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スカイコート文京湯島

スカイコート文京湯島の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
2,778万円 〜 5,158万円
（394万円 〜 434万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都文京区湯島３丁目３７−１
築年月2004年3月
総階数9階
総戸数30戸
専有面積19.74㎡ 〜 39.3㎡
間取り1DK/1K
アクセス

スカイコート文京湯島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート文京湯島」は、東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は30戸で、地上9階建ての低層タイプの建物です。竣工は2004年3月となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの便利さです。ローソン 上野一丁目店やファミリーマート 文京湯島春日通り店、ファミリーマート 湯島駅前店などのコンビニは徒歩100m以内に位置しており、業務スーパー 上野広小路店やBIO-RAL(ビオラル) パルコヤ上野店、ライフ ビオラルパルコヤ上野店などのスーパーも徒歩150m以内にあります。さらに、蘭亭ぽん多や絵馬亭、湯島八寸、博多かわ屋 上野広小路店、ピーターパン湯島などの飲食店も周辺に集まっており、豊富な選択肢があります。

また、マンションの近くには北島クリニックや清家クリニック、野口皮膚科などの病院もあり、安心して医療を受けることができます。薬局もあおぞら薬局やスギ薬局 上野広小路店、さくら薬局 湯島店などがあり、薬の調達も便利です。

さらに、上野フロンティアタワーや御徒町吉池本店ビルなどの商業施設、上野警察署 黒門交番や本富士警察署 天神町交番、法テラス上野などの公共施設、黒門児童遊園などの公園、台東区立黒門小学校やKTCおおぞら高等学院 東京秋葉原キャンパスなどの学校、わくわく宝船保育園 御徒町やちびっ子ハウス、わくわく宝船保育園 御徒町第2などの保育園・幼稚園も徒歩数分以内にあります。

スカイコート文京湯島は、周辺に充実した施設があり、暮らしやすい住環境です。マンション内には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする機能が備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなど、住まいの安全性もしっかりと確保されています。

スカイコート文京湯島は、交通の便もよく、周辺施設へのアクセスも良好なマンションです。魅力的な立地条件と充実した設備が、快適な暮らしを実現することでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

スカイコート文京湯島の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湯島駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート文京湯島の最寄り湯島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート文京湯島は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価559.7万円に比べて、築40年以上では246.1万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート文京湯島の存在する東京都文京区湯島３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,180万円1974年10月18.09㎡65.2万円31R
2024年7月2,820万円1998年7月30.21㎡93.3万円11K
2024年7月2,820万円1998年7月30.21㎡93.3万円11K
2024年7月4,500万円2001年11月35.82㎡125.6万円41R
2024年7月4,500万円2001年11月35.82㎡125.6万円41R
2024年7月5,880万円2010年1月41.93㎡140.2万円21LDK
2024年7月5,880万円2010年1月41.93㎡140.2万円21LDK
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2024年7月6,780万円2018年3月40.18㎡168.7万円21LDK
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2024年7月3,280万円2011年3月26.03㎡126.0万円31K
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2024年7月7,180万円2018年3月41.56㎡172.8万円101LDK
2024年7月7,180万円2018年3月41.56㎡172.8万円101LDK
2024年7月5,380万円1982年5月75.78㎡71.0万円94LDK
2024年6月6,980万円2021年6月44.06㎡158.4万円121LDK
2024年6月6,980万円2021年6月44.06㎡158.4万円121LDK
2024年6月5,499万円1978年5月49.05㎡112.1万円32LDK
2024年6月8,180万円1983年4月59.14㎡138.3万円112LDK
2024年6月8,180万円1983年4月59.14㎡138.3万円112LDK
2024年6月9,480万円2001年9月55.58㎡170.6万円62LDK
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2024年6月4,480万円1979年6月62.02㎡72.2万円12LDK
2024年6月4,480万円1979年6月62.02㎡72.2万円12LDK
2024年6月4,480万円1979年6月62.02㎡72.2万円12LDK
2024年6月4,480万円1979年6月62.02㎡72.2万円12LDK
2024年6月4,480万円1979年6月62.02㎡72.2万円12LDK
2024年6月11,000万円2001年2月81.27㎡135.4万円63LDK
2024年6月11,000万円2001年2月81.27㎡135.4万円63LDK
2024年6月7,480万円1983年4月59.57㎡125.6万円101LDK
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2024年6月2,480万円2004年8月23.18㎡107.0万円21K
2024年6月2,480万円2004年8月23.18㎡107.0万円21K
2024年6月2,690万円2003年2月22.07㎡121.9万円61K
2024年6月2,690万円2003年2月22.07㎡121.9万円61K
2024年6月2,690万円2003年2月22.07㎡121.9万円61K
2024年5月9,800万円2001年3月82.0㎡119.5万円63LDK
2024年5月9,800万円2001年3月82.0㎡119.5万円63LDK
2024年5月1,060万円1982年5月27.41㎡38.7万円31R
2024年5月4,980万円2019年5月33.8㎡147.3万円71LDK
2024年5月4,980万円2019年5月33.8㎡147.3万円71LDK
2024年5月7,980万円1980年8月74.56㎡107.0万円23LDK
2024年5月7,980万円1980年8月74.56㎡107.0万円23LDK
2024年5月7,980万円1980年8月74.56㎡107.0万円23LDK
2024年5月10,780万円2005年4月54.02㎡199.6万円122LDK
2024年5月10,780万円2005年4月54.02㎡199.6万円122LDK
2024年5月10,280万円1983年9月67.44㎡152.4万円92LDK
2024年5月4,590万円1983年9月36.68㎡125.1万円71LDK
2024年5月4,180万円1972年7月48.58㎡86.0万円51LDK
2024年5月4,180万円1972年7月48.58㎡86.0万円51LDK
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2024年4月1,820万円1982年5月35.7㎡51.0万円41R
2024年4月5,780万円2010年1月41.93㎡137.8万円51LDK
2024年4月5,780万円2010年1月41.93㎡137.8万円51LDK
2024年4月5,780万円2010年1月41.93㎡137.8万円51LDK
2024年4月4,380万円1969年12月56.43㎡77.6万円82LDK
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2024年4月3,999万円1981年2月50.91㎡78.6万円41LDK
2024年4月3,999万円1981年2月50.91㎡78.6万円41LDK
2024年4月3,999万円1981年2月50.91㎡78.6万円41LDK
2024年4月10,280万円1983年9月71.13㎡144.5万円92LDK
2024年4月15,880万円2024年2月68.7㎡231.1万円32LDK
2024年4月15,880万円2024年2月68.7㎡231.1万円32LDK
2024年4月15,880万円2024年2月68.7㎡231.1万円32LDK
2024年4月15,880万円2024年2月68.7㎡231.1万円32LDK
2024年4月2,480万円2004年1月22.37㎡110.9万円61K
2024年4月9,280万円1985年8月100.42㎡92.4万円31R
2024年4月9,280万円1985年8月100.42㎡92.4万円31R
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2024年3月2,650万円2001年11月21.02㎡126.1万円61K
2024年3月2,650万円2001年11月21.02㎡126.1万円61K
2024年3月4,380万円1989年8月49.88㎡87.8万円42LDK
2024年3月2,590万円2008年1月21.6㎡119.9万円41K
2024年3月2,590万円2008年1月21.6㎡119.9万円41K
2024年3月2,590万円2008年1月21.6㎡119.9万円41K
2024年3月15,780万円2024年2月68.7㎡229.7万円22LDK
2024年3月15,780万円2024年2月68.7㎡229.7万円22LDK
2024年3月15,780万円2024年2月68.7㎡229.7万円22LDK
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2024年3月4,400万円2004年8月38.92㎡113.1万円101LDK
2024年3月4,400万円2004年8月38.92㎡113.1万円101LDK
2024年3月7,980万円2014年3月50.49㎡158.1万円82LDK
2024年3月7,980万円2014年3月50.49㎡158.1万円82LDK
2024年3月2,150万円2004年2月21.06㎡102.1万円11R
2024年3月9,980万円2017年10月54.57㎡182.9万円72LDK
2024年3月9,980万円2017年10月54.57㎡182.9万円72LDK
2024年3月3,499万円1971年12月48.11㎡72.7万円22LDK
2024年2月2,880万円1969年10月33.6㎡85.7万円31LDK
2024年2月2,880万円1969年10月33.6㎡85.7万円31LDK
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2024年2月9,600万円2003年1月78.78㎡121.9万円23LDK
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2024年2月2,180万円1983年2月28.58㎡76.3万円71R
2024年2月7,600万円2000年10月55.53㎡136.9万円22LDK
2024年2月7,600万円2000年10月55.53㎡136.9万円22LDK
2024年2月5,980万円2018年7月36.67㎡163.1万円41LDK
2024年2月5,980万円2018年7月36.67㎡163.1万円41LDK
2024年2月5,980万円2018年7月36.67㎡163.1万円41LDK
2024年2月7,980万円1976年6月71.5㎡111.6万円53LDK
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オープンレジデンシア千代田外神田東京都千代田区外神田５丁目６−２2022年1月34.83㎡〜5,544万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート秋葉原東京都千代田区外神田５丁目６−１４2004年2月22.01㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
レヴィールシティ神田末広町東京都千代田区外神田５丁目2005年6月30.87㎡〜3,963万円〜このマンションの相場を見る
ニュー末広ビル東京都千代田区外神田５丁目１−３1990年11月----このマンションの相場を見る
リストレジデンス上野黒門町東京都台東区上野１丁目３−１2017年9月38.95㎡〜6,450万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズタワー上野黒門町東京都台東区上野１丁目７−４2006年2月34.79㎡〜5,129万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ上野東京都台東区上野１丁目２−１２2002年7月33.47㎡〜3,604万円〜このマンションの相場を見る
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