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アトラス日暮里の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,108万円 〜 8,456万円 （372万円 〜 392万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里５丁目４２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 専有面積 | 54.22㎡ 〜 71.37㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災倉庫
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書
屋上ﾃﾗｽ
蓄電池
防犯ｶﾒﾗ付EV
アトラス日暮里について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アトラス日暮里は、2015年01月に竣工された地上14階のマンションで、総戸数は83戸です。JR山手線「日暮里」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。
マンション内部は、高級感あふれる設備と共有スペースが整っており、快適な生活を提供しています。各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの便利な機能が備わっており、高品質な暮らしを実現することができます。
また、マンションの周辺にはさまざまな施設があります。セブンイレブン 日暮里駅北店やファミリーマート 舎人ライナー日暮里駅/S店などのコンビニまで徒歩数十メートル、マルマンストア 日暮里店やまいばすけっと 西日暮里2丁目店などのスーパーまで徒歩数百メートルと、生活に便利な環境が整っています。
飲食店も豊富で、景虎や千の華、藤もと、気まぐれ、太平山酒蔵 日暮里店などが近くにあります。さらに、上杉医院やあまがい歯科、東京ネクスト内科・透析クリニックなどの医療施設も徒歩圏内にあり、安心して生活することができます。
また、オートロックや24時間有人管理、セキュリティシステムの導入など、住まいの安全性にも配慮されています。
さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。日暮里台緑地や天王寺公園まで徒歩数百メートルと、自然を感じられる場所も近くにあります。
アトラス日暮里は、交通の便や生活環境の充実した魅力的なマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
アトラス日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 北区, 千代田区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り日暮里駅の築年数で見たマンション価格
アトラス日暮里の最寄り日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラス日暮里は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.2万円に比べて、築40年以上では226.0万円と43.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アトラス日暮里の存在する東京都荒川区東日暮里５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2020年12月 | 63.13㎡ | 129.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,200万円 | 2001年6月 | 76.18㎡ | 120.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,300万円 | 2014年9月 | 70.24㎡ | 160.9万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2004年10月 | 56.8㎡ | 100.0万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1982年1月 | 45.64㎡ | 54.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1986年2月 | 60.08㎡ | 66.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 55.68㎡ | 64.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1971年8月 | 35.55㎡ | 33.8万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2016年6月 | 40.3㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2016年8月 | 73.41㎡ | 126.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 30.05㎡ | 82.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2005年1月 | 85.48㎡ | 87.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1997年4月 | 41.8㎡ | 85.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 2015年10月 | 25.92㎡ | 99.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1990年4月 | 44.27㎡ | 79.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1989年2月 | 55.57㎡ | 62.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2020年9月 | 74.38㎡ | 134.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,700万円 | 2005年1月 | 67.87㎡ | 128.2万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1993年3月 | 25.76㎡ | 69.9万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2021年3月 | 52.96㎡ | 135.6万円 | 14 | - |
| 2024年2月 | 2,430万円 | 2003年10月 | 20.1㎡ | 120.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1996年5月 | 64.86㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2008年5月 | 70.33㎡ | 85.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2005年1月 | 59.79㎡ | 105.0万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1986年2月 | 60.84㎡ | 65.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,090万円 | 1997年4月 | 53.94㎡ | 94.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2017年9月 | 53.84㎡ | 129.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2020年12月 | 69.76㎡ | 121.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2021年3月 | 52.96㎡ | 131.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2005年1月 | 83.42㎡ | 89.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 1981年5月 | 46.75㎡ | 57.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2014年9月 | 64.46㎡ | 139.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 2015年10月 | 25.73㎡ | 100.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 940万円 | 1988年10月 | 17.28㎡ | 54.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 8,780万円 | 2020年12月 | 69.76㎡ | 125.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2018年3月 | 40.02㎡ | 106.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1982年11月 | 49.09㎡ | 70.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1995年2月 | 61.92㎡ | 85.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,850万円 | 1995年3月 | 61.92㎡ | 78.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 1982年6月 | 36.36㎡ | 72.9万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2019年11月 | 55.0㎡ | 106.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2007年11月 | 60.0㎡ | 79.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1995年1月 | 58.55㎡ | 90.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,450万円 | 2014年9月 | 40.16㎡ | 110.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2020年12月 | 63.13㎡ | 126.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2010年3月 | 25.34㎡ | 90.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1992年11月 | 41.4㎡ | 59.9万円 | 3 | 1SDK |
| 2023年12月 | 6,830万円 | 2021年2月 | 54.19㎡ | 126.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,690万円 | 1986年2月 | 60.08㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1990年9月 | 40.21㎡ | 74.4万円 | 5 | 2DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| レクセル日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目４５−１ | 2008年8月 | 34.02㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セジョリ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目４０−７ | 2007年9月 | 26.1㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エグザレガーロ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目１−１ | 2012年5月 | 22.77㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルジェンテ日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目５３−２ | 2018年7月 | 25.81㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
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