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プラウド神楽坂マークスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,317万円 〜 23,290万円 （551万円 〜 591万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区横寺町５８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 43.9㎡ 〜 130.29㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｱｺﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
内廊下
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
プラウド神楽坂マークスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウド神楽坂マークス」は、2018年07月に竣工した地上13階建てのマンションです。JR湘南新宿ライン「池袋」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。
このマンションの最大の魅力は、周辺施設へのアクセスの便利さです。徒歩圏内には、セブンイレブン牛込北町店(41m)やファミリーマート新宿矢来町店(133m)などのコンビニ、まいばすけっと牛込神楽坂駅西店(74m)や食品スーパーマーケット三徳牛込神楽坂店(149m)などのスーパーがあります。また、飲食店も多く、18m先にあるBOLT(ボルト)や25m先のRojiura Curry SAMURAI(ロジウラ カリー サムライ)、39m先の牛込ビール館など、さまざまな選択肢があります。さらに、病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しています。
プラウド神楽坂マークスは、周囲の利便性が高いだけでなく、緑豊かな敷地内には管理体制が整っており、住環境として大変暮らしやすいです。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が完備されており、快適な生活をサポートしています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、さらにコンシェルジュデスクも備えており、利便性の高い暮らしを求める方にピッタリのマンションです。安心して住めるように、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備しています。
「プラウド神楽坂マークス」は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実さ、そして快適な居住環境が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
プラウド神楽坂マークスの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の118.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格
プラウド神楽坂マークスの最寄り池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラウド神楽坂マークスは現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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販売中の物件
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プラウド神楽坂マークスの存在する東京都新宿区横寺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 13,500万円 | 2018年7月 | 75.36㎡ | 179.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,730万円 | 2018年7月 | 52.07㎡ | 148.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 9,000万円 | 2018年7月 | 52.07㎡ | 172.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 7,080万円 | 1983年7月 | 69.54㎡ | 101.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 16,500万円 | 2018年7月 | 92.32㎡ | 178.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 7,490万円 | 1983年7月 | 69.54㎡ | 107.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,250万円 | 1999年4月 | 18.36㎡ | 122.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 7,980万円 | 2018年7月 | 52.07㎡ | 153.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,080万円 | 1998年3月 | 20.3㎡ | 102.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 34.57㎡ | 109.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,990万円 | 1998年3月 | 20.3㎡ | 98.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年4月 | 9,980万円 | 2018年7月 | 70.67㎡ | 141.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,100万円 | 1998年3月 | 20.15㎡ | 104.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年1月 | 6,700万円 | 2018年7月 | 52.07㎡ | 128.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,900万円 | 1998年3月 | 20.3㎡ | 93.6万円 | 2 | 1K |
| 2019年9月 | 12,200万円 | 2018年7月 | 80.21㎡ | 152.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年8月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 44.12㎡ | 112.9万円 | 3 | 1DK |
| 2019年5月 | 4,790万円 | 2003年8月 | 44.12㎡ | 108.6万円 | 4 | 1DK |
| 2019年1月 | 11,900万円 | 2018年7月 | 80.21㎡ | 148.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,000万円 | 1998年3月 | 23.31㎡ | 85.8万円 | 3 | 1K |
| 2017年11月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 20.15㎡ | 98.3万円 | 1 | 1K |
| 2017年10月 | 3,680万円 | 2003年8月 | 34.57㎡ | 106.5万円 | 2 | 1DK |
| 2017年9月 | 1,900万円 | 1999年4月 | 18.08㎡ | 105.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年3月 | 4,150万円 | 2003年8月 | 34.57㎡ | 120.0万円 | 11 | 1DK |
| 2017年2月 | 2,360万円 | 1998年3月 | 20.15㎡ | 117.1万円 | 3 | 1K |
プラウド神楽坂マークスの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 6,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 8,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 7,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 5,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 9,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 1億176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 8,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 85.5㎡〜 | 1億3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 6,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 9,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 5,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 1億9万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |