ブランズタワー豊洲売却査定・相場情報

4.61
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売却査定価格(坪単価)
7,967万円 〜 46,459万円
(607万円 〜 672万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都江東区豊洲5丁目1−13
築年月2021年10月
総階数48階
総戸数1154戸
専有面積43.41㎡ 〜 228.42㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

総1152戸
総敷地24276.31㎡
超高層48階
温水式床暖房
ミストサウナ
ペアガラス
CPマークドア
TVモニター
全戸玄関防犯センサー
玄関前カメラ
光FIN
LAN配線
ディスポーザー
浄水器
シャワートイレ
中間免震構造
100年コンクリ
二重床
二重天井
防災倉庫
内廊下
ペット設備(足洗場・サインEV)
壁面緑化
ゲストルーム
パーティールーム
キッズルーム
フィットネスルーム
ランドリールーム
DIYスタジオ
スカイビューラウンジ
コワーキングルーム
カンファレンスルーム
パーソナルルーム
ワーク・スタディブース
ライブラリー
レクリエーションルーム
敷地内施設(保育所・スーパー)
コンシェルジュサービス
東京都マンション環境性能表示
性能評価書

ブランズタワー豊洲について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランズタワー豊洲」は、2021年10月に竣工した地上48階建てのマンションです。豊洲駅から徒歩4分という便利な立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩200m圏内にはコンビニのローソンやファミリーマート、ダイエーといったスーパーマーケットがあります。また、飲食店もエクラデジュールやタリーズコーヒー、なか卯などがあります。さらに、病院や薬局、公共施設も近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。

また、マンション内の設備も充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されており、快適な生活を送ることができます。さらに、共用施設にはラウンジや宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性の高い暮らしを提供しています。

なお、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育てにも適した環境となっています。

「ブランズタワー豊洲」は、交通の便や周辺施設の充実など、魅力的なマンションと言えます。皆さんもぜひ一度、見学に訪れてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ブランズタワー豊洲の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格

ブランズタワー豊洲の最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズタワー豊洲は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.1万円に比べて、築40年以上では239.1万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズタワー豊洲の存在する東京都江東区豊洲5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月9,280万円2008年10月62.67㎡148.1万円172LDK
2024年3月8,980万円2014年8月62.84㎡142.9万円132LDK
2024年3月15,880万円2008年2月80.38㎡197.6万円261LDK
2024年3月8,280万円2016年10月56.47㎡146.6万円32LDK
2024年3月11,980万円2000年11月95.97㎡124.8万円333LDK
2024年3月16,980万円2021年10月74.37㎡228.3万円402LDK
2024年3月9,500万円2009年2月62.79㎡151.3万円442LDK
2024年3月8,980万円2009年12月62.31㎡144.1万円282LDK
2024年3月13,800万円2009年12月77.24㎡178.7万円402LDK
2024年3月9,580万円2014年8月59.89㎡160.0万円342LDK
2024年3月6,780万円2001年3月73.38㎡92.4万円73LDK
2024年3月12,000万円2008年2月60.59㎡198.1万円492LDK
2024年3月13,800万円2009年12月75.09㎡183.8万円82LDK
2024年3月12,170万円2009年12月80.02㎡152.1万円43LDK
2024年3月11,000万円2009年2月77.79㎡141.4万円142LDK
2024年3月12,170万円2009年12月82.17㎡148.1万円43LDK
2024年3月12,500万円2009年12月83.57㎡149.6万円173LDK
2024年3月4,370万円1984年4月61.6㎡70.9万円42LDK
2024年3月11,800万円2013年8月79.2㎡149.0万円53LDK
2024年3月8,480万円2007年2月75.84㎡111.8万円173LDK
2024年2月19,800万円2021年10月80.4㎡246.3万円312LDK
2024年2月9,880万円2006年9月60.64㎡162.9万円52LDK
2024年2月5,199万円1981年10月71.92㎡72.3万円83LDK
2024年2月11,480万円2005年10月92.93㎡123.5万円54LDK
2024年2月12,170万円2009年12月75.09㎡162.1万円402LDK
2024年2月10,980万円2005年2月80.3㎡136.7万円153LDK
2024年2月12,980万円2009年2月87.49㎡148.4万円232LDK
2024年2月13,980万円2009年2月87.49㎡159.8万円232LDK
2024年2月8,500万円2016年7月55.58㎡152.9万円172LDK
2024年2月23,800万円2008年10月92.14㎡258.3万円412LDK
2024年2月40,000万円2009年2月148.94㎡268.6万円472LDK
2024年2月7,380万円2000年11月78.4㎡94.1万円172LDK
2024年2月7,980万円1984年6月75.44㎡105.8万円113LDK
2024年2月10,880万円2009年12月70.12㎡155.2万円172LDK
2024年2月9,880万円2005年1月85.04㎡116.2万円182SLDK
2024年2月9,980万円2001年7月78.88㎡126.5万円33LDK
2024年2月8,180万円2021年10月43.41㎡188.4万円291LDK
2024年2月8,380万円2009年2月55.37㎡151.3万円342LDK
2024年2月18,000万円2016年6月93.81㎡191.9万円263LDK
2024年2月14,970万円2014年8月81.71㎡183.2万円233LDK
2024年2月13,800万円2009年12月75.09㎡183.8万円402LDK
2024年2月10,980万円2000年11月99.79㎡110.0万円322LDK
2024年2月9,800万円2016年6月76.99㎡127.3万円212LDK
2024年2月10,360万円2005年10月76.15㎡136.0万円192LDK
2024年2月12,000万円2016年6月69.22㎡173.4万円272SLDK
2024年2月15,400万円2014年8月84.94㎡181.3万円313LDK
2024年2月23,800万円2021年10月95.51㎡249.2万円463LDK
2024年2月13,500万円2009年2月86.65㎡155.8万円303LDK
2024年2月14,500万円2009年2月86.65㎡167.3万円303LDK
2024年2月12,990万円2007年11月71.18㎡182.5万円73LDK
2024年2月10,980万円2005年3月80.39㎡136.6万円164LDK
2024年2月10,980万円2005年2月80.39㎡136.6万円13LDK
2024年2月12,990万円2007年11月72.57㎡179.0万円73LDK
2024年2月16,500万円2021年10月76.44㎡215.9万円303LDK
2024年2月9,580万円2008年2月60.57㎡158.2万円391LDK
2024年2月10,880万円2016年6月69.22㎡157.2万円53LDK
2024年2月9,680万円2014年8月60.34㎡160.4万円292LDK
2024年2月11,280万円2021年10月57.02㎡197.8万円322LDK
2024年2月11,800万円2007年2月95.62㎡123.4万円154LDK
2024年2月8,740万円2014年8月54.86㎡159.3万円211LDK
2024年2月9,280万円2016年6月58.31㎡159.1万円242LDK
2024年2月23,980万円2009年2月104.03㎡230.5万円442LDK
2024年2月5,380万円2000年11月56.92㎡94.5万円81LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区豊洲5丁目6−29
築年月:2017年1月
専有面積:56.37㎡〜
相場価格:7,709万円
東京都江東区豊洲5丁目6−10
築年月:2000年2月
専有面積:61.2㎡〜
相場価格:5,930万円
東京都江東区豊洲5丁目6−45
築年月:2001年7月
専有面積:58.49㎡〜
相場価格:6,068万円
東京都江東区豊洲5丁目5−30
築年月:1984年5月
専有面積:65.52㎡〜
相場価格:5,234万円
東京都江東区豊洲5丁目2−1
築年月:1984年6月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:4,840万円
東京都江東区豊洲5丁目5−1
築年月:2006年9月
専有面積:45.88㎡〜
相場価格:6,355万円
東京都江東区豊洲2丁目5−2
築年月:2008年2月
専有面積:52.03㎡〜
相場価格:8,995万円
東京都江東区豊洲2丁目5−3
築年月:2008年2月
専有面積:53.65㎡〜
相場価格:7,260万円
東京都江東区豊洲2丁目5−1
築年月:2008年2月
専有面積:50.21㎡〜
相場価格:9,496万円
東京都江東区枝川1丁目1−10
築年月:2000年8月
専有面積:65.9㎡〜
相場価格:5,835万円
東京都江東区枝川1丁目14−20
築年月:2013年2月
専有面積:61.23㎡〜
相場価格:5,890万円
東京都江東区枝川1丁目9−26
築年月:2001年5月
専有面積:63.48㎡〜
相場価格:5,653万円
東京都江東区枝川1丁目15−9
築年月:1983年8月
専有面積:49.71㎡〜
相場価格:3,673万円
東京都江東区枝川1丁目6−9
築年月:2009年8月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,973万円
東京都江東区枝川1丁目1−4
築年月:2011年10月
専有面積:22.68㎡〜
相場価格:2,592万円
東京都江東区枝川1丁目14−6
築年月:2001年3月
専有面積:103.81㎡〜
相場価格:6,490万円
東京都江東区枝川1丁目6−21
築年月:2009年3月
専有面積:20.51㎡〜
相場価格:1,931万円
東京都江東区塩浜2丁目7−11
築年月:2008年4月
専有面積:20.4㎡〜
相場価格:1,904万円
東京都江東区塩浜2丁目5−1
築年月:1982年8月
専有面積:41.64㎡〜
相場価格:2,914万円
東京都江東区塩浜2丁目29−7
築年月:2004年9月
専有面積:68.26㎡〜
相場価格:5,692万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークホームズ豊洲ザ・レジデンス東京都江東区豊洲5丁目6−292017年1月56.37㎡〜7,709万円このマンションの相場を見る
オーベルグランディオベイフロント東京都江東区豊洲5丁目6−102000年2月61.2㎡〜5,930万円このマンションの相場を見る
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