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ミューズプレイス

ミューズプレイスの売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
3,986万円 〜 4,408万円
（297万円 〜 308万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都荒川区東日暮里６丁目４８−１０
築年月2008年10月
総階数8階
総戸数29戸
専有面積43.73㎡ 〜 47.25㎡
間取り2LDK
アクセス

施設・設備

※売主倒産のため調査終了
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
100ﾒｶﾞIN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
脱塩ﾋﾞ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
内廊下

ミューズプレイスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ミューズプレイス」は、2008年10月に竣工した地上8階建てのマンションです。JR山手線「日暮里」駅からは徒歩6分と交通の便も良く、29戸の住戸数を持つマンションとなっています。

周辺には便利な施設が多くあります。コンビニでは、距離140mにファミリーマート丸善日暮里店や、距離163mにセブンイレブン荒川東日暮里6丁目店、距離222mにYショップ西日暮里うえむら店があります。食料品の買い物に便利なスーパーとしては、距離195mにスーパーみらべるフードセレクト東日暮里店、距離199mにエヌマート東日暮里店、距離239mにいなげや荒川西日暮里店があります。

また、飲食店も充実しており、距離136mにはお好み焼きくどうや、距離152mには串焼肉・まさゆき、距離164mにはコリアン・キッチンNANTA、距離198mには和洋菓子EDO USAGI、距離203mにはBAN ME QUANといったさまざまなジャンルの飲食店があります。

さらに、マンションの近くには病院や薬局、公共施設もあります。定期的な健康管理には便利な春田内科医院や蓮沼医院、急なケガに対応できる平井接骨院もあります。薬局も充実しており、距離195mにシマノ薬局、距離222mにどらっぐぱぱす西日暮里店、距離240mにひぐらし調剤薬局があります。

さらに、買い物やお出かけにも便利な施設が揃っています。距離380mにはエキュート日暮里という商業施設があり、さまざまなショップやレストランを楽しむことができます。また、図書館やハローワークといった公共施設もあり、生活をサポートしてくれます。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、荒川区立のひぐらし小学校や第二日暮里小学校、国際共立学園高等専修学校が近くにあります。保育園・幼稚園も複数あり、距離97mには荒川区立日暮里幼稚園、距離239mには西日暮里きらきら保育園、距離311mには花さと保育園があります。

「ミューズプレイス」は、交通の便や周辺施設の充実度から見ても、暮らしやすいマンションと言えます。是非、快適で便利な暮らしを実現できる「ミューズプレイス」をご検討ください。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ミューズプレイスの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の109.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 千代田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り日暮里駅の築年数で見たマンション価格

ミューズプレイスの最寄り日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミューズプレイスは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価403.2万円に比べて、築40年以上では224.7万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミューズプレイスの存在する東京都荒川区東日暮里６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,200万円1997年4月52.38㎡80.2万円61LDK
2024年7月7,980万円2020年12月66.62㎡119.8万円13LDK
2024年7月5,400万円2014年9月52.6㎡102.7万円82LDK
2024年7月5,400万円2014年9月52.6㎡102.7万円82LDK
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2024年7月4,200万円1995年3月61.92㎡67.8万円143LDK
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2024年7月4,480万円2021年10月42.12㎡106.4万円81LDK
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2024年7月3,880万円1992年11月41.4㎡93.7万円31K
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2024年7月6,990万円1992年10月62.95㎡111.0万円113LDK
2024年7月2,680万円2015年10月25.73㎡104.2万円31K
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2024年7月5,580万円2016年6月55.77㎡100.1万円33LDK
2024年7月2,480万円1978年11月31.5㎡78.7万円71LDK
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2024年7月9,280万円2019年10月69.76㎡133.0万円33LDK
2024年7月4,890万円1989年2月65.52㎡74.6万円62LDK
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2024年7月4,499万円2003年10月59.72㎡75.3万円32LDK
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2024年7月8,990万円2001年6月76.18㎡118.0万円183LDK
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2024年7月9,630万円2014年9月70.24㎡137.1万円332LDK
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2024年7月5,980万円2014年3月63.05㎡94.8万円23LDK
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2024年7月5,980万円2014年3月63.05㎡94.8万円23LDK
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2024年7月2,580万円1982年6月36.36㎡71.0万円51K
2024年7月1,000万円1971年8月30.0㎡33.3万円41LDK
2024年7月1,000万円1971年8月30.0㎡33.3万円41LDK
2024年6月6,490万円2003年4月72.48㎡89.5万円33LDK
2024年6月6,490万円2003年4月72.48㎡89.5万円33LDK
2024年6月4,380万円1995年2月55.22㎡79.3万円142LDK
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2024年6月4,280万円1986年2月60.08㎡71.2万円22LDK
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2024年6月4,580万円1998年9月56.86㎡80.5万円42LDK
2024年6月8,490万円2001年6月76.18㎡111.4万円93LDK
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2024年6月4,680万円1995年2月55.68㎡84.1万円52LDK
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2024年6月8,780万円2014年9月68.76㎡127.7万円183LDK
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2024年6月2,650万円1978年11月31.5㎡84.1万円91LDK
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2024年6月7,180万円2003年4月84.47㎡85.0万円34LDK
2024年6月7,180万円2003年4月84.47㎡85.0万円34LDK
2024年6月4,480万円2007年11月50.98㎡87.9万円62LDK
2024年6月3,680万円2021年10月30.4㎡121.1万円91LDK
2024年6月3,680万円2021年10月30.4㎡121.1万円91LDK
2024年6月8,780万円2014年9月75.35㎡116.5万円93LDK
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2024年6月2,780万円1978年11月31.5㎡88.3万円61K
2024年6月2,780万円1978年11月31.5㎡88.3万円61K
2024年6月1,000万円1988年8月16.37㎡61.1万円11R
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2024年5月3,990万円1995年8月56.93㎡70.1万円32LDK
2024年5月2,980万円1981年5月52.7㎡56.5万円52LDK
2024年5月2,980万円1981年5月52.7㎡56.5万円52LDK
2024年5月8,850万円2017年9月68.97㎡128.3万円102LDK
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2024年5月3,180万円1982年1月45.64㎡69.7万円61LDK
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2024年5月2,680万円1978年11月31.5㎡85.1万円41LDK
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2024年5月4,980万円1997年4月53.94㎡92.3万円92LDK
2024年5月2,990万円2018年9月26.16㎡114.3万円61K
2024年5月4,000万円2011年8月54.0㎡74.1万円72LDK
2024年5月4,000万円2011年8月54.0㎡74.1万円72LDK
2024年5月7,280万円1997年4月78.91㎡92.3万円143LDK
2024年5月4,490万円1986年2月60.08㎡74.7万円33LDK
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2024年5月3,480万円2021年7月30.4㎡114.5万円31LDK
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2024年5月2,380万円1987年10月41.29㎡57.6万円41LDK
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2024年5月2,980万円2018年3月25.07㎡118.9万円71K
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2024年5月2,980万円1988年9月35.35㎡84.3万円21LDK
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2024年5月2,980万円1988年9月35.35㎡84.3万円21LDK
2024年5月3,350万円1997年4月41.8㎡80.1万円101LDK
2024年5月7,160万円2005年1月66.44㎡107.8万円132LDK
2024年5月7,160万円2005年1月66.44㎡107.8万円132LDK
2024年5月7,480万円1993年3月81.24㎡92.1万円83LDK
2024年5月2,180万円2009年6月25.46㎡85.6万円81K
もっと見る(全100件)

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ライオンズマンション日暮里駅前東京都荒川区東日暮里５丁目４９−８1983年12月27.71㎡〜2,029万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス鶯谷東京都荒川区東日暮里５丁目７−８1978年11月28.92㎡〜2,012万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目４８−３1992年10月24.25㎡〜1,982万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日暮里南公園東京都荒川区東日暮里５丁目６−７2000年1月65.73㎡〜5,621万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目４１−１０1998年10月55.03㎡〜3,967万円〜このマンションの相場を見る
堀口日興ビル東京都荒川区東日暮里５丁目５１−１０1982年10月----このマンションの相場を見る
アトラス日暮里マスターコート東京都荒川区東日暮里５丁目５４−３2018年10月54.36㎡〜5,874万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア日暮里est東京都荒川区東日暮里５丁目１１−１2018年3月37.66㎡〜4,151万円〜このマンションの相場を見る
ビオラ日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目３０−９1982年6月36.36㎡〜2,753万円〜このマンションの相場を見る
リーデンスタワー東京都荒川区東日暮里５丁目１６−３2001年6月54.75㎡〜5,730万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト東日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目１５ー１０2008年4月26.2㎡〜2,436万円〜このマンションの相場を見る
フィース#001東京都荒川区東日暮里５丁目７−３2002年4月33.58㎡〜2,652万円〜このマンションの相場を見る
トラディス日暮里S東京都荒川区東日暮里５丁目１５ー９2010年3月25.32㎡〜2,320万円〜このマンションの相場を見る
アトラス日暮里グレイスコート東京都荒川区東日暮里５丁目１３−５2020年11月66.66㎡〜8,518万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目１８−４2020年12月54.9㎡〜6,985万円〜このマンションの相場を見る
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