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ランドステージ調布多摩川

ランドステージ調布多摩川の売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
3,583万円 〜 4,674万円
（166万円 〜 175万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都調布市多摩川３丁目６２−１
築年月2007年7月
総階数8階
総戸数29戸
専有面積71.2㎡ 〜 88.32㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾍﾟｯﾄﾄ足洗場
設計･建設性能評価書

ランドステージ調布多摩川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ランドステージ調布多摩川」は、2007年07月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は29戸です。マンションまでのアクセスは、京王相模原線「京王多摩川」駅から徒歩10分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンション周辺には多数のコンビニがあり、最寄りのファミリーマートやミニストップまでは徒歩約500m程度です。また、スーパーマーケット「オザム 調布多摩川店」も徒歩約400mと近く、生活に便利な環境が整っています。

飲食店も豊富であり、多摩苑や焼肉三大門などがマンションから徒歩約600m程度の距離にあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活が送れます。

公共施設も充実しており、調布警察署や調布市立図書館宮の下分館までは徒歩約800m程度の距離です。公園も近くにあり、京王フローラルガーデン・アンジェや稲田公園は徒歩約700m程度の距離に位置しています。

さらに、近くには調布市立多摩川小学校やヒューマンアカデミー調布多摩川保育園などの学校・保育園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。

「ランドステージ調布多摩川」は、周辺施設へのアクセスの良さや生活環境の充実など、マンションの魅力が存分に詰まった物件です。心地よい住まいを求める方にぜひおすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

ランドステージ調布多摩川の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王多摩川駅の築年数で見たマンション価格

ランドステージ調布多摩川の最寄り京王多摩川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドステージ調布多摩川は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.5万円に比べて、築40年以上では123.1万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ランドステージ調布多摩川の存在する東京都調布市多摩川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,300万円2007年3月76.65㎡56.1万円133LDK
2024年7月4,300万円2007年3月76.65㎡56.1万円133LDK
2024年7月4,300万円2007年3月76.65㎡56.1万円133LDK
2024年7月4,180万円2007年3月66.56㎡62.8万円43LDK
2024年7月4,180万円2007年3月66.56㎡62.8万円43LDK
2024年7月1,648万円1979年8月55.43㎡29.7万円42LDK
2024年7月1,648万円1979年8月55.43㎡29.7万円42LDK
2024年7月4,180万円2007年3月66.56㎡62.8万円43LDK
2024年7月3,880万円2001年11月66.13㎡58.7万円43LDK
2024年7月800万円1972年4月28.35㎡28.2万円11LDK
2024年7月800万円1972年4月28.35㎡28.2万円11LDK
2024年7月3,280万円2006年4月79.5㎡41.3万円-13LDK
2024年7月3,280万円2006年4月79.5㎡41.3万円-13LDK
2024年7月4,780万円2003年11月84.8㎡56.4万円34LDK
2024年7月3,280万円2006年4月79.5㎡41.3万円-13LDK
2024年7月780万円1990年7月16.95㎡46.0万円71K
2024年7月4,780万円2003年11月84.8㎡56.4万円34LDK
2024年7月780万円1990年7月16.95㎡46.0万円71K
2024年7月2,880万円1982年3月68.99㎡41.7万円43LDK
2024年7月2,880万円1982年3月68.99㎡41.7万円43LDK
2024年7月3,280万円2006年4月79.5㎡41.3万円13LDK
2024年7月3,280万円2006年4月79.5㎡41.3万円13LDK
2024年7月3,280万円2006年4月79.5㎡41.3万円13LDK
2024年7月2,880万円1982年3月68.99㎡41.7万円43LDK
2024年7月5,580万円2007年3月92.74㎡60.2万円132LDK
2024年7月5,580万円2007年3月92.74㎡60.2万円132LDK
2024年7月3,980万円2001年11月65.56㎡60.7万円23LDK
2024年7月5,580万円2007年3月92.74㎡60.2万円132LDK
2024年7月3,230万円1985年4月61.03㎡52.9万円42LDK
2024年7月2,188万円1972年4月50.22㎡43.6万円12LDK
2024年7月2,188万円1972年4月50.22㎡43.6万円12LDK
2024年7月1,280万円1972年4月50.22㎡25.5万円42LDK
2024年7月1,280万円1972年4月50.22㎡25.5万円42LDK
2024年7月4,400万円2001年11月74.05㎡59.4万円53LDK
2024年6月2,180万円1972年4月58.59㎡37.2万円53LDK
2024年6月2,180万円1972年4月58.59㎡37.2万円53LDK
2024年6月2,180万円1972年4月55.66㎡39.2万円53LDK
2024年6月2,180万円1972年4月55.66㎡39.2万円53LDK
2024年6月2,980万円1986年3月62.11㎡48.0万円43LDK
2024年6月5,380万円2018年7月71.26㎡75.5万円53LDK
2024年6月5,380万円2018年7月71.26㎡75.5万円53LDK
2024年6月5,380万円2018年7月71.26㎡75.5万円53LDK
2024年6月2,780万円1996年4月56.86㎡48.9万円23LDK
2024年6月3,390万円1980年3月67.06㎡50.6万円13LDK
2024年6月3,390万円1980年3月67.06㎡50.6万円13LDK
2024年6月2,780万円1996年4月56.86㎡48.9万円23LDK
2024年6月2,780万円1996年4月56.86㎡48.9万円23LDK
2024年6月3,390万円1980年3月67.2㎡50.4万円13LDK
2024年6月3,390万円1980年3月67.2㎡50.4万円13LDK
2024年6月4,490万円2006年8月75.06㎡59.8万円33LDK
2024年6月2,980万円1999年5月60.24㎡49.5万円23LDK
2024年6月2,980万円1999年5月60.24㎡49.5万円23LDK
2024年6月2,980万円1999年5月60.24㎡49.5万円23LDK
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2024年6月3,980万円1989年7月86.14㎡46.2万円23LDK
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2024年6月3,180万円1983年3月59.4㎡53.5万円53LDK
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2024年6月4,499万円1989年7月97.55㎡46.1万円73LDK
2024年6月4,499万円1989年7月97.55㎡46.1万円73LDK
2024年6月4,499万円1989年7月97.55㎡46.1万円73LDK
2024年5月4,580万円2007年3月76.16㎡60.1万円33LDK
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2024年5月4,180万円2008年1月77.48㎡53.9万円33LDK
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2024年5月2,080万円1972年4月58.59㎡35.5万円22LDK
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2024年5月4,180万円2008年1月77.48㎡53.9万円33LDK
2024年5月5,198万円2004年1月90.24㎡57.6万円55LDK
2024年5月3,580万円1999年4月64.95㎡55.1万円73LDK
2024年5月3,580万円1999年4月64.95㎡55.1万円73LDK
2024年5月3,580万円1999年4月64.95㎡55.1万円73LDK
2024年5月3,580万円1999年4月64.95㎡55.1万円73LDK
2024年5月4,480万円1999年9月78.23㎡57.3万円53LDK
2024年5月4,480万円1999年9月78.23㎡57.3万円53LDK
2024年5月4,480万円1999年9月78.23㎡57.3万円53LDK
2024年5月4,280万円2012年1月62.08㎡68.9万円53LDK
2024年5月850万円1981年4月49.02㎡17.3万円41LDK
2024年5月4,180万円1989年7月97.55㎡42.8万円13LDK
2024年5月4,180万円1989年7月97.55㎡42.8万円13LDK
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2024年5月2,680万円1989年7月62.84㎡42.6万円12LDK
2024年5月2,680万円1989年7月62.84㎡42.6万円12LDK
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2024年4月450万円1982年8月15.74㎡28.6万円21R
2024年4月3,780万円1999年4月71.82㎡52.6万円23LDK
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2024年4月3,780万円1999年4月71.82㎡52.6万円23LDK
2024年4月2,380万円1981年8月74.99㎡31.7万円23LDK
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2024年4月1,999万円1989年3月69.84㎡28.6万円23LDK
2024年4月1,990万円1981年4月59.83㎡33.3万円32LDK
2024年4月1,180万円1979年6月40.33㎡29.3万円41LDK
2024年4月1,180万円1979年6月40.33㎡29.3万円41LDK
2024年4月1,180万円1979年6月40.33㎡29.3万円41LDK
2024年4月3,498万円1989年7月80.22㎡43.6万円43LDK
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ビバリーホームズ稲田堤神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂７−２2017年12月19.38㎡〜1,226万円〜このマンションの相場を見る
パレドール稲田堤3神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１１−３７1987年6月15.72㎡〜368万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション京王稲田堤神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１０−２７1984年12月50.68㎡〜1,802万円〜このマンションの相場を見る
コスモ稲田堤エクシード神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１４−７０1999年9月63.18㎡〜3,110万円〜このマンションの相場を見る
パレドール稲田堤1神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１１−３９1987年3月----このマンションの相場を見る
パレドール稲田堤2神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１１−３８1987年3月----このマンションの相場を見る
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