ライオンズマンション南砂町の売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
3,201万円〜 4,755万円（192万円〜 202万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	東京都江東区東砂７丁目１−１
築年月	1985年11月
総階数	13階
総戸数	201戸
間取り	―
アクセス	南砂町駅徒歩10分

ライオンズマンション南砂町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズマンション南砂町」は、1985年11月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は201戸です。交通アクセスにおいては、東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩10分と便利な立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。マンションのすぐ近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、便利に利用できます。また、まいばすけっとやAEON STYLEなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、食材の調達も容易です。飲食店においても、南砂餃子坊やドッグカフェApricotなどさまざまなジャンルのお店があり、食事やカフェタイムを楽しむことができます。さらに、近隣にはおかむら歯科やデイサービスハナマウイなどの病院や薬局もあり、健康管理にも便利です。

商業施設としては、TOPYREC PLAZAや周辺のプロムナード野外もあり、買い物や散策を楽しむことができます。公共施設としては、城東警察署や消防署なども近くにあり、安心して暮らすことができます。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、子育て世帯にも安心して住める環境です。

周辺施設へのアクセスについても触れましょう。「セブンイレブン江東南砂7丁目店」はマンションから104mの距離にあります。「まいばすけっと江東東砂店」は2m、「南砂餃子坊」は67m、「おかむら歯科」は0mというように、多くの施設が徒歩圏内にあることがわかります。

「ライオンズマンション南砂町」は、便利な立地と周辺施設の充実度が魅力のマンションです。暮らしやすい環境と豊かな暮らしを求める方には、ぜひおすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ライオンズマンション南砂町の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 中央区, 浦安市, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南砂町駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション南砂町の最寄り南砂町駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション南砂町は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価315.0万円に比べて、築40年以上では189.8万円と39.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション南砂町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

3LDK

64.1㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	64.1㎡	北東	1階北東(64.1㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.1㎡	北東	2階北東(64.1㎡)を無料査定する
2	2SDK	59.81㎡	東	2階東(59.81㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.18㎡	北東	2階北東(67.18㎡)を無料査定する
2	2SDK	55.11㎡	東	2階東(55.11㎡)を無料査定する
3	2SLDK	66.81㎡	北	3階北(66.81㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.1㎡	南	3階南(64.1㎡)を無料査定する
4	2LDK	64.1㎡	南	4階南(64.1㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.37㎡	南西	4階南西(74.37㎡)を無料査定する
4	2LDK+S（納戸）	64.1㎡	北東	4階北東(64.1㎡)を無料査定する
5	2LDK	65.85㎡	北	5階北(65.85㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.81㎡	北	5階北(66.81㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.1㎡	北東	5階北東(64.1㎡)を無料査定する
5	2LDK	64.1㎡	北東	5階北東(64.1㎡)を無料査定する
6	2SLDK	64.1㎡	南	6階南(64.1㎡)を無料査定する
6	2SLDK	65.85㎡	北	6階北(65.85㎡)を無料査定する
6	2SLDK	66.81㎡	北	6階北(66.81㎡)を無料査定する
8	1SLDK	59.81㎡	東	8階東(59.81㎡)を無料査定する
9	2LDK+S（納戸）	74.37㎡	北	9階北(74.37㎡)を無料査定する
9	2SLDK	66.81㎡	北	9階北(66.81㎡)を無料査定する
10	1SLDK	59.81㎡	東	10階東(59.81㎡)を無料査定する
11	2SLDK	66.81㎡	北	11階北(66.81㎡)を無料査定する
12	３ＬＤＫ	66.81㎡	北	12階北(66.81㎡)を無料査定する
12	3LDK	74.37㎡	北	12階北(74.37㎡)を無料査定する
13	3LDK	77.67㎡	北	13階北(77.67㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,780万円	2004年2月	118.3㎡	48.9万円	5	4LDK
2024年4月	3,000万円	1982年8月	80.47㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年4月	7,780万円	2020年1月	78.2㎡	99.5万円	12	4LDK
2024年4月	4,200万円	1996年4月	74.42㎡	56.4万円	5	3LDK
2024年4月	3,400万円	1975年6月	65.83㎡	51.6万円	5	3LDK
2024年4月	4,990万円	1997年3月	74.42㎡	67.1万円	9	3LDK
2024年4月	4,480万円	2002年2月	75.43㎡	59.4万円	9	3LDK
2024年4月	7,080万円	2022年1月	68.26㎡	103.7万円	14	1SLDK
2024年4月	7,280万円	2022年1月	68.26㎡	106.7万円	6	3LDK
2024年4月	3,980万円	1999年2月	71.59㎡	55.6万円	5	3LDK
2024年4月	4,680万円	1996年4月	70.76㎡	66.1万円	10	3LDK
2024年4月	4,980万円	2000年4月	70.06㎡	71.1万円	6	3LDK
2024年4月	4,280万円	1987年11月	71.0㎡	60.3万円	2	1SLDK
2024年3月	3,690万円	1986年9月	66.85㎡	55.2万円	7	2SLDK
2024年3月	3,780万円	1984年6月	66.26㎡	57.0万円	4	3LDK
2024年3月	3,080万円	1986年9月	52.5㎡	58.7万円	7	2LDK
2024年3月	5,680万円	2001年10月	76.01㎡	74.7万円	7	3LDK
2024年3月	7,390万円	2018年7月	70.11㎡	105.4万円	12	3LDK
2024年3月	3,980万円	1975年6月	61.52㎡	64.7万円	1	3LDK
2024年3月	4,660万円	2015年1月	55.71㎡	83.6万円	3	1SLDK
2024年3月	3,980万円	1999年2月	78.55㎡	50.7万円	3	3LDK
2024年3月	4,390万円	2015年1月	55.71㎡	78.8万円	4	2LDK
2024年3月	5,198万円	1997年3月	88.75㎡	58.6万円	4	4LDK
2024年3月	7,350万円	2018年7月	81.06㎡	90.7万円	3	3LDK
2024年3月	7,880万円	2020年1月	78.2㎡	100.8万円	15	2LDK
2024年3月	3,290万円	1980年7月	71.15㎡	46.2万円	4	3LDK
2024年3月	3,480万円	1989年6月	64.18㎡	54.2万円	1	3DK
2024年3月	6,280万円	2013年3月	73.86㎡	85.0万円	4	3LDK
2024年2月	3,890万円	1975年6月	69.3㎡	56.1万円	4	3LDK
2024年2月	3,790万円	1997年3月	74.42㎡	50.9万円	9	3LDK
2024年2月	2,980万円	1982年7月	53.76㎡	55.4万円	3	3DK
2024年2月	6,880万円	2020年1月	69.0㎡	99.7万円	10	3LDK
2024年2月	4,580万円	1975年6月	69.3㎡	66.1万円	10	3LDK
2024年2月	2,480万円	1982年7月	47.48㎡	52.2万円	4	2DK
2024年2月	4,590万円	1975年6月	65.83㎡	69.7万円	11	3LDK
2024年2月	6,600万円	2020年1月	69.0㎡	95.7万円	12	3LDK
2024年2月	3,480万円	1999年2月	68.91㎡	50.5万円	2	3LDK
2024年2月	3,380万円	1980年11月	75.75㎡	44.6万円	2	3LDK
2024年2月	3,280万円	1984年6月	56.14㎡	58.4万円	4	2LDK
2024年2月	5,580万円	1998年12月	67.78㎡	82.3万円	2	3LDK
2024年2月	4,450万円	2001年10月	69.0㎡	64.5万円	12	3LDK
2024年2月	3,880万円	2002年2月	55.64㎡	69.7万円	8	2LDK
2024年2月	5,680万円	2020年1月	69.0㎡	82.3万円	1	3LDK
2024年2月	4,880万円	1997年2月	71.15㎡	68.6万円	3	3LDK
2024年1月	5,498万円	1996年4月	86.44㎡	63.6万円	5	3LDK
2024年1月	2,980万円	1982年7月	53.76㎡	55.4万円	2	3DK
2024年1月	7,650万円	2018年7月	75.04㎡	101.9万円	13	3LDK
2024年1月	6,280万円	1998年2月	91.72㎡	68.5万円	2	4LDK
2024年1月	5,198万円	1996年4月	88.75㎡	58.6万円	14	-
2024年1月	4,490万円	1984年2月	75.21㎡	59.7万円	4	3LDK
2024年1月	860万円	1981年7月	27.43㎡	31.4万円	5	1DK
2024年1月	4,250万円	1975年6月	65.83㎡	64.6万円	3	3LDK
2024年1月	5,880万円	2015年2月	68.3㎡	86.1万円	15	2SLDK
2023年12月	5,280万円	2000年4月	70.06㎡	75.4万円	11	3LDK
2023年12月	5,280万円	2009年1月	75.58㎡	69.9万円	8	3LDK
2023年12月	2,980万円	1987年4月	64.67㎡	46.1万円	3	3LDK
2023年12月	5,780万円	2020年1月	69.0㎡	83.8万円	3	3LDK
2023年12月	5,980万円	2018年7月	68.97㎡	86.7万円	2	3LDK
2023年12月	4,980万円	1984年2月	84.66㎡	58.8万円	7	3LDK
2023年12月	3,980万円	1975年6月	65.83㎡	60.5万円	1	3LDK
2023年12月	2,380万円	1980年7月	61.27㎡	38.8万円	1	2LDK
2023年12月	6,680万円	2020年1月	69.0㎡	96.8万円	9	3LDK
2023年12月	6,480万円	2005年6月	90.65㎡	71.5万円	8	4LDK
2023年12月	4,280万円	1975年6月	69.3㎡	61.8万円	2	3LDK
2023年12月	5,080万円	1987年1月	72.75㎡	69.8万円	4	3LDK
2023年12月	4,580万円	1999年6月	65.45㎡	70.0万円	7	3LDK
2023年12月	3,390万円	2009年3月	69.0㎡	49.1万円	3	3LDK
2023年12月	5,598万円	1996年4月	88.75㎡	63.1万円	9	3LDK
2023年12月	3,380万円	1986年9月	65.04㎡	52.0万円	5	3LDK
2023年12月	4,780万円	2001年10月	75.01㎡	63.7万円	11	2SLDK
2023年12月	4,480万円	1988年1月	70.44㎡	63.6万円	11	3LDK
2023年12月	4,998万円	2009年1月	60.16㎡	83.1万円	11	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東急ドエルアルス南砂サルーテ	東京都江東区東砂７丁目５−２２	1998年12月	90.73㎡〜	5,999万円〜	このマンションの相場を見る
モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園	東京都江東区東砂７丁目１７−１５	1999年6月	64.65㎡〜	4,095万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ砂町	東京都江東区東砂７丁目１７−２２	1981年7月	27.43㎡〜	1,042万円〜	このマンションの相場を見る
セザール南砂町	東京都江東区東砂７丁目１７−２４	1997年8月	54.05㎡〜	2,865万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ南砂町	東京都江東区東砂７丁目１０−３	2022年1月	56.68㎡〜	5,675万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム仙台堀川公園	東京都江東区東砂７丁目１７−２１	2001年1月	55.66㎡〜	3,748万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストシーン仙台堀川公園	東京都江東区東砂７丁目１９−３３	2006年12月	62.4㎡〜	4,715万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ仙台堀川公園イーストビラ	東京都江東区東砂７丁目１８−２	2004年2月	41.17㎡〜	2,825万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル仙台堀川公園	東京都江東区東砂７丁目１９−３２	2006年11月	40.56㎡〜	3,546万円〜	このマンションの相場を見る
ルリオン南砂町	東京都江東区東砂７丁目７−１４	2011年10月	21.0㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ	東京都江東区東砂７丁目１７−２	2018年7月	66.0㎡〜	6,113万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク東砂	東京都江東区東砂７丁目１０−１７	1984年6月	40.93㎡〜	2,217万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ	東京都江東区東砂７丁目１９−６	2002年3月	71.16㎡〜	5,047万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド南砂町	東京都江東区東砂７丁目１８−６	2013年3月	64.85㎡〜	5,849万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル南砂町	東京都江東区東砂７丁目１−３０	1997年2月	51.84㎡〜	3,357万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東砂	東京都江東区東砂７丁目９−８	1989年6月	64.18㎡〜	3,130万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム南砂パークイースト	東京都江東区東砂７丁目１８−２６	2003年9月	62.88㎡〜	4,246万円〜	このマンションの相場を見る
グラッツィア南砂町	東京都江東区東砂７丁目１０−９	2006年3月	21.39㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルグリーンハイツ	東京都江東区東砂７丁目５−１９	1975年6月	61.52㎡〜	3,606万円〜	このマンションの相場を見る
パセオ東京イースト	東京都江東区南砂７丁目５−２１	1997年3月	60.74㎡〜	4,604万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズマンション南砂町の売却査定・相場情報

基本情報

ライオンズマンション南砂町について

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

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