 | 22.4㎡ | 97.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1969年12月 | 23.76㎡ | 66.5万円 | 4 | 1DK |
| 2022年10月 | 1,888万円 | 1992年12月 | 21.77㎡ | 86.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2004年5月 | 46.12㎡ | 86.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 56.18㎡ | 106.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,799万円 | 1985年9月 | 48.46㎡ | 78.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,299万円 | 1978年2月 | 43.39㎡ | 53.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2000年7月 | 56.18㎡ | 76.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 12,800万円 | 1985年3月 | 138.45㎡ | 92.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年3月 | 12,800万円 | 1985年9月 | 132.06㎡ | 96.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 2006年10月 | 26.05㎡ | 99.0万円 | 12 | 1K |
| 2022年3月 | 7,680万円 | 1985年3月 | 138.45㎡ | 55.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2022年3月 | 12,800万円 | 1985年9月 | 138.45㎡ | 92.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2022年2月 | 1,860万円 | 1992年11月 | 20.83㎡ | 89.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 2,690万円 | 1983年11月 | 50.21㎡ | 53.6万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目２−４ | 2005年2月 | 30.49㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン浅草駒形キャステール | 東京都台東区駒形１丁目６−１３ | 1985年9月 | 48.46㎡〜 | 4,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目２−８ | 2003年6月 | 40.1㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹内マンション | 東京都台東区駒形１丁目６−５ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンスタレ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目７−８ | 2006年11月 | 23.65㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目４−２ | 2000年7月 | 37.72㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア駒形 | 東京都台東区駒形１丁目６−３ | 1992年12月 | 19.2㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大洋駒形 | 東京都台東区駒形１丁目１０−５ | 1983年11月 | 46.79㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズミレス蔵前 | 東京都台東区駒形１丁目１−５ | 2023年3月 | 25.23㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形2番館 | 東京都台東区駒形１丁目１−１１ | 2003年12月 | 45.49㎡〜 | 4,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柳恵キングハイツ | 東京都台東区駒形１丁目７−６ | 1980年9月 | 37.0㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール駒形 | 東京都台東区駒形１丁目１−１ | 1982年7月 | 22.51㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティメゾン浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目１０－９ | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンシティオ浅草ハイセレサ | 東京都台東区駒形１丁目８−４ | 2004年5月 | 35.34㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション浅草 | 東京都台東区雷門２丁目１８−６ | 1998年2月 | 22.09㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雷門スカイマンション | 東京都台東区雷門２丁目５−１ | 1980年4月 | 33.95㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスミオ浅草雷門 | 東京都台東区雷門２丁目６−３ | 2002年3月 | 26.45㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浅草雷門 | 東京都台東区雷門２丁目１８−５ | 2002年6月 | 45.1㎡〜 | 5,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ雷門 | 東京都台東区雷門２丁目３−２ | 2004年9月 | 31.14㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシール雷門 | 東京都台東区雷門２丁目３−３ | 1984年6月 | 24.49㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |