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ナイスアーバン東陽町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,342万円 〜 4,393万円 （228万円 〜 230万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区千石２丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
門扉付ポーチ
オートロックシステム
ＢＳアンテナ
ナイスアーバン東陽町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ナイスアーバン東陽町」は、総戸数20戸、地上10階建てのマンションで、1991年02月に竣工しました。交通の便も良く、東京メトロ東西線「東陽町」駅まで徒歩11分です。
周辺には便利な施設が充実しています。コンビニでは、徒歩134mにセブンイレブン江東千石1丁目店、200mにローソン東陽七丁目店、211mにファミリーマート東京イースト21店があります。スーパーも近くにあり、徒歩256mにサミットストアイースト21店、433mに業務スーパー石島店、583mにまいばすけっと南砂2丁目店があります。
飲食店もたくさんあります。ふれあい工房ゆめまーるやガスト江東千石店（から好し取扱店）までは徒歩3mから47mの近さです。また、156mには街路樹、166mにアジアンダイニングルンビニ東陽町店、211mにははなまるうどん東京イースト21店があります。
医療施設も充実しており、285mに中村歯科医院（医療法人社団）、322mにカナメデンタルクリニック、323mに五ノ橋鍼灸接骨院があります。薬局も徒歩圏内に複数あるため、医薬品の調達も便利です。
公園や学校も近くにあり、486mに豊住公園、624mに南砂緑道公園があり、子育て家族にも嬉しい環境です。また、学校も近く、江東区立川南小学校（284m）、東京都立大江戸高校（307m）、江東区立深川第四中学校（350m）があります。保育園・幼稚園も充実しており、江東区立川南幼稚園（255m）、江東区千田保育園（374m）、私立認可保育所チェリッシュナーサリースクール 木場（378m）があります。
「ナイスアーバン東陽町」は、周辺の便利な施設や自然環境に恵まれたマンションです。ぜひ快適な生活を過ごすためにおすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ナイスアーバン東陽町の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 江戸川区, 千代田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバン東陽町の最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン東陽町は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.4万円に比べて、築40年以上では194.3万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
63.04㎡
6階 北
3LDK
63.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 63.04㎡ | 北 | 4階 北(63.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.04㎡ | 北 | 6階 北(63.04㎡)を無料査定する |
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ナイスアーバン東陽町の存在する東京都江東区千石２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,730万円 | 2024年1月 | 70.97㎡ | 123.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,300万円 | 2014年7月 | 63.8㎡ | 114.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2024年1月 | 76.86㎡ | 123.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 67.1万円 | 10 | - |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2000年2月 | 66.88㎡ | 86.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2000年2月 | 66.46㎡ | 87.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 67.1万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1982年2月 | 61.6㎡ | 66.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1983年10月 | 43.99㎡ | 67.7万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1988年8月 | 43.92㎡ | 51.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2024年1月 | 76.76㎡ | 127.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1989年7月 | 60.16㎡ | 77.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1996年10月 | 75.72㎡ | 75.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1982年8月 | 59.94㎡ | 38.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1997年10月 | 68.78㎡ | 86.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,500万円 | 2017年11月 | 59.21㎡ | 126.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 80.18㎡ | 87.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 72.09㎡ | 69.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1983年10月 | 43.99㎡ | 56.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 1981年4月 | 72.12㎡ | 45.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2017年8月 | 67.23㎡ | 96.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,390万円 | 1982年2月 | 65.88㎡ | 51.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,820万円 | 2000年2月 | 91.02㎡ | 96.9万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1984年1月 | 73.08㎡ | 62.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2017年9月 | 70.49㎡ | 99.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 67.16㎡ | 81.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2017年8月 | 64.79㎡ | 92.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 60.16㎡ | 74.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 71.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1997年10月 | 58.54㎡ | 85.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 1982年2月 | 191.86㎡ | 41.6万円 | 1 | 6SLDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2000年2月 | 83.35㎡ | 75.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 7,700万円 | 2017年9月 | 70.49㎡ | 109.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1982年2月 | 71.68㎡ | 55.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2000年2月 | 81.3㎡ | 77.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 75.84㎡ | 78.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,880万円 | 2000年2月 | 80.9㎡ | 85.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2002年1月 | 69.2㎡ | 83.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,998万円 | 2000年2月 | 97.21㎡ | 92.6万円 | 13 | 4SLDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2014年7月 | 63.8㎡ | 89.0万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 1991年6月 | 29.1㎡ | 63.6万円 | 6 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,800万円 | 2018年6月 | 25.81㎡ | 108.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 80.18㎡ | 74.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1996年10月 | 56.49㎡ | 74.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,900万円 | 1997年10月 | 58.54㎡ | 66.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,000万円 | 2002年8月 | 65.14㎡ | 92.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1981年6月 | 64.7㎡ | 64.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,680万円 | 2017年10月 | 76.22㎡ | 87.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東陽6丁目ハイツ | 東京都江東区東陽６丁目５−５ | 1984年4月 | 58.03㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・グランディ木場公園 | 東京都江東区東陽６丁目５−８ | 2023年3月 | 25.56㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルゼ木場公園 | 東京都江東区東陽６丁目２−１ | 2007年12月 | 70.29㎡〜 | 7,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東陽町第5 | 東京都江東区千石３丁目５−７ | 1982年8月 | 59.94㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽千石マンションB棟 | 東京都江東区千石３丁目５−１０ | 1981年7月 | 64.01㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク東陽町 | 東京都江東区千石３丁目１−１４ | 1982年2月 | 65.88㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアパーク千石 | 東京都江東区千石３丁目１−４５ | 2003年2月 | 100.55㎡〜 | 7,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東陽町第3 | 東京都江東区千石３丁目５−２ | 1982年2月 | 61.06㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽千石マンションA棟 | 東京都江東区千石３丁目４−５ | 1981年6月 | 64.01㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東陽町 | 東京都江東区千石３丁目１−１７ | 2017年11月 | 47.93㎡〜 | 4,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ東陽 | 東京都江東区千石３丁目５−３ | 1981年7月 | 61.6㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジースクエア | 東京都江東区千石３丁目１−２４ | 2000年2月 | 66.59㎡〜 | 5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ東陽町 | 東京都江東区千石３丁目 | 2003年2月 | 81.22㎡〜 | 5,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラート | 東京都江東区千田６ー６ | 2018年1月 | 25.9㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ住吉DUE | 東京都江東区千田２１−２０ | 2021年9月 | 25.51㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン住吉 | 東京都江東区千田７−１８ | 2014年9月 | 25.41㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ千田 | 東京都江東区千田２２−５ | 1984年4月 | 39.69㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク住吉Ⅳ | 東京都江東区千田６−１３ | 2022年3月 | 25.53㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ深川 | 東京都江東区千石２丁目９−４ | 1991年6月 | 29.1㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート江東住吉 | 東京都江東区千石２丁目９−６ | 2016年11月 | 26.59㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |