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ランドステージ調布多摩川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,626万円 〜 4,730万円 （168万円 〜 177万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市多摩川３丁目６２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 71.2㎡ 〜 88.32㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾍﾟｯﾄﾄ足洗場
設計･建設性能評価書
ランドステージ調布多摩川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ランドステージ調布多摩川」は、2007年07月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は29戸です。マンションまでのアクセスは、京王相模原線「京王多摩川」駅から徒歩10分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンション周辺には多数のコンビニがあり、最寄りのファミリーマートやミニストップまでは徒歩約500m程度です。また、スーパーマーケット「オザム 調布多摩川店」も徒歩約400mと近く、生活に便利な環境が整っています。
飲食店も豊富であり、多摩苑や焼肉三大門などがマンションから徒歩約600m程度の距離にあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活が送れます。
公共施設も充実しており、調布警察署や調布市立図書館宮の下分館までは徒歩約800m程度の距離です。公園も近くにあり、京王フローラルガーデン・アンジェや稲田公園は徒歩約700m程度の距離に位置しています。
さらに、近くには調布市立多摩川小学校やヒューマンアカデミー調布多摩川保育園などの学校・保育園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。
「ランドステージ調布多摩川」は、周辺施設へのアクセスの良さや生活環境の充実など、マンションの魅力が存分に詰まった物件です。心地よい住まいを求める方にぜひおすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
ランドステージ調布多摩川の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王多摩川駅の築年数で見たマンション価格
ランドステージ調布多摩川の最寄り京王多摩川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ランドステージ調布多摩川は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ランドステージ調布多摩川の存在する東京都調布市多摩川３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2001年11月 | 65.56㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1999年5月 | 60.24㎡ | 56.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2001年11月 | 66.13㎡ | 63.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,820万円 | 1989年7月 | 62.84㎡ | 44.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2012年1月 | 62.08㎡ | 72.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,790万円 | 1980年3月 | 67.2㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1990年7月 | 16.95㎡ | 44.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 2008年1月 | 71.27㎡ | 60.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2004年8月 | 71.22㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1996年4月 | 56.86㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1981年4月 | 59.83㎡ | 33.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2018年7月 | 67.33㎡ | 66.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2007年3月 | 76.16㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,650万円 | 2003年11月 | 75.51㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 2007年3月 | 92.74㎡ | 73.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 92.74㎡ | 64.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1989年7月 | 97.55㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1991年6月 | 37.63㎡ | 42.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1991年6月 | 35.79㎡ | 44.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 650万円 | 1990年7月 | 18.11㎡ | 35.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2018年7月 | 64.87㎡ | 66.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 66.19㎡ | 75.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2008年1月 | 77.48㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 475万円 | 1982年8月 | 15.74㎡ | 30.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2008年1月 | 73.38㎡ | 57.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 95.73㎡ | 62.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2006年4月 | 79.5㎡ | 43.8万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2006年4月 | 79.5㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2006年4月 | 79.5㎡ | 43.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 1980年3月 | 72.0㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1999年4月 | 55.13㎡ | 41.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 670万円 | 1986年5月 | 22.4㎡ | 29.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2008年1月 | 71.27㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 80.38㎡ | 52.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2011年12月 | 61.35㎡ | 64.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2006年8月 | 75.06㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 2004年1月 | 90.24㎡ | 60.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 72.0㎡ | 41.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 65.6㎡ | 72.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1999年4月 | 71.82㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1991年6月 | 44.81㎡ | 39.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1998年4月 | 62.21㎡ | 51.1万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート京王多摩川 | 東京都調布市多摩川２丁目２２−４ | 1990年8月 | 15.11㎡〜 | 483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王多摩川第2 | 東京都調布市多摩川２丁目１２−４ | 1986年2月 | 56.66㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク調布多摩川 | 東京都調布市多摩川２丁目２６−１ | 2002年3月 | 70.29㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴィニティー調布南 | 東京都調布市多摩川３丁目５２−２ | 2005年12月 | 23.07㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート調布 | 東京都調布市多摩川３丁目４０−１５ | 2004年1月 | 72.77㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王多摩川 | 東京都調布市多摩川３丁目５−１ | 1985年4月 | 57.56㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ調布多摩川セレーノ | 東京都調布市多摩川３丁目７４−１ | 2006年8月 | 65.1㎡〜 | 3,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布サンハイツ | 東京都調布市多摩川３丁目１１−４ | 1974年1月 | 49.85㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール調布 | 東京都調布市多摩川３丁目７０−１ | 1989年7月 | 64.25㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオステージ | 東京都調布市多摩川３丁目６５−２ | 2003年11月 | 64.5㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラシス調布 | 東京都調布市多摩川３丁目７３−３７ | 1989年3月 | 65.46㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジードルンクリバーサイド | 東京都調布市多摩川３丁目６０−５ | 1991年6月 | 17.72㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークレガリア調布多摩川 | 東京都調布市多摩川３丁目３０−３ | 2002年4月 | 70.56㎡〜 | 3,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王ハイツ | 東京都調布市多摩川３丁目５９ー８ | 1975年9月 | 26.86㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂７−２ | 2017年12月 | 19.38㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール稲田堤3 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１１−３７ | 1987年6月 | 15.72㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション京王稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１０−２７ | 1984年12月 | 50.68㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ稲田堤エクシード | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１４−７０ | 1999年9月 | 63.18㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール稲田堤1 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１１−３９ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレドール稲田堤2 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１１−３８ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |