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ライオンズステージ大島ウエストアクエア

ライオンズステージ大島ウエストアクエアの売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
4,059万円 〜 6,014万円
（219万円 〜 231万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都江東区大島８丁目２８−２４
築年月2001年1月
総階数14階
総戸数269戸
専有面積61.14㎡ 〜 88.46㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

5棟構成
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｸﾗﾌﾄﾙｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾌﾛﾝﾄS
Wｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
定額常接IN
食洗機

ライオンズステージ大島ウエストアクエアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズステージ大島ウエストアクエア」は、2001年01月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は269戸です。都営新宿線の「東大島」駅から徒歩8分と交通の便も良く、利便性の高い立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に多くの施設がありながら、静かな環境で暮らせる点です。近くにはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあり、ヨークマートやライフ、ダイエーなどのスーパーマーケットも充実しています。また、龍山やもんじゃはしもとなどの飲食店もあり、日常生活に必要なものを手に入れるのに便利な環境です。

また、マンションの周辺にはラック大島 訪問介護や村里歯科クリニック、大島もみのて整骨院といった医療機関もあり、安心して暮らすことができます。さらに、ファーブケア薬局やスギ薬局 PH大島店、サンドラッグ 東砂店などの薬局も近くにあり、病気や怪我の際にもすぐに薬を手に入れることができます。

近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあり、ファミリー層にとっては子育て環境が整っている場所です。大島小松川公園サービスセンターや江東区立第五大島小学校、アスク東大島保育園などが徒歩圏内にあります。

以上のように、「ライオンズステージ大島ウエストアクエア」は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が充実しているマンションです。また、子育て環境も整っており、ファミリー層にとっては理想的な住まいとなっています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ライオンズステージ大島ウエストアクエアの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 浦安市, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズステージ大島ウエストアクエアの最寄り東大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズステージ大島ウエストアクエアは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.3万円に比べて、築40年以上では179.1万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズステージ大島ウエストアクエア
5,180万円
71.04㎡　3LDK
2001年1月築
都営新宿線 東大島駅
中古マンション

ライオンズステージ大島ウエストアクエアの存在する東京都江東区大島８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,580万円1970年2月54.81㎡47.1万円62LDK
2024年7月2,580万円1970年2月54.81㎡47.1万円62LDK
2024年7月2,700万円2018年8月25.5㎡105.9万円21K
2024年7月980万円1981年3月21.08㎡46.5万円11R
2024年7月980万円1981年3月21.08㎡46.5万円11R
2024年7月980万円1981年3月21.08㎡46.5万円11R
2024年7月5,680万円2001年2月62.69㎡90.6万円62LDK
2024年7月5,680万円2001年2月62.69㎡90.6万円62LDK
2024年7月3,780万円1989年6月64.22㎡58.9万円73LDK
2024年7月4,080万円1988年11月66.07㎡61.8万円62LDK
2024年7月2,980万円1970年2月53.09㎡56.1万円71R
2024年7月2,980万円1970年2月53.09㎡56.1万円71R
2024年7月5,480万円1997年9月68.77㎡79.7万円53LDK
2024年7月5,480万円1997年9月68.77㎡79.7万円53LDK
2024年7月2,690万円1979年5月47.04㎡57.2万円81LDK
2024年7月2,690万円1979年5月47.04㎡57.2万円81LDK
2024年7月2,690万円1979年5月47.04㎡57.2万円81LDK
2024年7月9,180万円2009年2月73.66㎡124.6万円193LDK
2024年7月9,180万円2009年2月73.66㎡124.6万円193LDK
2024年7月4,390万円1990年8月54.27㎡80.9万円92LDK
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2024年7月4,499万円1996年2月57.33㎡78.5万円43LDK
2024年7月2,780万円1979年5月53.3㎡52.2万円32LDK
2024年7月2,780万円1979年5月53.3㎡52.2万円32LDK
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2024年7月4,380万円2023年1月34.56㎡126.7万円51K
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2024年7月5,180万円2001年1月71.04㎡72.9万円93LDK
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2024年7月2,300万円2009年7月30.26㎡76.0万円41K
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2024年7月3,500万円1992年6月52.26㎡67.0万円112LDK
2024年7月4,980万円1997年9月64.96㎡76.7万円63LDK
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2024年7月3,500万円1992年6月55.7㎡62.8万円112LDK
2024年7月5,780万円1995年10月71.82㎡80.5万円23LDK
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2024年7月2,880万円1984年11月58.99㎡48.8万円43LDK
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2024年7月7,980万円1990年8月100.91㎡79.1万円114LDK
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2024年7月3,499万円1970年2月57.55㎡60.8万円43LDK
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2024年7月4,380万円2023年1月34.5㎡127.0万円51K
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2024年7月7,980万円2004年7月79.94㎡99.8万円153LDK
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2024年7月5,399万円1997年9月55.89㎡96.6万円73LDK
2024年7月5,399万円1997年9月55.89㎡96.6万円73LDK
2024年7月5,240万円2006年8月68.97㎡76.0万円33LDK
2024年7月7,199万円2003年12月60.14㎡119.7万円112LDK
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2024年7月3,980万円1977年1月73.63㎡54.1万円23LDK
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2024年7月8,480万円1998年9月86.0㎡98.6万円74LDK
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2024年7月5,980万円1997年10月60.82㎡98.3万円33LDK
2024年7月5,980万円1997年10月60.82㎡98.3万円33LDK
2024年7月5,980万円1997年10月60.82㎡98.3万円33LDK
2024年7月7,980万円1990年8月100.91㎡79.1万円74LDK
2024年7月7,980万円1990年8月100.91㎡79.1万円74LDK
2024年7月5,480万円2001年1月61.39㎡89.3万円93LDK
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2024年6月5,180万円1997年9月61.04㎡84.9万円83LDK
2024年6月5,180万円1997年9月61.04㎡84.9万円83LDK
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2024年6月4,480万円1983年12月75.6㎡59.3万円43LDK
2024年6月4,080万円1981年12月67.0㎡60.9万円52LDK
2024年6月4,080万円1981年12月67.0㎡60.9万円52LDK
2024年6月5,480万円1995年11月58.6㎡93.5万円21LDK
2024年6月5,480万円1995年11月58.6㎡93.5万円21LDK
2024年6月9,950万円2020年2月72.97㎡136.4万円53LDK
2024年6月9,950万円2020年2月72.97㎡136.4万円53LDK
2024年6月3,380万円1999年10月30.92㎡109.3万円11R
2024年6月2,950万円2019年1月26.07㎡113.2万円71K
2024年6月4,750万円2023年1月34.5㎡137.7万円61K
2024年6月4,750万円2023年1月34.5㎡137.7万円61K
2024年6月3,780万円1982年11月74.31㎡50.9万円93LDK
2024年6月3,780万円1982年11月74.31㎡50.9万円93LDK
2024年6月7,970万円1985年10月87.38㎡91.2万円94LDK
2024年6月7,970万円1985年10月87.38㎡91.2万円94LDK
2024年6月7,490万円2004年1月95.72㎡78.2万円34LDK
2024年6月7,490万円2004年1月95.72㎡78.2万円34LDK
2024年6月7,490万円2004年1月95.72㎡78.2万円34LDK
2024年6月7,490万円2004年1月95.72㎡78.2万円34LDK
2024年6月4,480万円1990年8月54.27㎡82.6万円112LDK
2024年6月4,480万円1990年8月54.27㎡82.6万円112LDK
2024年6月12,800万円2023年1月71.1㎡180.0万円143LDK
2024年6月12,800万円2023年1月71.1㎡180.0万円143LDK
2024年6月4,390万円1989年6月64.22㎡68.4万円23LDK
2024年6月5,480万円2004年7月62.08㎡88.3万円222LDK
2024年6月5,480万円2004年7月62.08㎡88.3万円222LDK
2024年6月6,780万円1999年10月71.59㎡94.7万円133LDK
2024年6月3,780万円2020年1月32.58㎡116.0万円21LDK
2024年6月6,755万円1988年6月91.3㎡74.0万円83LDK
2024年6月1,200万円1987年11月16.97㎡70.7万円31R
2024年6月5,280万円1991年8月71.36㎡74.0万円53LDK
2024年6月3,880万円1996年2月51.16㎡75.8万円22LDK
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