コトー武蔵野の売却査定・相場情報

4.35

売却査定価格（坪単価）
1,909万円〜 3,819万円（175万円〜 175万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	東京都武蔵野市中町３丁目１６−１３
築年月	1981年5月
総階数	4階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	三鷹駅徒歩13分吉祥寺駅徒歩18分

コトー武蔵野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コトー武蔵野」は、1981年05月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は25戸です。マンションへの交通アクセスは、JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅から徒歩13分となっています。

「コトー武蔵野」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近隣にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。

コンビニには、セブンイレブン吉祥寺中町店(214m)やファミリーマート横河電機店(330m)、そしてパル(375m)があります。スーパーマーケットとしては、コープみらいミニコープ武蔵野店(385m)やアコレ武蔵野中町店(524m)などがあります。

飲食店も豊富で、長男堂(200m)やホサナカフェ(225m)、満彩小路吉祥寺(226m)、ちょっと遠いレコード(228m)、香港小皿料理(260m)などがあります。これらの飲食店は、徒歩数分で行ける距離に位置しているため、便利な立地と言えます。

また、健康設備としては宮原歯科医院(196m)やふそう歯科(250m)、澤田歯科医院(266m)といった歯科医院があります。薬局も近くにあり、みずき薬局(346m)やさくら薬局武蔵野中町店(398m)、オリーブ薬局(443m)などが利用できます。

公共施設としては、武蔵野警察署本町地域安全センター(249m)や武蔵野消防署(257m)、武蔵野市中央コミュニティセンター(281m)などがあります。また、公園としてははなみずき公園(101m)や中町北公園(214m)、中央通り東公園(326m)などが近くにあります。

学校については、武蔵野市立第一中学校(184m)や吉祥寺美術学院(226m)、武蔵野市立子育てひろばみずきっこ(393m)などがあります。保育園・幼稚園も近隣にあり、武蔵野赤十字保育園(151m)や中町第2すみれ保育園(225m)、ポピンズナーサリースクール武蔵野(325m)などが利用できます。

「コトー武蔵野」は、周辺の施設へのアクセスが良く、生活に便利さをもたらします。マンションの魅力を最大限に引き立てるとともに、快適な生活を提供することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

コトー武蔵野の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	144,730	100.0
2020年	144,440	99.8
2025年	144,065	99.5
2030年	143,445	99.1
2035年	142,269	98.3
2040年	140,432	97.0
2045年	138,105	95.4

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 小金井市, 杉並区, 東久留米市, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

コトー武蔵野の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コトー武蔵野は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.8万円に比べて、築40年以上では170.4万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

2LDK

65.74㎡

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2階北東

3SLDK

72.22㎡

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2階南

3LDK

72.22㎡

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2階南西

ワンルーム

36.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	65.74㎡	南	1階南(65.74㎡)を無料査定する
2	3SLDK	72.22㎡	北東	2階北東(72.22㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.22㎡	南	2階南(72.22㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	36.1㎡	南西	2階南西(36.1㎡)を無料査定する

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コトー武蔵野の存在する東京都武蔵野市中町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,999万円	1968年2月	34.02㎡	58.8万円	2	1LDK
2024年4月	14,000万円	2010年1月	74.17㎡	188.8万円	28	3LDK
2024年4月	5,000万円	1979年11月	89.67㎡	55.8万円	5	4LDK
2024年4月	2,750万円	1984年11月	43.2㎡	63.7万円	1	2DK
2024年4月	9,280万円	2018年1月	78.07㎡	118.9万円	4	3LDK
2024年4月	7,680万円	2014年2月	72.82㎡	105.5万円	4	3LDK
2024年3月	9,980万円	2010年2月	57.26㎡	174.3万円	19	2LDK
2024年3月	8,580万円	2018年1月	73.27㎡	117.1万円	2	3LDK
2024年3月	5,280万円	2007年2月	57.37㎡	92.0万円	7	2LDK
2024年3月	12,000万円	2010年1月	75.8㎡	158.3万円	18	3LDK
2024年3月	12,980万円	2010年2月	71.92㎡	180.5万円	19	3LDK
2024年3月	5,380万円	1997年8月	84.97㎡	63.3万円	1	2LDK
2024年3月	3,300万円	1982年2月	54.44㎡	60.6万円	7	3DK
2024年3月	4,480万円	2015年9月	33.36㎡	134.3万円	10	2K
2024年3月	8,980万円	2000年1月	70.0㎡	128.3万円	3	3LDK
2024年2月	4,880万円	1989年9月	72.6㎡	67.2万円	1	2SLDK
2024年2月	1,080万円	1982年12月	18.0㎡	60.0万円	2	1K
2024年2月	1,230万円	1982年12月	23.25㎡	52.9万円	5	ワンルーム
2024年2月	11,800万円	2022年11月	70.27㎡	167.9万円	11	1SLDK
2024年2月	12,500万円	2022年11月	70.27㎡	177.9万円	11	1SLDK
2024年2月	10,900万円	2022年11月	70.27㎡	155.1万円	11	1SLDK
2024年2月	16,800万円	2010年2月	90.42㎡	185.8万円	24	3LDK
2024年2月	7,480万円	1999年1月	71.54㎡	104.6万円	5	2LDK
2024年2月	4,180万円	1982年7月	67.2㎡	62.2万円	1	2LDK
2024年2月	3,300万円	1985年6月	37.44㎡	88.1万円	8	1DK
2024年2月	12,000万円	1991年3月	175.6㎡	68.3万円	1	5LDK
2024年2月	9,800万円	1991年3月	175.6㎡	55.8万円	1	5LDK
2024年2月	10,800万円	1991年3月	175.6㎡	61.5万円	1	5LDK
2024年1月	6,980万円	2001年9月	55.68㎡	125.4万円	11	2LDK
2024年1月	9,980万円	2010年1月	62.68㎡	159.2万円	20	2LDK
2024年1月	6,280万円	1996年11月	60.66㎡	103.5万円	8	1SLDK
2024年1月	1,580万円	1966年4月	42.21㎡	37.4万円	2	ワンルーム
2024年1月	840万円	1984年6月	15.4㎡	54.5万円	2	ワンルーム
2024年1月	9,180万円	2018年1月	74.6㎡	123.1万円	7	3LDK
2024年1月	1,999万円	1966年9月	34.02㎡	58.8万円	2	1DK
2024年1月	16,800万円	2010年1月	83.12㎡	202.1万円	28	3LDK
2023年12月	2,250万円	1967年6月	52.72㎡	42.7万円	5	3LDK
2023年12月	9,380万円	2018年1月	78.07㎡	120.1万円	6	3LDK
2023年12月	790万円	1984年7月	15.82㎡	49.9万円	2	ワンルーム
2023年12月	4,699万円	1982年12月	49.95㎡	94.1万円	5	2LDK
2023年12月	12,300万円	2010年2月	73.98㎡	166.3万円	25	3LDK
2023年12月	6,780万円	2000年1月	70.0㎡	96.9万円	3	3LDK
2023年11月	4,990万円	2019年11月	38.04㎡	131.2万円	3	1LDK
2023年11月	1,450万円	1966年4月	39.83㎡	36.4万円	5	2LDK
2023年11月	3,950万円	2007年2月	43.68㎡	90.4万円	1	1LDK
2023年11月	5,680万円	1997年1月	55.31㎡	102.7万円	4	3DK
2023年11月	3,980万円	1980年11月	59.94㎡	66.4万円	2	2LDK
2023年11月	4,000万円	2010年1月	34.23㎡	116.9万円	2	1K
2023年11月	4,200万円	2010年1月	34.23㎡	122.7万円	2	1K
2023年10月	4,380万円	1982年7月	72.0㎡	60.8万円	2	3LDK
2023年10月	1,780万円	1966年9月	44.95㎡	39.6万円	1	1LDK
2023年10月	2,780万円	1973年7月	46.57㎡	59.7万円	4	1LDK
2023年10月	2,200万円	1966年4月	55.0㎡	40.0万円	4	3LDK
2023年10月	1,180万円	1982年12月	23.25㎡	50.8万円	2	ワンルーム
2023年10月	6,980万円	1996年6月	85.88㎡	81.3万円	2	3LDK
2023年10月	1,680万円	1984年7月	27.3㎡	61.5万円	3	ワンルーム
2023年10月	15,800万円	2010年1月	76.39㎡	206.8万円	29	3LDK
2023年10月	2,180万円	1966年4月	42.21㎡	51.6万円	3	2LDK
2023年10月	8,100万円	2018年8月	74.5㎡	108.7万円	4	2LDK
2023年9月	8,880万円	1998年2月	86.48㎡	102.7万円	14	4LDK
2023年9月	7,980万円	2010年1月	62.02㎡	128.7万円	3	2LDK
2023年9月	980万円	1982年12月	18.0㎡	54.4万円	3	ワンルーム
2023年9月	2,900万円	1968年7月	48.15㎡	60.2万円	3	2DK
2023年9月	7,980万円	2018年1月	73.27㎡	108.9万円	5	3LDK
2023年9月	6,980万円	1997年8月	71.49㎡	97.6万円	1	3LDK
2023年9月	5,700万円	2001年9月	57.5㎡	99.1万円	3	2LDK
2023年9月	2,180万円	1966年4月	39.83㎡	54.7万円	3	2LDK
2023年9月	2,280万円	1967年6月	52.72㎡	43.2万円	6	3DK
2023年8月	4,480万円	2010年1月	34.23㎡	130.9万円	12	1K
2023年8月	12,000万円	2010年2月	71.92㎡	166.9万円	6	3LDK
2023年8月	7,698万円	1998年2月	66.05㎡	116.5万円	7	3LDK
2023年8月	9,980万円	2010年2月	62.02㎡	160.9万円	10	2LDK
2023年8月	20,500万円	2010年1月	102.17㎡	200.6万円	30	3LDK
2023年8月	9,280万円	2018年1月	78.07㎡	118.9万円	7	3LDK
2023年7月	2,480万円	1968年6月	37.93㎡	65.4万円	3	2DK
2023年7月	1,780万円	1968年6月	37.93㎡	46.9万円	3	2DK
2023年7月	2,950万円	1983年9月	56.45㎡	52.3万円	4	3DK
2023年7月	2,500万円	1984年6月	42.56㎡	58.7万円	1	2DK
2023年7月	7,380万円	2014年2月	70.02㎡	105.4万円	2	3LDK

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アップルウェイむさしの

東京都武蔵野市中町１−１０

築年月：1997年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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サンロイヤル	東京都武蔵野市中町２丁目３１−６	1973年7月	15.33㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
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ザ・パークハウス武蔵野中町	東京都武蔵野市中町２丁目１３−９	2015年2月	70.48㎡〜	9,039万円〜	このマンションの相場を見る
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三鷹コーポラス	東京都武蔵野市中町２丁目１２−１１	1967年6月	51.38㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
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パークハウス吉祥寺ＯＩＫＯＳ	東京都武蔵野市中町２丁目２４−６	2010年10月	56.78㎡〜	6,408万円〜	このマンションの相場を見る

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