アヴィニティー調布南の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
1,265万円〜 1,323万円（180万円〜 190万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	東京都調布市多摩川３丁目５２−２
築年月	2005年12月
総階数	4階
総戸数	28戸
専有面積	23.07㎡〜 23.17㎡
間取り	1K
アクセス	京王多摩川駅徒歩9分矢野口駅徒歩13分調布駅徒歩18分

アヴィニティー調布南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アヴィニティー調布南」は、駅から徒歩9分の好立地にあるマンションです。2005年12月に竣工され、総戸数は28戸で、地上4階建ての建物となっています。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設など、生活に便利な施設が多くあります。例えば、マンションから373mの距離にはファミリーマート京王多摩川店がありますし、348m先にはオザム調布多摩川店があります。飲食店も多く、マンションの近くには多摩苑や花円茶厨房などがあります。緊急時にも安心なサニーライフ調布や大山歯科医院も近くにありますね。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。京王フローラルガーデン・アンジェや調布市多摩川児童公園管理棟が556mや665mの距離にあり、自然環境も豊かです。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。

「アヴィニティー調布南」は、交通の利便性や生活施設の豊富さなど、マンションの魅力が存分に感じられる物件です。皆さんの快適な日常をサポートするために、さまざまな設備や共用施設も整っています。ぜひ、この魅力あふれるマンションで、新たな生活をスタートさせてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

アヴィニティー調布南の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。

周囲の市区町村の99.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	229,061	100.0
2020年	235,760	102.9
2025年	237,426	103.7
2030年	238,261	104.0
2035年	237,971	103.9
2040年	236,466	103.2
2045年	233,665	102.0

※周囲の市区町村は稲城市, 川崎市多摩区, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王多摩川駅の築年数で見たマンション価格

アヴィニティー調布南の最寄り京王多摩川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アヴィニティー調布南は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アヴィニティー調布南の存在する東京都調布市多摩川３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,480万円	2001年11月	65.56㎡	68.3万円	2	3LDK
2024年4月	3,380万円	1999年5月	60.24㎡	56.1万円	2	3LDK
2024年4月	4,180万円	2001年11月	66.13㎡	63.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,820万円	1989年7月	62.84㎡	44.9万円	1	2LDK
2024年4月	4,480万円	2012年1月	62.08㎡	72.2万円	5	3LDK
2024年4月	3,790万円	1980年3月	67.2㎡	56.4万円	1	3LDK
2024年4月	750万円	1990年7月	16.95㎡	44.2万円	5	ワンルーム
2024年3月	4,290万円	2008年1月	71.27㎡	60.2万円	5	3LDK
2024年3月	4,200万円	2004年8月	71.22㎡	59.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,980万円	1996年4月	56.86㎡	52.4万円	2	3LDK
2024年3月	1,990万円	1981年4月	59.83㎡	33.3万円	3	2LDK
2024年3月	4,480万円	2018年7月	67.33㎡	66.5万円	8	3LDK
2024年3月	4,780万円	2007年3月	76.16㎡	62.8万円	3	3LDK
2024年3月	4,650万円	2003年11月	75.51㎡	61.6万円	3	3LDK
2024年2月	6,800万円	2007年3月	92.74㎡	73.3万円	13	4LDK
2024年2月	5,980万円	2007年3月	92.74㎡	64.5万円	13	2LDK
2024年2月	4,380万円	1989年7月	97.55㎡	44.9万円	1	3LDK
2024年2月	1,590万円	1991年6月	37.63㎡	42.3万円	2	1LDK
2024年2月	1,590万円	1991年6月	35.79㎡	44.4万円	2	1LDK
2024年2月	650万円	1990年7月	18.11㎡	35.9万円	7	ワンルーム
2024年2月	4,300万円	2018年7月	64.87㎡	66.3万円	4	3LDK
2024年2月	4,980万円	2000年3月	66.19㎡	75.2万円	14	2LDK
2024年2月	4,380万円	2008年1月	77.48㎡	56.5万円	3	3LDK
2024年2月	475万円	1982年8月	15.74㎡	30.2万円	2	ワンルーム
2024年2月	4,180万円	2008年1月	73.38㎡	57.0万円	4	3LDK
2024年2月	5,980万円	2004年8月	95.73㎡	62.5万円	8	3LDK
2024年2月	3,480万円	2006年4月	79.5㎡	43.8万円		3LDK
2024年2月	3,980万円	2006年4月	79.5㎡	50.1万円	1	3LDK
2024年2月	3,480万円	2006年4月	79.5㎡	43.8万円	-1	3LDK
2024年1月	4,299万円	1980年3月	72.0㎡	59.7万円	2	3LDK
2024年1月	2,300万円	1999年4月	55.13㎡	41.7万円	8	2LDK
2023年12月	670万円	1986年5月	22.4㎡	29.9万円	2	ワンルーム
2023年12月	3,990万円	2008年1月	71.27㎡	56.0万円	4	3LDK
2023年12月	4,200万円	2007年3月	80.38㎡	52.3万円	1	2SLDK
2023年12月	3,980万円	2011年12月	61.35㎡	64.9万円	5	3LDK
2023年12月	4,680万円	2006年8月	75.06㎡	62.4万円	3	3LDK
2023年12月	5,490万円	2004年1月	90.24㎡	60.8万円	5	4LDK
2023年12月	2,980万円	1980年3月	72.0㎡	41.4万円	6	2LDK
2023年12月	4,780万円	2012年1月	65.6㎡	72.9万円	10	2LDK
2023年12月	3,780万円	1999年4月	71.82㎡	52.6万円	2	3LDK
2023年12月	1,750万円	1991年6月	44.81㎡	39.1万円	2	2DK
2023年11月	3,180万円	1998年4月	62.21㎡	51.1万円	4	1LDK

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スカイコート京王多摩川

東京都調布市多摩川２丁目２２−４

築年月：1990年8月

専有面積：15.11㎡〜

相場価格：483万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイコート京王多摩川	東京都調布市多摩川２丁目２２−４	1990年8月	15.11㎡〜	483万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王多摩川第2	東京都調布市多摩川２丁目１２−４	1986年2月	56.66㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク調布多摩川	東京都調布市多摩川２丁目２６−１	2002年3月	70.29㎡〜	3,849万円〜	このマンションの相場を見る
フォルスコート調布	東京都調布市多摩川３丁目４０−１５	2004年1月	72.77㎡〜	4,015万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王多摩川	東京都調布市多摩川３丁目５−１	1985年4月	57.56㎡〜	2,293万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ調布多摩川	東京都調布市多摩川３丁目６２−１	2007年7月	71.2㎡〜	3,626万円〜	このマンションの相場を見る
ランドシティ調布多摩川セレーノ	東京都調布市多摩川３丁目７４−１	2006年8月	65.1㎡〜	3,309万円〜	このマンションの相場を見る
調布サンハイツ	東京都調布市多摩川３丁目１１−４	1974年1月	49.85㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール調布	東京都調布市多摩川３丁目７０−１	1989年7月	64.25㎡〜	3,205万円〜	このマンションの相場を見る
ジオステージ	東京都調布市多摩川３丁目６５−２	2003年11月	64.5㎡〜	3,722万円〜	このマンションの相場を見る
プラシス調布	東京都調布市多摩川３丁目７３−３７	1989年3月	65.46㎡〜	2,079万円〜	このマンションの相場を見る
ジードルンクリバーサイド	東京都調布市多摩川３丁目６０−５	1991年6月	17.72㎡〜	634万円〜	このマンションの相場を見る
モナークレガリア調布多摩川	東京都調布市多摩川３丁目３０−３	2002年4月	70.56㎡〜	3,856万円〜	このマンションの相場を見る
京王ハイツ	東京都調布市多摩川３丁目５９ー８	1975年9月	26.86㎡〜	614万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー武蔵野の森	東京都調布市上石原１丁目１−９	2002年2月	54.73㎡〜	3,118万円〜	このマンションの相場を見る
リュエル西調布	東京都調布市上石原１丁目２９−１９	2004年3月	76.2㎡〜	4,295万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ能登	東京都調布市上石原１丁目３７−１２	1978年6月	43.0㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイム調布	東京都調布市上石原１丁目２−１４	1981年7月	46.69㎡〜	1,356万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ調布多摩川	東京都調布市多摩川５丁目２２−１	1986年4月	48.28㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
クレール京王多摩川	東京都調布市多摩川５丁目２１−１	1981年8月	65.4㎡〜	2,528万円〜	このマンションの相場を見る

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