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マリンアーク綾瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,942万円 〜 3,360万円 （169万円 〜 177万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区綾瀬５丁目１６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ライトコート
フローリング
雁行設計
マリンアーク綾瀬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マリンアーク綾瀬」は、1995年3月に竣工した地上9階建てのマンションです。総戸数は54戸で、JR常磐線(上野～取手)「綾瀬」駅まで徒歩10分の好立地に位置しています。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと快適な生活を支える設備にあります。
マリンアーク綾瀬の周辺には、多くの便利な施設があります。徒歩圏内にはローソン 綾瀬中央通り店(41m)、セブンイレブン 足立東綾瀬店(262m)、セブンイレブン 綾瀬店(311m)などのコンビニがあり、食料品の買い物に便利です。また、Big-A 足立東綾瀬店(300m)やBeLX(ベルクス) 足立綾瀬店(633m)、イトーヨーカドー 綾瀬店(678m)などのスーパーも近くにあります。
飲食店も充実しており、鰻上(50m)やらーめんしょっぷ中吉 綾瀬店(141m)、栄寿し(184m)などの店舗があります。また、遊食家楽(234m)や亀金綾瀬店(250m)などもあり、様々な料理を楽しむことができます。
医療施設も充実しており、双葉歯科クリニック(184m)やまるやま歯科医院(251m)、コスモスデンタルクリニック(295m)などがあります。薬局も近くに複数あり、ツルハドラッグ 足立綾瀬店(136m)やクリエイトSD(エス・ディー) 足立綾瀬店(346m)、クリエイト薬局足立綾瀬店(358m)が利用できます。
綾瀬警察署 綾瀬六丁目交番(74m)や足立区 東綾瀬区民事務所(326m)、足立区 綾瀬住区センター(474m)も周辺にあり、安心して暮らすことができます。公園も近くに複数あり、東綾瀬公園(390m)や中居堀観光緑道(570m)などで自然を楽しむことができます。
学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っており、東京都立城東職業能力開発センター足立校(229m)や足立区立青井小学校(567m)があります。保育園や幼稚園もさくらんぼ保育園(128m)やにじいろ保育園綾瀬(185m)、ステラ綾瀬(231m)があり、子育て世帯にも嬉しい環境です。
マリンアーク綾瀬は、周辺施設に恵まれた立地でありながら、静かな住環境を提供しています。駅までのアクセスも徒歩10分と便利であり、日常の生活に必要なものはすぐ近くで手に入れることができます。マンション内には魅力的な共用施設もあり、快適な生活を送ることができます。
「マリンアーク綾瀬」は、暮らしやすさと住み心地の良さが魅力のマンションです。周辺には様々な施設があり、日常の生活に必要なものが身近に揃っています。また、駅からも徒歩圏内でアクセスが良いため、都心への移動も便利です。快適な生活を送りたい方にはおすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
マリンアーク綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 八潮市, 草加市, 墨田区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
マリンアーク綾瀬の最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マリンアーク綾瀬は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.3万円に比べて、築40年以上では158.7万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
2LDK
59.06㎡
2階 南西
3DK
57.69㎡
3階 南
2LDK
61.83㎡
4階 南西
2LDK
58.37㎡
4階 南西
2LDK
58.27㎡
6階 南西
3DK
59.06㎡
8階 北
2LDK
60.74㎡
8階 南
3DK
61.83㎡
8階 南
3DK
60.74㎡
8階 南
2LDK
60.74㎡
8階 南
3LDK
62.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 59.06㎡ | 北西 | 2階 北西(59.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 57.69㎡ | 南西 | 2階 南西(57.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.83㎡ | 南 | 3階 南(61.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.37㎡ | 南西 | 4階 南西(58.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.27㎡ | 南西 | 4階 南西(58.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 59.06㎡ | 南西 | 6階 南西(59.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.74㎡ | 北 | 8階 北(60.74㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 61.83㎡ | 南 | 8階 南(61.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 60.74㎡ | 南 | 8階 南(60.74㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.74㎡ | 南 | 8階 南(60.74㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.89㎡ | 南 | 8階 南(62.89㎡)を無料査定する |
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マリンアーク綾瀬の存在する東京都足立区綾瀬５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1992年3月 | 51.2㎡ | 62.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1987年3月 | 60.15㎡ | 69.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1981年11月 | 56.43㎡ | 56.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1987年4月 | 57.79㎡ | 51.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1987年3月 | 60.15㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1995年12月 | 51.76㎡ | 55.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年10月 | 66.09㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2001年12月 | 54.07㎡ | 77.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1987年4月 | 57.79㎡ | 55.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 1998年5月 | 78.0㎡ | 54.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2000年10月 | 69.1㎡ | 86.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1998年5月 | 71.66㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,900万円 | 1995年6月 | 55.44㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1989年12月 | 49.68㎡ | 29.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 2008年1月 | 22.44㎡ | 79.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 5,250万円 | 2021年6月 | 54.97㎡ | 95.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2003年8月 | 63.4㎡ | 91.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2005年7月 | 72.79㎡ | 61.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1998年5月 | 63.86㎡ | 49.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1992年3月 | 64.01㎡ | 66.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2001年7月 | 70.95㎡ | 73.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 50.14㎡ | 69.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1984年4月 | 64.7㎡ | 49.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,399万円 | 1981年11月 | 73.31㎡ | 60.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,170万円 | 1985年9月 | 42.66㎡ | 50.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1992年3月 | 67.85㎡ | 58.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,998万円 | 2000年11月 | 56.18㎡ | 89.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2013年1月 | 65.65㎡ | 78.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2013年8月 | 73.66㎡ | 108.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,790万円 | 2000年10月 | 71.51㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 52.67㎡ | 79.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1987年4月 | 55.55㎡ | 45.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2013年8月 | 75.38㎡ | 83.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,790万円 | 1998年5月 | 91.27㎡ | 63.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 66.6㎡ | 74.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,080万円 | 2013年8月 | 75.38㎡ | 107.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2017年8月 | 40.34㎡ | 91.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 990万円 | 1988年2月 | 18.94㎡ | 52.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,400万円 | 1989年12月 | 37.64㎡ | 37.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1992年4月 | 45.98㎡ | 53.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,499万円 | 2005年9月 | 56.95㎡ | 131.7万円 | 12 | - |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 1981年11月 | 60.96㎡ | 45.9万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 61.41㎡ | 61.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 69.03㎡ | 72.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,499万円 | 2005年9月 | 83.78㎡ | 89.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,799万円 | 1998年6月 | 75.47㎡ | 63.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2001年3月 | 76.65㎡ | 55.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1983年6月 | 51.15㎡ | 32.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2000年2月 | 73.5㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,998万円 | 2022年1月 | 62.97㎡ | 79.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1983年4月 | 54.32㎡ | 51.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 1987年4月 | 55.44㎡ | 43.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 1992年3月 | 45.39㎡ | 59.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,998万円 | 2007年3月 | 70.9㎡ | 70.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1996年4月 | 58.96㎡ | 67.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,390万円 | 2018年3月 | 56.05㎡ | 78.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,598万円 | 1983年4月 | 74.27㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,350万円 | 1996年4月 | 58.96㎡ | 56.8万円 | 8 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東綾瀬公園グランフォート | 東京都足立区綾瀬７丁目２１−４ | 2018年3月 | 56.05㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第18綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−１８ | 1985年11月 | 50.56㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−３ | 2001年2月 | 54.01㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目２０−１０ | 2018年1月 | 65.49㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目６−８ | 1991年11月 | 50.23㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９ | 2023年9月 | 46.2㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１−２３ | 2005年6月 | 53.9㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９−５ | 2017年9月 | 20.52㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第7 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−８ | 1995年9月 | 55.02㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第4綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目４１−２ | 1981年7月 | 47.53㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬リバーサイド | 東京都足立区綾瀬６丁目３−６ | 1987年6月 | 50.16㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第3綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目２９−１２ | 1980年7月 | 35.41㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第12綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目３１−１２ | 1984年5月 | 24.85㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス綾瀬二番館 | 東京都足立区綾瀬６丁目５−１６ | 2016年10月 | 20.0㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬公園通り | 東京都足立区綾瀬６丁目３０−１１ | 1986年12月 | 40.56㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャヴィム綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目２１−１７ | 2012年11月 | 58.81㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ綾瀬2 | 東京都足立区綾瀬６丁目７−１５ | 1989年12月 | 37.64㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目２９−１６ | 1987年6月 | 50.99㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第11綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目１３−５ | 1983年6月 | 43.33㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目 | 2022年1月 | 62.97㎡〜 | 4,903万円〜 | このマンションの相場を見る |