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南千住サニーコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,868万円 〜 4,616万円 （234万円 〜 244万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区南千住５丁目３６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｶｰﾄﾞｷｰ
浴室TV
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
船底型天井
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
南千住サニーコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「南千住サニーコート」は、1997年11月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は30戸です。JR常磐線「南千住」駅から徒歩2分という交通アクセスの良さが魅力です。
周辺には生活に便利な施設が揃っています。コンビニでは、徒歩96mの場所にファミリーマートやセブンイレブン、173mにはローソンといった店舗があります。また、スーパーマーケットでは、三徳南千住店やまいばすけっと、リブレ京成 LaLaテラス南千住店などが徒歩200m以内にあります。
飲食店も多く、徒歩数十メートル圏内には和菓子店の菊本和菓子店や食堂の仙成食堂、とらふぐ亭などがあり、さまざまな料理を楽しむことができます。また、薬局や病院も数多く存在しており、健康管理にも便利です。
公共施設としては、南千住駅前ふれあい館や南千住警察署などが近くにあり、地域の安全や生活のサポートが充実しています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しており、子育て世代にも優しい環境です。
「南千住サニーコート」は、交通の便が良く、生活施設や公共施設も充実しているため、快適な住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
南千住サニーコートの存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 葛飾区, 足立区, 文京区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格
南千住サニーコートの最寄り南千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南千住サニーコートは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.4万円に比べて、築40年以上では172.0万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SDK | 54.54㎡ | 北東 | 2階 北東(54.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 54.54㎡ | 北東 | 5階 北東(54.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.5㎡ | 南東 | 6階 南東(62.5㎡)を無料査定する |
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南千住サニーコートの存在する東京都荒川区南千住５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2,180万円 | 2010年1月 | 76.72㎡ | 28.4万円 | 17 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1978年8月 | 36.04㎡ | 41.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年12月 | 200万円 | 2007年1月 | 105.99㎡ | 1.9万円 | 16 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,180万円 | 2017年9月 | 50.03㎡ | 43.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,380万円 | 2007年12月 | 80.02㎡ | 17.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 2015年1月 | 53.36㎡ | 55.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 2007年8月 | 48.28㎡ | 53.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年6月 | 3,650万円 | 2008年5月 | 48.34㎡ | 75.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 36.52㎡ | 81.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,850万円 | 1999年3月 | 52.2㎡ | 35.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,290万円 | 2005年1月 | 90.09㎡ | 14.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,730万円 | 2006年2月 | 70.76㎡ | 24.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 1992年10月 | 153.16㎡ | 16.8万円 | 23 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,499万円 | 2014年2月 | 70.44㎡ | 35.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,890万円 | 2012年7月 | 72.25㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 7,480万円 | 2009年2月 | 97.2㎡ | 77.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,100万円 | 2011年12月 | 60.42㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,320万円 | 2007年1月 | 88.76㎡ | 14.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1986年1月 | 60.28㎡ | 16.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,090万円 | 2007年1月 | 85.73㎡ | 12.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年10月 | 7,980万円 | 1978年1月 | 36.45㎡ | 218.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年6月 | 2,490万円 | 1990年3月 | 125.58㎡ | 19.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,380万円 | 2007年2月 | 72.22㎡ | 19.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,198万円 | 1987年8月 | 60.5㎡ | 19.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年2月 | 3,290万円 | 1980年2月 | 57.85㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 1998年10月 | 80.8㎡ | 30.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 15,500万円 | 1977年3月 | 41.49㎡ | 373.6万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リライア東京南千住 | 東京都荒川区南千住２丁目１１ー４ | 2008年5月 | 27.43㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルガルガーデン南千住 | 東京都荒川区南千住２丁目２２−１ | 2014年1月 | 30.42㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル南千住駅前 | 東京都荒川区南千住２丁目３２−６ | 2021年3月 | 31.92㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジハイツ南千住 | 東京都荒川区南千住２丁目２７−８ | 1980年2月 | 54.47㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス南千住 | 東京都荒川区南千住２丁目２８−７ | 2006年10月 | 24.72㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト南千住 | 東京都荒川区南千住２丁目１６−１０ | 2006年7月 | 28.52㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Etervo MINOWA Station Front | 東京都荒川区南千住２丁目２ー２ | 2019年1月 | 25.74㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン東京アクアサイド | 東京都荒川区南千住２丁目２０−８ | 2007年5月 | 30.42㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千住ダイヤモンドマンション | 東京都荒川区南千住２丁目２２−３ | 1978年1月 | 36.45㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ三ノ輪 | 東京都荒川区南千住２丁目１０−８ | 2006年6月 | 56.68㎡〜 | 4,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアム三ノ輪 | 東京都荒川区南千住２丁目１６−１２ | 2009年4月 | 30.2㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千住スカイハイツ | 東京都荒川区南千住７丁目２４−２４ | 1978年10月 | 57.75㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ南千住 | 東京都荒川区南千住７丁目２３−１８ | 1986年1月 | 53.76㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー南千住 | 東京都荒川区南千住７丁目１−１ | 2010年1月 | 56.65㎡〜 | 6,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ東京イースト | 東京都荒川区南千住７丁目１５−１８ | 2002年2月 | 67.8㎡〜 | 4,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー | 東京都荒川区南千住７丁目２３−５ | 2006年2月 | 62.35㎡〜 | 4,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エターナル南千住グラン東京 | 東京都荒川区南千住７丁目２２−３ | 2013年3月 | 53.95㎡〜 | 3,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ千住大橋 | 東京都荒川区南千住７丁目２１−７ | 1999年3月 | 52.2㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN WEST | 東京都荒川区南千住７丁目２３−２２ | 2021年2月 | 53.68㎡〜 | 4,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア南千住 | 東京都荒川区南千住７丁目２０−２４ | 2012年7月 | 58.09㎡〜 | 4,545万円〜 | このマンションの相場を見る |