コーポラスサンキの売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
573万円〜 573万円（50万円〜 50万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	東京都福生市大字福生９０９−９
築年月	1981年4月
総階数	4階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	福生駅徒歩4分東福生駅徒歩9分牛浜駅徒歩17分

コーポラスサンキについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コーポラスサンキ」は、1981年に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は14戸です。マンションはJR青梅線「福生」駅から徒歩4分の場所に位置しており、交通アクセスに優れています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションの近くには、セブンイレブン福生駅東店(171m)やセブンイレブン福生駅前東口店(203m)、そしてニューデイズ福生1号店(236m)といったコンビニが複数あります。また、西友福生店(160m)やハッピータウン生鮮市場(326m)、いなげや福生銀座店(418m)といったスーパーマーケットも徒歩圏内に揃っています。

飲食店も豊富にあり、例えば曙(35m)やオンリーワン(42m)、鮨和(59m)、スナック花園(59m)、焼肉酒場ジャストミート(64m)などがあります。また、病院も岡村クリニック(77m)や松永歯科医院(84m)、そね歯科(130m)といった施設が近くにあります。

日常の生活に便利な薬局もアイセイ薬局福生店(139m)やコジマ調剤薬局(143m)、サンドラッグ福生店(160m)などがあります。

公共施設としては、福生警察署横田交番(125m)や福生警察署上福生駐在所(125m)、福生警察署中福生駐在所(125m)といった警察署が近くにあります。

周辺には公園はないものの、福生市立福生第一小学校(396m)や福生市立ふっさっ子の広場一小ふっさっ子の広場(407m)、ディライトグローバル専門学校(475m)といった学校もあります。また、保育園・幼稚園もちゃいれっく福生駅前保育園(248m)やすみれ保育園(279m)、不動の森こども園(311m)も近くに揃っています。

「コーポラスサンキ」は、周辺施設へのアクセスの良さと多彩な利便性が魅力のマンションです。日常の買い物や外食、医療・薬局の利用に困ることはありません。駅からも徒歩4分という好立地なので、交通面でも便利です。

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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性

コーポラスサンキの存在する東京都福生市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に60.3となります。

周囲の市区町村の83.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	58,395	100.0
2020年	54,729	93.7
2025年	50,941	87.2
2030年	47,052	80.6
2035年	43,052	73.7
2040年	39,088	66.9
2045年	35,227	60.3

※周囲の市区町村は羽村市, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町, 昭島市, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福生駅の築年数で見たマンション価格

コーポラスサンキの最寄り福生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポラスサンキは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.0万円に比べて、築40年以上では70.0万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南西

2DK

37.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2DK	37.68㎡	南西	3階南西(37.68㎡)を無料査定する

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コーポラスサンキの存在する東京都福生市大字福生周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,998万円	1988年5月	60.75㎡	32.9万円	4	2SLDK
2024年3月	530万円	1981年12月	30.0㎡	17.7万円	3	1DK
2024年2月	2,299万円	1997年7月	67.7㎡	34.0万円	5	-
2024年2月	2,580万円	1998年8月	58.18㎡	44.3万円	5	1SLDK
2024年2月	1,780万円	1998年6月	67.85㎡	26.2万円	3	3LDK
2024年1月	1,880万円	1996年7月	54.56㎡	34.5万円	7	2LDK
2024年1月	1,480万円	1998年8月	58.18㎡	25.4万円	2	1LDK
2024年1月	2,480万円	1998年8月	58.18㎡	42.6万円	2	1LDK
2023年12月	2,500万円	1998年8月	60.53㎡	41.3万円	11	3LDK
2023年12月	2,380万円	1997年7月	68.08㎡	35.0万円	8	3LDK
2023年12月	1,780万円	1988年5月	62.13㎡	28.6万円	6	1LDK
2023年11月	1,280万円	1988年5月	60.75㎡	21.1万円	4	2SLDK
2023年10月	1,490万円	1998年3月	67.86㎡	22.0万円	1	3LDK
2023年10月	2,380万円	1998年3月	67.86㎡	35.1万円	3	3LDK
2023年9月	460万円	1991年11月	17.01㎡	27.0万円	2	-
2023年9月	700万円	1988年5月	43.87㎡	16.0万円	6	2DK
2023年9月	1,880万円	1988年5月	60.75㎡	30.9万円	3	3LDK
2023年9月	1,898万円	1988年5月	63.45㎡	29.9万円	1	2SLDK
2023年8月	2,680万円	1996年7月	74.0㎡	36.2万円	13	3LDK
2023年7月	1,300万円	1988年5月	63.45㎡	20.5万円	4	3LDK
2023年7月	1,350万円	1998年6月	57.85㎡	23.3万円	2	2SLDK
2023年7月	3,180万円	2013年2月	68.44㎡	46.5万円	8	3LDK
2023年7月	1,700万円	1998年8月	58.84㎡	28.9万円	4	3LDK
2023年7月	1,690万円	1998年8月	51.18㎡	33.0万円	5	2LDK
2023年7月	1,690万円	1998年8月	58.18㎡	29.0万円	5	2LDK
2023年6月	1,280万円	1998年6月	57.85㎡	22.1万円	4	2SLDK
2023年6月	1,280万円	1993年7月	55.25㎡	23.2万円	9	3LDK
2023年5月	3,780万円	2023年2月	61.0㎡	62.0万円	9	3LDK
2023年4月	730万円	1993年7月	33.7㎡	21.7万円	8	1LDK
2023年3月	1,700万円	1998年8月	54.0㎡	31.5万円	5	2LDK
2023年3月	450万円	1991年12月	18.0㎡	25.0万円	4	ワンルーム
2023年3月	1,480万円	1981年12月	52.94㎡	28.0万円	5	2LDK
2023年3月	650万円	1981年12月	29.34㎡	22.2万円	6	1K
2023年3月	2,180万円	1998年6月	67.38㎡	32.4万円	1	2LDK
2023年2月	2,180万円	1998年8月	51.38㎡	42.4万円	12	2LDK
2023年1月	1,800万円	1996年8月	58.44㎡	30.8万円	3	3DK
2022年12月	1,898万円	1988年5月	60.75㎡	31.2万円	1	2SLDK
2022年12月	299万円	1991年12月	17.01㎡	17.6万円	6	1K
2022年11月	380万円	1972年10月	44.92㎡	8.5万円	1	2DK
2022年11月	1,750万円	1995年2月	62.04㎡	28.2万円	3	3LDK
2022年10月	2,180万円	1997年7月	67.75㎡	32.2万円	7	3LDK
2022年10月	2,580万円	1998年8月	58.33㎡	44.2万円	9	2LDK

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レクセルプラザ福生

東京都福生市東町２−３

築年月：1997年3月

専有面積：57.3㎡〜

相場価格：2,505万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レクセルプラザ福生	東京都福生市東町２−３	1997年3月	57.3㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
オルシア福生	東京都福生市東町	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ウィスタリアマンション福生	東京都福生市加美平２丁目２−４	1981年1月	50.88㎡〜	796万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャス福生	東京都福生市加美平２丁目１−２	2008年1月	44.59㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール福生	東京都福生市加美平２丁目７−１６	1990年7月	32.0㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション	東京都福生市大字福生６９９−３	1989年11月	34.94㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー福生	東京都福生市大字福生７８０−１	2023年2月	44.52㎡〜	2,692万円〜	このマンションの相場を見る
東福生マンション	東京都福生市大字福生２０３２−５	1974年5月	31.5㎡〜	313万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ福生2番館	東京都福生市大字福生８８３−３	1993年8月	20.7㎡〜	533万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ福生	東京都福生市大字福生８６８−２	1998年8月	50.01㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
カサヴェール福生	東京都福生市大字福生６８８−５	1987年7月	45.33㎡〜	1,006万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク福生	東京都福生市大字福生１９７５−２	1998年6月	57.85㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ福生	東京都福生市大字福生８８５−１	2013年2月	64.82㎡〜	2,810万円〜	このマンションの相場を見る
福生駅西口マンションプロジェクト	東京都福生市大字福生６９１−２	2024年1月	66.12㎡〜	3,424万円〜	このマンションの相場を見る
ベルヴィル福生	東京都福生市大字福生６９１−１	1990年2月	36.94㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
オクダマンション福生	東京都福生市大字福生６６０−５	1984年6月	69.3㎡〜	1,548万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション福生第2	東京都福生市大字福生８７５−３	1988年5月	43.87㎡〜	1,006万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ福生	東京都福生市大字福生８８６−１	1997年7月	55.03㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る
アルム福生	東京都福生市大字福生６８９−４	1994年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス福生3	東京都福生市大字福生６３８−３	1995年2月	55.03㎡〜	1,574万円〜	このマンションの相場を見る