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デュオステージ押上シャインコート

デュオステージ押上シャインコートの売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
2,492万円 〜 4,176万円
（229万円 〜 244万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都墨田区立花１丁目１４−９
築年月2016年9月
総階数7階
総戸数40戸
専有面積36.0㎡ 〜 56.68㎡
間取り2DK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗い場
ｻｲﾝEV)
性能評価書

デュオステージ押上シャインコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

デュオステージ押上シャインコートは、2016年9月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は40戸であり、交通アクセスは都営浅草線「押上（スカイツリー前）」駅から徒歩11分と便利です。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。たとえば、コンビニではファミリーマート 押上十間橋通り店(137m)やセブンイレブン 墨田京島2丁目店(283m)、セブンイレブン 墨田押上1丁目店(408m)があります。また、スーパーではアコレ 押上3丁目店(196m)、東武ストア 業平店(505m)、Olympic(オリンピック) 墨田文花店(515m)などが利用できます。飲食店も中華楼(63m)、鉄板焼遊(125m)、奥尻(233m)、東大門(283m)、off COFFEE(オフ コーヒー)(286m)など、さまざまなジャンルが揃っています。

また、マンション周辺には病院や薬局もあります。たとえば、高石内科胃腸科(82m)や輝接骨院(83m)、高石整形外科医院(109m)などの医療施設が近くにあります。薬局もあけぼの薬局墨田店(57m)やクオール薬局押上店(117m)、創健調剤薬局(308m)など利用できます。

周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。西あずま集会所(247m)やすみだ中小企業センター(249m)、押上集会所(349m)などの公共施設が近隣にあります。公園は押上第二児童遊園(150m)や押上第一児童遊園(166m)、文花公園(197m)などがあります。学校としては墨田区立文花中学校(99m)やすみだメディアラボ(154m)、私立情報経営イノベーション専門職大学(221m)が利用できます。保育園・幼稚園もあり、文花保育園(199m)や幼保連携型認定こども園共愛館保育園(231m)、あづま幼稚園(261m)が近くにあります。

デュオステージ押上シャインコートは、周辺施設が充実しており、生活に便利な場所に位置しています。交通アクセスも良いため、魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

デュオステージ押上シャインコートの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 江戸川区, 葛飾区, 荒川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り押上（スカイツリー前）駅の築年数で見たマンション価格

デュオステージ押上シャインコートの最寄り押上（スカイツリー前）駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオステージ押上シャインコートは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.7万円に比べて、築40年以上では153.0万円と59.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオステージ押上シャインコートの存在する東京都墨田区立花１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,980万円1993年3月51.84㎡57.5万円32LDK
2024年7月2,980万円1993年3月51.84㎡57.5万円32LDK
2024年7月2,980万円1993年3月51.84㎡57.5万円32LDK
2024年7月3,380万円1996年2月62.06㎡54.5万円22LDK
2024年7月3,380万円1996年2月62.06㎡54.5万円22LDK
2024年7月2,100万円1974年7月40.5㎡51.9万円31LDK
2024年7月2,100万円1974年7月40.5㎡51.9万円31LDK
2024年7月3,800万円1996年2月65.41㎡58.1万円103LDK
2024年7月3,800万円1996年2月65.41㎡58.1万円103LDK
2024年7月4,080万円1983年8月66.08㎡61.7万円72LDK
2024年7月4,080万円1983年8月66.08㎡61.7万円72LDK
2024年7月5,980万円2019年2月64.57㎡92.6万円53LDK
2024年6月2,380万円1979年11月42.24㎡56.3万円81LDK
2024年6月4,980万円2014年2月62.38㎡79.8万円53LDK
2024年6月4,980万円2014年2月62.38㎡79.8万円53LDK
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2024年6月2,380万円1979年11月42.24㎡56.3万円81LDK
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2024年6月1,480万円1980年1月41.37㎡35.8万円42LDK
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2024年6月1,480万円1980年1月41.37㎡35.8万円42LDK
2024年6月4,480万円1990年2月68.83㎡65.1万円53LDK
2024年6月4,080万円1999年10月69.64㎡58.6万円33LDK
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2024年6月4,480万円1990年2月68.83㎡65.1万円53LDK
2024年6月4,080万円1999年10月69.64㎡58.6万円33LDK
2024年6月4,480万円1990年2月68.83㎡65.1万円53LDK
2024年6月4,900万円1992年11月75.6㎡64.8万円33LDK
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2024年6月2,780万円1993年3月52.28㎡53.2万円22LDK
2024年6月2,780万円1993年3月52.28㎡53.2万円22LDK
2024年6月2,780万円1993年3月52.28㎡53.2万円22LDK
2024年6月2,100万円2017年3月25.81㎡81.4万円11K
2024年6月2,100万円2017年3月25.81㎡81.4万円11K
2024年6月2,100万円2017年3月25.81㎡81.4万円11K
2024年6月3,999万円1990年2月63.92㎡62.6万円103LDK
2024年6月3,999万円1990年2月63.92㎡62.6万円103LDK
2024年6月3,999万円1990年2月63.92㎡62.6万円103LDK
2024年5月4,580万円1991年2月70.86㎡64.6万円72LDK
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2024年5月2,980万円1984年9月44.02㎡67.7万円22LDK
2024年5月2,980万円1984年9月44.02㎡67.7万円22LDK
2024年5月2,980万円1984年9月44.02㎡67.7万円22LDK
2024年5月2,600万円2018年5月25.8㎡100.8万円51K
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2024年5月1,350万円1974年7月39.6㎡34.1万円11LDK
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2024年5月2,580万円1981年12月48.86㎡52.8万円62LDK
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2024年4月1,399万円1992年3月18.88㎡74.1万円71K
2024年4月1,399万円1992年3月18.88㎡74.1万円71K
2024年4月1,399万円1992年3月18.88㎡74.1万円71K
2024年4月4,980万円2014年2月68.97㎡72.2万円63LDK
2024年4月4,010万円1995年1月81.92㎡49.0万円33LDK
2024年4月4,010万円1995年1月81.92㎡49.0万円33LDK
2024年4月4,980万円2014年2月68.97㎡72.2万円63LDK
2024年4月4,010万円1995年1月81.92㎡49.0万円33LDK
2024年4月4,980万円2014年2月68.97㎡72.2万円63LDK
2024年4月4,900万円1995年1月91.83㎡53.4万円144LDK
2024年4月4,900万円1995年1月91.83㎡53.4万円144LDK
2024年4月4,900万円1995年1月91.83㎡53.4万円144LDK
2024年4月1,140万円1991年3月18.9㎡60.3万円101K
2024年4月1,140万円1991年3月18.9㎡60.3万円101K
2024年4月1,140万円1991年3月18.9㎡60.3万円101K
2024年4月5,980万円2001年12月68.04㎡87.9万円53LDK
2024年4月3,980万円1998年9月70.03㎡56.8万円23LDK
2024年3月4,300万円1998年9月66.74㎡64.4万円53LDK
2024年3月4,300万円1998年9月66.74㎡64.4万円53LDK
2024年3月4,280万円2020年5月56.43㎡75.8万円32LDK
2024年3月4,280万円2020年5月56.43㎡75.8万円32LDK
2024年3月4,280万円2020年5月56.43㎡75.8万円32LDK
2024年3月3,980万円1999年10月65.27㎡61.0万円23LDK
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2024年3月3,600万円1984年9月51.61㎡69.8万円32LDK
2024年3月3,600万円1984年9月51.61㎡69.8万円32LDK
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2024年3月3,980万円1999年10月65.27㎡61.0万円23LDK
2024年3月3,780万円1983年8月66.08㎡57.2万円53LDK
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2024年3月1,980万円1974年7月40.5㎡48.9万円31LDK
2024年3月1,980万円1974年7月40.5㎡48.9万円31LDK
2024年3月2,380万円1979年11月36.18㎡65.8万円81LDK
2024年3月2,380万円1979年11月36.18㎡65.8万円81LDK
2024年3月2,380万円1979年11月36.18㎡65.8万円81LDK
2024年3月1,380万円1995年1月26.99㎡51.1万円21K
2024年3月1,380万円1995年1月26.99㎡51.1万円21K
2024年3月1,380万円1995年1月26.99㎡51.1万円21K
2024年3月2,280万円2017年3月25.75㎡88.5万円11K
2024年2月1,350万円1991年3月19.2㎡70.3万円61K
2024年2月1,350万円1991年3月19.2㎡70.3万円61K
2024年2月1,350万円1991年3月19.2㎡70.3万円61K
2024年2月3,780万円1991年2月57.2㎡66.1万円52LDK
2024年2月3,780万円1991年2月57.2㎡66.1万円52LDK
2024年2月1,380万円1979年11月32.06㎡43.0万円81LDK
2024年2月1,380万円1979年11月32.06㎡43.0万円81LDK
2024年2月3,180万円1999年8月59.13㎡53.8万円32LDK
2024年2月3,180万円1999年8月59.13㎡53.8万円32LDK
2024年1月3,790万円1998年10月58.03㎡65.3万円22LDK
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ウィンベルソロ曳舟第2東京都墨田区京島３丁目４９−５1990年6月16.04㎡〜938万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション曳舟東京都墨田区京島３丁目９−１８1982年6月42.87㎡〜2,184万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ東京押上ツインズ2番館東京都墨田区文花１丁目１０−１４2007年9月22.23㎡〜1,468万円〜このマンションの相場を見る
アデッソ押上東京都墨田区文花１丁目１７−２2006年10月20.5㎡〜1,549万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ押上シャインコート東京都墨田区文花１丁目１４ー９2016年8月36.0㎡〜3,341万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム亀戸ビューフォート東京都墨田区文花１丁目３２−２2004年8月65.4㎡〜5,538万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ押上イースト東京都墨田区文花１丁目１１−１２2019年2月----このマンションの相場を見る
ティモーネ押上トゥーレ東京都墨田区文花１丁目１８−１２2018年6月25.87㎡〜2,351万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ東京押上ツインズ1番館東京都墨田区文花１丁目１０−１３2007年10月22.32㎡〜1,478万円〜このマンションの相場を見る
ナイスステージ亀戸東京都墨田区文花１丁目３１−３2000年3月60.75㎡〜4,252万円〜このマンションの相場を見る
コスモ押上ガーデンシティ東京都墨田区業平５丁目１−１８2000年8月67.2㎡〜5,988万円〜このマンションの相場を見る
業平ハイツ東京都墨田区業平５丁目７−１1978年1月----このマンションの相場を見る
ディアレイシャス押上スカイタウン東京都墨田区業平５丁目３−３2017年2月25.35㎡〜3,130万円〜このマンションの相場を見る
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