今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ピアース四谷Hillsの売却査定・相場情報
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都新宿区若葉１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ピアース四谷Hillsの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ピアース四谷Hillsの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の117.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 渋谷区, 港区, 文京区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四ツ谷駅の築年数で見たマンション価格
ピアース四谷Hillsの最寄り四ツ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアース四谷Hillsは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価621.2万円に比べて、築40年以上では262.4万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ピアース四谷Hillsの存在する東京都新宿区若葉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,800万円 | 2005年1月 | 64.11㎡ | 152.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2020年7月 | 53.41㎡ | 177.5万円 | 1LDK | |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2020年7月 | 53.41㎡ | 177.5万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,480万円 | 2020年7月 | 63.61㎡ | 196.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 1969年11月 | 57.29㎡ | 83.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2004年9月 | 56.06㎡ | 124.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,100万円 | 2015年11月 | 60.43㎡ | 150.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2020年7月 | 66.61㎡ | 180.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2015年11月 | 67.69㎡ | 147.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 1969年11月 | 72.59㎡ | 96.2万円 | 2DK | |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 1969年11月 | 72.59㎡ | 96.2万円 | 7 | 2DK |
| 2023年9月 | 6,900万円 | 2004年9月 | 54.12㎡ | 127.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 10,700万円 | 2015年11月 | 63.48㎡ | 168.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 10,350万円 | 2015年11月 | 67.29㎡ | 153.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,990万円 | 1999年8月 | 54.64㎡ | 127.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,380万円 | 2004年9月 | 60.15㎡ | 139.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2004年9月 | 54.12㎡ | 129.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,880万円 | 2008年2月 | 61.05㎡ | 129.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年8月 | 12,400万円 | 1971年3月 | 96.52㎡ | 128.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 13,500万円 | 1971年3月 | 96.52㎡ | 139.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 11,900万円 | 1971年3月 | 96.52㎡ | 123.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 10,980万円 | 2020年7月 | 60.19㎡ | 182.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 13,800万円 | 1971年3月 | 96.52㎡ | 143.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 11,000万円 | 2015年11月 | 72.46㎡ | 151.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,250万円 | 1973年3月 | 56.61㎡ | 75.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年5月 | 10,600万円 | 2015年11月 | 72.46㎡ | 146.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,990万円 | 1999年8月 | 67.83㎡ | 132.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 11,800万円 | 2020年7月 | 60.19㎡ | 196.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 12,780万円 | 2020年7月 | 70.73㎡ | 180.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,990万円 | 2008年2月 | 58.43㎡ | 119.6万円 | 8 | 2DK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2020年2月 | 25.32㎡ | 141.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 19,453万円 | 1971年3月 | 141.67㎡ | 137.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 1971年3月 | 96.52㎡ | 82.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 10,980万円 | 2015年11月 | 72.64㎡ | 151.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 12,800万円 | 2008年2月 | 93.6㎡ | 136.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,990万円 | 1969年11月 | 49.17㎡ | 101.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 8,900万円 | 2020年7月 | 53.41㎡ | 166.6万円 | 1LDK | |
| 2022年12月 | 8,900万円 | 2020年7月 | 53.41㎡ | 166.6万円 | -1 | 1LDK |
| 2022年11月 | 13,800万円 | 2008年2月 | 93.6㎡ | 147.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,798万円 | 1999年11月 | 62.06㎡ | 109.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 2020年2月 | 45.59㎡ | 142.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 14,380万円 | 2005年1月 | 100.16㎡ | 143.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 8,980万円 | 2015年11月 | 60.43㎡ | 148.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 6,780万円 | 2004年9月 | 54.12㎡ | 125.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,250万円 | 2001年2月 | 32.27㎡ | 100.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 10,500万円 | 2005年1月 | 72.07㎡ | 145.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1970年4月 | 32.13㎡ | 67.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 8,480万円 | 1999年8月 | 65.45㎡ | 129.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1973年3月 | 56.61㎡ | 61.5万円 | 2 | 2DK |
| 2022年5月 | 8,980万円 | 2020年2月 | 65.14㎡ | 137.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 8,980万円 | 2015年11月 | 67.55㎡ | 132.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,990万円 | 1973年3月 | 58.81㎡ | 84.8万円 | 5 | 2DK |
| 2022年2月 | 5,200万円 | 2008年2月 | 40.08㎡ | 129.7万円 | 7 | 1DK |
ピアース四谷Hillsの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 信濃町セントラルマンション | 東京都新宿区南元町４ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベラビスタ信濃町 | 東京都新宿区南元町４−１８ | 1977年10月 | 27.46㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町ハイム | 東京都新宿区南元町４−１７ | 1978年3月 | 38.3㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンアイリス | 東京都新宿区南元町 | 1986年2月 | 11.84㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町グリーンビル | 東京都新宿区南元町４−２７ | 1973年5月 | 37.64㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア信濃町マンション | 東京都新宿区南元町４−４０ | 1978年12月 | 51.11㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアスイート外苑の杜 | 東京都新宿区南元町１４−２ | 2015年2月 | 41.09㎡〜 | 7,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ外苑の杜 | 東京都新宿区南元町９−２１ | 2013年3月 | 63.76㎡〜 | 9,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 | 東京都新宿区南元町２０−３ | 2016年11月 | 55.84㎡〜 | 1億2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ信濃町 | 東京都新宿区南元町４−１５ | 2000年8月 | 58.65㎡〜 | 7,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション信濃町 | 東京都新宿区南元町１３−３ | 1981年8月 | 51.53㎡〜 | 4,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明治公園アパート | 東京都新宿区南元町 | 1957年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 信濃町スワローズマンション | 東京都新宿区南元町４−１９ | 1980年11月 | 98.54㎡〜 | 7,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード四谷 | 東京都新宿区南元町９−１１ | 2012年3月 | 55.64㎡〜 | 7,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインクレスト信濃町 | 東京都新宿区南元町３−７ | 1991年12月 | 48.16㎡〜 | 7,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスレジデンス外苑 | 東京都新宿区南元町４−５７ | 2019年2月 | 45.17㎡〜 | 6,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町ハイツ | 東京都新宿区南元町９−１５ | 1969年1月 | 26.99㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ信濃町ルッソ | 東京都新宿区南元町１７ー２５ | 2008年6月 | 21.98㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町マンション | 東京都新宿区南元町４−２０ | 1964年1月 | 31.0㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレーヌ信濃町 | 東京都新宿区南元町４−３８ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |