今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
GSハイム新宿南口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,583万円 〜 3,583万円 （362万円 〜 362万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目３２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
GSハイム新宿南口について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「GSハイム新宿南口」は、1981年03月に竣工された地上10階建てのマンションです。総戸数は46戸で、その中でも大きな魅力は立地条件と周辺施設の充実です。
まず、交通の利便性についてですが、都営新宿線「新宿三丁目」駅まで徒歩3分という抜群の立地です。新宿エリアへのアクセスが非常に便利であり、通勤や通学にも大変便利です。
また、周辺にはさまざまな施設があります。食品や日用品の買い物には、徒歩圏内にローソンやファミリーマートなどのコンビニエンスストアがあります。また、KINOKUNIYA(キノクニヤ) 新宿高島屋店といった大型スーパーマーケットも近くにあり、生活の利便性が高いです。
飲食店についても充実しており、舞や北海道ラーメン鷹の爪 新宿店、新宿251nicoichi(ニコイチ)など、様々なジャンルのレストランが集まっています。コーヒーショップもスターバックスコーヒーをはじめとして充実しており、気軽にカフェでのひとときを楽しむことができます。
医療施設についても心配は要りません。新宿・代々木こころのラボクリニックやUCLINICSHINJUKU、新宿駅南口歯科三島などが徒歩圏内にあり、安心して健康に生活することができます。また、薬局もアイン薬局 NEWoMan新宿店やミツヤ代々木調剤薬局といった複数の店舗が近くにあります。
商業施設についても充実しており、タカシマヤ タイムズスクエアやJR新宿ミライナタワー、NEWoMan(ニュウマン)新宿など、様々なお店が集まっているため、買い物やエンターテイメントを楽しむことができます。
公共施設や公園についても充実しています。原宿警察署や四谷警察署といった警察署が近くにあり、安心・安全な生活ができます。公園もうまや道公園や代々木みどり公園などがあり、リフレッシュや運動をする場所として最適です。
さらに、教育施設にも恵まれています。服部栄養専門学校や専門学校東京スクール・オブ・ビジネス、一ツ葉高等学校代々木キャンパスなどが近くにあり、教育環境も整っています。また、保育園・幼稚園も千駄ヶ谷りとるぱんぷきんずやキッズハーモニー・NEWoMan(ニュウマン)、キッズハーモニー・新宿などがあり、子育てにも便利な環境です。
「GSハイム新宿南口」は、交通の便が良いだけでなく、周辺にはお店や施設が充実しており、生活や教育に必要な環境が整っています。都心で便利ながらも、快適な暮らしができることが魅力の一つです。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
GSハイム新宿南口の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
GSハイム新宿南口の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 千代田区, 豊島区, 目黒区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新宿三丁目駅の築年数で見たマンション価格
GSハイム新宿南口の最寄り新宿三丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。GSハイム新宿南口は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
GSハイム新宿南口の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
10階 南
ワンルーム
32.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 10 | ワンルーム | 32.7㎡ | 南 | 10階 南(32.7㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
GSハイム新宿南口の存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17,380万円 | 2023年1月 | 55.81㎡ | 311.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1977年11月 | 37.61㎡ | 95.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 16,000万円 | 2015年1月 | 61.45㎡ | 260.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 19,888万円 | 1983年3月 | 108.21㎡ | 183.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 26,000万円 | 2023年5月 | 69.92㎡ | 371.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1971年7月 | 30.74㎡ | 61.5万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 13,500万円 | 2006年1月 | 59.03㎡ | 228.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2023年1月 | 40.51㎡ | 340.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1971年12月 | 38.87㎡ | 102.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,800万円 | 1998年4月 | 71.22㎡ | 109.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 31,000万円 | 2023年1月 | 69.19㎡ | 448.0万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2002年12月 | 40.5㎡ | 172.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 35,000万円 | 2023年1月 | 82.22㎡ | 425.7万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1984年2月 | 43.95㎡ | 122.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1984年2月 | 43.59㎡ | 123.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,780万円 | 2005年2月 | 57.46㎡ | 152.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1969年3月 | 40.2㎡ | 79.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,199万円 | 1969年1月 | 51.89㎡ | 119.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1979年2月 | 34.2㎡ | 122.2万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 31,000万円 | 2023年1月 | 69.93㎡ | 443.3万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1968年12月 | 37.06㎡ | 104.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,600万円 | 1980年8月 | 102.96㎡ | 122.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,598万円 | 1998年12月 | 60.16㎡ | 142.9万円 | 12 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 22.2㎡ | 89.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 11,630万円 | 2023年1月 | 40.4㎡ | 287.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1966年10月 | 36.21㎡ | 104.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1979年1月 | 63.68㎡ | 133.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,000万円 | 1983年3月 | 74.34㎡ | 148.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2023年1月 | 40.66㎡ | 314.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 24,980万円 | 2023年1月 | 70.76㎡ | 353.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 38,800万円 | 2023年1月 | 90.57㎡ | 428.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 45,800万円 | 2023年1月 | 100.32㎡ | 456.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1967年1月 | 54.21㎡ | 128.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2006年1月 | 28.96㎡ | 161.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 39,800万円 | 2023年1月 | 85.39㎡ | 466.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2023年1月 | 35.3㎡ | 203.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1968年4月 | 36.9㎡ | 107.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 19,888万円 | 1983年3月 | 108.12㎡ | 183.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,499万円 | 1968年12月 | 40.85㎡ | 134.6万円 | 4 | 2LDK |
GSハイム新宿南口の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス新宿御苑 | 東京都新宿区新宿４丁目４−１３ | 2014年11月 | 53.46㎡〜 | 1億199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンビル | 東京都新宿区新宿４丁目４−７ | 1996年11月 | 22.2㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新宿御苑 | 東京都新宿区新宿４丁目２−１ | 1978年3月 | 17.34㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス新宿御苑 | 東京都新宿区新宿４丁目４−８ | 1984年2月 | 16.27㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイフラット新宿 | 東京都新宿区新宿４丁目３−１５ | 1981年4月 | 19.79㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックワコービル | 東京都新宿区新宿４丁目３−１２ | 1970年8月 | 37.18㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿コムロビル | 東京都新宿区新宿４丁目１−２２ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シゲミツマンション | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１−３ | 1978年6月 | 34.2㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー新宿御苑第2 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目３３ー２ | 1981年12月 | 27.64㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス代々木 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１７−１０ | 2002年7月 | 20.85㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１−１０ | 1996年10月 | 22.08㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァントヌーベル代々木 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１８ー１８ | 2017年3月 | 37.1㎡〜 | 6,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御苑パビリオン | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１４−１４ | 1969年10月 | 34.01㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷シルクハイツ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目２−４ | 1977年11月 | 28.67㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム新宿南ファースト | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目３１−２ | 2014年11月 | 22.06㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエンタル千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１７−１８ | 1983年7月 | 16.25㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークハイツ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目２−１５ | 1974年1月 | 72.24㎡〜 | 6,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス千駄ヶ谷御苑の杜 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１−６ | 2013年3月 | 46.18㎡〜 | 7,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー新宿御苑第1 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目３３−１６ | 1981年12月 | 30.78㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートリィ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１−９ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |