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ライオンズプラザ恵比寿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,320万円 〜 4,995万円 （392万円 〜 399万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区東３丁目２５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズプラザ恵比寿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズプラザ恵比寿」は、1983年6月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は125戸です。JR山手線「恵比寿」駅からは徒歩3分の便利な立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩35mにローソン 渋谷東三丁目店や徒歩76mにセブンイレブン 恵比寿駅東口店があります。スーパーも近くに揃っており、徒歩88mに杉の木屋恵比寿店や徒歩143mにはピーコックストア 恵比寿店、さらに徒歩228mには成城石井 アトレ恵比寿西館店があります。
飲食店も豊富で、マンションの目の前には大豊記THE・THIRDやKO-SO CAFE BIORISE、unknown(アンノウン)、花MANMAじゃが、ekaoなどがあります。また、医療施設も充実しており、徒歩10mの距離にはレディアス美容クリニック恵比寿や徒歩19mの距離には五味歯科医院があります。
日常の生活に必要な薬局も近くにあり、徒歩72mにオオギ薬局 恵比寿店や徒歩121mの距離にはココカラファイン 恵比寿店、徒歩131mの距離にはK-PORT(ケイポート) 恵比寿東口店があります。
近隣の商業施設としては、徒歩300mにGEMS恵比寿(ジェムズエビス)があります。公共施設としても株式会社スタジオエビスや恵比寿駅前出張所、渋谷警察署 恵比寿駅前交番が近くにあります。
自然を楽しめる公園も多く、徒歩175mに恵比寿東公園や徒歩246mに恵比寿駅東口公園、また徒歩260mの距離には東三丁目児童遊園地があります。
教育施設としては、徒歩247mにこどもみらい塾や徒歩251mにジャパンアイリストカレッジ、聖マリアン保育園があります。保育園や幼稚園としては、徒歩282mに渋谷区立恵比寿保育園や徒歩298mに遍照広尾保育園があります。
「ライオンズプラザ恵比寿」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な環境です。1983年に竣工した古いマンションですが、魅力的な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ライオンズプラザ恵比寿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズプラザ恵比寿の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズプラザ恵比寿は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価914.5万円に比べて、築40年以上では377.1万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北西
ワンルーム
20.42㎡
4階 北西
1K
19.5㎡
4階 南西
1LDK
36.09㎡
4階 南西
ワンルーム
22.23㎡
6階 北西
ワンルーム
25.98㎡
7階 西
ワンルーム
27.72㎡
8階 南西
1LDK
42.15㎡
8階 北西
ワンルーム
25.98㎡
8階 南
ワンルーム
19.34㎡
9階 南
ワンルーム
19.5㎡
11階 南
ワンルーム
19.23㎡
12階 北西
ワンルーム
19.35㎡
12階 南
ワンルーム
19.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 20.42㎡ | 北西 | 4階 北西(20.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.5㎡ | 北西 | 4階 北西(19.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.09㎡ | 南西 | 4階 南西(36.09㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 22.23㎡ | 南西 | 4階 南西(22.23㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 25.98㎡ | 北西 | 6階 北西(25.98㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 27.72㎡ | 西 | 7階 西(27.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 42.15㎡ | 南西 | 8階 南西(42.15㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 25.98㎡ | 北西 | 8階 北西(25.98㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 19.34㎡ | 南 | 8階 南(19.34㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 19.5㎡ | 南 | 9階 南(19.5㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 19.23㎡ | 南 | 11階 南(19.23㎡)を無料査定する |
| 12 | ワンルーム | 19.35㎡ | 北西 | 12階 北西(19.35㎡)を無料査定する |
| 12 | ワンルーム | 19.34㎡ | 南 | 12階 南(19.34㎡)を無料査定する |
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ライオンズプラザ恵比寿の存在する東京都渋谷区東３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11,980万円 | 1981年7月 | 102.77㎡ | 116.6万円 | 8 | 2DK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 1981年7月 | 102.77㎡ | 116.6万円 | 2DK | |
| 2024年4月 | 11,180万円 | 1981年7月 | 102.77㎡ | 108.8万円 | 2DK | |
| 2024年3月 | 26,000万円 | 2017年9月 | 83.98㎡ | 309.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1985年7月 | 78.07㎡ | 115.0万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2013年6月 | 63.58㎡ | 130.2万円 | 2LDK | |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 1981年7月 | 102.77㎡ | 116.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2013年6月 | 63.58㎡ | 130.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,180万円 | 1981年7月 | 102.77㎡ | 108.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2013年6月 | 63.58㎡ | 130.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,440万円 | 1982年8月 | 15.08㎡ | 95.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1985年7月 | 78.07㎡ | 115.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,940万円 | 2001年3月 | 40.31㎡ | 147.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2003年12月 | 20.0㎡ | 139.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 4,000万円 | 1984年11月 | 35.13㎡ | 113.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2000年1月 | 32.1㎡ | 152.0万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 25,200万円 | 2017年9月 | 100.94㎡ | 249.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1999年7月 | 19.95㎡ | 115.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2013年6月 | 59.27㎡ | 159.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 2002年2月 | 25.57㎡ | 125.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2000年6月 | 64.57㎡ | 209.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 1981年10月 | 59.82㎡ | 141.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1985年7月 | 78.07㎡ | 115.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 11,480万円 | 1998年1月 | 55.96㎡ | 205.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2000年6月 | 42.87㎡ | 181.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,430万円 | 2003年2月 | 22.7㎡ | 151.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 17,990万円 | 2008年8月 | 103.55㎡ | 173.7万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 18,990万円 | 2008年8月 | 103.55㎡ | 183.4万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 4,250万円 | 2013年6月 | 20.3㎡ | 209.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 13,480万円 | 1998年1月 | 67.38㎡ | 200.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 13,780万円 | 1998年1月 | 69.38㎡ | 198.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,800万円 | 2013年6月 | 56.22㎡ | 121.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2002年9月 | 45.32㎡ | 120.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,130万円 | 1983年11月 | 26.46㎡ | 80.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 9,780万円 | 1981年7月 | 102.77㎡ | 95.2万円 | 8 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1983年11月 | 33.7㎡ | 94.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 15,998万円 | 2003年2月 | 78.75㎡ | 203.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,680万円 | 1998年3月 | 55.96㎡ | 137.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,800万円 | 2004年3月 | 36.65㎡ | 103.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 1,500万円 | 1980年7月 | 20.13㎡ | 74.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 11,000万円 | 2000年6月 | 64.57㎡ | 170.4万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サウスビル | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１１−２５ | 2020年1月 | 60.0㎡〜 | 1億8,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリアY'z恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２６ | 2005年11月 | 24.15㎡〜 | 4,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東光苑マンション | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−５ | 1971年4月 | 36.46㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目３−１１ | 1970年1月 | 27.14㎡〜 | 2,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−８ | 2012年3月 | 38.88㎡〜 | 9,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション南恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−５ | 1974年8月 | 53.12㎡〜 | 5,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１０−１４ | 1968年7月 | 44.94㎡〜 | 4,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス代官山 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−２ | 1979年12月 | 37.33㎡〜 | 4,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティスクエア恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２４ | 1998年2月 | 26.1㎡〜 | 4,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−２０ | 2016年5月 | 47.87㎡〜 | 1億429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井恵比寿マンション | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１１−８ | 1971年9月 | 52.27㎡〜 | 6,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷原町アビタシオン | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１０−１２ | 1969年10月 | 52.44㎡〜 | 6,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム代官山 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目 | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿サンモール | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目６−７ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２３ | 2011年10月 | 31.95㎡〜 | 6,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピス代官山 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−７ | 2005年12月 | 45.06㎡〜 | 7,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア恵比寿南 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目２−１６ | 1982年12月 | 55.2㎡〜 | 8,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿パークハウス | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１２−８ | 2005年2月 | 41.86㎡〜 | 8,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒル恵比寿南 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−１６ | 2000年7月 | 29.89㎡〜 | 5,022万円〜 | このマンションの相場を見る |