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メトロコープ第1豊洲の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,234万円 〜 6,262万円 （259万円 〜 264万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区豊洲５丁目５−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メトロコープ第1豊洲について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メトロコープ第1豊洲」は、豊洲駅から徒歩2分の立地にある地上12階建てのマンションです。1984年に竣工されたこのマンションは、総戸数72戸でありながら、その魅力は十分に伝わってきます。
マンションの周辺には、生活に必要な施設が揃っています。たとえば、マンションから徒歩1分以内には、デイリーヤマザキやファミリーマートといったコンビニがあります。また、スーパーも近くに複数あります。サカガミや成城石井など、豊洲でのお買い物には困ることはありません。さらに、豊洲には多くの飲食店もあります。なか卯やジョナサン、養老乃瀧など、様々なジャンルのお店が集まっています。
また、健康面の施設も充実しています。豊洲整形外科リハビリクリニックや豊洲レディースクリニック、酒井歯科クリニックなど、病院へのアクセスも良好です。また、薬局も豊洲には複数あります。
さらに、商業施設や公共施設も充実しています。豊洲シビックセンターや豊洲ベイサイドクロスタワーなどの商業施設は、マンションから徒歩数分の距離にあります。公共施設も充実しており、豊洲子ども家庭支援センターや豊洲文化センターなどが利用できます。また、豊洲公園も近くにあり、自然を楽しめる場所も豊富です。
教育施設も充実しているため、子育て世代にとっても魅力的な場所となっています。江東区立豊洲小学校や江東区立深川第五中学校など、学校への通学も便利です。さらに、保育園や幼稚園も周辺に数多く存在しています。
以上のように、「メトロコープ第1豊洲」は、交通の便や生活に必要な施設が充実している魅力的なマンションと言えます。マンションの周囲にはさまざまな施設があり、便利な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
メトロコープ第1豊洲の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格
メトロコープ第1豊洲の最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メトロコープ第1豊洲は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.0万円に比べて、築40年以上では238.5万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
79.94㎡
2階 南西
3LDK
79.94㎡
3階 南西
3LDK
78.31㎡
3階 南西
2SLDK
69.8㎡
4階 南西
3LDK
69.8㎡
6階 南西
3LDK
65.52㎡
6階 南西
2SLDK
69.8㎡
6階 南西
2LDK
69.8㎡
8階 南西
3LDK
69.8㎡
10階 南西
3LDK
69.8㎡
11階 南西
1SLDK
75.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 79.94㎡ | 南西 | 1階 南西(79.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.94㎡ | 南西 | 2階 南西(79.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.31㎡ | 南西 | 3階 南西(78.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 69.8㎡ | 南西 | 3階 南西(69.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.8㎡ | 南西 | 4階 南西(69.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.52㎡ | 南西 | 6階 南西(65.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 69.8㎡ | 南西 | 6階 南西(69.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 69.8㎡ | 南西 | 6階 南西(69.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.8㎡ | 南西 | 8階 南西(69.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 69.8㎡ | 南西 | 10階 南西(69.8㎡)を無料査定する |
| 11 | 1SLDK | 75.44㎡ | 南西 | 11階 南西(75.44㎡)を無料査定する |
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メトロコープ第1豊洲の存在する東京都江東区豊洲５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,880万円 | 2014年8月 | 65.35㎡ | 151.2万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2016年6月 | 62.1㎡ | 160.7万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,980万円 | 2014年8月 | 81.71㎡ | 207.8万円 | 30 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 2008年2月 | 77.57㎡ | 216.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2016年7月 | 86.41㎡ | 229.1万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,990万円 | 2001年3月 | 93.9㎡ | 138.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,580万円 | 2014年8月 | 71.62㎡ | 175.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,970万円 | 2009年12月 | 77.24㎡ | 167.9万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2009年2月 | 71.51㎡ | 167.8万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2016年10月 | 73.81㎡ | 169.1万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2008年2月 | 60.17㎡ | 191.1万円 | 49 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 12,970万円 | 2009年12月 | 75.06㎡ | 172.8万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,800万円 | 2016年6月 | 79.66㎡ | 173.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,180万円 | 2009年12月 | 70.67㎡ | 172.4万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2009年2月 | 75.43㎡ | 145.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 2007年2月 | 91.2㎡ | 137.1万円 | 16 | 4LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2009年2月 | 71.51㎡ | 139.6万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2000年11月 | 78.4㎡ | 140.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2021年10月 | 44.04㎡ | 190.3万円 | 39 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2016年6月 | 55.58㎡ | 165.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年4月 | 28,800万円 | 2009年12月 | 118.55㎡ | 242.9万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2000年11月 | 77.25㎡ | 116.2万円 | 32 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 12,600万円 | 2009年12月 | 75.35㎡ | 167.2万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,200万円 | 2009年2月 | 76.08㎡ | 160.4万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2007年2月 | 85.79㎡ | 116.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年4月 | 13,300万円 | 2014年8月 | 70.19㎡ | 189.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,750万円 | 2005年2月 | 75.84㎡ | 128.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2009年12月 | 70.42㎡ | 139.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,780万円 | 2016年10月 | 75.1㎡ | 170.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 2016年6月 | 86.41㎡ | 156.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2014年8月 | 72.9㎡ | 161.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2014年8月 | 56.15㎡ | 168.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,880万円 | 2014年8月 | 75.3㎡ | 144.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 2009年2月 | 82.5㎡ | 191.5万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2007年2月 | 70.24㎡ | 142.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 2009年2月 | 82.48㎡ | 155.2万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2001年7月 | 76.04㎡ | 128.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,780万円 | 2008年2月 | 65.25㎡ | 165.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2007年2月 | 71.21㎡ | 126.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2008年2月 | 60.17㎡ | 140.9万円 | 34 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2014年8月 | 77.73㎡ | 160.6万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2008年10月 | 62.67㎡ | 151.3万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 2014年8月 | 86.15㎡ | 183.4万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,200万円 | 2006年9月 | 73.53㎡ | 165.9万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,000万円 | 2009年12月 | 120.01㎡ | 241.6万円 | 43 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2007年11月 | 76.41㎡ | 246.0万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 2000年2月 | 78.69㎡ | 127.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,680万円 | 2016年10月 | 69.69㎡ | 153.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,500万円 | 2009年2月 | 82.51㎡ | 175.7万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,450万円 | 2009年2月 | 82.48㎡ | 150.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2021年10月 | 63.0㎡ | 206.3万円 | 38 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,280万円 | 2000年11月 | 78.4㎡ | 131.1万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2008年10月 | 62.67㎡ | 148.1万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2014年8月 | 62.84㎡ | 142.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,880万円 | 2008年2月 | 80.38㎡ | 197.6万円 | 26 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2016年10月 | 56.47㎡ | 146.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2000年11月 | 95.97㎡ | 124.8万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,980万円 | 2021年10月 | 74.37㎡ | 228.3万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2009年12月 | 77.24㎡ | 178.7万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2009年12月 | 62.31㎡ | 144.1万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 2009年2月 | 62.79㎡ | 151.3万円 | 44 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2014年8月 | 60.67㎡ | 164.5万円 | 35 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ豊洲ザ・レジデンス | 東京都江東区豊洲５丁目６−２９ | 2017年1月 | 56.37㎡〜 | 7,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオベイフロント | 東京都江東区豊洲５丁目６−１０ | 2000年2月 | 61.2㎡〜 | 5,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアルト豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目６−４５ | 2001年7月 | 58.49㎡〜 | 6,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目１−１３ | 2021年10月 | 43.41㎡〜 | 7,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メトロコープ第2豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目２−１ | 1984年6月 | 61.6㎡〜 | 4,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊洲シエルタワー | 東京都江東区豊洲５丁目５−１ | 2006年9月 | 45.88㎡〜 | 6,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム豊洲 | 東京都江東区豊洲４丁目１１−３０ | 1984年4月 | 43.56㎡〜 | 3,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊洲ガーデンハウス | 東京都江東区豊洲４丁目１１−２４ | 2000年9月 | 53.54㎡〜 | 5,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンベルク豊洲 | 東京都江東区豊洲４丁目２ー７ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ豊洲 | 東京都江東区豊洲４丁目７−６ | 1999年8月 | 66.06㎡〜 | 6,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京フロントコートキャナルウイング | 東京都江東区豊洲４丁目９−１３ | 2005年10月 | 65.31㎡〜 | 7,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターコート豊洲センターコート | 東京都江東区豊洲４丁目１１−２０ | 2007年2月 | 55.33㎡〜 | 5,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークプレイス豊洲 | 東京都江東区豊洲４丁目１１−３５ | 2014年2月 | 68.36㎡〜 | 7,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフル豊洲ベイステージ | 東京都江東区豊洲４丁目８−１７ | 2002年2月 | 68.25㎡〜 | 6,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイキャナルメイツ豊洲 | 東京都江東区豊洲４丁目１０−６ | 2001年3月 | 67.62㎡〜 | 6,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライヴブルー東京 | 東京都江東区豊洲４丁目１０−１８ | 2005年2月 | 66.97㎡〜 | 7,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー豊洲 | 東京都江東区豊洲４丁目１１−５ | 2013年11月 | 41.13㎡〜 | 5,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモザキャナル東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１−１０ | 2000年8月 | 65.9㎡〜 | 5,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア豊洲コンフォートプレイス | 東京都江東区枝川１丁目１４−２０ | 2013年2月 | 61.23㎡〜 | 5,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネプライディア | 東京都江東区枝川１丁目９−２６ | 2001年5月 | 63.48㎡〜 | 5,665万円〜 | このマンションの相場を見る |