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ベルグコート亀戸中央公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,141万円 〜 8,415万円 （279万円 〜 294万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区亀戸７丁目９−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 50.17㎡ 〜 94.5㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸角部屋
1F3戸
ﾍﾟｯﾄ可
ｶﾞｽ床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
防災倉庫
3面採光
3戸1EV
全戸南部屋
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
ベルグコート亀戸中央公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルグコート亀戸中央公園」は、2004年3月に竣工した地上14階建てのマンションです。JR中央・総武線の「亀戸」駅からは徒歩6分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っている点です。マンションの近くには、コンビニエンスストアとしてセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがあり、それぞれ徒歩100m以内で利用できます。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっとの3店舗などは徒歩300m以内で利用できます。
また、飲食店にも恵まれており、徒歩数十メートル圏内にこちるや新花、エチゴヤといった飲食店があります。さらに、病院や薬局も近くにあり、診療所や薬品店まで徒歩5分圏内です。
そして、公共施設も充実しており、地域の安全を守るための城東消防署や亀戸南地区集会所、さらに青少年の交流を促す江東区役所の青少年交流プラザまで徒歩10分以内で行けます。
もちろん、自然環境も大切です。このマンションのすぐ近くには、亀戸緑道公園や亀戸中央公園があるので、お散歩やジョギングを楽しむことができます。
さらに、子育てをされている方には嬉しい点もあります。徒歩5分圏内に幼稚園や保育園、児童館があり、子どもたちの成長を支える環境が整っています。
「ベルグコート亀戸中央公園」は、魅力的な施設や公園に囲まれた便利なマンションと言えるでしょう。周辺環境を考慮した生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ベルグコート亀戸中央公園の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 葛飾区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀戸駅の築年数で見たマンション価格
ベルグコート亀戸中央公園の最寄り亀戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルグコート亀戸中央公園は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価522.9万円に比べて、築40年以上では194.9万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ベルグコート亀戸中央公園の存在する東京都江東区亀戸７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,100万円 | 1999年9月 | 57.35㎡ | 106.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,220万円 | 2015年5月 | 25.79㎡ | 86.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1981年5月 | 104.44㎡ | 71.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 1999年9月 | 58.02㎡ | 108.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1985年5月 | 38.29㎡ | 56.9万円 | 7 | 2DK |
| 2024年5月 | 4,190万円 | 1987年12月 | 58.01㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1981年5月 | 109.7㎡ | 68.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年3月 | 16.5㎡ | 66.7万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2008年11月 | 80.6㎡ | 94.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2016年1月 | 71.88㎡ | 97.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,100万円 | 2012年11月 | 70.46㎡ | 157.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2008年11月 | 80.64㎡ | 90.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2021年12月 | 76.46㎡ | 170.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1990年6月 | 16.01㎡ | 87.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2022年1月 | 40.84㎡ | 185.6万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1974年11月 | 46.56㎡ | 40.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2003年3月 | 86.77㎡ | 75.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2012年2月 | 65.08㎡ | 111.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2007年2月 | 75.35㎡ | 95.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 62.1㎡ | 88.2万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2016年1月 | 71.82㎡ | 95.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年5月 | 53.33㎡ | 74.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2008年11月 | 81.06㎡ | 88.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,250万円 | 2007年9月 | 62.1㎡ | 68.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2008年11月 | 76.64㎡ | 91.1万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 34.65㎡ | 71.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年2月 | 52.15㎡ | 70.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年5月 | 63.28㎡ | 43.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年6月 | 73.63㎡ | 88.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1973年11月 | 54.39㎡ | 58.8万円 | 11 | 3DK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1982年6月 | 72.0㎡ | 70.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1982年3月 | 70.82㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,198万円 | 2006年11月 | 80.81㎡ | 89.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 1989年12月 | 75.8㎡ | 96.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2008年11月 | 80.6㎡ | 84.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1978年2月 | 38.63㎡ | 64.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,930万円 | 1976年10月 | 60.5㎡ | 48.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,700万円 | 2021年12月 | 42.77㎡ | 180.0万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1990年2月 | 53.4㎡ | 65.5万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 54.54㎡ | 54.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2008年11月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1994年7月 | 71.11㎡ | 67.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,530万円 | 1974年11月 | 47.0㎡ | 53.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 2015年7月 | 26.09㎡ | 99.7万円 | 15 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク | 東京都江東区亀戸７丁目３９−１４ | 2019年2月 | 55.25㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ亀戸ソレアード | 東京都江東区亀戸７丁目４９−２ | 2004年8月 | 56.85㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見コーポビアネーズ | 東京都江東区亀戸７丁目４−１０ | 1977年6月 | 32.85㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トレゾール亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目３９−１８ | 2008年4月 | 30.0㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目６１−６ | 1998年2月 | 46.16㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマークス亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目５−８ | 1989年9月 | 16.43㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目３０−１７ | 1980年11月 | 49.19㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ亀戸第1・5号棟 | 東京都江東区亀戸７丁目３９−５ | 1974年3月 | 23.07㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフロントテラス亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目４０−１５ | 2013年2月 | 61.54㎡〜 | 5,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目４１−３ | 2017年11月 | 66.11㎡〜 | 6,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀戸中央公園 | 東京都江東区亀戸７丁目１２−６ | 1992年3月 | 18.76㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ブライズ亀戸デュー | 東京都江東区亀戸７丁目４０−１１ | 2015年10月 | 25.5㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモーデ亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目３８−１１ | 2008年9月 | 24.5㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ亀戸第2・2号棟 | 東京都江東区亀戸７丁目３９−２ | 1974年3月 | 24.3㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー亀戸マンション | 東京都江東区亀戸７丁目２−８ | 1982年4月 | 44.1㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ亀戸第1・6号棟 | 東京都江東区亀戸７丁目３９−６ | 1974年6月 | 24.3㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目６０ー１６ | 2015年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レグゼアゼスト亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目１０ー６ | 2011年11月 | 25.29㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ亀戸リーディングイースト | 東京都江東区亀戸７丁目６３−３ | 2016年1月 | 61.52㎡〜 | 6,018万円〜 | このマンションの相場を見る |