今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ロアール西品川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,474万円 〜 2,664万円 （393万円 〜 423万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都品川区西品川２丁目１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 専有面積 | 20.55㎡ 〜 21.0㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
ロアール西品川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ロアール西品川は、2008年2月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は81戸です。東急大井町線「下神明」駅から徒歩5分というアクセスの良さが魅力です。
周辺には、コンビニも多くあります。セブンイレブン 西品川2丁目店やローソン 西品川三ツ木通店は、約260m～370mの距離にあり便利です。スーパーもまいばすけっと 大崎駅前店が徒歩約600mの場所にあります。
また、飲食店もたくさんあります。カフェ グラン ジュテや蔵、ピクニクス、パン工房しなふくプチレーブ、品川区役所食堂などが周辺にあります。
医療施設も近くにあります。菅家医院歯科や平和坂菅原歯科、三ツ木診療所などが約150m～230mの距離にあります。薬局もサラダ薬局やスギ薬局、ツルハドラッグなどが徒歩約490m～510mの場所にあります。
公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。そよかぜ公園や西品川一丁目特定児童遊園、しながわ中央公園が近くにあります。学校では、日本音楽高等学校や品川区児童センター 三ツ木、品川介護福祉専門学校が周辺に位置しています。また、保育園・幼稚園としてはキッズガーデン西品川や三ッ木保育園、品川学藝幼稚園があります。
ロアール西品川は、交通の便も良く、周辺には便利な施設が充実しています。マンションの快適な生活環境を体感できることでしょう。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
ロアール西品川の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ロアール西品川の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 大田区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下神明駅の築年数で見たマンション価格
ロアール西品川の最寄り下神明駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロアール西品川は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価502.0万円に比べて、築40年以上では207.8万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
ロアール西品川の存在する東京都品川区西品川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,990万円 | 1995年11月 | 57.1㎡ | 122.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 1997年1月 | 83.21㎡ | 104.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2004年7月 | 72.26㎡ | 117.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 1995年11月 | 57.1㎡ | 115.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,450万円 | 1999年4月 | 71.09㎡ | 118.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1991年11月 | 53.9㎡ | 99.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 1998年7月 | 70.68㎡ | 112.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 10,880万円 | 1999年4月 | 79.57㎡ | 136.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,400万円 | 2020年11月 | 30.79㎡ | 175.4万円 | 4 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 1998年2月 | 18.0㎡ | 102.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 5,498万円 | 2020年11月 | 30.79㎡ | 178.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,498万円 | 2000年1月 | 36.56㎡ | 123.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,498万円 | 2000年1月 | 36.56㎡ | 123.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 1998年7月 | 70.55㎡ | 98.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,240万円 | 2020年4月 | 40.68㎡ | 153.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 8,990万円 | 1997年1月 | 86.37㎡ | 104.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,200万円 | 2020年11月 | 37.1㎡ | 167.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 1999年4月 | 58.49㎡ | 110.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 2020年4月 | 20.81㎡ | 149.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2020年11月 | 37.1㎡ | 169.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 9,480万円 | 1999年4月 | 79.57㎡ | 119.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2020年4月 | 22.05㎡ | 180.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 6,690万円 | 2020年11月 | 37.1㎡ | 180.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 107.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 1995年11月 | 57.1㎡ | 113.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,990万円 | 2004年7月 | 70.91㎡ | 112.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 7,280万円 | 2004年7月 | 63.27㎡ | 115.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,400万円 | 2016年3月 | 40.95㎡ | 156.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2018年8月 | 25.15㎡ | 154.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 23.27㎡ | 128.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 8,380万円 | 2004年7月 | 70.91㎡ | 118.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 1,350万円 | 1974年2月 | 23.83㎡ | 56.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 23.09㎡ | 129.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 5,600万円 | 1997年1月 | 86.37㎡ | 64.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 2017年8月 | 20.04㎡ | 153.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年4月 | 2,775万円 | 2017年8月 | 20.04㎡ | 138.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 8,290万円 | 1997年1月 | 80.35㎡ | 103.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,500万円 | 1997年1月 | 80.35㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2016年3月 | 40.95㎡ | 116.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 2020年11月 | 30.79㎡ | 142.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,850万円 | 1998年2月 | 18.0㎡ | 102.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 6,280万円 | 1983年10月 | 57.06㎡ | 110.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 4,499万円 | 1992年6月 | 60.0㎡ | 75.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,180万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 71.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,160万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 70.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 5,380万円 | 2020年11月 | 35.18㎡ | 152.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 5,190万円 | 1998年9月 | 56.55㎡ | 91.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,190万円 | 1998年9月 | 56.66㎡ | 91.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,780万円 | 1999年4月 | 58.49㎡ | 115.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 19.44㎡ | 101.9万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 6,280万円 | 1983年10月 | 57.06㎡ | 110.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 23.37㎡ | 127.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年9月 | 5,290万円 | 1998年9月 | 65.55㎡ | 80.7万円 | 5 | 3DK |
| 2021年9月 | 5,190万円 | 1998年9月 | 56.55㎡ | 91.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 17,800万円 | 2018年8月 | 75.88㎡ | 234.6万円 | 23 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,699万円 | 1995年11月 | 57.1㎡ | 117.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 1990年3月 | 35.22㎡ | 107.3万円 | 4 | 2K |
ロアール西品川の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ・ヒルズ品川下神明 | 東京都品川区豊町２丁目１５−２３ | 2019年7月 | 21.06㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント戸越公園 | 東京都品川区豊町２丁目７−１ | 1998年3月 | 51.3㎡〜 | 4,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドリュビ | 東京都品川区豊町２丁目１８−２ | 1981年7月 | 13.52㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヴァンテアン品川 | 東京都品川区西品川２丁目２−６ | 1991年11月 | 16.5㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドイザール | 東京都品川区西品川２丁目２１−１０ | 1985年11月 | 12.16㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ戸越公園1番館 | 東京都品川区西品川２丁目１９−１ | 1997年1月 | 70.53㎡〜 | 6,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川ウエスト | 東京都品川区西品川２丁目１４−１ | 2017年8月 | 20.04㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ戸越公園2番館 | 東京都品川区西品川２丁目１９−８ | 1997年1月 | 70.66㎡〜 | 6,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン品川西 | 東京都品川区西品川２丁目２−２０ | 1998年2月 | 18.0㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート品川 | 東京都品川区西品川２丁目９−１ | 1990年2月 | 16.5㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＨＥ ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 大崎 | 東京都品川区西品川２丁目２−２５ | 2020年4月 | 20.5㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西品川 | 東京都品川区西品川３丁目１６−３ | 2000年1月 | 35.6㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西品川 | 東京都品川区西品川３丁目１７−２ | 1983年2月 | 57.06㎡〜 | 5,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ大崎 | 東京都品川区西品川３丁目２０−５ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア大崎 | 東京都品川区西品川３丁目２０−５ | 2003年7月 | 20.77㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大崎2番館 | 東京都品川区西品川３丁目１６−９ | 2008年2月 | 20.25㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ大崎 | 東京都品川区西品川３丁目１ー２０ | 1992年6月 | 60.0㎡〜 | 4,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ大崎 | 東京都品川区西品川３丁目１３−７ | 2016年3月 | 20.63㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ大崎 | 東京都品川区西品川３丁目５−５ | 2020年11月 | 30.79㎡〜 | 5,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ大崎百反通り | 東京都品川区西品川３丁目３−１ | 2000年4月 | 55.04㎡〜 | 6,717万円〜 | このマンションの相場を見る |